施工项目管理方案

1、.：.；XX大学YANGZHOU UNIVERSITY本科生毕业设计课题称号学院系别姓名学号指点教师日期目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc452112851 第一章 工程概略 PAGEREF _Toc452112851 h 2 HYPERLINK l _Toc452112852 1.1工程主要情况 PAGEREF _Toc452112852 h 2 HYPERLINK l _Toc452112853 1.2各专业设计简介 PAGEREF _Toc452112853 h 3 HYPERLINK l _Toc452112854 1.3工程施工条件 PAGEREF

2、 _Toc452112854 h 5 HYPERLINK l _Toc452112855 第二章 施工部署 PAGEREF _Toc452112855 h 6 HYPERLINK l _Toc452112856 2.1工程施工目的 PAGEREF _Toc452112856 h 6 HYPERLINK l _Toc452112857 2.2详细施工部署 PAGEREF _Toc452112857 h 7 HYPERLINK l _Toc452112858 2.2.1 施工段划分 PAGEREF _Toc452112858 h 7 HYPERLINK l _Toc452112859 2.2.2安

3、装工程施工部署 PAGEREF _Toc452112859 h 7 HYPERLINK l _Toc452112860 2.2.3室外总体施工 PAGEREF _Toc452112860 h 8 HYPERLINK l _Toc452112861 2.3工程管理部署 PAGEREF _Toc452112861 h 8 HYPERLINK l _Toc452112862 2.3.1 施工工程经理部任务职责 PAGEREF _Toc452112862 h 8 HYPERLINK l _Toc452112863 2.3.2组织管理体系 PAGEREF _Toc452112863 h 8 HYPERL

4、INK l _Toc452112864 2.3.3工程管理内容与要求 PAGEREF _Toc452112864 h 10 HYPERLINK l _Toc452112865 第三章 施工预备与资源配置方案 PAGEREF _Toc452112865 h 10 HYPERLINK l _Toc452112866 3.1技术预备 PAGEREF _Toc452112866 h 10 HYPERLINK l _Toc452112867 3.1.1.熟习和会审图纸 PAGEREF _Toc452112867 h 11 HYPERLINK l _Toc452112868 3.1.2.编制施工组织设计、

5、工程质量及进度方案及各种施工方案 PAGEREF _Toc452112868 h 11 HYPERLINK l _Toc452112869 HYPERLINK l _Toc452112871 3.1.3技术交底 PAGEREF _Toc452112871 h 11 HYPERLINK l _Toc452112872 3.2现场预备与资源配置 PAGEREF _Toc452112872 h 12 HYPERLINK l _Toc452112873 3.2.1施工物资配置方案 PAGEREF _Toc452112873 h 12 HYPERLINK l _Toc452112874 3.2.2 施工

6、机具预备 PAGEREF _Toc452112874 h 12 HYPERLINK l _Toc452112875 3.2.3 劳动力配置方案 PAGEREF _Toc452112875 h 13 HYPERLINK l _Toc452112876 3.3资金预备 PAGEREF _Toc452112876 h 13 HYPERLINK l _Toc452112877 第四章 主要分部、分项施工方法 PAGEREF _Toc452112877 h 14 HYPERLINK l _Toc452112878 4.1丈量工程 PAGEREF _Toc452112878 h 14 HYPERLINK

7、l _Toc452112879 4.2钢筋工程 PAGEREF _Toc452112879 h 16 HYPERLINK l _Toc452112880 4.3模板工程 PAGEREF _Toc452112880 h 16 HYPERLINK l _Toc452112881 4.4 混凝土工程 PAGEREF _Toc452112881 h 17 HYPERLINK l _Toc452112882 4.4.1资料要求 PAGEREF _Toc452112882 h 17 HYPERLINK l _Toc452112883 4.4.2 混凝土浇筑 PAGEREF _Toc452112883 h

8、18 HYPERLINK l _Toc452112884 4.4.3后浇带的施工 PAGEREF _Toc452112884 h 19 HYPERLINK l _Toc452112885 4.4.4施工本卷须知 PAGEREF _Toc452112885 h 19 HYPERLINK l _Toc452112886 4.4.5 混凝土质量要求 PAGEREF _Toc452112886 h 20 HYPERLINK l _Toc452112887 4.5 砌体工程 PAGEREF _Toc452112887 h 21 HYPERLINK l _Toc452112888 4.5.1 原资料的质量

9、要求 PAGEREF _Toc452112888 h 21 HYPERLINK l _Toc452112889 4.5.2 工艺流程 PAGEREF _Toc452112889 h 21 HYPERLINK l _Toc452112890 4.5.3质量规范 PAGEREF _Toc452112890 h 22 HYPERLINK l _Toc452112891 4.6屋面工程 PAGEREF _Toc452112891 h 25 HYPERLINK l _Toc452112892 4.6.1构造要求 PAGEREF _Toc452112892 h 25 HYPERLINK l _Toc452

10、112893 4.6.2 施工方法 PAGEREF _Toc452112893 h 25 HYPERLINK l _Toc452112894 4.6.3质量要求 PAGEREF _Toc452112894 h 28 HYPERLINK l _Toc452112895 4.7 装饰装修工程 PAGEREF _Toc452112895 h 28 HYPERLINK l _Toc452112896 4.7.1施工预备 PAGEREF _Toc452112896 h 28 HYPERLINK l _Toc452112897 4.7.2墙面抹灰工程 PAGEREF _Toc452112897 h 28

