2022年拆迁的委托合同范文

1、2022年拆迁的委托合同范文委托人：(以下简称甲方)受托人：(以下简称乙方)根据谷仓吓城市更新范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。一、委托事宜：甲方将其经过有关主管部门批准谷仓吓城市更新范围内的房屋及其附属物拆迁谈判安置补偿工作等，委托乙方办理。二、拆迁范围及面积：1、拆迁范围2、拆迁面积以甲方提供的拆迁红线范围为标准。3、拆迁谈判补偿后，在拆迁范围内所建筑物由乙方组织拆除工作，残值归乙方所有，乙方负责建筑垃圾清运。三、委托拆迁方式及内容：(一)乙方的权利及义务1、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。2、乙方还应该协助甲方

2、制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案提供咨询意见。3、向被拆迁人送达有关拆迁工作的等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。4、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。5、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策，并执行这些法律规定政策。6、乙方必须做好与被拆迁人拆迁合同范围内谈判文件，资料的备案及归档工作谈判补偿完后移交给甲方。7、拆迁补偿标准按甲方已实施标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇特殊情况必须请示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方负责。(二)甲方的权利及义务1、甲方应为乙方的工作提供便利条件。2、乙方同被征收人签订的拆迁补偿安置，协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被

3、征收人。3、甲方负责政府及相关部门的协调工作并支付宣传费，评估费，拆迁征收公正费、行政裁决及强制执行等费用。4、甲方提供拆迁征收范围内的所有被征收人的资料及信息，便于乙方开展工作。四、拆迁谈判费用及支付方式期限。1、甲方需向乙方支付的委托拆迁服务费按照所补偿费用及评估费用的收取。2、本合同经双方签订后，乙方每完成一户的签订(拆迁合同)并搬迁，甲方个工作日向乙方支付该户的服务费。3、乙方在合同规定期限内谈判拆迁完毕后，完成房屋拆除，某些建筑不够拆除费用及运渣费用，由甲方现场管理人员，概算补助乙方拆除费用及运渣费用、清运、场地平整等所有工作。4、乙方在拆除房屋过程中需要加强安全管理，甲方不负责所发

4、生安全事故的一切责任，乙方负责办理拆迁房屋相关手续(拆除相关事宜与甲方无关)。5、乙方在合同规定期限内(即个月)未完成谈判及搬迁工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相关条件自动失效。五、拆迁期限。_年_月_日起_年_月_日止，若发生行政裁决或法律诉讼，以及不可抗力的因素，则时间顺延。六、奖励违约责任：乙方月内完成拆迁工作户签订协议后全部搬出，甲方给乙方奖励万元。如一方违约，需向对方支付合同总价款_%的违约金。七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。八、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，经双方签字盖章后生效。甲方：房地产开发公司乙方：拆迁公司_年_月

5、_日2022年拆迁的委托合同范文（二）委托人(拆迁人)：受委托人(拆迁单位)：委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取

6、得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。乙方的工作范围包括：1.向被拆迁人送达有关拆迁工作_通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他

7、废物;9.其他由甲方委托的工作。四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_元，在双方订立本协议书之日起三日内付_元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。甲方：某房地产开发公司乙方：某建设拆迁事务所二_年_月_日2022年拆迁的委托合同范文（三）委托人(以下简称甲方)：_受托人(以下简称乙方)：_甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆

8、迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条 委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。第二条 费用及其支付(选择下列第_项)(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%，全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆

9、迁费用_%;全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用(3)其它方式：_.乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。第三条 报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。第四条 报酬及支付(选择下列第_项)(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_内，向乙方一次性支付报酬人民币_元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬(2)甲方按乙方的工

10、作进度，在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方应向乙方支付报酬_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付报酬_%;完成全部工作后_(时间)内，向乙方支付全部报酬。第五条 委托事务的终止(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。第六条 违约责任(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条 之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。(2)在本合同履行过程中，甲方

11、未向乙方支付本合同第四条 之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。(3)乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。第七条 合同纠纷的解决办法本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。第八条 其他条款本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的房屋拆迁合同的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。本合同一式两份。合同正本双方各执一份。甲方(盖章)：_

