集团智能化系统设计与施工招标文件

1、香港瑞意集团智能化系统设计与施工招 标 文 件 招标人: 香港瑞意集团 25年2月目 录第一章 香港瑞意集团所属工程概况一览表第二章 投标须知第三章 评标方法和标准第四章 合同格式第五章 设计任务书第六章 投标文件相关附件及表格第七章 招标人提供的设计基础资料香港瑞意集团所属工程概况一览表项号内 容讲明与要求1工程名称金色家园住宅项目、瑞意DWC创新广场项目建设地点巴士拉、迪拜3工程性质商业建筑招标单位名称:香港瑞意集团联系地址: 招标范围集团所属项目智能化工程设计与施工6质量标准符合国家现行规范要求设计要求 日历天，具体设计周期投标单位可依照本企业情况自行投报投标人资质等级要求投标单位资质等

2、级：安防工程设计二级（含）以上资质。资格审查方式资格预审后发标9招标文件的购买时刻：2016年 月 日投标人凭公司法人托付书购买招标文件，缴纳标书费用每套叁佰元,以现金缴纳。不再退还0招标答疑时刻在201年 月 日10:0时前提交招标人1踏勘现场不组织投标文件份数一份正本, 两 份副本，商务标和技术标分开装订1投标文件提交地点及截止时刻评标方法及标准综合评分法第二章投标须知1、讲明1.1.1香港瑞意集团（以下简称“招标人”)进行“集团所属项目”的智能化设计与施工招标事宜。112 工程概况及要求:详见工程概况一览表。.2 投标人的资格要求:企业具有独立法人资格； q oac(,2)企业具有安防工

3、程设计二级企业近2年有过类似项目的成功设计经验；2、资金来源. 资金来源：自筹。3、投标补偿31投标人承担投标过程中产生的一切费用,如投标人未中标，招标人将不进行经济补偿，投标文件不予退还。4、现场考察4.1不组织.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5、招标答疑5.1投标人应以书面形式向招标人提出需要澄清的问题。5.2 招标答疑的目的,是澄清并解答投标人在查阅招标文件和现场考察后,可能提出的任何问题。.3 招标人将答疑以书面答复发给所有投标人。三、招标文件6、招标文件的组成6.本工程的招标文件包

4、括下列文件及所有发出的补充资料及招标答疑内容。招标文件包括下列内容： 集团所属工程概括一览表第二章 投标须知第三章 评标方法和标准第四章 合同格式第五章 设计任务书第六章 投标文件相关附件及表格第七章 招标人提供的设计基础资料。6.2 投标人应认真阅读招标文件，按招标文件的规定与要求编写投标文件。假如投标文件与招标文件的规定与要求不符合,由投标人自行负责。凡与招标文件中的规定有重大不符合的投标文件将按未实质性响应招标文件的规定处理。6.3 投标人应认真检查招标文件是否完整,若发觉缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐。7、招标文件的澄清和解答71 要求对招标文件进行澄清和解答的投标人，

5、应在送交投标文件截止期5个工作日前,将要澄清和解答的问题以书面形式送交招标人。招标人应在投标截止期3个工作日前，将答复以书面形式发给所有投标人。8、招标文件的修改.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时刻3个工作日前,招标人可对招标文件进行必要的修改。.2 招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。83 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。8.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时刻对招标文件的澄清、修改、补充等内容进

6、行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时刻，具体时刻将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。8.5 在原定投标截止时刻之前，假如出现专门情况，投标截止时刻需要延迟,招标人应以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时刻。四、投标文件的编制、投标文件的语言及度量衡单位9.投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语语言。9.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采纳中华人民共和国法定计量单位。10、投标文件组成10. 投标人的投标文件由技术文件和商务文件组成。102 技术文件应包括以下内容：0.方案设计(方案设计格式不限）内容包括但不限于:方案设计详细讲明、设计工作大纲、拓扑图。13

7、商务文件应包括以下内容：10.1 营业执照。10.2资质证书。0.3. 企业设计业绩。103. 项目设计组成人员证书。10.3.5 项目负责人业绩。1、投标文件有效期11.1投标文件在本招标文件规定的投标截止之日起30个日历天内有效。11.2 在专门情况下,招标人在原定投标文件有效期内能够依照需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求,投标人应立即以书面形式对此向招标人做出答复；投标人能够拒绝招标人的要求，放弃投标。同意延期的投标人不得因此而提出修改投标方案的要求。12、投标文件的份数和签署12.1 投标人应按本须知工程概况一览表规定的份数提交投标文件。122 投标文件的字迹应清晰易于辨认。投标