11、HYPERLINK l _Toc452112898 4.7.3内墙瓷砖工程 PAGEREF _Toc452112898 h 29 HYPERLINK l _Toc452112899 4.7.4内墙面涂饰工程 PAGEREF _Toc452112899 h 31 HYPERLINK l _Toc452112900 4.7.5外墙涂料工程 PAGEREF _Toc452112900 h 32 HYPERLINK l _Toc452112901 4.7.6地面防水工程 PAGEREF _Toc452112901 h 33 HYPERLINK l _Toc452112902 4.7.7 楼地面地砖面层

12、 PAGEREF _Toc452112902 h 35 HYPERLINK l _Toc452112903 4.8脚手架工程 PAGEREF _Toc452112903 h 38 HYPERLINK l _Toc452112904 第五章 针对本工程特点采用的特殊措施 PAGEREF _Toc452112904 h 42 HYPERLINK l _Toc452112905 5.1地下室超长混凝土构造施工技术措施 PAGEREF _Toc452112905 h 42 HYPERLINK l _Toc452112906 5.1.1原资料的选择 PAGEREF _Toc452112906 h 42

13、HYPERLINK l _Toc452112907 5.1.2 配合比及钢筋设计 PAGEREF _Toc452112907 h 42 HYPERLINK l _Toc452112908 5.1.3混凝土的浇筑 PAGEREF _Toc452112908 h 43 HYPERLINK l _Toc452112909 5.1.4混凝土的养护 PAGEREF _Toc452112909 h 43 HYPERLINK l _Toc452112911 5.2楼面和屋面混凝土防收缩裂痕措施 PAGEREF _Toc452112911 h 43 HYPERLINK l _Toc452112912 第六章

14、施工管理方案 PAGEREF _Toc452112912 h 44 HYPERLINK l _Toc452112913 6.1本钱管理方案 PAGEREF _Toc452112913 h 44 HYPERLINK l _Toc452112914 6.1.1 工程管理措施 PAGEREF _Toc452112914 h 44 HYPERLINK l _Toc452112915 6.1.2主要资料管理措施 PAGEREF _Toc452112915 h 45 HYPERLINK l _Toc452112916 6.1.3 技术措施 PAGEREF _Toc452112916 h 46 HYPERL

15、INK l _Toc452112917 6.2环境管理方案 PAGEREF _Toc452112917 h 47 HYPERLINK l _Toc452112918 6.2.1组织管理 PAGEREF _Toc452112918 h 47 HYPERLINK l _Toc452112919 6.2.2 规划管理 PAGEREF _Toc452112919 h 48 HYPERLINK l _Toc452112920 6.2.3实施管理 PAGEREF _Toc452112920 h 48 HYPERLINK l _Toc452112921 6.2.4 评价管理 PAGEREF _Toc4521

16、12921 h 48 HYPERLINK l _Toc452112922 6.2.5环境维护技术措施 PAGEREF _Toc452112922 h 48 HYPERLINK l _Toc452112923 6.3质量管理措施 PAGEREF _Toc452112923 h 50 HYPERLINK l _Toc452112924 6.3.1 保证质量的制度管理措施 PAGEREF _Toc452112924 h 50 HYPERLINK l _Toc452112925 6.3.2 保证质量的技术措施 PAGEREF _Toc452112925 h 51 HYPERLINK l _Toc452

17、112926 6.3.3主要分项工程的质量保证措施 PAGEREF _Toc452112926 h 51 HYPERLINK l _Toc452112927 6.4平安管理措施 PAGEREF _Toc452112927 h 54 HYPERLINK l _Toc452112928 6.4.1 平安消费详细要求 PAGEREF _Toc452112928 h 54 HYPERLINK l _Toc452112929 6.4.2分项工程施工平安技术措施 PAGEREF _Toc452112929 h 56 HYPERLINK l _Toc452112930 6.4.3平安用品的购置、检测和运用

18、PAGEREF _Toc452112930 h 59 HYPERLINK l _Toc452112931 6.4.4安康卫生保证措施 PAGEREF _Toc452112931 h 60 HYPERLINK l _Toc452112932 6.5施工进度方案 PAGEREF _Toc452112932 h 60 HYPERLINK l _Toc452112933 6.5.1施工进度方案的制定阐明 PAGEREF _Toc452112933 h 60 HYPERLINK l _Toc452112934 6.5.2工期管理目的 PAGEREF _Toc452112934 h 61第一章 工程概略1

19、.1工程主要情况本工程为住宅楼，总建筑面积为7307.05其中地上6461.77，地下845.28。整体层数地上十八层，地下二层。剪力墙构造，建筑高度53.983m。建筑构造平安等级为二级，构造设计运用年限50年。根据方案安排，总进度方案控制在565日历天，方案开工日期：2021 年 01 月 25 日，方案开工日期：2021年08月12日。工程总造价约为1060万元。 工程主要情况表 表1.1工程称号工程性质钢筋混凝土剪力墙构造高层民用住宅楼建立单位设计单位监理单位总承包单位地理位置地图标示1.2各专业设计简介工程防护等级和资料表 表1.2建筑耐火等级地上二级、地下一级抗震设防烈度七度防水等

