谈判招标文件

1、城际高铁站通道漏水修补工程施工询价(谈判)文件 招标人：苏州高新区浒通市政服务有限公司 招标代理机构：苏州涵熙工程建设咨询有限公司 日期：二一五年十月询价(谈判)文件审核表建设单位苏州高新区浒通市政服务有限公司招标代理机构苏州涵熙工程建设咨询有限公司工程名称城际高铁站通道漏水修补工程询价(谈判)文件共40页招标代理机构：（盖章）项目负责人：（签字）技术负责人：（签字）单位负责人：（签字） 年 月 日一、竞争报价须知前附表项号内 容讲明与要求1工程名称城际高铁站通道漏水修补工程2建设地点浒墅关镇3建设规模通道漏水修补等等4承包方式双包5质量标准合格6招标范围详见图纸内容7工期要求打算开竣工日期：

2、2015年11月01日至2015年11月31日，施工总工期为30个日历天。8资金来源财政9竞争报价人的资质等级要求具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质项目经理具有小型项目治理师以上10工程报价方式工程量清单计价11工本费200元12投标保证金人民币 3000 元整13招标人设定的投标最高限价14竞争报价文件份数正本一份，副本三份15竞争报价文件截止时刻及提交地点时刻：2015年10月28日下午14:00地点：苏州涵熙工程建设咨询有限公司16开标时刻：2015年10月28日下午14:00地点：苏州涵熙工程建设咨询有限公司17其他1、抢修项目结算按实际发生量计算。抢修工作必须按照发包单位对社会

3、承诺的有效时刻内处理完毕。2、若发生情况危险的抢修项目，施工方需在24小时内响应，组织施工队伍现场抢修。3、完成抢修的工程需保证工程质量，负责质量保修。4、抢修所用机械材料承包单位负责，材料质量等级需符合规范要求。5、本项目具有、位置分散、工程量小、实施时刻不确定、施工难度大等特点，承包人应在投标时充分考虑各相关因素，并计入综合单价报价内。6、施工安全措施必须满足施工现场及交通等相关职能部门的要求，施工过程要文明有序，无扰民现象；安全设施需整洁统一。7、施工资料台帐齐全，满足发包单位的要求。8、施工人员有齐全的保险。9、本招标文件约定由中标单位支付招标代理费和评标费。招标代理费按照计价格200

4、21980号文的规定计取，上述费用含在投标报价中，不单独列项，由中标单位在领取中标通知书时，向招标代理机构付清。二、竞争报价须知（一）总 则1、本工程项目依照招标投标法、江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定、关于建设工程竞争性发包实施方法的通知（苏建筑20064号）等有关规定，苏财购字（2006）2号文件规定，按照现行法律、法规和部门规章。采纳询价方式，选定承包人。现场条件：2.1施工现场平坦情况： 由各投标单位自行解决，发包方协助，费用计入投标报价中。 2.2场内外道路： 由各投标单位自行解决，费用计入投标报价中。2.3施工用水电： 由各投标单位自行解决，费用计入投标报价中。3、发包范围

5、： 施工图纸内容 。4、工期要求：打算开竣工日期 2015年11月01日2015年11月31日 ，施工总工期：30历天。5、质量要求： 合格 。6、竞争人必须具有独立法人资格和市政公用工程施工总承包三级及以上资质参加投标的项目经理资格（建筑师）小型项目治理师及以上。7、竞争报价费用：（1）竞争报价人承担其编制投标文件及递交投标文件的一切费用，不管投标结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。（二）询价(谈判)文件8、询价(谈判)文件的组成8.1询价（谈判）文件包括下列内容：（1）竞争报价须知及前附表（2）合同要紧条款（3）技术要求、工程量清单、图纸8.2 当竞争报价人退回图纸时，图纸押金将同时退

6、还给竞争报价人（不计利息）。9、竞争性发包文件的澄清9.1 竞争报价人在收到本文件后，如有疑问需要澄清，应于2015年 10月 19日15 时前以书面形式递交或传真至招标代理机构，传真号码招标代理机构在2工作日内以书面形式提供给所有竞争报价人和标底编制单位。（三）竞争报价10、计价方式：本工程项目采纳下列第 （1） 种计价方式。（1）工程量清单计价方式（2）投标报价表方式11、报价方式：本工程项目采纳下列第 （1）种报价方式。（1）固定综合单价报价。投标人依照单价的实际和市场价格变化的趋势，自主报价，一旦中标综合单价固定。（2）固定总价报价。投标人应充分考虑施工期

7、间各类建材市场价格变化，政策性调整的风险，一旦中标，报价不作调整。（3）可调价报价。投标报价可依照合同实施期间市场价格变化，政策性调整，以及合同约定实行调整。12、竞争报价时，投标单位不得将暂列金额、规费、税费等不可竞争费用降低标准收取 具体取费标准详见江苏省建设工程费用定额(2014年),分部分项投标报价时，本招标文件、答疑提供的综合单价暂定价不得调整。具体取费见工程量清单。13、计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均需填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。14、招标人的标底为196870.55元，设定投标报价的最高限价即为 元，下浮率为 %

