建设项目论文造价控制论文

1、. ：.；建立工程论文造价控制论文摘要：建立工程的实施阶段是整个工程中最重要的一个阶段，建立工程在实施阶段的造价控制影响着整个工程建立投资运用有效性和合理性，为此，必需做好建立工程在实施阶段的造价控制，要做好建立工程在实施阶段的造价控制，就必需全面了解到文章所提到的六个方面的内容，只需这六项任务全部做好，做到位，才干有效实现建立工程在实施阶段的造价控制。关键词：建立工程；实施阶段；造价控制1 建立工程实施预备任务建立工程实施阶段的预备任务主要指工程招招标任务，包括工程总承包及施工分包招招标。如今所说的是工程总承包前提下的施工分包招招标。虽然，多年来工程建立实行招招标制，但招招标任务也存在很多需

2、求不断完善的地方。虽然说这一阶段仅是建立工程实施前的预备阶段，但是对于工程造价的控制任务仍起着非常重要的作用，目前在这一环节，出现了单纯的为了赶进度、抢时间，在发标会和开标会中间不能留出足够的时间让招招标的各个方面对现场进展勘察、对招标文件进展研讨和对图纸进展审核的景象，容易导致以下几个问题的产生：首先，招标人没有制定严密、规范的招标文件，甚至有前后矛盾景象的出现，对招标人的招标呵斥不利影响，影响合同的最后签署；其次，招标人设计的招标书上的内容不具有运用价值，他们往往只单纯的去关注总价或者综合单价，即使中标也是经过一些非规范的手段获得的。这些问题都是亟待处理的。为此，以下两项任务必需做好：1精

3、心编制招标文件。招标人为了更好的控制工程造价，产生了建立工程招招标制度，我国的招招标活动是有法律根据的，国家公布了，招标人可以充分利用招招标这一手段，实现对工程造价的控制。经过详细的实施我们发现，假设有一份规范、准确、严密的招标文件，有利于保证有一个合理的、合法的合同价款，减少合同履行过程中纠纷事件的发生，双方的利益都得到有效的保证，也有利于对工程造价的控制。招标人在编制招标文件前，要对招标工程的需求和特点有深化的了解，然后再以科学、合理、细致和严谨的态度进展编制。招标人的报价是以招标文件为根据的，因此，文件中的一切内容都必需是明确的，最大限制防止误解和争议景象的发生。招标文件的内容应该有：拟

4、签署合同的主要条款、评标规范、招标报价要求、招标人资历的审查规范和招标工程的技术要求等，对此，国家也有明确的规定。2高质量的标底编制任务。标底指的是参与招标活开工程的预期价钱，它表达出以下三个方面的作用：首先，它阐明了在拟建工程上建立单位应该承当的财务义务；其次，上级主管部门往往都需求对投资规模进展核实，这个可以作为根据；最后，它是一个主要的评标尺度，另外，招标报价也要以此为规范。因此，招标任务能否获得最后的胜利，标底的编制任务非常关键，假设标底设计的合理了，一方面可以防止出现招标人共同哄抬物价的景象，呵斥招标人的损失；另一方面也可以防止出现招标人因相互竞争出现共同压低标价的景象，呵斥招标人的

5、损失。要让编制的标底更加合理，必需留意以下几个方面的内容：注重施工现场的调查研讨。由于工程工程的不同，施工现场的条件往往也有很大的差别，比如施工现场的地形如何，地貌能否复杂等，这些都需求深化施工现场，才干准确的掌握到相关信息，才干保证编制的标底更加具有合理性。选择适宜型号的施工机械设备。由于施工条件和特点的不同，对不同的施工工程要根据实践情况选择高效的、经济的施工机械设备，防止由于不真实践导致单价分析和目的选择与定额产生偏向。对施工组织设计要引起足够的注重。在确定详细的施工方案前，必需经过详细的技术经济比较，只需这样，施工组织设计的科学合理性和平安可靠性得到保证，才干使得编制出的标底更加合理。

6、切勿轻视条目包干价。有部分工程量是不能在工程量清单中明确表示出来的，为此，会出现一个包干价由造价人员填入，如一些机械维修费和机械占用场地费等，造价人员需求根据施工工程的详细情况，经过深化的研讨以后，为工程制定一个合理的定价。2 施工分包合同的签署与管理1合同的签署。在签署合同前，一定要先对合同范本中的通用条款了解清楚，明确双方的权益和义务，以及双方应该承当的风险及躲避方法，对相关的法律和商务方面的知识要有所了解。一定不要出现签署不规范景象的发生，让招标人有时机进展施工索赔，不至于导致招标人遭到经济上的损失的担忧。另外，众所周知的是，工程建立合同起着非常重要的作用，而且涉及到很多方面的内容，因此

7、，在签署合同时，一定要严厉按照规章制度一步一步地进展，每一步都要严厉把关，不能忽视了合同签署的这一环节。2合同的管理。要在施工过程中严厉按照合同来进展，首先要对合同有一个全面的了解，为了确保工程的质量问题，一定严厉按照合同的规定来规范施工和严厉施工，在管理理念上要树立质量效益的观念，在保证工期和施工质量的前提条件下，对施工过程进展合理的组织，进而使得合同价款控制在一个合理的范围内。3合同的执行。无论是在工程的施工过程中，还是工程开工后的结算阶段，都要严厉按照合同来进展，在了解并掌握合同中的公用条款和通用条款的内容后，对其进展合理运用，使得招投标人的利益得到有效维护。3 工程设备、资料的采购需求

