星级酒店智能化系统解决方案

1、XX事业部2013上半年述职汇报星级酒店智能化系统解决方案汇报提纲下半年重点工作计划 设计思路总体架构系统规划实施建议需求理解 项目占地面积约188 亩，总建筑面积约142863 平方米，是集国际论坛会议、五星级酒店、大陆桥产品展览展示、文化学术交流、人力资源培训等功能为一体的多功能城市综合体，是项目合作与交流的主要功能平台。酒店项目酒店会议中心会展中心9.5万平方米的五星级酒店 2万平方米会展中心 2.7万平方米的会议中心需求理解设计思路智慧客人的舒适度降低能耗物联采用物联网概念绿色各系统的建设酒店会展中心会议中心总体设计节能服务质量设计目标设计目标安全节能舒适高效实用性与先进性开放性与标准

2、化可靠性与安全性经济性与可扩充性设计目标1、智能客房控制系统智能客房控制系统-设计范围设计范围标准间166间；大床间222间；双套间51间；三套间6间；警卫房间2间；总统套间2间；共合计：449间 智能客房控制系统设备主要对灯光、空调、电动窗帘、房务状态控制、背景音乐、电视音量控制、机顶盒控制、情景控制等，同时通过计算机网络通信管理设备对每个房间的房务及空调进行远程管理，将科学的管理思想与先进的管理手段的相结合，帮助酒店各级管理人员和服务人员对酒店运行过程中产生的大量动态的、复杂的数据和信息进行及时准确的分析处理，从而使酒店管理真正由经验管理进入到科学化，人性化管理。智能客房控制系统-系统概述

3、智能客房控制系统-系统架构智能客房控制系统-控制策略客人在前台办理入住登记手续时，客房控制系统自动打开具体房间的灯光和空调，当客人开锁进入房间时，会倍感舒适、温暖，使客人有宾至如归的感觉。在客房管理中心，电脑会把客房有人无人、灯光开启状态、空调运行状态、紧急呼叫、请勿打扰、请即清理，房内无人未关好门、有人未关好门等状态及时显示在电脑上，并用声音提示管理人员进行调度，对客人要求作出快速响应，同时对客房 中出现的异常状态及时进行报警。客房控制策略智能客房控制系统-节能模式2、楼宇自控系统楼宇自控系统-系统概述楼宇设备智能控制系统采用集散式结构模式，实现对BAS各专业子系统运行参数检测和管理监控功能

4、需求包含以下几个方面空调新排风机组风机盘管给排水电梯公共照明集成网关等的实时监控及管理酒店区域（主站）会议中心（分控站）会展中心（分控站） 系统之间相互关联，操作员可利用任何一套工作站进行控制及监察工作。监控功能需求楼宇自控系统-设计思路预防突发事故发生，保护设备在图形化操作界面上完成一切操作将整个建筑内的所有机电设备统一管理上层建筑对分散的底层设备高度集中管理不同业态拥有各自的独立分控系统提供能够自动调节的舒适环境设备维护工作自动化提高安全水平及防灾能力延长设备寿命节能管理节省人力提高效率减轻强度保证特殊生产环境需要楼宇自控系统楼宇自控系统-建设目标三层网络结构：1、管理层的以太网； 2、控

5、制层的Bacnet现场总线; 3、现场设备层。楼宇自控系统-网络结构酒店主控站会展分控站会议分控空调及新风给排水系统送排风机楼宇自控系统电梯系统公共照明网关集成风机盘管酒店部分会展部分会议部分系统软件楼宇自控系统-系统组成冷源系统冷源系统 冷冻机起停控制冷冻泵控制冷冻水旁通压差控制冷冻、却水流检测冷冻、却水进出水温度检测各种冷冻、冷却水蝶阀控制 冷却泵控制 膨胀水箱（高位水箱）水位检测监测冷水机组运行状态；故障报警；水流开关状态；监测冷冻泵循环泵运行及手自状态；故障报警；监测冷却泵循环泵运行及手自状态；故障报警；监测冷冻水供回水温度检测、流量、压力；冷却水供回水温度；调节压差旁通阀；冷却塔风扇

6、的故障报警；运行状态；手自动状态；冷却塔的高低液位报警；供回水阀开关状态；变频反馈状态等。本子系统通过通信网关接口与建筑设备监控系统相连，可以实现如下功能： 冷却塔的监测热源系统本项目分为热水锅炉和蒸汽锅炉监视锅炉运行状态；故障报警。监测锅炉烟道温度监测蒸汽管道压力、温度、流量；监测热水管道供回水温度、压力、流量；监测热水循环泵运行及手自状态；故障报警；监测给水泵、补水泵、凝结水泵的、循环泵的运行状态、故障报警及手自动状态；监测供油泵的运行状态、故障报警及手自动状态；本子系统通过通信网关接口与建筑设备监控系统相连可以实现如下功能： 油泵 压力检测 热水压差旁通检测、及调节控制 水温度检测给、补