8、。其中暂列金额为 元。计算公式为：最高限价=（标底-暂列金额-材料暂估价-专业工程暂估价-安全文明施工措施费-规费-税金）*91%+暂列金额+材料暂估价+专业工程暂估价+安全文明施工措施费+规费+税金。详见苏州市工程建设网（ HYPERLINK http:/WWW. ）公布的本工程的最高限价，各投标人在最高限价公布的提疑截止时刻前提出质疑。（四） 竞争报价文件15、竞争报价组成：（1）竞争报价书（格式附后）（2）法定代表人身份证明书（格式附后）（3）授权托付书（格式附后）（4）工程项目施工治理托付书（格式附后）（5）工程项目施工治理承诺书（格式附后）（6）施工组织机构人员名单（格式附后）（7）

9、工程量清单报价表（按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）提供）（8）法人营业执照、资质证书、项目经理资格证书复印件加盖单位公章16、对竞争报价文件要求：（1）竞争报价文件分“正本”和“副本”，正本壹份、副本叁份。分不装订成册，并在封面上正确标明。正、副本不一致时，以正本为准。（2）全套竞争报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其托付代理人印鉴。17、投标有效期：自投标文件截止时刻起 45 天内有效。18、竞争报价人应将报价文件用封袋密封，封袋上应写明建设单位名称、工程名称。竞争报价人必须在骑缝处加盖竞争报价人公章及法人代表或法人代表托付人私章

10、。19、竞争报价应按本须知前附表第15项所规定的地点，于截止时刻前提交竞争报价文件，截止时刻以后收到的竞争报价文件将被拒绝。20、投标保证金20.1投标保证金提交必须在申请报名前办理完成，开标时需提供苏州涵熙工程建设咨询有限公司出具的投标保证金已收确认函，递交年度保证金的单位出具年度投标保证金证明，否则按废标处理。投标保证金额为：（￥3000）。户 名：苏州涵熙工程建设咨询有限公司账 号：70661000011120116002060开户银行：苏州银行高新区支行20.2竞争报价人投标时须按苏建设规20091号文的要求交纳投标保证金，投标保证金的交、退都必须通过本企业法人差不多存款账户，凡不是从

11、其差不多账户交纳的投标保证金，一律不予认可。20.3提交方式：银行本票、银行汇票。假如提交的是银行汇票则需一并提交银行开户许可证复印件；假如提交的是银行本票则需一并提交银行开户许可证复印件及到银行申请办理银行本票的申请书复印件。关于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。20.4投标单位出现下列情况，经招标办批准同意，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。（1）投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标单位在规定时刻内未能提供履约保证金或履约保函。（3）中标单位无正当理由拒绝签订合同。由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔

12、偿。（五）询价（谈判）、评审21、评审会按竞争报价须知中规定的时刻在苏州涵熙工程建设咨询有限公司进行，由招标人（或招标代理机构）主持。22、评审方法：本工程项目采纳下列 （1） 种方法。本工程评标委员会从评委库中抽取经济标评委二人。（1）按符合询价文件要求且报价最低的原则确定承包人。23、出现下列情况之一的应为无效标：（1）投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人托付代理人没有合法、有效的托付书（原件）及托付代理人印章的；（2）未按招标文件要求提供投标保证金的；（3）未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；未按要求予以密封的；（4）

13、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（5）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；（6）除在投标文件截止时刻前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的；（7）投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；（8）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； （9）明显不符合技术规范、技术标准的要求；（10）投标报价超过招标文件规定的最高限价的；（11）不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；（12）改变招标文件提供的工程量清单中的项目编码、计

14、量单位、工程数量；（13）改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；（14）投标文件载明的物资包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；未满足发包人要求工期和质量等级要求的；（15）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能同意的工程验收、计量、价款结算支付方法；（16）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（17）经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；（18）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。（19）投标文件商务标正本中未包含由企业法定代表人签发的工程项目施工治理托付书原件，投标人未提交工程项目施工治理托付书的。

15、（20）法律、法规明确规定的无效标。凡确定为无效标的，不参与评标。三、合同条款第一部分 合同协议书发包人(全称)：苏州高新区浒通市政服务有限公司承包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：城际高铁站通道漏水修补工程工程地点：浒墅关镇工程内容：通道漏水修补等工程立项批准文号：资金来源： 财政二、工程承包范围承包范围：工程量包括施工设计图中标明的工程量和施工中不可预见的工程量 。施工时按设计图中标明的工程量施工。不可预见工程量必须经设计、监理、业主

16、三方同意方可施工。 三、合同工期开工日期：2015年11月01日 （开工日期为暂定，以实际开工日期为准，届时必须服从发包人调度）竣工日期：2015年11月31日合同工期总日历天数30天。四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款金额(大写)： (人民币) ： 元。（以结算审核为准）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸和施工中会议纪要8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本