8、加强管理1价钱的控制。应该采用招招标的方式来进展设备和资料的采购，在采购的过程中，应该货比三家，充分掌握好货物的质量、技术、价钱和效力等方面的信息，尽能够选择质量更高，价钱更适宜的货物。2订到货时间的控制。有些资料和设备的消费是具有比较固定周期的，在进展采购的时候，要严厉按照设备的消费周期和设备的安装施工组织设计的要求，对货物的到货时间进展合理的安排、监控及调整，防止因设备、资料的交货时间延误而呵斥安装施工窝工或者停工景象的发生，进而添加了工程的造价。3明确采购物资必需的售后效力。多数情况下，设备特殊资料销售厂家的货物售出后，普通都会做出相关的售后效力任务的承诺，不过也有少数消费厂家只是将货物

9、销售出去，而没有相应的售后效力任务，对于这些货物来说，一旦出现质量问题就难以得到有效的处理，假设拖延时间较长的话，势必会添加工程的工期，这样不仅仅会添加工程造价，也会给工程带来一些不用要的损失。4保证有完好无缺的采购物资的技术资料。这方面的主要是针对那些进口的以及工程中重要的设备资料，应该着重留意其能否有完好的技术资料，以便保证在以后设备安装及以后消费运用过程中的设备维护任务的顺利进展。4 施工方案的严厉评审加强对建立工程在实施阶段的造价控制还有一个非常重要的方面，那就是要将经济管理和技术方案结合在一同，实践上，经济和技术是完全不同的两个领域，但是，将其运用在建立工程中，两者能否可以良好的结合

10、在一同，将会对经济效益甚至社会效益产生很大的影响。经济和技术两者具有相辅相成的关系，前者是目的，后者是手段，将两者结合起来，实践上就是为了实现良好的经济效益而运用科学的技术手段。两者必需兼顾。但是，在实践的施工过程中，一方面，有些人往往单纯的为了抢工期，投入大量的人力、财力和物力，虽然信誉上得到了保证，但是在经济上却有能够有所亏损；另一方面，假设单纯的去注重施工质量，不顾一切地去提高建立的规范，这样做，施工质量虽然得到了有效保证，但是工程的造价也要相应的提高，总体来说，招标人的一个很重要的义务就是评审招标人的施工方案或者施工组织设计，还要严厉审批施工过程中的详细事务。当前，对于很多施工工程来说

11、，需求用到很多大型的施工机械，因此，必需将施工工序和流程事先设计好，尽能够防止出现施工人员和施工设备在施工过程中需求多次未必合理转场的景象的发生，这在一定程度上也会对工程造价产生影响。5 工程变卦和索赔的严厉管理要控制好建立工程实施阶段的造价，还有两个重要的方面需求引起足够的注重：首先，对于规范工程和工程变卦的签证要做到合理控制；其次，对于分包商的索赔必需进展严厉的审查。1在工程建立中，设计变卦不可防止，同时会对工程的施工产生一些影响，这些变卦主要包括：变卦设计、变卦进度方案、变卦施工方案甚至变卦工程工程。工程管理要对这些变卦进展严厉的控制，为此，很有必要建立一个规范的工程签证管理制度，将有关

12、人员和部门的分工和职能确定下来，如监理、建立和设计等部门，变卦的时候一定要保证变卦的科学性、必要性和合理性。要将工程签证规范下来，以下几个方面的内容必需严厉做到：一方面，工程签证必需满足及时性的特点，这是由于完成一道工序的施工后，假设耽搁较长的时间，容易忽略掉一些细节方面的内容，假设继续进展第二道工序的施工，所提供的数据资料就无法得到证明。因此，一定要杜绝现场签证紧急情况除外或者为一些隐蔽工程签证时事后补签景象的发生。另一方面，工程签证必需满足准确性和客观性的要求，在有图纸作为根据的前提条件下，才干为一些隐蔽工程签证，而且对于其质量完成情况、工程和工艺以及隐蔽的部位都必需有明确的阐明，假设在图

13、纸上不能明确确实定出相关的隐蔽部位及相应的任务量，那么必需将其几何尺寸标注出来，并将其以简图的方式附在图纸后面，假设不是按照图纸而是进展现场签证，必需将签证的原始数据、几何尺寸、时间以及地点都要明确地标注出来，仅仅简单的对工程造价和工程量进展标注是不允许的。为了防止签证各方片面的追求工程进度或者工程质量，而不去注重工程造价的景象的发生，最好在得到主管指点赞同的前提下，同洽商实行经济和技术的双签制。2实际证明，引起现场签证的缘由是多方面的，但不外乎业主、总承包方及分包其他方的缘由，只需分清缘由，才干合理及时的处置由此而引起的有关进度、施工及费用的变化，假设由于不控制住分包商的索赔，或者没有进展严

14、厉的审查，这往往是在进展工程结算时产生不用要纠纷的主要缘由，所以，必需有一个有效的管理方法，让签证各方各负其责，严厉审查和控制索赔的发生，这要求各方对施工合同和招标文件有明确的了解。有很多任务内容是分包商风险范围内的，为此，责任必需由分包商本人担负，其索赔不予理睬。6 工程结算对建立工程的造价控制具有影响作用为了有效控制建立工程实施阶段的造价，前提是必需合理确定工程的造价。为此，必需结合工程本身的特点，严厉按照工程造价管理规定以及双方签署的施工合同来进展确定，然后严厉审核计算和变卦以及隐蔽工程的验收记录，检验整个工程的施工能否完全按照图纸的要求来进展的，有没有丧失或者漏项的工程，这些都要逐一的进展仔细的核实，一定要严厉按照详细的实践情况，科学、合理、公正、客