2022年房屋租赁合同(样式十六)

1、第PAGE7页共NUMPAGES7页2022年房屋租赁合同(样式十六)立房屋租赁契约双方出租人（以下简称为甲方）承租人（以下简称乙方）乙方连带保证人（以下简称为丙方）兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施：第二条 租赁期限经甲乙双方洽订为年个月即自民国_年_月_日起至民国_年_月_日止。第三条 租金每学期（六个月）新台币元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。第四条 租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。第五条 乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙

2、方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。第六条 乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。第七条 租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。第八条 契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。第九条 房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还

3、房屋时自应负责回复原状。第十条 甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。第十一条 房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。第十二条 乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。第十三条 乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。第十四条 乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时

4、丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。第十五条 甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。第十六条 印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。第十七条 本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。第十八条 租赁期满迁出时，乙方所有任何家杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。第十九条 本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。第二十条 本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参

5、份各执乙份存执，以昭信守。立契约人（甲方）签名盖章身份证号码立契约人（乙方）签名盖章身份证号码乙方连带保证人（丙方）签名盖章身份证号码地址_年_月_日附注：本租赁契约内容仅提供学生于租屋签订契约时参考所用。可视与房东（出租人）协议结果就契约内容增减修订。如以本契约范例为双方签订契约内容时，请撕去虚线部分。2022年房屋租赁合同(样式十六)（二）本合同当事人：出租方（房屋所有权人、以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条

6、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。房屋产证编号：或购房合同书编号：附复印件。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施等情况：、甲方出租给乙方的房屋位于湖南省株洲市、出租房屋为。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方双方应提供资料：甲方身份证：复印件乙方应提供常住人员身份证：证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁用途、期限及要求：1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。2、该房屋租赁期暂定年。自_年_月_日起至_年_月_日止。如有特殊情况必须提前

7、一个月通知甲、乙双方。、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租（不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等）。、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季元整。第六条 合同签订特殊约定：、乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币元整,如双方因特殊情况须解除本合同，应提前壹个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。第七条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。2、

8、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用（租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等）。（2）如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。（3）甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。第八条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的

9、，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第九条 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当面向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。第十一条 违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行叁仟元扣款。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租金十天的，甲方有权收回房屋。第十二条 其他约定事项1、甲方向乙方提供的房屋內的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿（除人为因素在外，如果是自