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1、住宅工程质量通病治理方案和施工措施LJ 压莠窗留回期咨翳 KE三瞬涵勒二谷岫工JW目日血由o二叵&毋工兼法魄咨担莪翩联:Y澎电:Y牌埸W工W畦善旦S整要喜码每工剽#0#丸珂无眼国混者攀跳六、有防水要求的房间地面渗漏七、屋面渗漏八、卫生间局部等电位联结做法不规范九、电气暗配管不通,管内穿线”死线”金属线管有毛刺十、户内配电箱安装及配线不规范,存在安全隐患十一、地漏安装不规范,水封深度不足散热器安装不规范,散热器支管渗漏十二、散热器安装不规范,散热器支管渗漏一、工程概况我公司承建的鸿嘉星城西湖兰庭26#27#29#30#楼工程建设单位由山东 鸿嘉置业有限公司开发，由山东省同圆建筑设计集团有限公司设

2、计，由山东光 正建设项目管理有限公司进行监理。鸿嘉星城西湖兰庭26#27#29#30#楼工程为四层带阁楼剪力墙结构民用 住宅，其中地下室为车库及储藏室，一至四层为住宅楼，基础为现浇钢筋混凝土 基础,楼板为现浇砼板。二、填充墙裂缝通病表现形式:不同基本材料交接部位易产生裂缝;填充墙临时施工洞口 周边易产生裂缝;填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。治理主要措施：2.1、 蒸压（养）砖、混）疑土小型空心砌块、蒸压加气混）疑土砌块类的 墙体材料至少养护28d后方可用于砌筑。2.2、严格控制砌块的含水率和融水深度。墙体材料现场存放时应设置 可靠的防潮、防雨淋措施。2.3、不同基本材料交接处应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同 基体的搭接宽度每边不小于100mm。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm x20mm,其钢丝绳直径不应小于1.2mm.,应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采 用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝绳应用钢钉或射钉加铁片固定，间 距不大于300mm.2.4、在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开

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