12、乙方(盖章)：_代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年拆迁的委托合同范文（四）一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为(男)、(女)二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共

13、有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用：六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在_年_月_日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停

14、电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付_元赔偿金。八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：_年_月_日 _年_月_日2022年拆迁的委托合同范文（五）甲方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方：_法定代表人：_住所：_邮编：_联系电话：_甲乙双方决定正式终止房屋出租协议并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：第一条

15、 具体补偿范围鉴于不可抗力因素导致房屋出租协议被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。第二条 具体补偿金额甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币_元。第三条 补偿款的支付双方同意，上述_元装修补偿款按下列方式支付：3.1本协议签订后_日内，甲方支付_元给乙方;3.2乙方正式开始搬迁后_日内，甲方支付_元给乙方;3.3乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后_日内，甲方付清剩余的_元补偿款。第四条 搬迁与房屋交接乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方

16、。第五条 保证条款5.1甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。5.2甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。5.3乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。5.4在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。5.5双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。5.6双方

17、保证履行本协议其他条款下规定的义务。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表(签字)：_ 代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年拆迁的委托合同范文（六）拆迁人(以下简称甲方)：_单位名称：_ 地址：_法定代表人：_职务：_ 邮编：_电话：_委托代理人：_单位名称：_地址：法定代表人：职务：邮编：电话：被拆迁人(以下简称乙方)：_单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：委托代理人：_单位名称：_ 地址：_法定代表人：_职务：_邮编：电话：房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：委托代理人：单位名称：电话：法定代表人：职务：邮编：电话：甲

18、方因_建设需要，经批准取得_号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁管理条例、安徽省城市房屋拆迁管理办法及_等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条 被拆除房屋现状(一)房屋所在地点_，建筑面积_平方米(其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_)，房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。(二)房屋内部设施及装潢情况：(三)房屋的附属物及构筑物情况：(四)机械设备情况：第二条 乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口_人(其中常住人口

19、_人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。2、丙方有正式户口_人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_。(二)被拆除房屋是非住宅时：1、乙方情况：_2、丙方情况：_第三条 房屋拆迁补偿选择第_种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式(一)货币补偿金额的确定选择第_种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。(二)房屋装潢作价方式：_(三)被拆迁房屋补偿

20、金额：_1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2、装潢补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。3、附属物及构筑物补偿金额_元。以上三项合计补偿金额_元。(四)房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条 房屋产权调换补偿方式(一)甲方提供位于_，结构_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_产权调换的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国

21、家质量安全标准;2、房屋内应当有以下设施：_。3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条 第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。(四)产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。第六条 房屋产权调换的过渡安置(一)过渡方式按以下第_方式确定。1、乙方、丙方选择自行过渡安置;2、由甲方提供周转房过渡安置。(二)乙方、丙方过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。(三)乙方、丙方选择自行过

22、渡安置的，甲方应当按本协议第七条 的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米。(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条 规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。第七条 房屋拆迁补助费(一)甲方按_规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。(二)拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。(三)房屋拆迁补助费的币种：_，甲方应于_年_月

23、_日前支付给乙方、丙方，支付方式：_。第八条 乙方、丙方在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条 乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条 逾期安置的违约责任。(一)甲方应在本协议第六条 第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方、丙方，按下列约定处理：1、甲方按本协议第七条 约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。2、逾期_个月内，甲方按本协议第七条 约定的停产、停业损失补偿费的_%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，甲方按本

24、协议第七条 约定的停产、停业损失补偿费的_%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。3、逾期12个月的，乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。(二)乙方、丙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。_。第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条 第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_元。(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进行处置：1、双方自行约定：_。2、双方同意按以下原则处置：(1)面积误差比绝对值在_%以内(含_%)的，按第五条 规定原则据实结算差价。(2)面积误差比绝对值超出_%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在_%以内(含_%)部分的房价款按第五条 规定原则据实结算差价;超出_%部分的房屋