17、合同第二部分通用条款中分不给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺：1. 施工现场项目经理必须与投标文件确定的项目经理一致，不得变更。承包人的治理人员必须与投标文件中承诺的人员一致，若有变动，必须向监理、业主提出申请，在得到监理、业主的许可后方可更换，否则视为违约，业主可无条件中止合同，承包人所发生的费用由承包人自行负责，发包人由此产生的所有费用由承包方承担。2.砌体砂浆必须用砂浆机拌和。 3.本工程必须用地产水泥。4.砂包裹须采纳中粗砂。5.窨井粉刷后必须设置围护栏，达到设计规范养护时刻后方可回填覆盖。6施工区域必须张贴安民告示、挂标设牌。 7.工棚必须按建设局相关要求搭建。8按照合同约定

18、进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。9施工现场治理人员必须充分且必须是承包方的在职职工。10.潜水泵等施工机具配备要足够，以确保工程质量。同时要配备各种规格的气囊。11必须配备足够的围护栏、钢板、木板，以便于行人出行。12. 在汛期及雨天必须做好施工路面的各项措施，确保行人的安全出行。13. 施工现场必须安排专人清扫路面，保持施工区域的路面整洁。 14. 为确保工地安全，施工现场必须有专职安全员，不得由其它人员兼职。施工期间，承包人违反了上述任何一条承诺，视为违约。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效1、合同订立时刻：2015

19、年 月 日2、合同订立地点： 3、本合同双方约定：本合同协议书经双方法人代表或其托付代理人签署并加盖公章后生效，全部工程完工后经交工验收合格，以及保修期满由发包人发给保修终止证书后失效。发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 地 址：地 址： 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）托付代理人：（签字）托付代理人：（签字）电 话：电 话：传 真：传 真：开户 银 行：开户 银 行：帐 号：帐 号：邮政 编 码：邮政 编 码：第二部分 通用条款参照建设部、国家工商行政治理局建设工程施工合同(示范文本)GF19990201第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2. 合同文件

20、及解释顺序合同文件组成及解释顺序：2.1 本合同协议书 2.2 中标通知书 2.3 投标书及其附件 2.4 本合同专用条款 2.5 本合同通用条款 2.6 招标文件及其补遗书 2.7 标准、规范及有关技术文件 2.8 施工图纸 2.9 工程量清单 2.10 工程报价单或预算书 3、 语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：（包括但不限于以下法律、法规）中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量治理条例、中华人民共和国招投标法、江苏省工程建设治理条例、建设工程施工发包与承包价格治理暂行规定。3.3

21、适用标准、规范：适用标准、规范的名称：现行国家设计、施工质量验收标准、建设工程项目治理规范（GB/T503262001）。包括但不限于以下标准、规范，合同履行期间如有新标准、新规范颁布，以最新颁布的为准，同时结合设计图纸规定。发包人提供标准、规范的时刻：由承包人依照设计图纸规定标准、规范名称自行购买。国内没有相应标准、规范时的约定： 无 4、 图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人在各单项工程开工前向承包方提供单项工程图纸3套。如承包方需要增加图纸份数，费用由承包方承担。 4.2发包人对图纸的保密要求：未经发包人书面批准承包方不得向第三者提供任何图纸，如有违反，应向发包人支付违

22、约金5000-10000元人民币，具体数额由发包人依照实际损失决定。承包方也不得因对图纸的保密而要求发包人支付任何费用。4.3使用国外图纸的要求及费用承担： 无 。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1 监理单位委派的工程师姓名： 中标后确定 职务：总监理工程师 发包人托付的职权：施工时期组织协调及质量、安全、进度、投资的操纵。需要取得发包人批准才能行使的职权：见本工程建设工程托付监理合同。5.2 发包人派驻的工程师姓名： 职务：现场工程师 职权： 受发包人托付，全权处理与本项目相关事务。5.3 不实行监理的，工程师的职权：/ 7、项目经理姓名： 按照投标报名确定 职务： 项目经理 其职权执行

23、合同通用条款第9条，并在施工过程中应配合可能进入施工现场的发包人和发包人委派的其他承包商人员，并无条件、无偿服从发包人的协调。8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时刻和要求完成以下工作：8.1.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时刻：开工前由承包人办理，发包人协助。8.1.2 将施工所需要的水、电、电讯线路接至施工场地的时刻、地点和供应要求： 承包人自行解决，相应费用在投标报价中考虑。施工场地与公共道路的通道开通时刻和要求：开工前由承包人自行解决。 工程地质和地下管线资料的提供时刻：开工前 8.1.5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时刻：开工前；需要承包人协助的，承包人必须

24、协助发包人办理，因承包人缘故造成本项工作，发包人可一次性扣除其本项目的风险抵押金。8.1.6 水准点与坐标操纵点交验要求：开工前提供水准点及坐标操纵点，按施工图由发包人、承包人现场交验。8.1.7 图纸会审和设计交底时刻：签订施工合同协议书一周内。8.1.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木、行人出行的爱护工作：工程量清单中未考虑沿线地下管线和临近建筑物、构筑物、高压线、古树名木等的爱护工作费用，如实际发生，由监理现场签证，报业主认可双方约定发包人应做的其他工作： 无。8.2发包人托付承包人办理的工作： 届时由发包人托付。 9、承包人工作9.1 承包