8、文件封面的右上角应清晰地注明“正本”或“副本”,正本和副本如有不一致之处,以正本为准。2.3 投标文件正本和副本的封面或扉页应标明招标工程名称、投标人全称,并由投标人加盖公章和法定代表人印鉴。五、投标文件的递交13、投标文件的装订、密封与标志13.1投标人的投标文件应将技术文件、商务文件分不装订成册,并分不在封面上标明 “技术文件”、“商务文件”字样。13.2 投标人应将所有投标文件（包括所有正本、副本）包装密封成一套。133 投标文件递交时密封外层应标(注)明：13.3.1 招标人：香港瑞意集团 133.2 项目名称： 金色家园住宅项目、瑞意DW创新广场项目 1.3.3投标人名称: 13.3

9、4 206年 月 日时开标,现在间往常不得开封。1.5 投标文件密封处须加盖投标人公章。4、投标文件的递交14.1 投标文件的递交须按工程概况一览表所述的时刻、地址执行,假如投标人因投递时刻延误（不论投标人何种缘故）,其投标文件将被拒收,损失由投标人自行承担。六、评标、中标和合同的签署15、评标15.1投标地点和时刻按工程概况一览表规定执行。15.2评标会议由招标人组织并主持,评标工作由招标人组建的评标委员会组织进行。15. 投标文件有下列情况之一者将被作为无效投标文件,不进入评标:1.3. 未按规定时刻送达的投标文件。15.2 未按照招标文件的要求密封的。15.投标文件有下列情况之一的，评标

10、委员会按废标处理:15.1投标文件未按招标文件要求签字或盖章的。15.4.2投标文件内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。15.3 未实质性响应招标文件要求的。. 评标程序15.5.1 评标委员会依照本招标文件第三章的评标方式和标准对各投标文件进行评审打分，并依照综合得分由高至低对各投标人进行排名。15 投标文件的澄清15 若投标文件有效，评标委员会能够要求投标人用书面方式对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致的内容作必要的澄清、讲明或补正。澄清、讲明或者补正应以书面方式进行,并不得超出投标文件范围或者改变投标文件的实质性内容。15.62评标委员会对各投标人的方案设计进行评审时，如有需要,

11、将邀请设计单位对其成果进行讲解及答辩,具体时刻将以书面形式另行通知。15.7 评标内容的保密15.1评标后,直到授予中标人合同为止,凡属于审查、澄清、评价和比较投标所有资料，有关授予合同的信息,都不应向投标人泄露。15.2 在招标的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中,投标人对招标人和评标委员会成员造成阻碍的任何行为，都将取消其投标人资格。1.8 评标结果的确定1.8. 依照评标委员会的评审结果,按综合得分最高的投标人为中标人。.82 在施工图设计中可部分采纳未中标人次要部分方案设计意图16、中标.评标结果确定后,由招标人确定中标单位，招标人有权不向未中标人解释未中标缘故，中标通知书是合

12、同文件的组成部分。17、合同协议书的签署17.1 中标人应于收到中标通知书个工作日内由法定代表人或托付代理人与招标人签订设计合同。17.2 未经同意且无正当理由不按17.款规定时刻与招标人签订设计合同，招标人有权取消其中标资格，按评标委员会推举中的候选人名次另选中标人。17. 合同协议书经双方法定代表人或托付代理人签署加盖公章后生效。第三章 评标方式和标准综合评估法分技术评审和商务评审两部分,总分值为12分，技术评审分值为0分,商务评审分值为50分。 一、技术文件评审得分表(分值:5分）序号评分项目分值评分标准分项分值得分1方案设计讲明17分方案设计讲明完整、合理14-17分方案设计讲明较完整

