建筑节能改造工程建设项目申请报告

1、 TOC o 1-5 h z 第一章 总 论 1一、项目概况 . 1二、编制依据和范围 . 1三、研究结论 . 2第二章 项目背景及建设必要性 5一、怀仁县城市概况 . 5二、项目建设背景 . 8三、项目建设的必要性 . 13第三章 技术方案 17一、室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造 17二、 围护结构节能改造 . 31三、热源及管网平衡改造 . 49第四章 建设规模和内容 51一、既有建筑用户规模 . 51二、项目主要内容 . 53三、计量与检测方法 . 56第五章 项目组织管理与进度安排 60一、管理机构设置 . 60二、项目进度安排 . 68第六章 节能环保效益 71一、节能效益

2、. 71二、环保效益 . 72三、政策支持 . 73第七章 投资估算 76一、项目投资估算 . 76二、投资估算表 . 76第八章 招标投标方案 78一、招标依据 . 78二、招标范围 . 78三、招标方式、组织形式 . 78四、招标情况表 . 78第九章 项目经济评价 81一、评价范围 . 81二、经济评价 . 83第十章 结论及建议 85一、结论 . 85二、建议 . 86怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司 怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司 第一章总论一、项目概况1、工程名称：怀仁县2013年既有居住建筑

3、节能改造工程（一期）2、项目所在地：山西省朔州市怀仁县3 、项目承办单位：怀仁县住房保障和城乡建设管理局4、节能改造内容：对怀仁县教师苑小区、新华苑小区、工商局 家属楼、云馨花园小区既有建筑进行节能改造，包括对建筑物围护 结构节能改造、室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造、热源 及管网平衡节能改造工程。5、项目投资项目总投资5460万元，工程费用 4992.66万元，其他工程费158.29万元，工程基本预备费 309.06万元。6、项目建设周期项目自2013年4月1日起，至2013年12月20日止。二、编制依据和范围1、编制的依据（1）怀仁县总体规划；（2） 中华人民共和国节约能源法 200

4、7年10月28日修订;（3） 城镇供热管网设计规范 CJJ34-2010 ；（4） 城镇直埋供热管道工程技术规程CJJ/T81-98 ;（5） 国家发展和改革委员会节能中长期专项规划；（6）民用建筑节能管理规定建设部令第143号（2005年）；（7）山西省节能能源条例（2011年）；（8） 山西省民用建筑节能条例（2008925）；（9）民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）山西地区实施细则（第二阶段）DBJ04-216-2006 ；（10） 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2012（2012.10.1 修订版）；（11） 公共建筑节能设计标准DBJ04-241 -2006 ；

5、（12） 采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003 ；（13） 既有采暖居住建筑节能改造技术规程（GJG129-200C）（J682001）；（14）项目单位提供的其他资料。2、研究的范围研究范围包括：怀仁县教师苑小区、新华苑小区、工商局家属 楼、云馨花园小区既有建筑进行节能改造项目背景及建设必要性、 项目规模和内容、技术方案选择、项目组织管理与进度安排、社会 经济效益分析、结论和建议。三、研究结论本项目依据既有采暖居住建筑节能改造技术规程 （GJG129-2000实施围护结构节能改造和室内供热系统计量及温度怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司

6、 怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司 怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程(一期)山西新星项目管理有限责任公司 调控改造后，其建筑物耗热量指标能达到省现行新建民用建筑节能 设计标准居住建筑节能设计标准(DBJ0”242-2012)。本项目既有建筑节能改造主要涉及怀仁县教师苑小区、新华苑小区、工商 局家属楼、云馨花园小区既有居住建筑的改造，主要内容包括外墙 围护结构、外窗、屋面、采暖供热系统分户计量改造。拟采用技术 成熟的建筑物围护结构节能改造技术、室内采暖供热系统分户计量 和分室调控改造技术以及热源及管网平衡改造技术等，均为建设部、省推广计划或通过