25、人应按约定时刻和要求，完成以下工作：9.1.1 需由设计资质等级和业务范围同意的承包人完成的设计文件提交时刻：无。9.1.2应提供打算、报表的名称及完成时刻：承包人在接到中标通知书5日内须提供工程打算二份，分报监理和发包人审核；工程开工后每月向监理上报月进度打算一份；每月20日上报工程进度月报一式三份给监理工程师，经总监审核确认后上报发包人现场代表。9.1.3承担施工安全保卫工作、非夜间施工照明、卫生等相应事故的责任和要求：承包人全权负责，并在报价中考虑相应费用。承包人必须提供和维修整个工程期间使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫，确保过路行人的安全。因承包人未设置以上照明、围栏导致的安全事故

26、由承包人负责，并承担可能产生的一切费用。保证施工期间对行人的出行所采取的各项措施及保证完成100%工作量所采取的对行人协调工作的各项措施必须详细、全面、可行；保证行人的通道畅通，施工场地的卫生，操纵噪音及三废的排放，负责施工场合的治安保障工作，以上所有费用同时考虑在投标报价中。按建设工程安全施工规范、苏州市颁布的有关安全及施工爱护规定执行。为了爱护本合同工程免遭损坏，保证周边交通畅通、安全，协助疏导交通，在施工区域，或当监理工程师或有关主管部门要求时，承包人应自费提供照明、警卫、护栅、警告标志等照明、安全、防护设施。本工程不得发生安全事故，若发生安全事故，则视同违约，承包人按现行有关规定同意处

27、理，发包人对工程事故不负任何责任。 9.1.4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：必须提供发包人托付的监理人的办公用房及桌椅。9.1.5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音治理等手续：依照苏州市有关规定办理有关手续，由承包人办理，发包人协助。承包人按苏州市相关规定负责办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音治理等手续，所发生的费用由承包人承担。如未及时办理相关手续造成的损失及处罚（含发包人）由承包人承担。 9.1.6已完工程成品爱护的专门要求及费用承担：已完工工程未交付发包人之前，承包人应负责工程的爱护工作，爱护期间发生损坏，承包人自费予以修复。 9.1.7施工场地周围地下管线和邻

28、近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护要求及费用承担：工程量清单中未考虑沿线地下管线和临近建筑物、构筑物、高压线、古树名木等的爱护工作费用，如实际发生，由监理现场签证，报业主认可。因施工不当造成施工场地地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木等的破坏而引起的费用及责任，由承包人负责。承包人负责爱护，如有费用支出由发包人承担。承包人按政府相关要求协调处理，如有损坏造成损失由承包人承担，且开挖工作开始前24小时必须书面通知发包人，经发包人确认或提出有关爱护要求后执行，否则造成的一切损失由承包人承担。9.1.8施工场地清洁卫生的要求：保证施工现场符合市区环保及文明工地施工

29、的有关规定。交工前清理现场达到监理工程师和发包人要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。按照苏州市现场施工清洁卫生规定执行；如违反规定要求承包人应承担当地行政执法部门的处罚费用，同时发包人对承包人处以同等数额的罚款并在工程结算中予以扣除。承包人在施工期间，负责定期将施工场地范围内的建筑垃圾、建筑杂物、临时道路、生活垃圾等清理洁净，并及时清除出施工现场。如承包人不清理或清理不洁净，发包人有权托付其它单位或个人清理，所产生的一切费用由承包人负责，发包人在工程款结算时在承包人的工程款中扣除。防止建筑工地扬尘、工程车抛洒滴漏。施工通道应经常进行洒水降尘，严禁施工车辆抛洒滴漏污染道路，施工车辆驰向都市

30、道路前，必须经冲洗场冲洗洁净，杜绝车轮夹泥上路。从承包商施工起点起的上、下游各150米范围内的现有雨、污水管道被垃圾堵塞，必须由承包商清除。因此缘故造成相关职能部门处罚时，乙方支付罚金，发包人不负任何责任。9.19双方约定承包人应做的其他工作：1） 承包方在工程实施期间负责每天定期将施工场地范围内的所有地面和地下建筑垃圾、建筑杂物、生活垃圾等清理洁净，并及时清除出施工现场。如承包方不作清理或清理不洁净，发包人有权托付其他单位或个人清理，所产生的一切费用由承包方负责。发包人在工程款结算时在承包方的工程款中扣除。所用费用在报价中考虑。 2）施工现场承包方不得搭设临时设施，材料堆放及人员住宿由承包方

31、自行解决，发包人不予以支付任何费用。 3）施工方应做好与行人的沟通与协调工作，取得行人对施工的配合和谅解，如因施工方缘故，使得行人向上级及新闻单位投诉，每发生一次，将扣除施工方500010000元作为违约，由监理工程师签证后直接从工程总价中扣除。4）施工方不得将施工范围内的建筑垃圾搬运或投放至施工范围外的其他场地上，一旦发生由监理工程师确认后则必须无条件服从治理，并依照垃圾体量每一处将扣除施工方100020000元作为违约，由监理工程师签证后直接从工程总价中扣除。5）中标通知书发出后即进场施工预备。6）工程竣工验收合格后10日内，承包人将所有临时设施、材料（含周转材）、设备及垃圾必须拆除清运场