13、、较合理9-13分方案设计讲明不完整、不合理0-8分设计质量保证体系及保证措施分保证体系完整,措施有力分保证体系完整，措施一般5分保证体系措施均欠完整0-2分3成本操纵的保证措施分保证措施切实可行6分保证措施一般3-5分保证措施较差0-2分技术服务措施和保障措施9分技术服务措施体系完整，措施有力7分技术服务措施体系完整,措施一般4-6分技术服务措施体系不完整，措施较差0分5设计图纸出图周期及保障措施10分出图周期满足招标文件，保障体系完整,节点详细8-1分出图周期差不多满足招标文件,保障体系较完整,节点一般-7分出图周期差不多能满足招标文件,保障体系一般,节点不清晰-4分供应及施工周期保证措施

14、20分得分合计评委日期二、商务文件评审得分表(分值：50分）序号评分项目分值评分标准分项分值得分1企业资质5分企业资质符合招标文件所列的要求，如未全部符合,作废标处理。分企业业绩6分014年以来企业从事造价在500万（含）以上大型建筑智能化设计项目，每项加0.5分；加分满分为止,每项工程只加最高分，以上加分内容以设计合同和用户验收报告复印件为准。分3项目负责人业绩分2011年2月份以来项目负责人从事造价在50万（含)以上大型建筑智能化设计项目，每项加0.5分；加分满6分为止,每项工程只加最高分，以上加分内容以设计合同和用户验收报告复印件为准。(注:归属于企业设计业绩的项目不重复加分)6分4项目

15、组承包人员资质水平分项目负责人资质完全符合招标文件要求，项目组其余人员均具有相关专业工程师及以上技术职称。6分项目负责人具有智能化或相关专业高级设计师资质或注册电气工程师资质（只具有其中一种资质)，项目组其余人员均具有相关助理工程师及以上技术职称。4分5投标报价2分最低投标报价得7分，其他投标单位报价与之比较,每递增1,相应扣0.分;不足1%的，按照插入法计算,扣完为止。27分得分合计评委日期第四章 合同格式香港瑞意集团智能化工程设计与施工合同工 程 名 称: 工 程 地 点： 合 同 编号: 发包方(甲 方)： 香港瑞意集团 承包方(乙 方): 签 定 日 期: 21年 月 日发包方（甲方)

16、: 香港瑞意集团 承包方（乙方）: 发包托付承包方承担 ，工程地点为: ，经双方协商一致,签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订： 1.中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场治理规定。1.2国家及地点有关建设工程勘察设计治理法规和规范。1甲方提供的智能化工程总体设计方案的要求。第二条本合同设计与施工要紧内容:.项目设计范围: 详设计清单?需要设计提供2.2设计内容：*的安防及智能化工程施工图设计,要紧包括：1)*智能化工程结构、功能、性能、原理、节点讲明；2)*智能化工程的设计讲明、图例、各类平面图、节点图、系统图、设备清单;.3 施工对设计部分内容进行施工第三条

17、 发包人应向承包人提交的有关资料及文件（均以“电子版”形式)：3.1 智能化工程总体设计方案及设计任务书3. 主体设计院相关专业施工图纸:2.1弱电专业施工图纸2.2建筑总平面图3.2.3综合管线图.景观设计平面图、景观电气施工图及园区大门、围墙施工图(注:如甲方某景观图纸提供滞后,智能化设计与景观相关施工图须在甲方提供该地块景观图纸后顺延7天出图。)第四条 承包人应向发包人交付的设计成果及时刻:4.1 最终设计成果提交施工蓝图电子文件二份（非加密版本,其中设计图纸为CAD(2004版）格式,文字档案为wod格式,效果图为pg格式）。设计文本,A3图册2套及施工蓝图8套。.2设计工期、中间节点

18、及中间成果确认42合同签订后 三 日内甲方对乙方设计投标书中的设计方案予以确认;4.2.2甲方确认设计方案后 十五日内乙方须提交智能化设计的图纸目录、室外总平面图、地库总平面图、楼内平面图、要紧设备材料表及技术参数表等设计白图1份、CA(0版)电子版图纸；.3甲方对乙方4.22的设计(中间）成果确认后，乙方在 五 日内提交施工图设计白图份、CD（2004版)电子版图纸、概算清单;4.2.4甲方对乙方4.4的设计成果进行审核确认后,乙方在 日内提交正式设计蓝图。第五条本合同费用支付:.1设计收费：按主体设计院设计的总建筑面积为准计算，计取标准每平方米(建筑面积）人民币 (￥:元/）,总建筑面积