20、级屋面为一级，地下室为二级地面标高相对标高0.000相当于黄海高程8.000m室内外高差1.2m混凝土商品混凝土砂浆预拌砂浆 各部位墙体砌体资料表 表1.3地上内、外墙 内墙：200厚粉煤灰加气混凝土砌块外墙：230厚加气混凝土砌块地下内墙200厚粉煤灰加气混凝土砌块女儿墙200厚蒸压粉煤灰砖 各部位装饰工程简介表 表1.4楼地面起居室、客厅、卧室、书房、电梯机房、地下非机动车库细石混凝土地面住宅楼梯间、电梯前室公共走道防滑地砖楼地面卫生间、厨房白色瓷釉地砖水电设备井水泥砂浆楼面内墙面客厅、餐厅、卧室、书房、涂料饰面卫生间、厨房瓷砖饰面地下车库内墙防霉涂料平顶大堂、连廊、过道无机保温砂浆住宅室

21、内大白粉刷地下室防霉涂料 屋面及地下防水工程 表1.5地下防水采用抗渗等级为P6密实钢筋混凝土构造自防水。地下室防水等级二级，一道设防；设备用房防水等级一级，二道防水；外设防水层的设防高度高出地面0.5m屋面防水屋面防水等级为一级，二道设防。其他防水卫生间墙根部采用C15混凝土现浇200高条带此外，根据建筑设计条件以及实践施工条件，工程的设计运用年限、地基根底设计等级、构造平安等级、主要构造构件类型等都有合理的设计。详细工程构造概略见表1.6。 工程构造概略表 表1.6主要构造尺寸地下室底板厚：250mm地下室墙厚：200mm、300mm、350mm地下室顶板厚：250mm上部构造板厚： 10

22、0mm、120mm、200 mm设计运用年限50年根底设计等级甲级构造平安等级二级建筑抗震设防烈度七度框架、剪力墙抗震等级三级混凝土强度等级地上层8.75m以上框架柱、剪力墙、简体、梁、板、楼梯C30;圈梁、构造柱C25-0.05m8.75m框架柱、剪力墙、简体、连梁C35；梁、板、楼梯C30；圈梁、构造柱C25地下层-3.05m-0.05m框架柱、剪力墙、简体、连梁C35；梁、板、楼梯C30；圈梁、构造柱C25-6.10m-3.05m框架柱、剪力墙、简体、连梁C35；梁、板、楼梯C30；圈梁、构造柱C25地下室其他部分根底及底板C30；地下室侧墙C30；地下车道底板及侧墙C30；根底垫层C1

23、5钢筋HPB300、HRB400钢筋1.3工程施工条件工程地质条件方面，拟建场位置于位于扬州开发区江阳中路与大学南路交汇处西北角。属于中纬度地带，亚热带潮湿气候区，年平均降雨量1033mm，年平均蒸发量1518mm。潜水位年变幅最大为2.15m，最小为0.84 m，高值普通出如今汛期79月，低值多出如今旱季1112月。降水量的不平衡性是影响地下水位的主要要素。同时拟建场地分区属于长江下游冲积平原区，场地地貌类型为长江三角洲平原中的新三角洲平原。场地地势平坦，地面高程8m左右。拟建场地南侧的江阳中路、西侧的大学南路与市区各主要干道相通，交通非常便利。现场施工条件方面，本工程交通便利，条件优越。工

24、程施工前需砌筑暂时围墙或搭设暂时围挡，将施工区域与道路划分开。现场供电和供水可由建立单位提供，将电源及水源接至施工区域内。第二章 施工部署2.1工程施工目的1工程质量目的本工程质量目的为：合格。分部分项工程质量全部合格，观感质量好。工程质量符合国家现行验收规范的要求，单位工程一次交验合格率100，工程质量事故实现零目的。2工程平安目的工程平安消费目的：确保扬州市平安文明工地，争创省级文明标化工地。消灭艰苦事故和死亡事故，减少轻伤事故的发生。杜绝艰苦交通、机械、设备、火灾事故。 杜绝高空堕落，高空落物和触电损伤事故。3工程文明施工目的工程文明施工目的：争创省级文明标化工地。现场管理规范化，文明施

25、工样板化。4工程施工管理目的在组织施工过程中，将抑制各种不利条件，以团结、拼搏、务虚、创新的企业精神，创一流的管理程度，一流的工程质量，一流的工程速度，以争创省优为工程的质量目的，以江苏省文明标化工地为平安文明施工目的，顺利完成工程的建立义务。5 绿色施工目的大力开展绿色施工是贯彻落实科学开展观的详细表达；是建立事业可继续开展的艰苦战略性任务；是建立节约型社会、开展循环经济的必然要求。创“省级平安文明工地和“绿色施工示范工程在施工区、生活区、办公区分路供电，分区域设置、分别计量、并且建立台帐，有原始记录，数据真实；定期核算，有对比分析。资料损耗率比定额损耗率降低38%。建筑渣滓目的：建筑渣滓产

26、生数量350T/万元平方米；建筑渣滓再利用和回收率30%；对于碎石类、土石类建筑渣滓，可采用地基填埋铺路等方式提高再利用率，力争再利用率50%。施工现场噪音排放不得超越国家规范的规定。施工现场污水排放到达国家规范的规定。暂时设备反复利用率到达 70%。循环水利用率大于 30%。无违反国家及地方强迫性规范的行为，无工程建立周边居民赞扬。2.2详细施工部署2.2.1 施工段划分为突出重点，明确目的，将工程施工分为五大阶段。1 第一阶段施工预备阶段重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进展施工平面布置、塔吊根底的施工及塔吊的安装，进展图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底任务，目的是充

