2022年房屋回购协议书

1、第PAGE6页共NUMPAGES6页2022年房屋回购协议书甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_甲方身份证：乙方身份证：担保方：证明方：(盖章)担保方身份证：2022年房屋回购协议书（二）甲方：营业执照号码：注册地址：_ 联系电话：_法定代表人：乙方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_甲乙双方本着平等自愿原则订立房产买卖及回购合同如下：一、合同标的1、甲方自愿将位于_的房产出售给乙方，售价为每平方米￥_元。(1)本合同所称的房屋是指位于_该标的房屋总面积为_平方米。(其中_号大厅以套内面积_平方米来计算)(2)本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让2、甲方承诺在征得乙方同意的前提下，可于_年

2、_月_日内按购房价格回购该房地产。3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债券债务纠纷。4、如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由甲方承担全部责任。二、合同价款房地产交易总价为￥_元整(大写：人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)，乙方向甲方共支付房款￥_元整(大写：人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)，一部分资金由银行转账(转入账户：_开户银行：_卡号：_转入金额：￥_元)，一部分金额为现金交易(金额：￥_元姓名：_)。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部分于公共房屋分摊建筑面积不再另行计价。三、

3、付款方式及期限甲乙双方同意以下方式付款：1、乙方向甲方交付全额房款，人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方。四、房屋交付及产权登记的约定1、甲方应于本合同签订之日起当天内将本合同项下房屋所有权全部交付给乙方。五、违约责任1、如甲方到期未能按合同中第一条 第二款 规定的价格及时间回购该房屋，乙方有权继续享有该房屋的所有权。六、争议的解决方式1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起诉。七、特别约定1、房屋交付后如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

4、出卖人(甲方)：买受人(乙方)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋回购协议书（三）房产回购协议书合同范本。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法人或代理人(签字)法人或代理人(签字)：_年_月_日第2篇：房产回购协议书出卖人：买受人：经出卖人和买受人友好协商，就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议：一、回购对象：二、总房款：_元，三、买受人付款方式：首付款：买受人支付元替买受人支付元。贷款元，贷款期限年。四、回购价格：回购价格为回购时买受人已实际支付房款的_%，另外再给予买受人已实际支付房款的_%，作为部分损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。实际支付房款的组成：实际支付

5、房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。每月向银行实际支付金额=贷款额)/(贷款年限_12)实际支付房款不包括以下费用：1.房屋装修费2.各种税费：1)契税2)物业维修基金6)垃圾清运费等五、回购时间：_年_月_日 _年_月_日六、双方责任和义务：1.买受人不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为，如发生上述情况，出卖人有权拒绝回购。2.买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否则出卖人有权拒绝回购。3.以房抵债的房屋不在回购范围内。七、回购程序：1.买受人提出书面申请，申请书必须有买受人本人及其直系亲属(夫妻)签字，并附商品房买卖合同和此协议

6、书。2.出卖人公司销售部门对书面材料进行审查。3.出卖人公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。4.在拟回购的住宅符合本协议书要求，买受人携带物业公司出具的各种缴费证明到出卖人办理回购手续，出卖人在7天内给予办理完毕。八、合同份数：本合同一式三份，买受人一份，出卖人两份，具有同等法律效力九、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向人民法院起诉。2022年房屋回购协议书（四）编号：甲方：民权县国强房地产开发有限公司代表人：联系电话：乙方：_ 身份证号：_联系电话：为确保甲乙双方于_年_月_日签订的编号为房屋拆迁安置补偿协议书的履行，甲乙双方本着公平、公证、诚实信

7、用的原则进行协商，现就甲方提供商品房对乙方进行安置问题，达成如下协议：第一条 经甲乙双方核实后确认，乙方原来被拆迁的房屋坐落于。房屋结构;层数层;总建筑面积。其中主房建筑面积(砖混结构、砖木结构);配房建筑面积(砖混、砖木)。房屋用途为;其中商业、住宅。房屋建筑规划许可证号;土地使用证号；房屋产权证号：_。第二条 乙方根据原房屋拆迁安置补偿协议书的约定，选择以产权置换的方式进行房屋置换，根据协议约定，甲方应向乙方提供位于民权县人民路南侧的商住楼房。现乙方自愿根据原房屋拆迁安置补偿协议书签订的顺序编号挑选甲方提供的置换楼房。其自愿挑选的置换楼房是位于人民路南侧，第层户，面积的商品楼(房屋面积以房

8、产部门实际测量及相关文件为准)。第三条 乙方可以选择拆迁面积就近上靠安置户型，进行回迁安置。经双方核算确认，甲方提供的置换楼房面积超出乙方原房屋面积。对于超出的安置面积，乙方选择方案购买。A方案1、超出原拆迁面积_%以内的部分，乙方按照_元/购买，超出_%之上部分，乙方按_元/购买。2、计算方法：超出_%部分面积=原拆迁面积_%。超出_%之上的面积=当前置换面积_原拆迁面积_超出_%以内的面积。3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法：乙方应交付的差价款=超出_%部分面积_元/+超出_%之外的面积_元/。B方案1、安置面积超出原拆迁面积30之内的部分，按_元/购买，超出30之上部分，

9、由乙方按照市场价格优惠_%购买。2、计算方法：超出30部分面积=原拆迁面积+30。超出30之上的面积=当前置换面积_原拆迁面积_30。3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法：乙方应交付的差价款=超出30部分面积_元/+超出30之上的面积_市场价格_%。双方结算之后，乙方实际应向甲方交付的差价款合计为：大写：元(小写元)。第四条 乙方应在甲方通知后_日内将第三条 约定的超出面积价款一次性交付给甲方。逾期未交清该款的，甲方有权不再为乙方保留第二条 确定的置换商品房。第五条 甲方应在乙方按照本协议第四条 履行后，于_年_月_日前向乙方交付本协议第二条 约定商品房(法律法规规定的不可抗力因素除外)。如甲方未能按照约定交付安置房屋，甲方应对乙方超出面积全部按照_元/卖给乙方，作为对乙方的补偿。第六条 甲方向乙方交付应安置的商品房之后，应协助乙方完善安置房的相关手续。第七条 本协议生效后，甲方须按照原房屋拆迁安置补偿协议书第四条 第2项约定支付给乙方双倍临时安置补助费，至_年_月_日共计(小写)元，该费用支付后至甲方交房时止，双方不再