2022年房屋租赁合同三篇_第1页
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文档简介

1、第 页2022房屋租赁合同三篇房屋租赁合同三篇随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是我精心整理的房屋租赁合同3篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢。房屋租赁合同 篇1出租方: 张三承租方: 李四房屋所在在地: 水西门大街20号起止时间: 年 月 日至 年 月 日甲方代表:_ 联系 :乙方代表:_ 联系 南京市房产管理局房屋租赁合同房屋结构 混合 设备情况 简装、无家具、无家电 用途 住宅 租期 壹年正房 2间 附属房 间 建筑面积 60平方米租金每平方米 0.5元 每月 900元 每年 108

2、00元 付款方式 半年一付 现金支付附记甲方出租 张三立约人 乙方 承租李四双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下:一、 乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。二、 甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用。三、 乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否那么,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。四、 甲方负责维修保养房屋,确保住用平安。甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租甲方须到房管

3、机关纳税费或由甲方分期归还。五、 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理方法,并另签协议一式三份,其中一份报房管部门备案。六、 甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益。七、 租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。八、 租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。九、 房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承当。十、 乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附

4、属设备向甲方点清,如有缺少或人为损坏,乙方应照价赔偿。十一、 退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、 如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、 其它议定补充事项。1、 乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥5400元整。2、 乙方同意于20 xx年6月15日前支付下半年房租¥5400元整。3、 乙方同意支付甲方租房押金500元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。出租人甲方张三 承租人乙方李四法定代表人 法定代表人委托代理人 委托代理人合同签定时间 年 月 日房管机关审核 工商行政管理机关签证年 月 日 年 月 日房屋租赁合同

5、 篇2出租方(甲方): 男/女, 年 月 日出生,身份证号码:承租方(乙方): 男/女, 年 月 日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度结算。每月月初/每季季初_日内,乙方向甲方支付全月/季租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用。租赁结束时,乙方

6、须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,那么续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式 _ 份,甲、乙双方各执 _ 份,自双方签字之日起生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇3出租方(

7、甲方):承租方(乙方):依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋根本情况该房屋坐落于*该房屋情况为:面积:约*平方、结构:毛坯房。第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日通知对方。第三条 租金(一)租金标准:元/(月/ 季/ 半年/ 年),该房屋租金合同有效

8、期内不变,自合同有效期结束之日起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付方式:(月/ 季/ 半年/ 年)(三)租金支付日期为:第四条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为 元(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金返还乙方。第五条 其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承当方式为:(一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承当租赁期内的使用费。(二)乙方承当租赁期内的使用费:( 水费 / 电费 / 物业管理费)等费用。(三)水表底数 、电表底数 。第六条 房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并

9、移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的局部,具体处理方法为( 乙方自行处理 / 归甲方所有但甲方折价补偿 / )。第七条 房屋及附属设施的维护(三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造,确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。第八条 转租(一)乙方不得转租该房屋。第九条 合同的解除(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否那么应按一年租金承当违约责任。(二)有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承当违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失

10、或造成其他损失的。(三)甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金:1、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。(四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退:1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、利用该房屋从事违法活动的。3、利用该房屋存放大量危险品(如:有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活,查明属实,且警告不予改正的。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份。本合同生效

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