32、外。且经监理、发包人确认，并作为支付竣工款的必备条件。7）在施工过程中，依照项目建设要求，承包人必须加强与配套工程施工单位的协调与配合，并无条件服从发包人的协调。三、施工组织设计和工期10、 进度打算10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度打算的时刻： 开工三天前须提交经总监审核的实施施工组织设计；开工后每周例会时报周或月进度打算.材料和设备供应时刻、数量等。工程师确认的时刻： 接到施工组织设计3日内。 10.2群体工程中有关进度打算的要求：单项工程必须分不编制详细施工打算。13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：合同工期实施，非承包人缘故引起的工期延误发包方应予以顺延工期。

33、因承包方缘故，工期拖延一天，承包人向发包人支付合同价格的0.1%违约金，但累计总额不得超过合同价的10%。13.2 因承包方缘故引起的工期延误，应扣除报价中的赶工措施费，并按每延误一天处以5000元的违约金。四、质量与验收：按现行规范要求及施工图纸要求的验收规范进行验收。17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：依照施工验收规范规定必须验收但在施工结束后被覆盖的部位。19.1 工程试车 19.2 试车费用的承担： 无 五、安全施工承包方全权负责施工现场的全部安全工作。承包人应严格遵守安全文明施工有关规定，注意泵井周边建筑、高压电线、地下电缆、燃气及供水管道爆裂等可能带来施工安全隐患

34、的问题，并承担由此可能产生的费用，承包人对自身及施工范围内居民的安全负全责，如发生任何安全事故承包方负全责，并承担由此可能产生的全部责任及相关费用。现场安全文明施工具体详见。六、合同价款与支付23、 合同价款及调整23.1本合同价款采纳 （1） 方式确定。（1）采纳固定单价合同，合同单价中包括的风险范围：施工期间的市场风险。 采纳工程量清单计价，各投标单位应充分考虑施工期间各类材料的市场风险（风险系数自行确定），确定投标的单价和合价。该单价为综合单价，即完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、治理费、利润，并考虑风险因素，今后不因市场行情波动和政策性文件而调整。

35、23.2合同价款因变更需调整时，按照以下方式调整：1、采纳工程量清单方式计价，竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。2、投标单位投标时，必须按统一的工程量清单报价，但中标后，在施工过程中，不论由于工程量清单有误或漏项，依旧由于设计变更、现场变更、签证引起的工程量清单项目工程数量的增减，均按实调整，综合单价不变。3、关于工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目。工程量清单中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定。若无相同或相似的价格的，其相应综合单价按计价表和取费标准，组

36、价后按中标下浮率让利，最终以结算审核为准。4、若承包人的清单项目投标单价明显偏离市场价或标底价，该项目因发生工程量变更需调整价款时，对变更部分工程量的单价，建设单位有权采纳对己方有利的单价：执行原投标价或按新增项目处理。5、发包人要求承包人完成的零星签证用工等，由承包人提出现场签证，其费用列入零星工作项目计价表，经发包人确认后作为结算的依据，最终以结算审核为准。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时刻和金额或占合同价款总额的比例：本工程无预付款。25、工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时刻：每月20日上报工程进度月报三份、施工照片二份，另提交周报。26、工程款(进度款

37、)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时刻：支付时刻：发包方在收到合格工程量支付证书后45日内。支付方式：工程款支付过程中，需扣除预留金，并提供上报工程量竣工图。发包人将按工程进度情况分期付款：a：按照承包商完成的合格工程量由工程师计量并签发进度款支付证书，月度以上月26日到本月25日为止，月进度款按工程师签发的合格工程量的60%支付，但累计支付的进度款不超过合同价（扣除预留金）的60%。b：工程完工并经验收合格后，支付到已完成合格工程量的70%款项，但不超过合同价（扣除预留金）的70%。c：通过审计后，支付到审计价的95%款项。d：余款在工程质保期结束后2月内付清（无息）。七、材料设备

38、供应27、 发包人供应材料设备：28、 承包人采购材料设备 28.1 承包人采购材料设备的约定：本工程所有材料均由承包人采购。承包人负责采购材料设备的，应按照约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。承包人提供的要紧材料和工程设备清单见“承包人提供的材料和工程设备一览表”。 八、工程变更30.1在工程实施过程中，发包人发出的设计变更、签证，增减或调整工作内容及施工进度、变更材料、材质的指令等，是合同的一部分，中标单位须无条件按发包人的要求实施并承担合同义务，否则视作违约。计量方法按以上约定。本工程有关变更的处理方法执行苏

39、州土建府投资建设项目工程变更备案治理暂行方法(苏府200988号)，苏州土建府投资建筑工程变更备案治理实施细则（苏住建规【2013】1号），对所有应进行事前备案的变更事项，在实施前应及时向发包方提出变更费用申请，未及时提出申请的，工程结算时将不予认可。30.2发生变更、施工条件变化等，要由监理工程师、发包人、跟踪评审单位（如有）同时确认方为有效。 30.3施工过程中如发生变更，有关变更的处理须执行苏州土建府投资建设项目工程变更备案治理暂行方法 （苏府200988号），苏州土建府投资建筑工程变更备案治理实施细则（苏住建规【2013】1号）。九、竣工验收与结算承包人提供竣工图的约定：承包人提供竣工

