优质建筑术语

1、建筑术语1、都市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模日勺居住生活聚居地和特指都市干道或自然 分界线所围合，并与居住人口规模（30000-50000人）相相应，配建有一整套较完 善勺、能满足该区居民物质与文化生活所需勺公共服务设施勺居住生活聚居地。2、居住社区一般称社区，是指被都市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模 （10000-15000人）相相应，配建有一套能满足该区居民基本勺物质与文化生活所 需勺公共服务设施勺居住生活聚居地。3、居住组团一般称组团，指一般被社区道路分隔，并与居住人口规模（1000-3000人）相相应， 配建有居民所需勺基层公共服务设施勺居住生活聚居地。4、居住区

2、用地住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地勺总称。5、住宅用地住宅建筑基底占地及其四周合理间距内勺用地（含宅间绿地和宅间小路等）勺总称。6、道路用地居住区道路、社区路、组团路及非公建配建勺居民汽车地面停放场地。7、居住区（级）道路一般用以划分社区勺道路。在大都市中一般与都市支路同级。8、社区（级）路一般用以划分组团日勺道路。9、组团（级）路上接社区路、下连宅间小路勺道路。10、宅间小路住宅建筑之间连接各住宅入口勺道路。11、道路红线，道路中心线，用地红线，建筑红线，绿线，蓝线;12、日照间距系数根据日照标精拟定勺房屋间距与遮挡房屋檐高勺比值。13、建筑间距建筑平面外轮廓线之间勺距离1

3、4、居住社区总用地涉及住宅总用地、公共建筑设施总用地、道路、庭院、绿化用地勺总 和15、住宅总用地指低层、多层、小高层、高层等住宅用地面积勺总和16、建筑基底面积是指建筑物首层勺建筑面积17、住宅建筑（净）密度住宅建筑基底总面积与住宅用地面积日勺比率（%）。18、建筑密度（建筑系数）居住区用地内，各类建筑勺基底总面积与居住区用地面积勺比率（%）。住宅、公共服务设施和其她建筑物基座面积之和/建筑基地面积（用地面积）*100%19、总建筑面积指社区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。20、容积率容积率=总建筑面积/总用地面积21、公共活动中心配套公建相对集中勺居住区中心、社区中心和组团中心等22

4、、绿化用地涉及种植绿色植物勺绿地以及其间勺铺装硬地。（如步行道、休闲场地、水体23、公共绿地满足规定勺日照规定、适合于安排游憩活动设施勺、供居民共享勺集中绿地，应涉及居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等24、绿地率居住区用地范畴内各类绿地面积日勺总和占居住区用地面积日勺比率（%）。绿地应涉及：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红 线内勺绿地），其中涉及满足本地植树绿化覆土规定、以便居民出入勺地下或半地下 建筑勺屋顶绿地，不应涉及屋顶、晒台勺人工绿地。25、停车率指居住区内居民汽车勺停车位数量与居住户数勺比率（%）。26、原则层平面布置相似勺住宅楼层。27、高层住宅（不小于等于10层），中高层住宅（79层），多层住宅，28、层高上下两层楼面或楼面与地面之间勺垂直距离。29、室内净高楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间勺垂直距离。30、阳台供居住者进行室外活动、晾晒衣物