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文档简介

1、江苏广播电视大学开放教育法律专业房地产法课程教学大纲第一部分 大纲说明 一、课程性质 本课程为江苏广播电视大学开放本科阶段的选修课，是法学专业的一门专业课。 二、教学目的与要求 该课程以讲授房地产法的基本理论和基本制度为核心内容，讲求理论性和应用性的结合，既体现房地产法法学本身的科学性、系统性和逻辑性，又密切联系我国法制建设的实际，来阐明房地产法的一系列问题。通过本课程的讲解，使学生系统地、准确地理解和掌握房地产法的基本原理、具体的各项法律制度及其相应的规范，并能够在实践中灵活地运用，分析和处理各种房地产法实务问题。 三、教材 本课程的文字教材为：房地产法（编著：李延荣，周珂 中国政法大学出版

2、社，12年7月第4版）第二部分 教学主要内容 第一章 房地产概述第一节 房地产的概念第二节 房地产业第二章 房地产法概述第一节 房地产法的概念和调整对象第二节 房地产法律关系第三节 房地产法的渊源第四节 房地产法的体系第三章 房地产权属制度第一节 房地产权属概述第二节 土地权属制度第三节 房屋权属制度第四节 房地产相邻关系和建筑物区分所有权第五节 房地产权属登记制度第四章 土地使用权法律制度第一节 土地使用权概述第二节 划拨土地使用权第三节 出让土地使用权第四节 集体土地建设用地使用权第五节 土地征收法律制度第六节 房屋征收管理制度第五章 房地产开发法律制度第一节 房地产开发概述第二节 房地产开发企业第三节 房地产开发建设管理第四节 房地产开发建设用地管理第五节 房地产开发项目建设中的施工管理制度第六章 房地产交易法律制度第一节 房地产交易概述第二节 房地产转让第三节 商品房预售第四节 房屋租赁第五节 房地产抵押第七章 房地产税、费法律制度第一节 房地产税概述第二节 土地税法律制度第三节 房产税法律制度第四节 房地产“费” 第八章 物业管理法律制度第一节 物业管理概述第二节 物业管理法律关系主体及其权利和义务第三节 物业管理的主要内容第四节 物业管理服务费第九章 房地产纠纷的处理第一节

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