40、图的约定：竣工验收合格后30日内，提供符合苏州市建设工程档案归档规范要求及苏州市城建档案馆要求的竣工图纸及资料各叁套。工程具备竣工验收条件时，承包人应按国家工程竣工验收相关规定，向发包人和监理人提供完整竣工资料并申请竣工验收。竣工资料要求：承包人必须提供竣工资料原件叁份（其中竣工图纸伍份，竣工图必须为CAD绘图，同时提供光盘一套,用于结算审核的竣工图必须在未使用过的正式施工蓝图上绘制，修改部分应注明变更依据，具体要求按相关竣工图编制规定。工程通过验收后，承包方应在30日内向发包方提供三套完整的结算资料。超过30日移交结算资料的施工单位，应承担相应的违约责任并支付违约金。违约金的计算方法为：按逾

41、期天数累计计算，每逾期一天支付建设单位500元的违约金，该项违约金总额不得超过10万元，在决算工程款中扣除。承包人必须按照苏州市档案馆最新要求来编制竣工资料。承包人应在工程开工后向苏州市工程建设档案馆索取市区建设工程竣工档案的编制及报送规定，并按规定执行。中间交工工程的范围和竣工时刻： 按照经监理工程师和发包人确认的工程进度打算执行。33、 竣工结算33.1竣工验收报告通过后20日内，承包人向总监提交工程竣工结算报告。33.2本工程由苏州市财政投资评审中心负责结算审核。33.3工程通过验收后，承包方应在30日内向发包方提供三套完整的结算资料。334承包方送审工程结算审定金额核减超过总价7%的部

42、分，按核减额4%计算的审核费用由承包方承担，承包方承担的审核费由发包方从审定金额中直接代扣。十、违约、索赔和争议35、 违约351本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人不按约定时刻支付工程款，应按同期银行贷款利率支付拖欠工程款的利息。但承包人不得因拖欠工程款而停工，承包人承担因停工产生的一切损失。本合同通用条款第32.3款约定发包人违约应承担的违约责任： / 双方约定的发包人其他违约责任：无35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：(1) 合同示范文本通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：因承包人缘故不能按照协议

43、书约定的节点工期及竣工日期完成约定工程，承包人承担违约责任为每拖延1天，支付5000元人民币的违约金，以延误天数累计，不封顶。发包人将依照现场实际情况对工程进度提出节点工期要求，对节点工期延误，除发包人缘故外，将进行每延误一天罚款5000元的处罚。该款项无需经承包人同意，由发包人直接在工程款中扣除。(2) 合同示范文本通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人质量达不到约定质量标准的，必须自费进行返工；经返工质量仍达不到约定质量等级的，必须承担质量违约金，质量违约金按苏州市有关文件规定执行；工程质量不合格返工使工程逾期完成，承包人必须承担逾期完工的违约金，逾期完工违约金和工程质

44、量违约金同时适用。 (3) 双方约定承包方其他违约责任： / 35.3一方违约后，另一方要求违约方接着履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应接着履行合同。37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)双方协商解决； (2) 采取第1种方式解决，解决不成，约定向工程所在地人民法院提请诉讼。十一、其他38、 工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：无。 分包施工单位为： 无 39不可抗力391双方关于不可抗力的约定：战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非承包人发包人责任造成的爆炸、火灾、地震。40、 保险40.1 本工程双方约定投保内容如下： (1) 发包人投保内容： 无。

45、 (2) 承包人投保内容：承包人必须为本工程购买一切责任险和第三者责任险。承包人应遵守保险的条件，并对未保险的超出部分及保险责任以外的部分所发生的索赔和责任负责。此外，承包人应以自己的资用与保险人谈判解决所有索赔事项，并向发包人、保险人或保险代理人提供所要求的一切文件和资料，以便保险安排、更新、保持及索赔能以实施。发包人不承担由于承包人未保险或任何保险范围不足或金额不足而引起的任何损失、损害或损害。承包人必须按国家文件规定购买由承包人投保的其他必须保险。承包人应遵守保险的条件，并对未保险的超出部分及保险责任以外的部分所发生的索赔和责任负责。发包人不承担由于承包人未保险或任何保险范围不足或金额不

46、足而引起的任何损失、损害或损害。因承包人未及时办理保险，当发生其保险范围内的事项时，导致工程及其它损失的均由承包人承担损失和责任。在竣工决算时，若承包人不能提供投保合同，则在工程结算审计价中按不低于结算总造价0.1的比例扣除该项费用。41、 担保41.3 本工程双方约定担保事项如下： (1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无 (2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：本款中采纳国有银行履约保函作为履约担保证件，履约保函的担保金额为合同价的10，担保合同作为本合同附件。(2) 双方约定的其他担保事项：承包人在合同签订后14天内，承包人应按合同规定向发包人提交履约保证金，银行保函作为

