含山经济开发区绿化养护服务项目采购需求

1、含山经济开发区绿化养护服务项目采购需求第一节 项目需求（运营方案）一、项目概况：含山经济开发区绿化养护服务项目的招标内容有：东区约8万平方的绿化养护面积，西区约17万平方米（主要集中在G346南侧），南区约6万平方米，苗圃约20万平方米总面积：325076 平方米 ；道路、绿地养护，总面积：510000平方米；道路行道树养护，总数约7500棵。（其中东区在建6条道路、南区4条道路道路两侧人行道绿化养护面积不在本次招标范围）含山经济开发区绿化养护服务项目的内容有：绿地养护；道路行道树养护。二、包别划分及服务内容：根据有利于养护和管理的原则，本次采购分不为包别：三、服务期限：本次园林绿化养护和管理

2、市场化服务的期限为一年，即从2021年12月11日至2022年12月10日，实际绿化养护面积的增减，按同标准增减管养经费。第二节 管养内容及相关要求一、养护管理内容：1、松土、除草；2、修剪整形；3、病虫害防治；4、扶正支撑；5、施肥；6、补栽（因管养不到位的）；7、绿地容貌（及时清运杂草、树枝、树叶、死树等养护残留物）；8、安全施工；9、应急管理（抗干旱、防台风、防洪涝、清积雪）等。二、养护管理标准以马鞍山市城市绿化管理办法、马鞍山市园林绿化养护管理技术等级标准规定的园林绿化养护要求为标准， 具体为：1、道路绿化管养主要要求及内容1.1树木养护标准：生长势正常，枝叶正常，根据季节、环境和植物

3、生长情况进行浇水；及时剪去干枯枝叶和病枝，依据树龄、生长势强弱及所需要的园林景观效果进行定干、定冠、定型、修剪，每年冬、春季修剪各1次，杜绝养护人员随意整修，否则修坏按价赔偿; 树根下杂草、萌芽要及时清理；病虫害防治，以“预防为主，防治结合”，早发现早处理，一般要喷施预防性药剂4-8次；树木上不得有乱扯、乱挂、刻画和钉钉等现象；每年要进行防冻处理（涂白、怕冻树木包扎），对绿地上树木进行根基松土、培土、施肥，并在树木休眠期内进行扶正，采取立支柱、绑扎、疏枝等措施。1.2道路绿化带管养标准道路绿化带包括绿化带中的花灌木，保证绿化带造型美观，与环境协调；按照修剪规范，适时进行绿化苗木修剪，及时剪去残

4、花败叶、干枯枝叶和病枝，保证花灌木开花适时; 修剪后残留的枝叶应及时清除干净；根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥：春、秋季正常天气每周喷淋1至2次，夏季7、8、9三个月干旱天气每周浇水不少于3次；每个标段按绿化养护面积0.015kg/m2测算的肥料进行购买，并存放在园林处仓库；根据需要和园林处安排进行施肥，每年春、秋季施肥2遍。及时清除杂草，采取防治并举的办法确保无病虫害发生，坚决杜绝大的病虫灾害。如因防治不力造成病虫害的发生，轻的要保证有效治理，对造成重大损失的，除包赔损失外，终止合同履行，依法追究责任。1.3块状绿地及小游园管养标准保证绿地内整洁美观，园路及园内各种景观及设施清洁完整无损

5、坏；未经允许任何人和单位不得占用绿地，不得有堆物、堆料和乱搭、乱建、乱扯、乱挂等现象；游园里有水体的要保证水体内清洁无杂物；景观内的各类绿化要适时修剪，保证景观效果，及时清除绿地内的杂草、杂物，修剪留下的枯枝落叶要及时清理干净；种植在草坪内的花、灌木，每年应在树穴周围对草坪进行切边。1.4草坪养护标准草坪覆盖度不得少于95%，保证草坪色泽正常、生长良好，无明显杂草。根据绿化养护的标准，适时浇水灌溉、修剪、施肥和病虫害防治。草坪杂草应及时清除，做到除早、除小、除净，清除方法可采用人工除草、生物除草、机械除草和化学除草，采用化学除草必须经园林部门同意后方可实施。2、公园管养标准2.1绿化养护：按道