7、建设厅认证的技术和产品。1、室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造根据测算，末端增加调节手段并通过改变计量方式使此调节手 段被真正利用，可使供热能耗降低 20%- 30%并可以实实在在地改 善需要采暖的用户的采暖状况，满足不同水平的需求。民用建筑节能管理规定和中华人民共和国节约能源法 中明确规定：居住建筑的集中采暖系统应当推行温度调节和户用热 量计量装置，实行供热计量收费。计量供热已成大势所趋，分户热 计量有着非常重要的意义：供暖计量收费是推动建筑节能工作的原动力之一，是实现建筑 节能的重要手段。采暖计量收费可以大量节约能源，推动整个供热 行业的进步，从而推动环境保护。供热系统的按户计量是供热

8、发展 的最终方向，是解决供热收费难的唯一出路。2、 外墙外保温系统起源于上世纪四十年代的欧洲，至今已有60 多年的历史。经过多年的实际应用和在不同气候条件下长时间的考 验，证明采用该类保温系统的建筑，从建筑物外装饰效果和居住的 舒适程度都给人们提供了优良的居住条件，是一项值得在全球范围 内推广应用的节能新技术。3、建筑门窗为建筑物保温性能最薄弱的部位，直接影响到建筑 物的节能情况，提高门窗的保温性能和气密性能是保证建筑物能耗 低的主要途径。节能塑钢窗可减少外界对人体的冷热辐射，且具有 很好的隔音防尘效果，提高了室内环境的舒适度；在北方冬季温度 较低的地区，几乎无结露现象，室内干燥舒适，改善了卫

9、生条件； 优越的保温性能，具有很好的节能效果。4、热源及管网平衡改造热源及管网平衡改造可以保证建筑物的各个设备获得设计流量 及满足特定的制冷或制热的舒适要求；可以确保供热设备提高其供 热负荷；能够最有效的节约能源。第二章 项目背景及建设必要性一、怀仁县城市概况1、区位概况怀仁县位于山西省北部，隶属朔州市，是山西省北部经济发达 的县区之一。地处山西省雁门关外、大同盆地中部，全县国土总面 积1232平方公里，占全省面积的0.78%。其中平川占70%山区占24% 丘陵山坡占6%境内属北温带大陆性季风气候，四季分明，年平均 气温7.3 oC,年均日照2800小时，年均降雨量380毫米。无霜期150天

10、左右。怀仁县北距历史名城大同37公里，南距新型能源重化工基地朔 州市96公里，有着联结同朔，沟通东西的得天独厚的区位优势。优 越的地理位置，对怀仁的经济发展曾产生了积极的推动作用，随着 改革开放市场经济的进一步发展，这个效应将会更加显著。2、自然资料（1）气象条件怀仁县位于中纬度高原地区，属北温带内陆大陆性气候，四季 分明，光照充足，干燥少雨，温差大，风沙多，气候寒冷。主导风向为西风、北风，平均风速为3米/秒。年平均气温为7.5 C,历年极端最高气温 36.6 C,极端最低气温-26.3 C,年平均 气温最低月为一月，月平均气温为-9.6 C ；最高大气压力为 897.8mmba最低大气压力为

11、 896.8mmba平均冻土日数为148天， 怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司最大冻土深度157mm无霜期为157天，初霜期在9月27日左右， 终霜期在4月18日左右；年平均日照时数为 2789.2小时。其中主要气象参考数如下：年平均温度7.6C采暖室外计算温度-14C冬季通风室外计算温度-9C冬季空调室外计算温度-17C采暖期156天采暖期日平均温度-4.3C冬季日照率67%极端最低温度-26.3C最大冻土深度157cm室外风速冬季2.3m/s主导风向冬季WNW（2）水文地

12、质径流条件好，走向是东北-东南方向，515米之间，属洪扇倾斜平原孔隙怀仁县地下水以潜水为主， 含水量丰富，一般水位埋深在 水带。怀仁县城位于冲洪积平原，第四系覆盖层厚度达100米左右上层岩性以粘土、粉土亚粘土、亚砂土为主，深度（万米以下）以 中粗砂土、砂砾石为主，地基承载力为180500kpa。（3）自然资源怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司 怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司 怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程(一期)山西新星项目管理有限责任公司 怀仁县矿产资源丰富，矿产资源遍布全境，磁盘产资源，现已