47、不可撤销无条件承付履约保函，担保银行为苏州地区银行支行及以上，工程竣工验收合格后无息退还。46、 合同份数46.1 双方约定合同副本份数： 捌份 。47、 补充条款中标下浮率计算公式：(标底价-中标价)/标底价-暂列金额(1规费费率)(1税率)- 专业工程暂估价(1规费费率)(1税率)-材料暂估价包括甲供材料费(1安全文明施工措施费率)(1规费费率)(1税率)，本工程中标下浮率为 。投标报价的补充条款：若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价：若材料（品种、品牌或规格）发生变更，施工工艺不变，仅调整材料差价。如投标综

48、合单价明显低于标底价，以两种材料同口径市场价的差价按投标综合单价与标底综合单价的下浮比例下浮后作为变更后的综合单价的补差。若承包方报价表中涉及变更的清单子目的综合单价明显低于标底价，发包方有权按照有利于发包方的原则处理：a)以新增单价替换投标综合单价的，变更后的综合单价=新增单价（尚未按中标下浮率下浮）*投标综合单价/标底综合单价；b)该清单子目取消的，扣除的综合单价=标底综合单价*(1-中标下浮率)。因分部分项工程量清单漏项或非承包方缘故的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：a)合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；b)合同中有类似的综合单价

49、，参照类似的综合单价确定；c) 合同中没有适用或类似的综合单价，按建设行政主管部门公布的计价方法和计价标准计算后按照中标下浮率进行下浮，为结算综合单价；d)合同中没有适用或类似的综合单价，且无法按计价方法计算的，由承包方提出综合单价，经发包方确认后执行。本工程系公开招标项目，关于招标文件的所有内容，是本合同必须遵守之条款，若其他书面文件产生与招标文件相悖的内容，招标文件的有关条款将得到优先执行。工程开工前承包人必须复核发包人提供的地下管线的分布情况，并经各管线部门确认，报监理、发包人后，方可进行施工。施工期间，遇到任何突发事件，承包人必须立即上报发包人，统一由发包人协调。本工程质量要求合格，如

50、承包方争创市优、省优、国优工程，费用由承包方自行承担。承包人所完工程质量必须达到本合同约定的工程质量标准，若一次交验未达此验收标准，则按本工程最终造价的5%计取违约金，同时，承包人必须自费返工整改直至达到约定的工程质量标准为止；经多次返工，其工程仍达不到约定的工程质量标准时，发包人有权聘请第三方进场施工该部分工程，并使其质量达到约定的质量标准，第三方的施工费用由发包人从承包人的工程款项中予以扣除，如工程款不足以扣除的，则作为承包人对发包人的债务，由承包人足额一次性支付给发包人。如因工程质量不合格缘故而返工使工程逾期完成或第三方重新修建而使工程逾期完成，承包人必须承担逾期完工的违约金。逾期完工违

51、约金和工程质量违约金同时适用。本工程不得发生质量事故。若发生质量事故，则视同违约。除按现行有关规定处理外，还须支付业主合同违约金、赔偿金计2万元/次。该款项无需经承包人同意，由发包人直接在履约保函或工程款中扣除。现场安全文明施工费：不要求达到市级文明或省级文明工地。如达到，建设单位不支付奖励费。承包人应严格按有关规范施工，承包人未按苏州市建设相关安全文明施工规定，发包人有权对现场各项工程治理制定奖罚细则，要求承包人承担相应的违约责任，违约金按形成危害或潜在危害的程度，以每次300-50000元的标准在工程款中扣除。造成发包人直接损失的，除上述违约金外，还须赔偿发包人的有关损失。不管监理工程师或

52、发包人是否进行并通过了各项检验，均不解除承包人对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于设计缘故引起，而针对此类质量问题承包人须及时通知监理工程师和发包人。承包人项目部要紧人员（项目经理、项目工程师、质检员、施工员、安全员、材料员、预算员）务必每个工作日都驻现场，不得身兼其他项目。在工作期间，承包人项目部要紧人员（项目经理、项目工程师、质检员、施工员、安全员、材料员、预算员）不得缺岗，以业主的工地现场考勤表为准。若发觉中标建筑师在施工期间缺岗，属违约行为，需向业主支付违约金。施工期间缺岗的，按500元/天的违约金标准在应付工程款中扣除。承包人无权更改中标的项目经理，更改中标的项目经理属

53、违约行为。擅自更改中标的项目经理，按工程合同造价的5% 支付违约金，经业主书面同意更改中标的项目经理，按工程合同造价的2.5% 支付违约金 ，且更换建筑师的资格、类似工程业绩等条件均不得低于本工程的招标要求。 承包人出现不正当行为（如因拖欠工资等债务纠纷，或在现场产生公害等），从而给发包人造成不便或阻碍市区公众形象的，则每出现一次上述情况，承包人应向发包人支付人民币2-10万元的违约金，具体金额由发包人视情节轻重而决定，并可从应付承包人工程款中直接扣除。若违约金无法弥补发包的损失的，承包人应赔偿发包人的经济损失，即使这种不正当行为或违约是在合格竣工日之后发觉。承包人若拖欠民工工资引起民工上访事

