工程项目建设流程及相关手续办理说明

1、.PAGE ：.；PAGE 9工程工程建立流程及相关手续办理阐明2021年10月13日目 录工程工程建立流程建立工程相关手续办理阐明工程建议书选址意见书可行性研讨报告用地规划答应证规划设计要点国有土地运用证固定资产投资核准证招标与不招标方案核准表岩土地勘、初步设计施工图设计工程规划答应证施工、监理、分包质监、安监报建施工答应证质量监视报告、平安备案登记证开工验收备案立项批复地形图测绘可行性研讨报告可研批复初步设计消防、环保、地震、防雷、园林联审地质勘察报告、勘察质量合格书平面规划图规划设计要点初设批复岩土勘察工程规划答应证施工图设计施工、监理招标合同签署质监、安监报建施工答应证开工建立各种规费

2、交纳工程谋划工程建议书征地意向用地预审建立用地确权国有土地运用证选址意见书拆迁安顿征地协议用地规划答应证规划蓝线三通一平环境影响报告书报告表/登记表水土坚持方案地震平安性评价报告规划设计方案固定资产投资审批证核准证/备案证招标与不招标方案核准表消防、环保、人防、地震、防雷、园林联审施工图审查备案招标、招标情况告知性备案一、工程工程建立流程二、建立工程相关手续办理阐明工程建议书1.1应具备的条件及文件1工程建议书编制单位委托合同；2工程立项恳求及工程建议书；1.2同意文件1工程建议书批复即立项批复选址意见书2.1应具备的条件及文件1恳求人恳求文件阐明恳求工程的根本情况、拟选地块根本情况和其他需求

3、特别阐明的事项2填报3经同意的建立工程建议书或上报的可行性研讨报告和其他上报方案文件4恳求人与土地现运用单位的土地出让意向书及上级部门意见5如属工业工程和其他周围环境有特殊要求的工程及对周围地域有一定影响和控制要求的建立工程应加送一下资料：a.有关工艺的根本情况，对水、陆运输、能源和市政、公用配套要求包括电力、给排水、道路、煤气和通讯的根本要求。b.工程建成后能够对周围地域带来影响意见建立工程对周围地域建立有制约的控制要求c.有关环境维护三废排放量及排放方式、卫生防疫、消防平安的资料d.其他特殊要求6大中型建立工程应附送有相应资质的规划设计单位作出的选址论证7必要时提供有关部门如环保、消防、文

4、物维护、供水、供电等的审批意见或协议书；8其他需求阐明的图纸文件等2.2同意文件1建立工程选址意见书可行性研讨报告3.1所需附件及组成文件1法人责任制2城市规划部门选址意向书规划部门3土地运用预审意见国土部门4节能评价报告批复发改部门5建立用地地质灾祸评价报告和能否覆盖重要矿藏报告审查意见6环境影响报告书/环境影响报告表/环境影响登记表环保部门，需委托由资质第三方机构编制7环境影响报告批复意见环保部门8取水答应证、水土坚持审查意见、防洪平安评价环保部门，水土坚持需委托由资质第三方机构编制9抗震设防审批意见地震局10咨询机构评价意见11电力、供水、供气、供暖等配套意向书规划部门3.2同意文件1可

5、行性研讨报告批复用地规划答应证4.1所需附件及组成文件1建立用地规划答应证恳求表2建立单位恳求文件3选址意见书及市政接口通知单4土地部门审查意见5其他需求阐明的图纸、文件等4.2同意文件1建立工程用地规划答应证规划设计要点5.1所需附件及组成文件1建立工程规划、建筑设计条件恳求1份，盖有恳求人印章；2建立工程同意文件1份或主管部门意见；3A:选址意见书、或者出示国土管理部门的拍卖土地的中标通知书的原件，提供复印件1份；B:建立用地规划答应证附图、或权属证明；C:道桥/ 管线工程需求提供途径走向阐明，以及现状地下管网现状资料；4相应资质的规划测绘单位提供的现势地形图1/5001/50001份(附

