项目质量、安全事故应急处理程序及处理办法

1、项目质量、安全事故应急处理程序及处理办法一、目的为加强项目质量、安全管理，提高项目质量、安全事故及其它突发事 件的应急处理能力，减少事故的负面影响，特制订本办法。二、适用范围本办法适用于公司范围内所有房地产开发项目。三、定义1、本办法所称质量事故是指工地发生的因项目相关人员管理不当、失职、渎职等原因造成工期延误或公司经济损失1万元以上的工程质量缺陷 或不能修复的永久性质量缺陷。2、本办法所称安全事故是指工地发生的因项目相关人员管理不当、失职、渎职等原因造成的人身伤亡或财产损失事故。3、其它突发事件是指工地发生的使项目相关人身、财产受到威胁或伤害，以及公司声誉遭到损害等须紧急处理的一切事件。三、

2、安全、质量事故应急处理程序1、项目成立事故应急小组，小组正副组长分别为发包人项目经理和监 理部总监理工程师，成员为项目所有施工主包方、分包方的项目经理， 统一指挥事故处理工作。2、项目事故应急小组所有成员的手机应保持每天24小时畅通，以便事 故发生时联系。3、工地一旦发生质量安全事故或其他突发事件，第一时间发现人员应迅 速向发生事故单位项目负责人、施工主包单位项目负责人、项目总监 或发包人项目经理中的任何一人或多人报告，发包人项目经理向公司 突发事件应急工作小组组长（公司总经理）、公司主管领导报告。4、发包人项目部经理、项目总监、施工主包单位项目负责人、发生事故 单位项目负责人以及发包人项目经

3、理认为有必要参加的其他单位负 责人组成本次事故项目应急处理小组。在事故处理过程中项目事故应 急小组应主动与公司突发事件应急工作小组保持联系，及时汇报事态 进展情况。施工单位负责人应组织对现场人员进行合理疏散，不得围 观，教育员工不得向媒体提供有损公司声誉或不符合事实的信息。5、如为伤亡事故，发生事故单位负责人立即组织伤亡人员的抢救或善后 工作。6、项目部、监理部、发生事故单位负责人通知其主要管理人员迅速到岗， 在事故处理小组统一指挥下工作。7、如事态扩大影响治安，须110、当地政府办事处或公安派出所等外部 单位协助控制的，项目应急小组应果断决定向其报告。8、项目监理部立即下发事故区域工程暂停令

4、，先口头通知，后补书面资 料，并要求施工单位做好现场保护工作。9、施工总包单位迅速加强保卫，关闭现场大门，闲杂人等不得入内。出 入现场的人员须经事故处理小组同意。外来人员要进入工地，回绝的 统一口径为：根据施工现场安全管理规定，未经专业安全培训的人员 不得入内。10、应尽量避免媒体介入。如无法避免，非事故直接责任人的答复统一 口径为：不清楚。应急小组负责人的答复统一口径为：正在调查，请 留下联系方式，调查结果出来后给你答复。应急小组负责人应查验媒 体记者证件，以记住其单位、姓名，并立即报告公司综合部经理。11、安全事故须向政府部门上报的，由施工主包方负责按程序上报。如 政府部门介入事故处理后，

5、相关人员应积极配合政府调查组开展工 作，并遵循实事求是的原则提供相关信息。12、发生事故单位全面自检、自查，并提出处理措施，监理部应对处理 措施提出审批意见，审批通过后由责任方实施处理。13、发生事故单位将事故善后处理工作和事故隐患消除和整改工作完成后，经监理部、我公司项目部及相关部门复查合格，方可提出复工申 请。14、事故处理完后要及时按施工单位一监理部一我公司项目部公司的 程序逐级上报事故报告。事故报告的主要内容包括：事故发生经过、 事故原因分析、事故善后处理工作和事故隐患消除和整改工作情况、 对事故的认识和事故责任人的处理情况、类似事故杜绝措施等。五、质量、安全事故处理办法1、处理原则1

6、）质量、安全事故的直接损失由责任单位承担。2）考虑到事故对我公司声誉的损害，我公司将对发生事故单位、监理单 位、公司内部责任人进行处罚。如政府已有处罚，与其一并执行。只 要工地发生质量安全事故，不管项目监理部和我公司项目部是否已按 规定履行职责，都将承担连带责任。2、对发生事故的施工单位的处理1）施工中如出现安全事故，甲方有权根据现场安全事故的情况和责任轻 重，向乙方收取10万元的违约金，并此违约金不能免除乙方应承担 的其它责任。2）如因承包人管理原因导致安全、质量问题，或火灾、工人工资纠纷上 访、堵路堵门或重大伤亡事故受到各类媒体报道，乙方除应积极处理 控制事态，消除事件对甲方声誉或项目销售的影响外，乙方每次还应 向甲方支付违约金30万元。3、对监理单位的处理1）项目部根据严重程度和本办法对项目监理部进行罚款。处理结果报公 司备案。严重事故处以2000元的罚款；较重事故处以1000元的罚款； 一般事故处以500元的罚款。第五章附则1、本办法自公布之日起实施。2、