7、水泵蝶阀控制循环泵监测新风阀开关状态；根据覆盖区域的温度调节水阀开度检测压差读数判断过滤网是否堵塞根据新风和回风的温度，调整回风阀开度根据覆盖区域的湿度开关除湿设备。对空调、新风机组进行手动、自动的起停控制判断风机机组的运行状态，记录运行时间等空调机组防霜冻检测新、回风门 过滤器压差检测温、湿度检测冷、热水阀门空调、新风机组空调新风机组 消防报警或防火阀状态信号检测 （如有）各种送风机各种排风机 消防、送排风 二用风机 热风幕送排风系统送排风系统监测送排风机运行状态、故障状态、手/自动开关状态、启停控制;根据室内空气质量（一氧化碳、二氧化碳、PM2.5)探测器反馈参数，设定送排风机的启停控制。

8、给排水系统本子系统中中水处理系统通过预留接口与建筑设备监控系统相连 给排水系统各种水池水位检测各种水泵、排污泵的起停控制中水系统设备控制及水位检测高液位低液位监测集水井的高低液位，根据高低液位判断是否启泵与停泵，超高液位报警。监测潜污泵运行状态、故障、手/自动开关状态、启停控制;排污泵工作示意图监测备用柴油发电机工作参数检测。监测变压器温度。监测高压柜分合闸状态，故障状态检测。监测低压柜分合闸状态，故障状态检测。低压进、出线柜相关回路三相电压、三相电流、有功功率、功率因数、有功电度等的检测高压进、出线柜三相电压、三相电流、有功功率、功率因数等的检测低压母联柜分合闸状态，故障状态检测变配电系统变

9、配电系统变压器高压柜柴油发电机低压柜低压母联柜高压进、出线柜低压进、出线柜本子系统通过通信网关接口与建筑设备监控系统相连 可以实现如下功能： 电梯/扶梯系统通过高级通讯接口与楼宇自控系统进行通讯，主要监控如下内容：自动扶梯部分：自动扶梯定时启/停控制；自动扶梯运行状态检测；自动扶梯的故障报警；直升梯部分：监测直升梯的运行状态；监测直升梯的上、下行状态；监测直升梯的开/关门状态；根据电梯运行的繁忙程度，自动启/停电梯台数；电梯故障报警公共照明公共照明 楼内公共区域照明分区、分时段控制 室外泛光照明照明的启停控制监测照明回路状态及手自动状态；3、 智能照明控制系统智能照明控制系统-系统概述好的灯光

10、设计可营造出一种温馨、舒适的环境，增添其艺术的魅力。高雅别致的光环境可给予客人一种宾至如归的感觉，增添客人对酒店建筑的好感，亲切而又温馨。实现照明控制系统智能化的主要目的一是可以提高照明系统的控制和管理水平，减少照明系统的维护成本二是可以节约能源，减少照明系统的运营成本智能照明控制系统-设计思路实现照明控制智能化美化服务环境吸引宾客光临提高管理水平，减少维护费用可观的节能效果延长灯具寿命智能照明智能照明控制系统-设计范围 设计范围酒店部分地下1层SPA馆酒店部分1层大堂及入口门厅、精品商店、茶吧、小吃、休闲吧、休息区；酒店部分5层餐厅、7层雪茄吧、行政酒廊；会议会展中心:900人会议室、100

11、0人宴会厅、3000平方米多功能厅、贵宾室；酒店大堂在酒店大堂配置智能调光控制器，使大堂的灯光得到智能化的管理，可以恰到好处的将自然光与室内照明得到完美的结合。所有的场景模式都是通过调节一组回路的亮暗，使其搭配成多种不同的灯光效果。将上述的这些场景分别存储在智能控制面板的各个按键中，当有需要时可方便的通过按动其中一个按钮调用所需的场景状态。 子夜 深夜 晚上 傍晚 日间宴会厅要根据不同的需求营造不同的灯光环境，通过调光可以在瞬间改变同一空间的不同氛围和不同的视觉效果。 酒店宴会厅4、 能源计量系统能源计量系统-能源计费的意义满足计费管理需要(商业出租、酒店公寓、内部计费)满足政策管理需要 （各

