环天悦盛阁项目多测合一

1、 环天悦盛阁项目“多测合一”测 绘 合 同（合同编号： ）测绘项目：环天悦盛阁项目“多测合一”测绘服务采购 制定国 家 测 绘 局 国家工商行政管理局委托方：眉山环天发展有限公司（以下简称“甲方”）承揽方: （以下简称“乙方”） 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国测绘法和有关法律法规，经甲、乙双方协商一致签订本合同。第一条 测绘范围（包括测区地点、面积、测区地理位置等）：1、项目概述：本项目规划建设用地约15.71亩，用地性质为居住兼容商业，拟规划建设总建筑面积约3.48万平方米，其中地上建筑面积约2.62万平方米、地下建筑面积约0.86万平方米，地上2栋22层住宅和1栋2层独立商业

2、、负一层地下室。本项目除住宅建筑外，还有雨污水管网、小区绿化及道路等配套基础设施。 2、测区地点：眉山市四川天府新区眉山管理委员会四川天府新区眉山片区视高街道兴盛场镇。第二条 测绘主要工作内容：环天悦盛阁项目地形图测绘；1：500规划红线原地貌地形图测绘；（二）环天悦盛阁项目规划核实测量；工程规划方案报批建筑面积预测绘、房屋竣工建筑面积实测绘房产面积测绘；（三）环天悦盛阁项目房产面积核实测量；预售房屋面积测绘、房屋竣工产权面积实测绘、地下室人防工程面积测绘；（四）环天悦盛阁项目用地红线放线测绘；联测条件坐标，计算，钉桩，现场校核。（五）环天悦盛阁项目规划放（验）线测绘；联测条件坐标，计算，现场

3、校核，出具放线记录和验线记录。（六）环天悦盛阁项目规划竣工图测绘（1:500规划竣工图测绘）；联测条件坐标，引测水准，测楼高，量测绿化面积，量算条件关系，绘制竣工图。（七）环天悦盛阁项目基坑监测、主体沉降观测；基坑水平位移、垂直位移等变形观测；主体结构垂直位移等变形沉降观测。（八）符合眉山市多测合一要求，且与工程建设相关的其它测绘项目。对甲方委托的具体测绘项目，提供相应的测绘报告，并配合甲方完成相关测绘成果的验收和备案。主要工作内容明细表序号测绘项目工作内容预估工作量1原地貌地形测绘规划红线范围测绘1:500原地貌地形图104742规划核实测量（建筑规则）1.工程规划方案报批建筑面积预测绘2.

4、竣工建筑面积实测（规划核实和验收）348003房产面积测绘1.预售房屋面积测绘2.房屋竣工产权面积实测绘（房管部门核实和验收）3.地下室人防工程面积测绘348004用地红线放线测绘联测条件坐标，计算，钉桩，现场校核4点5规划放（验）线测绘联测条件坐标，计算，钉桩，现场校核，出具放线记录和验线记录23点6规划竣工图测绘联测条件坐标，引测水准，测楼高，量测绿化面积，量算条件关系，绘制竣工图4栋7基坑监测、主体沉降观测1.基坑水平位移、垂直位移等变形观测2.主体结构垂直位移等变形沉降观测432点次、384点次8其它除上述以外，应由建设单位负责，按相关要求且需提供测绘成果的其它工程测绘项目项注：1、上

5、述测绘项目和工作量只作为本次报价的预估工作量，乙方需自行对其复核，误差部分的费用已包含在本次报价中，最终按行政主管部门对相应测绘项目的具体要求进行绘测和编制相应成果报告。2、本项目采用固定总价包干模式（含税），供应商中标价即为合同价，若工作量发生变化，结算时也不再变更，按合同总价结算。3、乙方应严格按照国家及行业相关规范实施，并完成甲方要求的服务内容。测绘成果报告需满足相关部门的验收要求，并负责配合甲方，向相关部门对出具成果报告内容作出必要的解释与说明。第三条 执行技术标准：(一)中华人民共和国国家标准房产测量规划（GB/T17986.1-2000）、（GB/T17986.2-2000）。（二

6、）建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（建住房200274号）。（三）四川省建设厅（川建厅房发2002104号）转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知的通知。（四）四川省建设厅、四川省测绘局川建发201019号四川省房产测绘实施细则。序号标 准 名 称标准代号标准等级1全球定位系统（GPS）测量规范GB/T18314-2009国家2城市测量规范CJJ/T8-2011行业31：500、1：1000、1：2000地形图图式GB/T20257.1-2017国家41：500、1：1000、1：2000地形图数字化规范GB/T17160-2008国家5测绘技术设计规

7、定CH/T1004-2005行业6测绘技术总结编写规定CH/T1001-2005行业7数字测绘成果质量检查与验收GB/T18316-2008国家8测绘产品质量评定标准CH1003-1995行业9工程测量规范GB50026-2007国家101：500、1：1000、1：2000外业数字测图规程GB/T14912-2017国家11行政区域界线测绘规范GB/T17796-2009国家第四条 测绘工程费取费依据：环天悦盛阁项目多测合一测绘项目费用为含税固定总合同价 元（大写： 元整）；不含税固定总合同价 元（大写： 元整）；增值税税率为 %。第五条 双方的义务（一）现场测量作业过程中，甲方应为乙方提供