27、分做好开工前的各项预备任务。2第二阶段地下室及根底工程施工阶段由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天，做好现场的排水任务。3第三阶段主体构造施工阶段、安装预埋此阶段为构造工程施工的顶峰期，是保证施工工期能否完成的重要环节。4水电设备安装施工阶段水电设备安装任务全面展开，前期做好装潢设计，中期插入室内装饰装潢。土建的填充墙、二次构造、内外粉刷、卷材防水屋面等交叉施工并满足外墙装饰和中期室内装潢的要求。此阶段为工程施工的顶峰期，是保证施工工期能否完成的重要环节，总承包单位的协调平衡及配合至关重要。5了尾调试阶段工程全面收尾阶段，室外工程、设备安装调试、了尾期清理

28、全面展开，同时进展开工数据的整理及工程验收的预备任务，确保按期开工，验收交付运用。2.2.2安装工程施工部署1图纸会审任务：施工图下达工程后，组织工程工程师、工程施工技术员进展内部施工图纸会审，仔细熟习施工图纸及主要设备、资料的材质、 规格、型号等技术参数及资料对存在的问题及时提请业主设计单位共同商量处理，并做好书面设计交底记录。2资料机具预备：工程施工技术员根据施工图纸及时开出施工分析，列出工程资料及机具设备的需用方案，公司资料、机具供应部门根据方案及 时安排好工程所需资料和设备进场，使工程体保证及时顺利开工。对甲方提供的资料、设备、加工件，应按型号、规格、数量核对清楚。3施工方案的编制、工

29、程部根据工程情况及时编制工程施工组织，并报公司相关主管部门审核经过后，落实工程组织实施。4图纸变卦、修正管理：施工进程中，凡施工图纸有修正时，应及时与土建及有关实施技术人员联络，与有关方面协商思索，做好修正应对方案，并及时办理签证手续。对设计变卦通知、工程技术联络单及修正原始施 工图纸等资料要搜集完好，对变卦前后的工程量留有相应影像资料，以作为工程结算的有效根据。5施工配合及协调管理：本工程将采取工程进度网络接点图和工程施工总进度方案来控制施工进度。机电系统安装施工将采取立体交叉施工的方法，使系统的立管和支管同时施工，以充分利用空间和时间，保证各工程节点能按期完工。机电系统施工人员应尽量熟习土

30、建、装饰等施工工艺，对装饰、装潢资料的材质、规格、物性要掌握清楚，并做好与土建及各专业分包单位的施工配合。6施工资料管理：总包工程部将安排资料员担任工程资料的编制、整理归档及各类文件的收发管理。以便于工程的日常管理及开工资料的及时归档任务。2.2.3室外总体施工在外立面根本完成后，开场本工程的室外总体施工，首先进展雨污水工程施工，然后进展道路施工，最后进展绿化等建筑小品施工2.3工程管理部署2.3.1 施工工程经理部任务职责代表施工单位对工程合同的履行负直接责任，执行施工单位一体化管理体系方针，实现本工程工程质量、环境、职业安康平安目的。 组织实施施工单位管理体系文件，建立和完善工程组织机构，

31、做到人员职责明确。担任工程施工组织设计工程管理规划和管理方案的编制与实施。按施工单位“工程法施工的有关要求在本工程上组织实施。担任现场施工消费全过程的质量、环境、职业安康平安控制。2.3.2组织管理体系各工程部由工程经理指点，工程副经理、工程工程师中间控制，各工种工长详细实施，构成纵向从工程经理到消费班组的三级施工管理网络。工程技术担任人项 目 副 经 理项 目 经 理混 凝 土 工 施 工 队钢 筋 工 施 工 队木 模 工 施 工 队架 子 工 施 工 队机电锻焊 施 工 队装饰装潢 施 工 队水电安装 施 工 队项 目 施 工 员项 目 资 料 员项 目 质 检 员项 目 核 算 员项

32、目 材 料 员项 目 安 全 员各 工 种 工 长桩 基 施 工 队瓦 工 施 工 队图2.1施工现场组织网络体系2.3.3工程管理内容与要求 工程管理内容与要求总览表 表2.2内 容要求制定施工管理制度符合国家政策法规和企业规章制度。顺应施工管理需求。制定对工程管理的内容、方法、步骤，重点及详细安排的纲领性文件进展工程分解、制定阶段控制目的进展工程工程分解、绘制分解体系图表。制定各阶段各部分控制目的。构成施工消费和工程管理总体网络系统。建立施工工程管理体系绘制施工工程管理任务体系图。绘制施工工程管理信息网络图。编制施工管理规划确定管理重点。编制重点分部或分项施工方案。进展目的控制：即经过预测

33、制定控制目的和实施方案，在施工消费中，经过检查、分析、控制来确保预期目的实现进度目的控制、质量目的控制、本钱目的控制、平安目的控制平衡合理施工，保证合同工期。建立质量体系，确保施工质量。采取有效措施，降低本钱，提高效益。发明平安的施工条件和环境，保证施工顺利进展。消费要素管理：即根据各消费要素的特点进展优化配置和动态管理劳动管理建立符合工程施工特点的用工分配制度，优化劳动组合，提高劳动消费率。资料管理用科学组织管理方法进展管理。合理节约运用资料，降低本钱。机械设备管理合理选择配备机械设备并进展科学管理。提高建筑施工机械化程度和效率。技术管理建立正常的施工消费技术次序。积极采用“四新实现施工技术