12、项政策要求、能耗数据监测传输、制定人均能耗定额） 满足内部管理需要（能源流向监测、重点能耗监测、能耗分析对比、内部核算考核）满足绿色建筑需要（绿色设计、绿色施工、绿色使用）满足节能控制需要（找出高能耗和多余能耗制定节能控制） 公共建筑上能源管理系统的必要性国务院国务院办公厅关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知建设部关于切实加强政府办公和大型公共建筑节能管理工作的通知（2010年7月19 实施）财建部关于进一步推进公共建筑节能工作的通知（2011年实施）江苏省建设厅公共建筑节能设计标准（2011年6月1日实施）江苏省建设厅公共建筑能耗监测系统技术规程（2011年1月1日实施）国家及江苏省相

13、关政策酒店是一个集专业性会展、会议、交易平台和酒店功能的超大型综合性建筑。为了提高物业自动化管理水平，满足国家及省市相关建筑能源管理政策，解决中心各区域的能耗统计分析及收费问题，并实施建筑能源节能监测管理，设计本能源计量监测管理系统方案。建筑能源管理系统结构局域网系统管理中心平台设备层计量系统功能介绍系统管理权限管理系统参数日志管理计费功能建筑资料用户资料计费设置设备管理设备计量设备配置设备检测监控管理实施采集图形界面设备控制能耗报警设备报警趋势曲线统计分析报表管理报表分析设备分析能耗分析能源监控统计分析能耗报告能耗排名能耗评估基本功能17、 机房工程机房工程-原则和重点网络机房建设严格遵守国

14、家机房的建设规范GB 50174-2008，以及参考国际标准来指导整个设计。机房重点目的有防尘、防水、屏蔽、防静电、空调回风、防漏水设施、隔热、保温、防火等。原则重点总体布局及选址建筑单体设计工艺设计（平面布局、气流组织、设备摆放）绿色节能（能效比PUE控制、自然冷却利用）电气系统后备电源系统空调系统装饰装修防雷接地消防系统智能化系统（含机房监控管理平台、安防平台、集成管理平台）机房工程-设计范围设计范围4F 网络机房 配电室 操作间；-1F 电视机房 配电室 1F消防控制室；机房装修 动力配电及防雷接地系统;机柜 环境监控系统;机房UPS及电池 暖通系统；KVM 气体消防系统；精密空调 一主

15、一备气体消防柜19套机柜 600*1000网络列头柜 600*1000强电列头柜 600*1000配电柜 输入及输出柜80KVA 2套UPS 一主一备配电室10平方操作间21平方网络机房67平方4层网络机房等比例图机房工程-区域重点与优点介绍 网络机房位于酒店四层弱电布线走向合理；机房整体防水具有很大优势；精密空调室外机就近放在四楼顶面,管线及制冷效果最佳。电池放在地下室网络机房配置2台80KVA的UPS，采用一主一备合理利用楼层结构面积；减少楼板局部承重。保证高标准配电要求，性价比最高。网络机房配置2台风冷精密空调, 采用下送风，上回风方式，且一主一备，保证机房不间断制冷6、 智能化集成系统

16、CABASAFAOA其他楼接口TCP/IPUPS集成管理平台服务器管理中心全局联动事件定义模块界面图下半年重点工作计划 设计思路总体架构系统规划实施建议1.运用系统工程的思想、观念和方法，从工程总体出发，指导整个系统的规划、设计与实施，并从技术、产品、经济、工程等方面进行优化选择2.智能化系统的建设不仅仅要考虑单个子系统的功能实现，更重要的是对未来XX展览展示中心的综合管理进行整体规划3.根据各个区域使用功能的不同，在智能化系统的配置上有所侧重4.突出亮点，作示范工程以产品集成、工程集成与界面集成为手段 ：所选择的设备符合开放的原则 以系统的观点处理和选购设备 ，各主要设备之间功能大体均衡、匹配 所选择的设备不但技术先进、有较高的性能价格比，而且成熟，经过实际检验证明其功能优秀、运行可靠 将国际和国内产品合理搭配，提高系统的性能价格比 对各子系统的施工内容、工程进度等进行统一的优化组织和管理解决交叉施工带来的时间或空间上的矛盾在同一软件平台下，通过计算机实现对所有子系统的集中监视、控制和管理结合功能集成、技术集成、产品集成以及工程集成等技术和产品的发展趋势，优选各种先进、实用、稳定、可靠的技术与产品，在性能价格比最优的条件下，实现整个系统整体最优的目标 。在子系统基础之上，设计建立整个大陆桥展览展示中心最顶层的综合集成管理系统。通过此系统的建设，使其智能化和