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文档简介

1、楼盘考察记录表楼盘名淡水湾花园记录人考察日期2016/1/28来源项目信息内容分析刖 期 准 备百度7力平米户数726户（一期全装修，二期全毛坯房）开盘日期/交房日期一期开盘2005年，二期开盘2006年目前二期在建中开盘价格/目前价格一期开盘2.5万/平，目前均价8万父通方式13号线马当路站地址马当路588弄实 地 考 察物业管理入住户数入住率90%以上，约650户入住率极高户型分布主力户型120-150平米，小部分100平 以下小户型中小户型为主，二手 房目前总价1500万 左右小区现有的商业合作大门口有健身会所唤潮健身，家庭两年卡9800元周边合作商业机构周边各种商铺众多小区公共设施中央

2、景观步道，中央楼底中空活动空间， 小区内无会所物业服务上实物业管理，物业管理费 2.8元。每 栋楼需刷卡进入，电梯不用刷卡小区汽车数量及品牌占有中档品牌居多一手房成交/侪格走向二手房成交价格上涨20%业主特征中高端自业主社交群小区公共绿地为业主交流场所实 地 统 计各出入口人流量统计工作日人流量较高周末设摊位置中央楼底中空活动至间，中央花园雨天中央楼底中空活动空间，人行入口大厅广告投放可能位置人行入口大厅的前台，电梯框架广告周边商业配套观察周边可合作商业机构众多其他照片拍摄包括：出入口、四周马路、小区内部道路、小区会所、物业管 理、设摊位置、广告位置、车库、周边商业等等以下为实地考察照片人行入口大厅前台因准入口厅内部

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