34、管理现代化。第三章 施工预备与资源配置方案3.1技术预备技术人员的详细组织安排。根据工程的施工特点及施工实践情况，对技术人员进展有效的分工协作，组织编制施工工程的管理规划。3.1.1.熟习和会审图纸1组织各有关专业施工人员、工程技术人员、质量管理人员仔细、详细审阅施工设计图纸，充分了解设计意图及工程要求，仔细核对建筑、构造、水电、设备安装等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，仔细学习最新施工规范、操作规程、质量验收规范。结合本工程的施工特点及施工方法提出合理的修正建议。2在充分了解施工设计图纸和设计意图的根底上，由建立单位主持，组织设计单位、施工单位和监理单位进展工程设计图纸的交底和会审，进一步

35、深化了解设计图纸的内容，并与建立单位、设计单位、监理单位达成一致意见，明确设计补充图纸的出图时间。图纸会审意见经各方签证认可后，作为设计的一部分。3.1.2.编制施工组织设计、工程质量及进度方案及各种施工方案在充分了解施工设计图纸和设计意图的根底上，结合本工程的施工特点、构造方式、工期要求，编制施工组织设计、工程质量方案、分部分项工程施工方案、施工进度网络方案和特殊过程施工技术方案。熟习施工图纸和有关的技术业务资料，仔细计算各分项工程工程量。作好劳动力、资料、设备、机械台班等需求量分析，填写资料、人工单价，计算其价钱。编写预算阐明书。3.1.3技术交底在工程开工前，工程技术担任人组织施工人员参

36、与关键工序、操作部位、关键部位和施工难点、操作要点及质量要求的技术交底。各级人员接受交底后要仔细反复学习，并贯彻执行。3.2现场预备与资源配置3.2.1施工物资配置方案 1、 建筑资料和物资管理以履行合同为中心，对该工程施工全过程的物资供应按合同分别编制采购方案，使该工程的质量、本钱、工期、平安力争到达最正确形状，并在合同规定范围内令建立单位称心。 2、熟习掌握合同文件及建立单位、设计单位对该工程设备物资供应的要求、规定，包括施工图、翻样、构件详图所显示各类物资种类、规定、质量要求，熟习掌握施工进度方案和各类物资供货期及其数量要求。 3、 根据合同文件与建立单位签署的协议，明确我单位采购物资的

37、要求以及合同中尚未明确的要求。 4、 制定完善的资料管理制度，对资料的入库、保管及防火、防盗制定出真实可行的管理方法，加强对进场的资料的验收，包括质量与数量的验收。 5、根据施工图、施工组织设计编制该工程所需主要物资用量总方案，列出分阶段所需物资的品名、规格、质量、数量以及合同文件与供应协议规定的其它要求，并报建立单位同意。3.2.2 施工机具预备 1、 根据工程构造特点，选用适宜的垂直运输机械、构造混凝土施工机械和其它施工机械。对选用的机械设备进展技术论证，编制好机械安装施工方案。 2、 按施工组织设计和施工总进度方案编制各施工阶段施工机械需求方案，组织安排施工机具的分批进场及安装就位。 3

38、、 施工机械的进退场时间按施工总进度方案的要求进展控制，保证施工总工期的完成。 4、 工程所用机械设备提早做好检查、调试及维护保养任务，确保施工机械设备完好、平安，保证在施工中正常运转。 5、 工程构造所用混凝土全部采用商品泵送混凝土。 6、 进展施工塔吊的选位认证，确定施工塔吊的安装位置。3.2.3 劳动力配置方案 1、 劳动力预备根据工程情况分地基与根底工程、主体构造工程、土建装饰工程、装饰装潢及安装工程四个阶段预备。 2、 根据工期和分段流水施工方案，确定劳动组织和劳动方案。 3、 一切施工班组均选用阅历丰富、技术过硬、责任心强的根本队伍，施工操作人员均为技术熟练的技术工。 4、劳动力全

39、部运用本单位职工，充分发扬后方基地人员后备力量充足的的优势，按施工方案和施工总进度方案编制各施工阶段各工种劳动力需求方案，由劳务部门及时调整、补充施工现场各工种人员。 5、 对现场的一切施工队伍进展严厉的资历审查，各工种劳动力持证上岗，施工班组必需配备兼职质量员。 6、 对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩展和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。 7、 施工人员进场前必需进展专门技术培训及进场教育后持证上岗，未经培训的操作工人不允许上岗。3.3资金预备 根据合同要求，建立单位拨付的进度款专款公用，是按期完成施工义务的保证。为合理运用资金，编制资金需求方案。第四章 主要分部、分项

40、施工方法4.1丈量工程本工程建筑面积大，工期紧，施工丈量直接关系到建立速度和工程质量，因此，对施工丈量提出了严厉要求，包括：组建丈量小组，建立健全丈量管理制度，精细仪器的选用，建立工控制网，沉降观测，轴线传送，建筑定位放线等一系列工程都要按施工丈量规范规定进展丈量。4.1.1建立施工丈量小组及人员配备在工程工程师的指点下，委派丈量工程师二名、专业丈量技术员二名、有一定施工阅历的木工二名，组成六人丈量小组，担任对整个工程工程的丈量任务。4.1.2建立丈量管理制度建立健全施工丈量管理制度，是搞好施工丈量和提高施工质量的前提和保证，特制定如下：设置施工丈量管理机构；丈量成果及资料管理制度；自检复线及