19、万 平方米，合同总金额共计人民币:￥：元)。5.2设计费支付进度:依照乙方的设计已完工作量按照以下节点进行支付:*付费节点付费比例付费时刻第一次2%签订合同后日内第二次30%甲方确认乙方的4.2.2项中间成果后7日内第三次4乙方递交正式设计蓝图，经甲方书面确认后7日内第四次智能化工程施工完毕通过竣工验收后10日内52施工费用支付：按实际施工进度每月支付,剩余10%作为质保金，质保期满后一次性支付。第六条 双方责任.1发包人责任：.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时刻内向承包人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求承包人违反国家有关标准进行设计。发包人提交合

20、同第三条规定的资料及文件超过规定期限1天以内，承包人按合同第四条规定交付设计文件时刻顺延;超过规定期限5天以上，发包人与承包人重新协商确定提交设计文件的时刻。61.2发包人变更托付设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提资料作较大修改，以致造成承包人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按承包人所耗工作量向承包人增付设计费。6.13发包人应爱护承包人的设计成果、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经承包人同意,发包人对承包人交付的设计资料及文件不得擅自修改或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况，发包人应负法律责任,承包人

21、有权向发包人提出索赔。.2承包人责任：62承包人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计与施工，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料并保质保量完成施工。 6.1.承包人应按发包人提出的设计时刻节点打算操纵设计周期,不得延误(因甲方反复修订方案及提资图纸资料滞后造成的设计周期延误，经双方协商可顺延设计时刻)，因承包人缘故造成设计时刻滞后则发包人有权索赔,索赔费用按每延误一天扣除设计费用的0.2%计算。.承包人采纳的要紧技术标准是:国家现行有关政策法规、技术标准、地点法规。.2.3系统布局设计合理，选型方案及设备为目前流行的、且5年内可不能落伍或淘汰。2.承包人应爱护

22、发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向承包人索赔。6.5承包人有责任对发包人提供的设计资料及要求的准确性、合理性等分析确认,并及时对其中认为不合理或错误条件，提出合理化建议或修改,有责任对发包人遗漏的规划条件进行提醒并要求其落实。 2.6承包人员一经确定，原则上不能做调整,如工程项目负责人和要紧专业负责人、要紧承包人调整,需经发包人同意；假如承包人员能力或者工作态度不能满足项目需求，发包人有权要求承包人调整承包人员,承包人应予以配合。6.9承包人对设计与施工做出的承诺负责,违背承诺，视为违约。第七条违约责任

23、:7.1在合同履行期间，发包人有不可抗拒的缘故而致使项目工程无法进行时,可要求终止或解除设计合同，承包人未开始设计工作的，退还发包人已付的设计费;已开始设计工作的，发包人应依照承包人已进行的实际工作量，支付设计费,后期服务费扣除。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时刻向承包人支付设计费。如发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按71条规定支付设计费。7.3承包人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于承包人员错误造成工程质量事故损失，承包人除负责采取补救措施外,依照损失的程度和承包人责任大小向发包人支付赔偿金。.由于承包人自身缘故,延误了按本合

24、同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时刻,每延误一天,应减收该项目设计费千分之二（不可抗拒及发包方自行延误时刻的因素等除外）。第八条 其他81承包人为本合同项目所采纳的国家或地点标准图，由承包人自费向有关出版部门购买。2本合同设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，不得设置技术屏蔽（捆绑设计专有品牌设备）承包人不得指定生产厂、供应商。若发生上述情况，发包人有权拒付设计费并终止承包人参与设备招标。发包人需要承包人的承包人员配合加工定货时（指须外出考察订货时)，承包人应积极配合。8.由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。本合同发生争议

25、，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，可向项目所在地人民法院起诉。8.5本合同一式六份,发包人 叁份,承包人 叁份。8.6其他约定事项：8.发包人指定 为履行本合同的代表人。有关合同履行中的往来函证、通知等文件应通过代表人或其指定人员交换。8.6.2 承包人应依照发包人的要求做好与前期设计单位的结合,充分尊重和理解发包人及前期设计单位的规划设计观点，并积极与之沟通、交流，配合立面方案设计的进一步优化。8.6.3本项目乙方必须由 任设计总负责人。第九条：本合同双方签字盖章后生效。履行完合同规定的内容后，即行终止。发包人名称: 承包人名称： 托付代理人: 托付代理人： 邮政编码： 邮政编码:电