8、工作方便，并派人配合工作，协助乙方解决测绘过程中遇到技术范围以外的困难。（二）甲方应按合同要求付清测绘工程款。（三）乙方在测绘过程中应严格遵守国家有关法律、法规，执行国家测量规范和技术标准并对其完成的测绘成果质量负责。（四）乙方对甲方所提供的房产资料应妥当保管，所有资料严禁涂改、防止遗失。乙方在作业中违章作业所造成的一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。（五）乙方应当根据技术要求按合同保质保量完成测绘项目。（六）乙方在测绘工程中应自觉遵守当地的乡规民约、文明作业。（七）乙方未经甲方允许，不得将本合同标的全部或部分转包给第三方。第六条 对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定： 由

9、委托方（甲方）所有。第七条 测绘项目完成工期（一）合同签订后，乙方在甲方提供完整的工程资料之后 10 个日历天内将1：500规划红线原地貌地形图测绘、工程规划方案报批建筑面积预测绘成果资料交付甲方；甲方通知乙方进场进行项目预售房屋面积测绘、房屋竣工产权面积实测绘、地下室人防工程面积测绘，乙方 30 个日历天内完成实测，测绘成果交付甲方；甲方通知乙方进场进行用地红线放线测绘，乙方 10 个日历天内完成实测，测绘成果交付甲方。（二）甲方在办理完成报建开工手续后，通知乙方进行规划放（验）线测绘，乙方 7 个日历天内将建筑物放线成果资料交付给甲方。（三）甲方在具备规划验收条件，满足规划要求后，提前 2

10、天通知乙方进行规划竣工图测绘，乙方 7 个日历天内将竣工图测绘成果资料交付给甲方。（四）基坑变形监测开始日期从基坑土方开挖开始至基坑回填结束止；主体沉降观测时间根据施工进度按照规范要求进行监测，至沉降达到稳定状态或满足观测要求为止。第八条 履约保证金乙方是否提供履约保证金：提供。（一）乙方在收到中标通知书后7日内，应向甲方提交履约保证金，签定测绘合同。执行本条各项要求所需的费用由乙方承担。（二）提交方式采用银行转账形式，履约保证金为中标价的10%。（三）履约保证金在服务终止后28个工作日内无息退还。第九条 测绘工程费支付日期和方式：（一）第一次付款：双方签订合同后，乙方按甲方指令开展相应的测绘

11、工作，提交相应的测绘成果，并配合甲方完成相应报建审批程序，待甲方取得“建设工程规划许可证”后，15个工作日内向乙方支付合同总金额的10%。（二）第二次付款：乙方完成预售房屋面积测绘报告，并配合甲方取得房屋“预售许可证”后，15个工作日内向乙方支付合同总金额的40%。（三）第三次付款：待甲方取得“建设工程规划核实许可证”后，15个工作日内向乙方支付合同总金额的30%。（四）第四次付款：待甲方取得“建设工程竣工备案书”后，甲方向乙方付清该项目服务费余款。（五）每次付款前，乙方应提供相应金额的税率为6%的增值税专用发票。（本合同约定的不含税价款不因国家税率变化而变化，若在合同履行期间，遇国家税率调整

12、，则增值税及含税合同价相应调整。）第十条 乙方向甲方交付成果（见下表）序号成果名称规格数量11：500规划红线原地貌地形图测绘（含电子文档）份22工程建筑面积测绘成果报告（包含工程规划方案报批建筑面积预测绘、竣工建筑面积实测）份23房产建筑面积测绘成果报告（包含预售房屋面积测绘、房屋竣工产权面积实测绘、地下室人防工程面积测绘）份24放线、验线成果份45规划竣工图蓝图份46变形及沉降观测相关报告份4第十一条 甲方违约责任（一）合同签订后，如甲方擅自单方解除合同，甲方应向乙方支付合同金额30%的违约金。（二）甲方未给乙方提供必要的配合，造成测绘工程停工、窝工导致测绘工期延期，甲方需支付乙方窝工费。

13、（三）因天气（如下雨、大雾等）和其它不可抗拒的客观原因造成乙方停工、窝工，甲方应给予谅解，同时工期顺延。（四）由甲方提供的图纸，共用共有部位说明等资料原因造成乙方测绘成果不符合有关技术规范造成后果的由甲方自己负责。（五）甲方因规划、设计方案变更造成测绘的房屋结构变动或整栋共用面积出现新的变动时，甲方应及时通知乙方重新进行测绘，并对乙方重新测绘的工作费用进行补偿。第十二条 乙方违约责任（一）合同签订后，如乙方擅自单方解除合同，乙方应向甲方支付合同金额30%的违约金。（二）乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果时，应向甲方支付本合同总金额每日1%的违约金。（三）乙方提供的测绘成果质量不真实，乙方应负责无偿给予重测，达到质量要求，并承担合同总金额30%的违约金。（四）对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有义务保密，不得向第三方转让，否则，甲方有权对因此造成的损失追究责任。第十三条 本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。因不可抗力及国家政策变动致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十四条 因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决，若达不成协议，可向甲方所在地的人民法院起诉。第十五条 服务期限：签订合同之日起至完成整个项目的相关测绘服务，相应的测绘成果经相