41、验线制度；交接桩及护桩管理制度；仪器操作及平安作业制度；仪器检校及平安维护管理制度；4.1.3丈量任务流程1.获得基准资料 2.确定测设方案3.放线交底4.详细测设 5.也祝代表验证6.成果归档4.1.4仪器的预备全站仪1台精细水准仪1台经纬仪2台塔尺2副水准仪2台线锤假设干4.1.5对施工丈量内业计算的要求施工丈量的各项计算，根据红线图、轴线关系图、轴线尺寸图、总平面图进展推算，步步校核、结果可靠。计算中做到步步校核，校核的方法采用复算校核，对算校核、总校核、几何条件校核和改动计算方法校核。4.1.6建立控制网本工程施工丈量遵照“从主体到部分，先控制后细部丈量的原那么。但由于丈量精度要求高，

42、施工丈量遭到施工现场的限制和干扰，所以丈量方案和丈量手段有别于普通建筑的施工丈量。定位轴线及标高控制点的参考点，进入施工现场，由甲方向乙方提供正确的坐标及水准点控制点，并进展现场交接，做好交接认证手续。乙方担任向现场进展并设置轴线控制点及高程控制点。建立平面控制网：根据建立单位提供红线图和建筑物轴线的设计坐标利用极坐标法，经过计算测出平面控制网，记录存档。控制桩定于地面，并在桩顶面打上铆钉作为标志。在周围用混凝土浇注作以维护。建立高程控制网：根据现场条件，可布置成闭合网方式，在整个变形观测区域中，设置高程控制点，高程控制点BM的选设为根据该标段平面方式设置且离建筑物墙面20m左右，且按永久运用

43、要求埋设，高程控制点的标志方式采用。A、在观测时做到仪器、标尺、测站、观测人员五固定。B、选择有利时间标尺分划线明晰而稳定进展观测。晴天观测选用白色测伞遮挡阳光。C、在同一测站观测时，不得两次调焦，转动仪器的倾斜螺旋方向均为旋进。监测控制技术要求观测点布置在变形敏感部位，各测点间距不大于20米。观测点采用埋设铁件，观测时使每段观测点与两端任务基点布成一条准直线，将仪器设于一端任务点上，后视另一任务基点，确定各观测点相对于准直线的垂直偏移量，任务基点应视现场情况布置在变形影响范围以外的稳定地点，以保证观测值的准确可靠。位移变形观测任务从开挖第一次土方时进展，基坑开挖期间，观测周期为1次/天。可根

44、据实践情况适当缩短观测周期到2次/天，同时及时分析位移缘由，并向有关部门报告，以便及时采取措施，当相邻两次位移量较小时，可将观测时间延伸至1次/3天。4.2钢筋工程工程所用钢筋必需具有消费厂家的出厂材质质量证明书，且钢筋进场前钢筋消费厂家的资质和产质量量应得到甲方和监理工程师的签字确认，施工前必需有监理工程师见证取样且实验合格后方可采用，钢筋焊接接头均应在现场制取试件，并有见证取样人在场，经送检合格后方可正式焊接用于工程。4.2.1钢筋施工工艺流程施工预备技术交底钢筋配料钢筋制造钢筋绑扎、安装预检隐检隐蔽4.2.2钢筋加工配备钢筋加工机具如调直机、切断机、弯曲机、闪光对焊机、电渣压力焊机、直螺

45、纹机械等。4.2.3钢筋运输按施工平面布置要求，钢筋原资料运至现场，分类堆放，按图配好的钢筋废品直接吊至施工位置。4.3模板工程由于要在较紧的工期内完成如此大量的模板工程，在确保质量的同时到达节约资料、降低本钱，必需采取相应的施工技术管理措施。首先，根据每个施工区段的模板工程量及施工工期来安排劳动力，在保证进度的同时，力求劳动力的平衡安排。为了不影响工期，组织施工力量按各区段内实行流水作业。其次，要确保模板质量，把好模板原材质量，控制支设的尺寸、支撑体系及细部处置，从而保证模板不错位、不变形、不涨模。主要留意的部位为：模板接缝、梁柱接头、上下层接头等。模板设计：根据工程的特点、难点，合同工期及

46、现场环境，对各部分混凝土模板进展翻样，确定木模板数量、制造的几何外形、尺寸要求，根据模板固定方式、龙骨的规格、间距、施工组合荷载等，选用支架系统。模板备料：模板数量应按模板设计方案结合施工流水段的划分，进展综合思索，合理确定模板的配置数量。模板应分规格堆放，并涂刷适量的脱模剂。施工时应根据图纸及有关要求，放好轴线和模板边线，定好程度控制标高，再根据模板方案、图纸要求和工艺规范，向班组进展平安、技术交底。4.3.1模板的撤除1、柱模板的撤除：先撤除柱斜支撑，再卸掉柱围檩、对拉螺栓，然后用撬棍悄然撬动模板，使模板与砼脱离。2、墙模板撤除：先撤除对拉螺栓等附件，再撤除斜撑，用撬棍悄然撬动模板，使模板

47、分开墙体即可把模板吊走。3、楼板、梁板撤除：a先拆梁侧模板，再撤除楼板模板，楼板模先拆程度杆，然后撤除模板支撑。b用钩子将模板钩下，等该段的模板全部脱模后集中运出、集中堆放。c楼层较高先拆顶撑模板，再拆排架。4、柱模板撤除应以能保证砼外表及棱角不受埙坏时方可撤除。梁板底模的撤除不得影响砼的质量，在每层梁、板砼浇筑时，多留一组砼试块，待砼7天龄期时试压，假设到达拆模时所需强度那么开场拆模。5、拆下的模板及时清理，涂刷脱模剂，拆下的扣件及时集中搜集管理。4.4 混凝土工程4.4.1资料要求1工程构造所用混凝土全部采用商品泵送混凝土。2混凝土拌和物入模坍落度为12020mm。3工程构造部位的混凝土应