26、话： 电 话：传 真： 传 真: 第五章 设计任务书 香港瑞意集团现有金色家园住宅项目、瑞意DC创新广场项目，用地面积 万平米，建筑面积 万平米,最高 层建筑。智能化系统项目具体要求如下:一、网络智能工程1、 网络架构1.1 概述本厂区为大型商业建筑,网络设计因以商业应用为主。需要实现的功能有：周界防范系统、视频监控系统、出入口治理系统(车辆）、对讲系统、背景音乐系统、电子巡更系统、园区一卡通系统、公共信息显示系统、电梯五方通话系统、智能化基础网络系统、园区管网手井、机房设备及园区设备的防雷接地系统等内容。1.2 设计要求1.21采纳成熟先进的技术，保证网络运行的安全性、稳定性、冗余性及可扩展

27、性; 12. 计算机办公网络和视频监控网络物理隔离； 1.2.3 网络主干千兆光纤（今后可升级至万兆),桌面千兆电缆;1.2.4 计算机办公网络按用户性质划分VLAN，依照用户需求;1.5 为保证网络的安全性,必须有准入操纵，任何未经授权的网络设备，试图接入网络(有线或无线方式)时,均应该拒绝并在操纵平台发出报警信息； 1.2 设置访客机制，经批准的外来计算机设备可通过企业网络访问外网，但不能访问内部网络; 1.7保证和其它地块的互联互通:因工程建设为分批进行； 12.8 要设计许多于2条外网线路（不同的ISP)接入，以保证畅通访问外网。并实现在互联网出口公布对外的WB等服务;每条外网线路须通

28、过硬件防火墙； 1.2.9 具有网络行为治理功能,可对外网访问分级操纵及审查； 1.2.1 硬件防火墙、路由、网络核心交换机、接入交换及无线设备均采纳目前主流的同一品牌,必须保证兼容、高速、稳定、可靠; 1.2.11电话系统采纳数字电话,须保证通话质量可靠,无杂音、不中断；12.1 电话系统具有计费功能，可依照需要设置计费日期区间,用户可按部门分组； 12.14 传真系统可采纳无纸化传真（自动发送到邮箱)； 1.2.5 大厅大屏幕显示采纳网络操纵,可显示欢迎字幕或播放视频等； 2、机房工程2.1 概述计算机机房应确保电子信息系统安全、可靠、稳定的运行,做到技术先进、经济合理、安全适用、节能环保

29、;并遵循近期建设规模与远期进展规划协调一致的原则。.2设计要求2.1机房装修 机房的吊顶、地面、墙壁、立柱都要进行表面装饰,装饰用的材料必须符合国家标准。装饰用的材料必须具备环保、无毒、防火、防静电、抗电磁干扰等性能。机房的墙体必须按标准做防水处理。.2电气工程机房的配电由总外部提供双路电力。机房内的所有设备(除空调、照明)均由UPS供电,所有接入层的交换机也由UPS供电。必须设计强电管道。机房内所有用电设备的电源均是双路冗余设计。机房内电路设计要考虑以后中长期规划需求。机房内需配置应急照明系统。 .2.3 防雷接地系统 机房必须设计防雷接地系统。接入层交换机也须设计防雷接地系统。 2.2.4

30、新风换气系统 机房配置新风换气系统，以保证室内空气洁净。 2.5 UPS系统 机房采纳UP,采纳冗余设计；采纳在线式U,带旁路功能，可在维修时由市电供电，不阻碍使用。S均要求延时小时。US配置要考虑以后中长期扩容需求。UPS应具备智能性： 1、实时监测功能：监视电路中各部分状态,随时猎取主机工作时的有关参数。 2、人机交互功能：可按实际运行情况，通过程序修改,重新设置UPS内部的各种临界工作点阀值，也可读取UPS电源各种工作参数。 3、故障诊断功能:对监测到的不正常参数及时分析，及早发觉故障苗头,显示其性质、部位，给出处理方法,并自动记录有关信息。 、远程监控功能:提供一个远程计算机接口，实现

