保洁-03防疫消杀作业指导书

1、第 PAGE 5 页 共 5 页保洁-03 防疫消杀作业指导书保洁管理手册 版 本：第 3 版 防疫消杀作业指导书 文件编号：PLPM/WS/CM/UGZ/03 防疫消杀作业指导书1、目的 规范和指引防疫消杀作业，避免四害对人身和财产的危害。2、适用范围 住宅物业项目内及四周的“四害”消杀工作。3、责任归属3、1 保洁领班负责“四害”消杀工作计划的制定并组织实施和质量监控。3、2 保洁员负责依照本作业指导书对工作区域进行具体“四害”消杀工作。4、消杀组织与过程控制4、1 在每月 25 日以前制定下月消杀计划，填写月度消杀计划表，消杀工作人员严格按计划组织落实实施；每次消杀前， 包括临时决定的消

2、杀，都需提前 3 天向项目安全生产管理员及项目经理提出申请，填写特种作业申请表，并在项目组团内的宣传栏内张贴公告，通知消杀的时间、地点、注意事项等内容， 经项目经理审批后向业户公布，通知由环境部保存一份归档；投放消杀药品的场所必须设置醒目、符合消杀工作要求的警示牌， 必要时采取有效防范措施。4、2 消杀作业外包的，消杀公司派来的消杀人员须在进入项目时到物业服务中心签到，由物业服务中心环境管理人员（非外包单位人员）陪同实施，负责跟踪消杀作业实施过程，并填写消杀工作记录表以及对消杀作业过程进行抽查拍照并存档。 4、3 消杀作业结束后一周内，由物业服务中心指定的审核人（非外包单位人员）填写消杀服务质

3、量评估表并归档。4、4 服务中心指定的审核人（非外包单位人员）检查、审核时应参照消杀指引表。5、消杀防治对象及方法5、1 白蚁防治5、1、1 根据白蚁的生态特点，在每年春季 4-6 月份和秋季10-11 月份白蚁的分飞期，每月两次以上，其余时间每月一次，全面检查白蚁，发现蚁踪立即施传药物。5、1、2 根据白蚁的排积物分飞孔、通气孔查找隐蔽在家俬、墙壁、地面或其它地方的白蚁。在室内容易孳生白蚁的地方施防蚁药物，防止白蚁危害。5、1、3 如发现屋内有繁殖飞翔的白蚁，可用一盆水加几滴煤油在水面，放在灯光下，把白蚁杀灭，减少白蚁在屋内的生存机会。5、1、4 弄清白蚁的来龙去脉，视白蚁的数量与环境，决定

4、施杀白蚁的方法和范围。在白蚁经常出入的地方施放药物，白蚁会将药物带回巢内致使全巢死亡。5、1、5 每年 4-6 月和 10-11 月时每月用灭蚁灵，对白蚁孳生地进行喷雾消杀。如发现业户家中有白蚁，应立即联系白蚁防治公司治理，及时采取有效措施，控制蚁患。5、1、6 在绿化带设置诱杀点，埋诱蚁木桩，每月拔出检查两次以上，发现蚁踪，即时施放药物，白蚁将药带回巢内，互相传染致全巢死亡。力图将白蚁消灭在房屋危害之前，确保绿植和房屋免受蚁害。5、1、7 平时注意经常打扫，搞好卫生，消除白蚁孳生地。5、2 鼠害防治5、2、1 检查项目内外环境，发现鼠迹及时布放鼠药。布放鼠药以后，第二天跟踪，如药物被老鼠吃掉

5、要马上补充，发现死鼠及时处理，并随即进行消毒净化处理。5、2、2经常检查鼠药布放情况，并搞好周围环境卫生，灭鼠完毕后把鼠药清洁干净。5、2、3每月进行一次全面的大面积鼠药布放，堵一次鼠洞。5、3 幼蚊防治施药位置：5、3、1 项目内外所有孳生的积水。5、3、2 每个窨井、下水道、天台积水。5、3、3 棕榈科植叶柄的积水处。5、4 灭蚊/蟑螂5、4、1 根据蚊虫/蟑螂情况，适时喷施药水。5、4、2 消杀人员填药水申请单，经主管审批后，凭单到仓库领用药品。药品由专人负责管理发放。5、4、3 喷药前，先用清水检测喷雾器是否良好，根据药品使用说明配制药液浓度。5、4、4 操作时穿上长袖衣裤、鞋袜，带上

6、手套和口罩。人站在上风处，向上 45从上至下喷洒。5、4、5 操作完毕，用清水喷射数分钟，清洗机件，并妥善保管机械。5、4、5 用清水洗净手和脸。5、5 注意事项5、5、1 使用高效低毒消杀药品，并按比例配制，用背式喷雾器适度喷洒在消杀地点。5、5、2 喷洒时要注意做好预防措施，穿长衣、长裤，工作时佩戴卫生口罩，戴防毒手套，完工后换衣裤，并用肥皂洗手。5、5、3 药物不慎溅至皮肤或脸部时，及时用水冲洗，以免中毒或灼伤皮肤。凡接触过杀虫药的手或手套，未洗干净前，不能触摸家俬或食品用具。5、5、4 室外超低雾喷洒药物时佩戴防毒口罩，注意风向，切勿迎面喷药。5、5、5 楼层消杀活动一般在上班时间业户少的情况下进行， 如特殊情况须在非上班时间进行的，须先征得项目经理同意后方可进行。5、5、6 各种杀虫药物应贴上标记，使用药物后，应放原处， 妥善保管。5、5、7 根据实际需要可以增加喷洒次数，并注意将被杀死的害虫尸体及时清除。5、5、8 每次消杀后由指定的审核人（非外包单位人员）检查，跟踪消杀效果，并记录在消杀工作记录表，服务中心项目经理签名后环境部存档。5、6 常用工具及物料 （1）喷雾器（2）胶手套（3）口罩（4）白蚁清（5）太康（6）家虫清（7）老鼠药5