48、运用同种类、同标号的32.5号普通硅酸盐水泥拌制。4混凝土用的粗骨料选用531.5延续粒级干净碎石，含泥量控制在1 以下，吸水率不应大于1.5。当采用多级级配时，其规格及级配应经过实验确定。5混凝土的细骨料，宜采用中粗砂，细度模数2.33.0，其含泥量不应大于2。6拌制混凝土宜采用对钢筋混凝土的强度耐久性无影响的干净水。7配制混凝土时，根据设计要求掺入适宜的掺加剂，使混凝土产生补偿收缩或防水效果，外加剂应符合现行国家规范的规定。8混凝土的配合比必需有实验室出具。混凝土配合比的选择，应保证构造设计所规定的强度、抗渗等标号和施工和易性的要求，并应经过计算和试配确定。9严厉执行按配比施工，采取电子自

49、动计量安装上料台。10严厉控制混凝土的搅拌时间，每机搅拌时间不少于90s，掺入外加剂，每机搅拌时间不少于180s。4.4.2 混凝土浇筑1混凝土的程度及垂直运输选用混凝土保送泵。2浇筑时安排专人接拆泵管。3混凝土入模处，每处配备4只插入式振动器。4混凝土浇筑前应将模板外表洒水潮湿。5混凝土浇筑过程中，模板和钢筋派专人看护。6浇筑时确保快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距为300mm呈梅花状布置，插入深度为进下层50100mm。7浇筑过程中拌和物内严禁随意加水。8墙体混凝土采用分层下料的施工法，每层下料500 mm，根据各施工段操作面合理劳动组合安排做到不留施工缝和冷接头。9为防止混凝土的

50、收缩裂痕，除严厉控制混凝土的水灰比外，在混凝土初凝前进展二次复振，以减少气泡，提高混凝土的密实性。混凝土浇筑终了后，楼面混凝土应在终凝前，掌握时间进展反复抹压外表的任务，防止混凝土开裂。10后浇带按设计图要求进展施工。11混凝土施工原那么上不留垂直施工缝，由于特殊缘由需留施工缝时，必需事先征得设计人员和总监的赞同，填写技术措施单后方可留设。框架柱施工缝的留设，柱下口设在楼板面和根底变截面处，上口设在楼面梁下50mm100mm处。楼层平面不留施工缝。楼梯施工缝留设按现行规范执行，特殊部位施工缝在施工前与设计部门商定制定详细技术措施后留设。一切悬挑构造梁一次浇制终了不留设任何施工缝、停歇缝。12一

51、切施工缝外表必需凿去外表浮浆显露石子，浇筑前洒水润湿后用与构造一样级配的水泥砂浆进展接浆处置。13假设在浇筑过程中，由于设备缺点而无法延续浇筑时，必需按规范要求留设备工缝，施工缝位置宜设在次梁(板跨中1/3范围内。14施工缝必需垂直设置，严禁留斜缝。板面的施工缝、后浇带等处均按设计图要求进展施工。4.4.3后浇带的施工1在混凝土浇筑前，在后浇带施工缝处安装快易收口网，利用快易收口网鳞状网片加强新旧混凝土间的咬合力。为防止混凝土压破快易收口网，在上下层主筋之间点焊20300的双向钢筋加强网。2用胶合板将后浇带遮盖，以防止施工杂物污染后浇带、施工人员踩踏带内钢筋，不利于现场文明施工和今后后浇带的清

52、理。3后浇带的清理凿除后浇带外表松动的混凝土和浮浆层，对后浇带钢筋除锈，用水冲洗后浇带模板、混凝土外表。4浇筑后浇带混凝土后浇带混凝土强度等级较两边构造构件混凝土强度等级提高一个等级，混凝土内掺微膨胀剂。浇捣后浇带混凝土时，加强对混凝土的振捣，一次浇注成型，不留冷缝，混凝土浇注终了应加强养护，养护时间不低于14天。5合理配置混凝土搅拌运输车与泵送速度相顺应，施工前，必需与商品混凝土搅拌站协调好车辆数量及出车频率。施工时，加强现场与搅拌站的联络，以便及时处理问题。浇筑混凝土前，应对保送泵等机械进展维修，并加强保养。浇完混凝土后，及时冲洗泵管，同时对弯管接头处的密封性进展检查，以免泵管因侧壁受不均

53、匀磨擦而出现部分受损的景象。气温在40以上时，用浸水麻袋对泵管进展覆盖降温。随泵管高度的添加及天气条件的变化，对混凝土坍落度及外加剂进展适当的调整，以满足不同条件下的施工需求。按国家现行有关检测抽样规范100%的实行见证取样检测。其中30%的见证取样试块送建立行政主管部门指定的检测单位进展监视检测。4.4.4施工本卷须知1根底混凝土浇筑假设有地下水那么要进展排水处置，直到基坑回填土完成，以防浸泡基坑，呵斥根底的不均匀沉降或倾斜、裂痕；2根底拆模后应及时回填土，回填时要在相对的两侧或周围同时均匀进展，分层夯实，以维护根底并有利于进展下一道工序作业；3主体的浇筑应留意施工缝的留设，防止留在受力最大