6、路绿化管养标准及内容执行。2.2秩序文明：内容和职责要求：按要求加强园内巡查，巡查和防治的重点是文明秩序、破坏设施、违章经营和安全防控等，具体的要求有：（1）及时制止与举报破坏绿化和其他设施的违法行为，并配合城市行政执法机关依法查处，做到园内各种观赏乔、花灌木不被盗伐损害；草坪不被踩踏、损毁；园内各种观赏乔木枝干不被乱涂、乱刻、乱贴；未经批准任何单位和个人不得占用或临时占用绿地。（2）及时制止打架等不文明行为，对出现治安问题及时报警，做到公园秩序井然，文明和谐，园内无焚烧枯枝、垃圾、冥纸等现象；园内不得有衣物、腊菜等晾晒；游人车辆按指定位置有序停放。（3）加强对水面的管理。对水面游泳人员进行劝

7、阻和教育，一旦发现安全隐患及时施救和报警；水体不得有倾倒污水、垃圾和粪便等现象；未经批准，水域中不得有任何游乐设施或者进行养殖经营；不得有人在水体中洗涤衣物。（4）其他。园内不得有任何单位和个人摆摊设点、设置广告或者从事其他经营活动；未经批准，园内不得有任何单位和个人堆放物料、搭建临时建、构筑物；未经批准，园内不得有任何单位、组织和个人从事宣传或者其他有组织活动； 2.4设施维护：设施维护：每天打扫保持洁净，确保室内外无蜘蛛网，无尘土，陈设物品有序整洁，周围环境保持洁净；未经批准，园内不得有任何单位和个人在建、构筑物上作室外墙体广告或者张贴广告画、悬挂广告条幅等；园内建、构筑物上不得乱图画、乱

8、刻写现象。3、应急处理抗干旱：夏季出现连续两个星期以上高温干旱天气的情况下，及时组织浇水设备，确保每天所有绿化浇水两遍；防台风：预报台风之前要及时检查树木支撑情况，检查公园设施安全隐患，做到该加固的加固，该拆除的拆除。台风过后及时清除断枝、扶正树木以及其他事项；防洪涝：防汛期间要做好排涝抢险工作，防止植物受损；清积雪：遇大雪天气，应制定应急预案，及时清除树木、公园高空设施上的积雪，及时清除压断的树枝，扶正歪倒树木。第三节、人员机构设置及职责1、人员设置（1）道路绿化巡查员设置：每个包必须安排1名绿化巡查员，对所属区域全天进行绿化管理巡查。（2）公园管养队伍设置：包号项目名称人数备注1东区9/苗

9、圃52南区7/3西区12/2、职责要求2.1道路绿化养护巡查员职责要求（1）道路绿化养护巡查员职责要求 每天对所属区域绿化养护情况进行检查，对检查中发现的问题及时整改，对不能及时整改的要登记造册，提出科学合理的整改措施和时间，并于每周一10时前上报园林处。 及时发现制止所属绿化区域违规建设、破坏现象，对不听劝阻的及时上报园林管理处。 督促管理公司绿化养护员，做到安全、文明、科学施工作业。 2.2服装要求：绿化管护施工人员作业时必须统一着印有养护公司名称的工作服。2.3管养人员一律不得在公园从事各项经营活动。2.4每天绿化养护作业人员（包含巡查人员）每个标段不少于4人；作息时间上午7时至11时，

10、下午14时至18时（根据季节适当调整，每天不少于8小时）。在日常检查中，每发现每天绿化养护作业人员少1人，在当月考评评分直接扣除5分，该项扣分按次累加，直至扣除完当月承包费。3、管养人员配置要求管养人员的年龄1860周岁，身体健康、品行端正、无违法乱纪等不良记录。中标人应按国家劳动法等法规的规定给所聘人员办理相关的保险手续。否则，产生的责任由中标人自负，招标人不承担任何责任。所有的特殊操作工种，如绿化工、保安等维护人员，应经过培训，并持证上岗。所有操作工人，应爱护公园绿化、设施、设备，并按有关规程认真操作和维护。五、考核办法1、考核组织含山经济开发区建设投资有限公司下属机构园林管理处为园林绿化