31、与异地计算机终端通讯,达到遥测和遥信的目的。2.2.6 消防报警及灭火系统消防灭火系统采纳水喷淋设计;与配电、空调系统联动操纵;具有早期预警、延时、紧急停止功能；要有声光报警装置。2.2.7 环境集中监控系统 要求能对不同的机房设备及环境安全的设备环境实现集中监控,同时有一个统一的治理平台，可实现电话或短信报警。2.2. 机房弱电布线系统 机房内弱电线路全部采纳下走线模式，机柜间安装桥架。 2.29 机柜系统 依照用户具体需求配置相应的机柜。3、综合布线工程 3.1 工程内容 对*进行数据网络、语音网络、视频网络、广播电视网络进行布线设计。包含机房的网络基础设施设计、弱电点位设计。.2 设计要

32、求 32.1 外网线路接入由两家SP提供，以保证外网线路的畅通； 3.2. 部分区域必要时需附加屏蔽方案或信号抗干扰方案； 3.3 部分地区要有无线覆盖（物流中心、部分办公区、部分会议室); 3.24 建筑物内布线采纳上走线设计，室外线路须考虑防雷; 2. 计算机数据网络实现千兆到桌面； . 视频监控网络采纳数字+模拟混合模式，与办公网络物理隔离;3.2.7 语音网络需设计数字和模拟两套方案，由业主进行比较选择。 4、有线电视系统 采纳电信的TV在 布置有线电视，可观看电视或播放公司自己摄制的视频,在操纵台进行播放操纵。5、信息公布 在 布置大屏幕显示欢迎词及公司宣传视频等信息。6、设计适用标

33、准 详细设计方案及施工方案中所涉及的标准、规范,应符合国家有关条例及规范,如有新的标准应采纳最新标准。总体需符合以下标准和规定： 民用建筑电气设计规范 智能建筑设计标准 建筑设计防火规范视频安防监控系统技术要求民用闭路电视监控系统工程技术规范 电气装置安装工程施工及验收规范 中华人民共和国公共安全行业标准 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 大楼通用综合布线系统商用建筑线缆标准 无屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范 高层民用建筑设计防火规范 商用建筑通信通道和空间标准 商用建筑电信设施治理标准 商用建筑通信接地接续要求 电子计算机机房设计规范中国采暖通风与

34、空气调节验收规范 电子计算机机房施工及验收规范 计算机场地技术要求 电子计算机场地通用规范电子设备雷击爱护导则 建筑物防雷设计规范建筑物电子信息系统防雷技术规范 计算机数据系统防雷保安器建筑防雷 雷电电磁脉冲的防护通则电信交换设备耐过电压和过电流能力 用户终端耐过电压和过电流能力低压配电设计规范电气装置安装工程电气设备交接试验标准 建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑电气安装工程施工质量验收规范 国际IE通用标准 本文件中所列的国家规范、标准如有停用或废止的,应以相应规范、标准的最新版本为准。二、 安防工程1、技术要求 1.1 安防工程中包含子系统1.1 闭路电视监控系统(含入侵报警、场区弱电

35、管井) 1. 保安巡更系统 1. 门禁道闸闸一卡通系统1.2 设计适用标准详细设计方案及施工方案中所涉及的标准、规范，应符合国家有关条例及规范，如有新的标准应采纳最新标准。总体需符合以下标准和规定:() 民用闭路监控电视系统工程技术规范GB 0198-94； ()安全防范系统通用图形符号 GA/ 74-2000; （3) 视频安防监控系统技术要求 GA/T37-2001; （4)入侵报警系统技术要求 GAT38-2001； ()防盗报警操纵器通用技术条件 GB12663-90； (6) 安全防范工程程序与要求 GA/T7594; ()安全防范工程技术规范 5048-004； (8) 建筑物防雷

36、设计规范 G 007-94; ()电子计算机场地通用规范 G/T/287-200; (10)民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92； （11)综合布线系统工程设计规范GB 50311-2007。本文件中所列的国家规范、标准如有停用或废止的,应以相应规范、标准的最新版本为准。.3指导思想13. 依照*的实际情况进行安防工程的设计，使设计方案达到国内先进水平,并符合国家、行业的有关标准和公安部门有关安全技术防范要求。 13.2按机房运行二级风险等级进行方案设计、施工设计、调试、验收、培训和售后服务。 13.工程进行总体设计,各子系统设计和器材设备的选择符合国家有关规定,保证工程及子系统先进性、