6、电子光盘)；5其他相关资料及图文等5.2同意文件1规划设计要点国有土地运用证6.1所需附件及组成文件1人民政府同意用地文件原件1份； 2建立用地同意书复印件1份； 3征地红线图； 4总平面布置图； 5征拨用地补偿协议书；6.2同意文件1国有土地运用证固定资产投资核准证7.1所需附件及组成文件1由具备相应工程咨询资历的机构编制的工程恳求报告一式3份；2城市规划行政主管部门出具的城市规划意见；3国土资源行政主管部门出具的工程用地预审意见；4环境维护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；5由工程所在地的区县开展改革部门出具关于工程核准的初审意见；6其他应提交的资料。7.2同意文件1固定资产投

7、资核准证招标与不招标方案核准表8.1所需附件及组成文件1工程批复文件；2营业执照、法人证书或工程法人组建文件；3恳求人填报；8.2同意文件1岩土地勘、初步设计9.1所需附件及组成文件1勘察单位确定资料招标过程资料，含合同；2设计单位确定资料招标过程资料，含合同；4工程业主恳求报告 5有资质单位设计的工程初步设计文本6原同意工程建议书、可行性研讨报告批复 7政府投资工程提供财政局资金来源审核意见 8工程用地规划答应证 9国土部门关于工程用地的批复 10工程涉林批复及工程水保批复 11工程环评批复9.2同意文件1地质勘察报告、勘察质量合格书2初步设计批复施工图设计10.1所需附件及组成文件1施工图

8、设计单位确实定资料；2有资质单位设计的工程施工图设计文本；3施工图图审委托书；4消防、环保、人防、地震、防雷、园林等各部门联审；10.2同意文件1河北省施工图设计文件审查报告书含勘察、建筑、构造、消防、给排水、电气、人防、环保、节能等专业2河北省施工图设计文件审查合格书工程规划答应证11.1所需附件及组成文件1填报；2建立用地规划答应证复印件；3土地证复印件；4消防设计审查意见；5工程核准文件复印件；6环境影响评价报告书报告表或登记表批复复印件；7开工档案报送保证书原件及审定的单体彩色效果图；8人防工程建立核准书或人防工程批复人防办9经审批的总平面图；10建筑阐明及建筑平、立、剖面图；11根底

9、平面图。11.2同意文件1建立工程规划答应证施工、监理、分包12.1所需附件及组成文件1施工、监理、分包单位确定资料招标过程资料，含合同；12.2同意文件1经建立行政主管部门备案的合同质监、安监报建13.1所需附件及组成文件1施工、监理、分包单位确定资料招标过程资料，含合同；13.2同意文件1经建立行政主管部门备案的合同施工答应证14.1所需附件及组成文件1建立工程工程施工报建登记、招标备案、施工答应恳求书；2工程工程建立立项批文；3建立工程用地答应证；4建立工程规划答应证；5施工中标通知书。6经建立行政主管部门备案的施工合同7施工图纸审查备案表及合格书8经备案的监理合同及监理中标通知书9质量

10、、平安监视恳求表10平安消费条件评审意见11施工平安恳求表两份12农民工工资保证金及三方协议书、不测损伤保险办理凭证14资金保函及证明15工程经理部人员证书14.2同意文件1建立工程规划答应证质量监视报告、平安备案登记证15.1所需附件及组成文件1质量监视报告1工程质量责任书2勘察报告3已经过审查的施工图4质量保证体系机构及相关人员资历证书5施工组织设计6监理细那么7施工图审查报告2平安备案登记1； 2；3工程担任人原件；4专职施工平安管理人员；5平安工程师任命通知书施工单位红头文件；6任职平安工程师；7任职平安工程师；开工验收备案16.1所需附件及组成文件1建立工程档案接纳函、移交书、接纳证明书； 2建立工程规划用地答应证； 3建立工程施工答应证； 4建立工程质量从业人员资历审查表； 5建立工程施工图设计文件审查、备案登记表； 6建立工程分部工程质量验收证明书； 7施工单位工程质量