11、督查考核机构，负责对城区园林绿化养护管理的检查、督查、考核与兑现奖惩工作。2、考核内容公园、绿化养护和管理情况。3、考核标准按照含山县园林绿化养护和管理考核评分标准执行，考核实行百分制。4、考核方式以日常考核、定期考核相结合的方式进行检查考核，考核实行倒扣分制，总分100分，其中日日常考核占月考核分数60%权重，定期考核占月考核分数40%权重。5、考核要求 日常考核：考核人员需详实记录考核时间、地点及考核情况并附图片，中标企业管理员需当天在考核记录上签字，中标企业管理员无正当理由不得拒绝或拖延在考核记录表上签字。 定期考核：考核人员应提前一天通知中标企业管理员，中标企业不得以任何理由拒绝检查考

12、核，月抽查考核时双方共同进行。6、月考核分数计算方式月考核分数=100分-(日常考核扣分数*60%+定期考核扣分数*40%）7、月考核得分与当月管理经费下浮比列计算方式：月实际考核得分在90分(含90分)以上的，执行月管护费，月实际考核得分在90分以下的每低一份扣除当月管护费的1%中标人连续两个月考核得分85分以下的，取消管理养护资格。养护经费根据每个月的考核结果，按月拨付给乙方。第四节 其他相关要求一、分支机构及管理要求1、管理团队不少于三人，其中项目负责人1人，技术员1人，巡查员1人。投标文件中拟派的项目负责人在中标后不得随意更换，如有特殊要求，应报采购人同意后方可。2、管理要求2.1管理

13、人员具有丰富的绿化管理经验；2.2管理人员要做到24小时手机开机，公司应设有24小时热线客户咨询服务、投诉举报电话，有专人接听记录、受理；2.3有服务保障措施，如对服务态度、服务质量较差的业务人员有具体处罚办法。3、服务人员的要求3.1遵纪守法，品行良好，身体健康；3.2具备相关的园林养护业务知识，熟悉业务；3.3具有较强的服务意识，服从安排，认真负责，勤劳敬业。二、应急响应逢迎节假日、检查指导等重大活动时，中标人应无条件响应采购人应急安排（费用已含在本招标预算中）。三、相关责任中标人应确保服务范围内履约服务期间绿化树木的成活率在100%。若有苗木树木等绿化死亡的，中标人必须在采购人规定的时间

14、内自费请第三方补种。若不能在规定时间内补种好或达不到要求，采购人可直接安排第三方补种，并在绿化养护费用中直接扣除所产生的费用。四、绿化养护相关设备要求中标人应具备下列相关绿化养护设备序号名称数量1水泵及输水带1套2割灌机2台3剪草机2台4油锯2台5高枝油锯高射打药机2台6大草剪、剪枝剪、手锯若于7开花水枪、直流水枪各2套8喷枪2只9运输车1辆10移动式（带动力）浇水设备2辆第五节 报价内容及要求供应商报价应是完成本项目全部服务内容的报价，包括不仅限于以下内容：（一）绿化养护报价内容及相关要求：1、人员工资（不得低于含山当地最低工资标准）；2、津贴、防暑降温、元旦春节慰问费、节假日加班费、应急响

15、应费；3、各类保险费（供应商对符合购买条件的服务人员应予以购买）；4.1绿化养护机械、工具、设备使用费；4.2化学除草剂、农药治虫、肥料费；4.3绿化养护措施费（包括：松土、培土、浇水、修剪、施肥、紧急情况处理等）；4.4园林绿化养护培训费、技术指导费；（二）管理费和合理利润1、办公费用及办公场所租凭费：2、其他未列明费用（含招标代理服务费）及不可预见费用；3、合理利润；（三）综合税费特别提醒1：评审过程中，当评委会发现投标人的报价明显低于其他通过符合性审核投标人报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求投标人在评标现场规定的时间内提供书面说明（投标人需提供详细的成本测算及依据，包括测算时人员工资不得低于当地人同最低工资标准，但货物服务不得以赠送或库存或厂商转行促销或相关人员不缴社保等为依据），证明材料及其他证明文件予以解释说明；如果投标人没有提供或者提供的材料无法证明其报价合理性的，评委会应当将其作为无效投标处理。2：供应商应认真核对采购人提供的项目内容及相关要求作为中标人合同价款的结算依据，在招标范围内一律不得调整（除新增加服务项目外，报价不得超过预算价）第六节 商务要求一、绿化养护服务规范：有国家标准的执行国家标准；无国家标准的执行行业标准；无行业标准的执行地