37、设计的合理性、施工操作维修的简便性、运行的稳定性,最大限度的减少返工、不可施工。1.3.4整个工程能有效地区格外来人员和内部工作人员,做到权限等级治理；一旦有非法闯入者，立即产生报警（联动报警设备，报警监视器上显示现场图像,启动声音报警、灯光报警)。1.5整个安防工程系统达到完善、清晰，各自独立、有机组合,并应用计算机集中操纵治理技术，实现系统集成、整合。1.系统联动通过计算机通讯方式进行,便于系统的构成和维护。.3.7工程内各子系统采纳并行分布式处理计算机治理系统，系统所有操作、执行指令、故障信息,报警信息都能储存、汇总、打印输出，系统具有良好的人机界面。1.8 所有子系统具有安全治理和权限

38、操纵功能、分级治理和权限操纵功能。13. 防入侵报警系统具有自检功能。13.10前端配置按重要程度、区域位置等分不配设不同的设备，突出重点，追求高性价比,力求经济有用。 1.11 各子系统功能强大、可靠，结构灵活,有可扩充性,预留后期点位、功能拓宽的需要。 1.3.12 整个系统安全、可靠,易于维护。1.1 做到因地制宜，尽量节约开支提高性价比; .14 各子系统施工进度应协调有机地进行，打算明确，施工中需其他工程的配合之处； 3.15设计中采纳的设备、计算机治理系统需免费质保2年；故障响应时刻为4小时;核心设备常年提供备件(备机）; 116各子系统中的时刻(门禁、人闸、报警、摄像、巡更)精确

39、度：秒;自动进行时钟校对; 1.17 所有系统中的设备、线路等具备防雷、防浪涌、防撬等安全功能;18 监控系统、门禁一卡通系统、巡更系统以及与报警相关的功能需集成到一个治理平台中。、各子系统技术要求分述 .1闭路电视监控系统(含入侵报警、场区弱电管井) 通过监控系统,可对园区各个交通要道、物流人流关口及重要物资储存区、要紧工作区域进行全方位的安全防护、入侵报警机制。 2.11 周界防护 要紧对地块四周建立摄像监控、安全防护、入侵报警机制,一旦入侵者闯入能发出报警信号、电子地图显示所在位置、自动切换到电视墙主画面、跟踪录像。清晰度为：正面人脸与进出车辆的车牌号都清晰可见；形成第一道防线。 .1.

40、2 部位安防 在以下描述部位部署适合不同部位特点的监控、报警器，有效操纵,形成第二道防线。一旦非法入侵、强行通过核心部位则触发报警装置,自动启动报警提醒(声音、电子地图显示位置、跟踪录像)：1.2. 园区出入口、各楼幢、各更衣室的出入口；1.各楼层的要紧通道及薄弱部位； 2.1.2.3要紧办公区域的核心部位; .1.2重要物质、危险物质储存区;2.2.车辆停放区；21.3 所有图像、报警信息保存时刻1个月;存储、传输方式均为数字； 2.1.4入侵图像在监视器上的显示时刻不应小于1秒; 21.5报警响应时刻应符合GAT8-001“4.2”的要求； .1.6实时监视画面图像质量PAL：704*57

41、6;画面录像回放图像质量QC/CIF/2CIF/DCF/4CIF,录像方便检索回放,对专门情况时段内的录像能够锁定，幸免被覆盖; 2.1.7特定监控点应具有自动检测监控图像框内物体移动并异常情况下触发报警功能，治理系统中能显示前端探测器正常、报警、线路开路、短路等几种状态； 2.1.8具有电视矩阵墙可实时显示画面情况，显示画面能够自由选择,也能够预设时段,每个时段对应所选画面；2.1.9 球形摄像头能够预设时刻段用于指定时刻段内的定向监控。 2.1.10 所有录像光纤网络传输，接口支持R 0/100/000M自适应以太网口或光纤口; 2.1.1所有图像可通过TC/进行远程查看和操纵、治理; 2

42、.1.12彩色转黑白智能高速球型摄像机具有6倍光学变焦镜头，f.422.4,12倍数字变焦,清晰度:彩色4TVL,黑白60TL,最低照度：彩色07Lu,黑白0.01Lx。彩色半球1/3 高解析度彩色固定半球摄像机，带4-9m手动变焦镜头（TC, 线,f=49m，固定光圈, 08Lx,1VC。固定摄像机13高灵敏度日夜转换型,1/3 CCD DS(DgitaPxl Syste）宽动态图像传感器PL,540线,彩色模式08Lu,12VDC/24A,摄像机镜头需依照安装位置的不同选用3.5mmm带自动光圈镜头; .1.3 设备及线路具备防雷、防浪涌功能； 2114 依照园区周界安防点位确定管井位置及

