公寓租赁合同

1、公寓租赁合同甲方（出租方）： TOC o 1-5 h z 地址：电话：乙方（承租方）：联系地址：电话：身份证号码：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方本着平等 互利的原则，甲乙双方经和谐协商并达到一致，自愿签订本合同，双 方共同遵守。一、甲方所出租给乙方的公寓，其租赁年限为 年，自年 月 日至 年 月 日。该出租的公寓位于号。上述公寓使用权的租金具体如下：每月租金为人民币： 元整，大写 圆整；年租金元整，大写圆整。二、费用交纳：乙方需向甲方支付的费用项目和支付方式如下：1、租金租金按年交纳，乙方须在签订租房合同时一次性付清本年租金。 乙方签订本合同步应预付租金人民币: 元整，大写 圆整

2、。2、公寓保证金和水电费保证金：签约租房合同后，需缴纳保证金1000元/间。乙方在签订本合同步须支付公寓保证金人民币小写元整(大写 圆整)。乙方未能按照本合同的商定交纳租金、水电费等费用的，甲方有 权按照本合同第九条追究乙方违约责任或终结合同。如乙方按期交纳 各项费用并且无违约行为，合同期满，乙方向甲方交纳的公寓保证金、 水电费押金，甲方应无息的退还给乙方。3、租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与 使用该公寓有关的费用，均由乙方支付。三、水电费：单间独立计费，电费0.86元/度，水费2元/吨， 电费计量使用IC充值系统，预付资金用完，则自动停电，需另行缴 费。四、公寓装修：乙方

3、批准使用甲方已对所将交付公寓的装修， 须照价另行补偿甲方合理装修费用；如乙方需要另行对甲方已经装修 的铺面进行装修的，由乙方在退铺时进行恢复原状或者折价补偿。五、甲方权利义务：1、除因不可抗力外，甲方应将公寓交付给乙方使用。2、承租期内，甲方应保持该公寓主体构造处在可供使用的状态。3、甲方按照附件交付原则将公寓交付给乙方，乙方已确认无误 并予以承认。公寓交付使用时，甲方交付告知发出之日起三日内，乙 方须办理交接手续，如乙方未能在告知期限内前来办理交接手续，则 告知期期满之日视为交接完毕。4、甲方租给乙方的公寓，乙方只能用来居住，乙方未经甲方 书面批准擅自变化公寓用途的，甲方有权规定乙方限期进行

4、整治；经 催告乙方仍不予整治的，甲方有权解除合同，收回公寓的使用权，并 按照本合同九条解决。5、乙方的行为影响物业管理范畴内住宅区的业主休息以及其 他利益时，为了广大业主的利益，甲方有权出面调解并制止乙方的行 为，乙方两次以上不听劝告者，视为违约，按本合同第九条解决。6、甲方不承当除将房屋交付给乙方外因乙方使用公寓所导 致的其他任何责任。六、乙方权利义务：1、乙方对本合同商定租赁的公寓享有使用权。2、甲方告知乙方办理交付公寓的手续后，乙方有义务在告知 期限内前来办理手续。3、乙方承诺，本合同商定的公寓只用来居住使用，如有违背 乐意承当违约责任。4、乙方有义务爱惜租赁房屋室内及公共部分的房屋构造

5、、装修及水电设施等，不在墙上乱涂乱画，保持完好可供使用状态，不寄 存易燃易爆等危险物品，乙方对自己及物业使用人人身安全承当责 任，与甲方无关，乙方对公寓有清洁义务。5、甲方交付给乙方公寓时，所有设施设备合格，完好，能正 常使用，如浮现故障，乙方自行修复，乙方不得损坏公寓内及公共设 施的房屋构造、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如 有损坏，乙方须照价补偿。6、乙方不能在公寓内经营黄、赌、毒等一切违法乱纪的事情， 如有以上状况发生，甲方有权终结合同并收回房屋。七、违约责任：（一）乙方应遵守本合同各项条款，如有违背，按本条款解决。乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。甲

6、方解除合同的告知发出之日起七日内，乙方须将公寓内乙方自有动产 搬出租赁的公寓，逾期未搬出的，视为废弃物，由甲方自由解决，并 且对乙方不作任何补偿，乙方对此表达接受，无任何异议，并且乙方 已向甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金，甲方不予退回， 乙方所投入的装修设施免费归甲方所有，如乙方有未交清的费用须支 付给甲方。1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、 水电费押金等有关费用；2、乙方如没有按本合同商定期间向甲方交纳当月租金、水电费 等任何一项费用，逾期在10日以内的，每延迟一天，乙方须向甲方 交纳欠费金额2%的违约金；逾期超过10日的，视为乙方主线违约， 同步视为乙方放

7、弃所有权利单方面解除本合同并自动退租。3、未经甲方书面批准，乙方擅自将公寓转让、转租等；4、严重违背永兴和人力资源服务有限公司有关规定，经甲方书 面告知后仍不改正；5、未经甲方书面批准，擅自变化合同商定的公寓用途；6、租赁过程中有严重损坏甲方利益或其他业主利益的行为；7、未经甲方书面批准，乙方提前终结本合同。（二）甲方应遵守本合同各条款，除不可抗力的因素外，甲方应尽 量如期交付公寓于乙方。如因特殊状况甲方虽经努力但仍无法如期交 付的，乙方批准予以甲方宽限期三个月。延迟交付若超过三个月，乙 方有权解除合同，甲方应于解除合同之日起30天内无息退还乙方已 交的公寓保证金，水电费押金等所有款项。（三）如甲方因规划发展需要提前终结本合同的，应提前一种月告 知乙方，乙方结算清有关费用后，甲方将乙方所交纳的保证金、水电 费押金一次性无息返还给乙方，至此，甲乙双方终结本合同所有权利