2022年智能化小区系统工程合同范本

1、第PAGE8页共NUMPAGES8页2022年智能化小区系统工程合同范本甲方：_乙方：_甲方将甲方独立开发的位于_智能化系统工程(包括采购、施工、安装、维修)交由乙方完成，双方就相关事宜达成如下合同：第一条 工程内容_小区的全部智能化系统工程(以下简称“智能化工程”)，具体包括下列内容：1.1智能系统管道预埋;_小区闭路电视监控系统;1.3可视对讲系统(带IC卡门禁、带安防);1.4住户室内安防系统;_小区周边防范系统;1.6公共广播及背景音乐系统;1.7停车场安防系统。第二条 工程款(造价)2.1甲、乙双方同意按下列公式计算工程总造价：工程总造价=每户的平均造价_小区总户数。2.2由于选用不

2、同品牌、品种的设备导致造价不同，故乙方向甲方提交设计方案时，须提交两种以上不同品牌、品种的设备供甲方选择，以确定造价。但无论如何，甲、乙双方同意每户的平均造价不低于人民币_元(￥_元，以下货币计算单位均为人民币)，不高于_元(￥_元);2.3上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、“小区总户数”均指小区住宅户数，不包括商铺;2.4本合同签订后，甲方根据_建设进度，及时将小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方。乙方收到资料后_日内向甲方提交设计方案、施工条件、费用明细。双方尽快确定选用设备的品牌、规格、工程总造价、验收标准、设计方案、施工条件等具体的施工内容，双方签

3、署的相关文件为本合同附件;2.5施工过程中，因工程个别项目需要调整而引起工程量之增减，双方确认后，在工程总造价中作相应调整，但该调整不得违反本条2.2款的约定。第三条 工程造价包含的费用甲方为乙方支付的本合同第二条 约定的“工程造价”中已包含下列费用：乙方为智能化工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙方应支付的税金。第四条 工程款的支付4.1乙方进场施工后，乙方完成小区管道线路工程后_日内，甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的_%;4.2智能化工程设备进场前，甲方根据乙方的通知向乙方支付工程总造价的_%;4.3智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品牌、规格后_日内，甲方向乙方

4、支付工程总造价的_%;4.4智能化工程完工、双方验收后_日内，甲方向乙方支付工程总造价的_%;4.5保修期满后_日内，甲方向乙方支付工程总造价的_%。第五条 进场时间甲方已完成_小区的供水、供电设施且封顶后三日内，甲方通知乙方进场施工。第六条 工期甲方向业主正式交楼前，乙方必须完成智能化系统的全部工作。但甲方须保证乙方工期不少于两个月。第七条 竣工及验收智能化工程竣工后，乙方应向甲方提交全部竣工图纸、竣工资料、使用说明书、验收申请。甲方收到乙方申请后立即向乙方发出“实际完工证明书”并在七日内与乙方一起组织验收。智能化工程经甲方验收合格即视为甲方已接收智能化工程。第八条 保修智能化工程保修期为_

5、年，自甲、乙双方验收完毕之日起计算。保修期间内，乙方承担因设备不合规格及施工质量造成损坏而产生的任何费用，但不包括因甲方或他人人为使用损坏及不可抗力造成的损坏。第九条 甲方义务除本合同约定的甲方义务外，甲方还需履行下列义务：9.1甲方免费提供乙方施工过程中的用水、用电;9.2甲方免费提供PVC管道的预埋工作并保证乙方施工条件;9.3甲方把所有施工安全守则或其他特殊的现场工作注意事项告知乙方。第十条 乙方义务除本合同约定的乙方义务外，乙方还需履行下列义务：10.1乙方保证智能化工程所使用的全部设备、材料是全新的，未使用过的;10.2乙方进场施工后必须接受甲方监管并予以积极配合;10.3乙方在施工

6、过程中必须做到文明施工，安全施工。加强防火、防盗、防破坏等安全措施。乙方员工人为造成的损坏由乙方承担;10.4保修期内，乙方向甲方无偿提供技术培训、指导。第十一条 甲方的违约责任11.1甲方完成_小区的供水、供电设施、封顶时，甲方仍未向乙方提交_小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料，或甲方的其他违约行为导致乙方无法履行本合同，均视为甲方单方解除本合同，甲方应向乙方支付_元违约金，并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用;11.2甲方逾期支付工程款，甲方按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金。逾期达三十日，乙方有权解除本合同，甲方除支付逾期付款违约金外，还