54、和钢筋密集处；4混凝土浇筑过程中，操作控制不严，常出现一些质量通病，一旦发生，应分析产生的缘由，及时采取有效的措施加以消除，以确保混凝土的质量；5雨期施工应有防雨措施，及时对已浇混凝土的部位进展遮盖，防止雨淋、冲刷，降低强度；下大雨时应停顿露天作业；6混凝土浇筑前要一致组织、一致指挥，调配好各工种的协调等一系列问题，制定详细的方案，仔细实施，使施工有条不紊和有节拍的进展，在整个混凝土的浇筑过程中，各工种都要设专人对钢筋、模板、螺栓、预埋铁件等的看管、修复，防止走动；7混凝土浇筑终了后且混凝土浇筑终凝后，即可进展养护任务，应在12h以内加以覆盖，并浇水养护；8混凝土浇水养护时间：掺用缓凝剂或有抗

55、渗要求的混凝土延续养护时间不得少于14天，普通混凝土延续养护时间不得少于7天，在混凝土强度到达1.2MPa之前，不得在其上踩踏或施工振动。浇筑后的楼面上应控制人流，严禁堆放杂物，混凝土外表强度达1.2 Mpa后方可上人操作。9每日浇水次数应能坚持混凝土处于足够的润湿形状。10养护时，夏天采用覆盖草包浇水养护，雨天采用塑料薄膜和草包覆盖养护。11试块组数应满足每100 m 3不少于一组，每台班不少于一组。12试块制造完成后应送入实验室进展规范养护，另外加做一组留在现场与构造同条件养护作为承重模板撤除时强度根据。4.4.5 混凝土质量要求1混凝土的质量和等级评定按工程施工质量验收规范和工程质量检验

56、评定规范进展验收评定。2外表无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无灰渣等景象。3实测质量偏向符合下表，其合格点率应控制在85以上。4混凝土浇筑之前，应防止钢筋被混凝土污染，柱樯拆模后用塑料护角条对柱、墙及门窗洞口处混凝土阳角部分进展废品维护；对楼梯踏步采用满铺模板进展维护。楼板浇筑完混凝土强度到达1.2MPa以后，方可允许操作人员在上行走，进展一些轻便任务，但不得有冲击性操作。利用构造做支撑支点时，支撑与构造间加垫木枋或模板。4.5 砌体工程4.5.1 原资料的质量要求按照设计要求，本工程地下室内墙采用A5.0级混凝土加气混凝土砌块，配电房采用MU5.0混凝土双排孔砌块，公寓楼根底墙采用MU20混凝土普

57、通砖，上部公寓楼外墙采用混凝土双排孔砌块砌块容重不大于11.8KN/M3，内墙采用粉煤灰砌块砌块容重不大于6.5KN/M3，加气混凝土具有轻质、高强等特点，属于高质量加气混凝土砌块，需到专业消费厂家定制公用砌块。砌体的种类、强度等级必需符合设计及规范的要求，并有出厂合格证。砌体的种类需得到建立单位和监理单位的认证答应。4.5.2 工艺流程砌体工程施工流程图如图4.1所示图4.1 砌体工程施工流程图绘砌块陈列图：应结合砌块的种类规格，根据工程设计施工图纸的门窗洞口尺寸、过梁与圈梁或连系梁的高度、构造柱位置、预留洞大小以及管线、开关、插座敷设部位等绘制砌体砌块的陈列图，经审核无误后，按图进展陈列施

58、工。同时，砌块陈列还应遵照以下原那么：1陈列应从根底顶面或楼层面进展。陈列时，应先思索墙底部砌筑高度不宜小于200mm烧结普通砖、多孔砖或普通混凝土小型空心砌块的坎台，或现浇高度不宜小于200mm、C20级以上的混凝土坎台；坎台上应尽量采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的80以上。2砌块陈列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度宜为砌块长度的12，也不应小于150mm，当搭砌长度小于150mm时，应在程度灰缝中设置26拉结筋或4钢筋网片，拉结筋或钢筋网片的长度不应小于700mm。3排块时宜防止600mm以下包括600mm的窗间墙，当不可防止采用600mm窗间墙时，运用L镀锌铁件与邻墙加强衔接。砌块

59、的长度包括切锯后的长度宜符合30mm进位的模数要求。4外墙转角处及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，砌体砌至门窗洞口边非整块时，运用同种类的砌块加工切割成。不得用其它砌块或砖镶砌。5砌体程度灰缝厚度普通为15mm，假设加网片筋的砌体程度灰缝的厚度为2025mm，垂直灰缝的厚度为20mm，大于30mm的垂直灰缝运用C20级细石混凝土灌实。4.5.3质量规范 1、填充墙砌体普通尺寸的允许偏向应符合下表的规定： 填充墙砌体普通尺寸允许偏向 表4.2项次项 目允许偏向mm检验方法l轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102外表平整度8用2m靠尺和楔形塞尺

60、检查3门窗洞口高、宽后塞口5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查2、填充墙砌体的砂浆丰满度及检验方法应符合下表的规定： 填充墙砌体的砂浆丰满度及检验方法 表5.7砌体分类灰缝丰满度及要求检验方法空心砖砌体程度80采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌块砌体程度80垂直轻骨料混凝土小型空心砌块砌体程度垂直3、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏向不应超越一皮高度。4、填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3。5、填充