43、管井管道要求、施工要求。2.保安巡更系统 2.1保安人员在指定时刻段对指定巡更线路进行巡查时，在计算机系统或设备中留有记录; 2.2.2若保安人员没有在设定的时刻段内巡查预定区域时，系统应主动通知到治理人员; 2.3 计算机系统记录保安人员的所有巡查活动； .2.4 可单独一套系统、也可融合到其他安防系统。2.3门禁人、道闸一卡通系统 通过门禁人、道闸一卡通系统在特定出入口实现对人员进出进行识不及自动操纵的功能,核心门禁与报警系统联动,形成可靠的安全治理体系。具体如下： .31 门禁/人、道闸治理系统为网络版(/架构优选)，信息中心治理授权, .2可独立单机自主运行，网络正常时通过TCP/I实

44、时传递信息,每台可存储万以上脱机记录;2.3.4门禁/人、道闸的通道门在断电或消防启动后可自动开启; 2.3.5 门禁人、道闸操纵器集中供电，配有UPS、市电双路供电； 23.6所有门禁/人、道闸的正常进出/异常进出均有记录； 2.3.7专门门禁的异常进出、超时、故障等应联动报警；并自动将监控画面显示在主监视器上； .38 可对操纵器进行门禁的时段设置,某些时段无需门禁、某些时段必需门禁； 39 所有门禁操纵器、人闸各具备万能钥匙几把； .310 门禁操纵器、人、道闸设备耐潮、耐高低温。2.4 设备及计算机系统设计要求 24.工程中要紧设备应提供2-款性价比高、国内外知名品牌的型号(参数、配置

45、、价格等)； 2.2 计算机治理系统应有个（及以上)成熟案例、功能扩展性好、数据库常用、开发工具常用、接口开放、使用方便、软件商有完全自主知识产权、能进行分级管控的成熟商品治理软件; 2.4.3计算机治理系统优选B/架构、SQ数据库;支持winws; 2.4.4 系统具备历史资料存档功能。三、 文档要求1、各系统具备完整、详细的设计方案、设计系统图、施工图、拓扑图、走线分布图; 2、各系统中计算机治理系统及要紧设备的清单、要紧参数及功能讲明、价格、供应商;3、各系统、总工程详细的设计进度、施工进度、与其他工程配合处; 4、 符号、标志讲明; 5、各系统、功能详细的配置操作讲明、使用操作讲明;

46、、针对工程中的难点重点,提出施工过程中发生问题的具体对策和方法； 7、工程造价清单(各子系统造价清单、工程总价);、工程施工前验收时提供完整书面资料,装订成册1。 9、工程施工过程中每次对设计图、施工图的变更过程;1、工程施工结束后验收时提供完整书面资料，装订成册2；11、设计单位认为有必要的其他文档； 1、所有文档:书面一式八份,电子一套。四、差不多服务要求:(包含但不仅限于此，以承诺书形式编制入投标文件,格式自定）1、提供变更文件或图纸;2、参与设计交底、协助完成交底记录、依照交底内容进行合理变更;、设计单位需参加施工过程的技术指导、质量监控及风险评估,不定期对施工现场进行巡查，辅助监督施

47、工质量;、配合建设方完成相关部门审批、验收；5、配合施工单位完成工程竣工验收工作;6、在系统验收合格后，为招标人提供用户使用手册并对使用人员进行相关培训（培训内容由投标人自报，并作为评分项目，详见第四章评分方法和标准）。五、 保密要求 1、没有*公司事先书面同意，设计单位不得将*公司提供的与本工程相关的任何资料 (文件、规格、工程打算、图纸等)以及为本工程设计的任何资料提供给任何第三方、与工程设计无关的设计单位任何人。 2、设计单位参与本工程设计工作的任何人员,对上述资料应遵守国家有关保密规定。 3、一经发觉一方泄密,按国家有关规定处理。第六章 投标文件相关附件及表格一、投标函致(招标单位): 1、依照已收到的_ _ _工程的招标文件，我单位经考察现场和研究招标文件后，我方情