7、应向乙方支付_元违约金，并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用;11.3甲方不按时与乙方组织验收，视为验收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承担任何免费保修责任。第十二条 乙方的违约责任12.1乙方收到甲方提交_小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料，未在_日内向甲方提交设计方案，或乙方的其他违约行为导致甲方无法履行本合同，视为乙方单方解除本合同，乙方应向甲方支付_元违约金并赔偿甲方的实际损失。12.2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的违约金为：_。逾期达三十日，甲方有权解除本合同，乙方除支付上述违约金外，还应向甲方支付_元违约金，并赔偿甲

8、方的实际损失。12.3如甲方为乙方垫付乙方应支付的费用，包括本合同第八条 约定乙方应承担的费用，乙方应自甲方垫付之日起三日内向甲方支付相应费用。否则，按日万分之五计算逾期付款违约金。第十三条 工地代表双方工地代表以互换的授权委托书载明内容为准，工地代表签署的任何文件即视为甲、乙方的真实意思。第十四条 不可抗力任何一方由于受火灾、水灾、台风等不可抗力事故的影响而不能履行义务时，不视为违约，履行合同的期限应予以适当延长。第十五条 争议解决在执行本合同中发生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。经协商不能达成一致的，任何一方有权提交_仲裁委员会申请仲裁解决，败诉方除承担仲裁费外，还应承担胜诉方

9、为本案支付的律师费。第十六条 生效本合同一式肆份，双方各执贰份，本合同自双方签字盖章之日起生效。2022年智能化小区系统工程合同范本（二）甲方：_ 乙方：_一：共同协议：1乙方按甲方的要求，承揽甲方闭路电视监控工程的安装调试，并保证该系统使用性能符合甲方的要求。2产品的单位名称，规格，单位，单价，数量，金额以采购清单为准（见附件说明）。3乙方不得向甲方提供假，次，伪劣的产品。并按甲方要求的时间到达，完成。相应的功能符合甲方要求。4乙方不得更换设备清单中所列产品型号，严格按照报价单上的数量，型号提供给甲方产品。5乙方负责为甲方提供优良的售后服务。在合同生效后的一年内，该系统原器材出现自身故障，乙

10、方负责免费安装调试维修（人为损坏及自然灾害除外）。一年后的维修费用只收相关的交通费，人工费，器材更新只收取成本费。乙方对甲方的使用人员进行必要的技术指导。6合同期内甲方应积极配合乙方开展安装调试工作，并积极与乙方沟通，相互理解，相互信任。7产品在甲方所在地安装并调试，双方签字后乙方协助甲方正常使用，双方签字2天后，由甲方负责保管，如发生遗失和人为损坏与乙方无关。8严密组织，精心施工。施工过程中确保安全。乙方施工人员在施工中的生产安全由乙方自己负责.9施工过程中如有新的建议，双方另行协商解决。.合同生效后，甲方不得透露设备价格，乙方不得透露甲方所有系统名称以相应的功能。.施工过程中如遇到水泥地面

11、开槽，由乙方负责施工.合同签定二个礼拜内进场施工,施工工期8个工作日。乙方在施工过程中确保工程质量，在保证质量的同时也要保证工程进度（确保在规定时间内基本把工程结束，让甲方尽早使用该系统）合同金额为人民币：.备注：合同签定地址：交货地址二：付款方式：2安装调试结束一次性付清（人民币）三：违约责任1.甲方必须在规定的时间内付清货款，逾期未付乙方有权拿回自己的产品并向甲方索赔违约金_%（工程总额）2.因乙方原因未能及时安装交货导致甲方损失的，乙方负责赔偿甲方_%违约金（工程总额）3.在施工过程中甲方不负责乙方施工安全,但尽量提供必要的施工工具（如大小扶梯等）.4.施工过程中甲方应提供摆放器材的场地（能较好的保证施工过程中器材的安全）乙方在施工过程中应清点好器材和施工过程中所需工具，确保施工正常进行不影响进度。5.施工过程中乙方要确保施工中的卫生，做到施工一结束就清扫好地面不影响甲方的生产环境。6.施工过程中乙方要确保不损坏甲方的产品（生产机械，办公用具等）7.乙方在施工过程中如遇到和甲方营业冲突，即：影响甲方生产或营业双方应协商解决，尽量避开影响双方进度的时间。8.进入办公场所施工时，乙方要保证甲方的办公设备不损坏，在未经甲方的允许不得动用甲方的一切办公设备，做到该地段结束立刻摆放好所有的办公设备不影响甲方办公人员的工作。四：共同责任非人为能抗拒的自然灾害因素造成的损坏不在保修