54、件，发包人将扣除承包人工程款用于支付民工工资。施工方应做好与行人的沟通与协调工作，取得行人对施工的配合和谅解，如因施工方缘故，使得行人向上级及新闻单位投诉，每发生一次，将扣除施工方500010000元作为违约，由监理工程师签证后直接从工程总价中扣除。本工程竣工结算实行财政评审，承包方送审工程结算审定金额核减超过总价7%的部分，按核减额4%计算的审核费用由承包方承担，承包方承担的审核费由发包方从审定金额中直接代扣。 承包方在实施过程中，应按照土建府关于印发苏州土建府投资建设项目工程变更备案治理暂行方法的通知（苏府200988号），苏州土建府投资建筑工程变更备案治理实施细则（苏住建规【2013】1

55、号）的要求，对所有应进行事前备案的变更事项，在实施前应及时向发包方提出变更费用申请，未及时提出申请的，工程结算时将不予认可。对实施后无法进行复核的变更签证（如拆除、垃圾清运等）,承包方必须留下可证明相应工作量的影像资料，结算时如无影像资料或提供资料无法反映相应的工作量，结算审核时有权按照有利于发包方权利进行处理。对财政跟踪评审的项目,承包方提出的变更签证，须经财政跟踪评审签字、确认，否则，结算时将不予以认可。如项目涉及配合费及治理费，承包方已在投标报价中充分考虑与发包方另行托付的其他承包方进场后的相关配合费用，承包方须无条件服从现场监理和发包方的协调，关于在承包方施工周期内发生的与其他承包方的

56、配合工作，除发生额外的成本增加外，不再单独计取各类配合费及治理费，由于第三方因素对工程造成的工期延误及相关损失而引起的索赔费用，发包方将不予考虑。总包治理配合的要紧工作内容包括但不限于：到工程竣工验收止的现场保安工作；保证分包单位施工用水、电的接驳，水费电费由分包单位按实向总包单位结算；现场已有的脚手、运输工具的使用；现场垃圾的清运；施工资料的归档及工程的竣工验收工作；现场安全的日常治理。若发生额外成本增加时，配合费用可参照国家规定的下限或实际成本考虑。工程交叉施工因素的阻碍不视为施工条件的改变。由于投标报价时已要求考虑环境及交叉施工阻碍因素，对因施工现场各种因素考虑不全面，造成施工期间投入加

57、大或其他费用增加，承包方不能因此提出索赔。承包方不得以中标价中未考虑施工组织设计的其他因素而推诿或提出索赔。在项目开工前，需通过书面方式确认各单位签字人。必须贯彻苏州市建筑施工2010年扬尘污染防治工作方案（苏住建质20102号）、苏州市建设工程扬尘污染操纵暂行规定（苏建质200718号）文件精神，制定有效防止建筑工地扬尘、渣土车抛洒滴漏污染路面的措施。承包方应制定施工现场扬尘污染操纵措施，开工前必须报送施工现场扬尘污染操纵专项方案。施工现场必须做好扬尘污染操纵，如未做好扬尘污染操纵，受到相关部门的处罚，除承担相关经济、行政责任外，还须向发包人支付违约金2万元/次，该款项无需经承包人同意，由发

58、包人直接在工程款中扣除。施工通道应经常进行洒水降尘，严禁施工车辆抛洒滴漏污染道路，施工车辆驰向都市道路前，必须经冲洗场冲洗洁净，杜绝车轮夹泥上路,因此缘故造成相关职能部门处罚时，乙方除支付罚金外，还须承担由此造成对甲方的不良阻碍罚金1万元/次，该款项无需经承包人同意，由发包人直接在工程款中扣除。泥浆处理时，严禁随地排放，严禁在道路、河道、土建管网中排放，清运过程中须采取必要措施防止滴、洒、漏，泥浆清运地点要报发包人。工程施工范围内不得随意挖泥浆池，可采纳砖砌泥浆池和钢板箱集中存放，处理后外运。费用含在投标报价中，不再另行计取。如不规范施工受到城管、环境监管等部门的处罚，除承担相关经济、行政责任

59、外，还须向发包人支付违约金2万元/次，该款项无需经承包人同意，由发包人直接在工程款中扣除。围栏要求：沿道路施工应采纳统一整洁的护栏围护施工。现场各类材料二次搬运，计入报价，不再调整。承包商施工现场安全文明施工、检查考评及安全生产风险抵押金的实施按苏州高新区浒通市政服务有限公司施工现场安全文明施工、检查考评及安全生产风险抵押金实施治理方法执行。若招标文件补充条款中条款与该治理方法不一致，从严执行。为确保工程质量，对发包人有要求的施工材料设备，承包人必须在发包人推举厂商名单中选择供应商。如不执行，相应材料设备款将不予支付。本合同协议书的附件是本合同协议书不可分割的重要组成部分，与本合同协议书具有同

60、等法律效力。本合同一式拾份，其中正本贰份，副本捌份。合同双方各执正本壹份，副本发包人肆份，承包人贰份，备案机构贰份。当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。未尽事宜，发包人和承包人协商解决，以补充合同的形式确定，补充合同与本合同具有同等效力。合同条款附件一：工程质量保修书发包人(全称)：苏州高新区浒通市政服务有限公司承包方(全称)： 为保证 城际高铁站通道漏水修补工程在合理使用期限内正常使用，发包人承包方协商致签订工程质量保修书承包方在质量保修期内按照有关治理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程双方约定的其他土建