13、探明的有39种，其中煤炭储量44亿吨、高岭土储量2.2亿吨、硝 铁矿200万吨、铝土矿588.6万吨、石灰岩857万吨，这些资源都 有极大的开发利用价值。特别是咼岭土品质极咼，在全国享有很咼 的盛誉，清华大学任磊夫教授考察后，称之为“国宝”。土地资源， 耕地面积60万亩，其中水浇地36.6万亩，林地面 积42万亩，现在还有24万亩土地尚未开发利用，其中草地 10.6万 亩、盐碱地6.3万亩、滩涂2.1万亩，其它5万亩。旅游资源，有各级文物保护区点10多个，其中金沙滩古战场、鹅毛口古石器、清凉山辽代砖塔、小峪辽金时期瓷窑、日中城汉墓 群等都有较高的观赏价值和开发利用价值。交通运输怀仁县交通十分便

14、利，同蒲铁路、大运二级公路和208国道纵贯南北，石凉公路横跨东西，乡村公路四通八达，80%勺村实现了通油路。修建的大运高速公路在怀仁设有2个互通口，其中与县城连接的互通出口直通县城主干道一一怀安大街，这使怀仁的交通将步 入现代化时代，与首都北京和省会太原的距离缩短到3个小时，对进一步扩大与外部的联系， 加快经济发展步伐必将产生重要的作用。3、既有建筑物现况怀仁县的既有建筑物建设的节能技术比较落后，采取节能措施 不足，建筑物内部的供热、供电系统等相关配套设施未达节能要求， 且已发生老化现象，存在较大的安全隐患。同时建筑物外围也基本 没做保温措施，与现今提倡的节能型社会改善热工环境，提倡以人 为本

15、的生活环境有一定差距。在传统供热系统中，用户处于被动状态，室内温度由供热单位 进行调节，这种单一调节不能满足用户的不同需要。实施供热计量 就可以满足用户根据自身要求，利用室内温度控制装置（如暖气温 控阀）在一定温度范围内自主调节所需室温。供热分户计量是以集 中供热或区域供热为前提，通过一定的供热调控技术、计量手段和 收费政策，实现按户计量和收费。目前怀仁县集中供热已基本覆盖 城区内的大部分区域，分户计量的基础已实现，但还没有采取较合 理的热力计量方法。该项目通过对既有建筑实行外墙保温、门窗节 能改造、屋面平改坡和安装热量表和远传通讯系统设备，改变怀仁 县节能改造未达标的现状。二、项目建设背景从

16、建设部等八部委下发关于城镇供热体制改革试点工作的指 导意见到贯彻落实国务院关于印发节能减排综合性工作方案的 通知提出了 “深化供热体制改革，实行供热计量收费”的要求， 而且为了进一步推进供热计量改革，下发关于组织开展供热计量改 革示范城市工作的通知；据统计，我国累计约有十几亿平方米的新 建建筑达不到热计量收费的要求，无法实施按实际使用热量收费， 造成“节能建筑不节能，用户节能不省钱”。用户家中无人也不关 暖气（或者是没有办法关）、开窗散热等现象仍然十分普遍，用户没 有节能的积极性。按照国务院节能减排综合性方案的要求，“十二五”期间，全国节约 2.4亿吨标准煤，建筑节能要完成1亿吨标准煤，占40

17、%，其中北方采暖地区既有建筑热计量和节能改造节约 1600万吨标准煤。在建筑节能中，供热采暖节能必须承担至少三分 之一的任务指标。而目前，北方地区供热采暖能耗高、比重大。据 统计，全国目前供热采暖耗能全年约为1.3亿吨标准煤，占全社会总能耗的10%，北方地区约占总能耗的 20%。北方地区城镇既有建 筑65亿平方米，集中供热25.2亿平方米，其中大部分为非节能建 筑，平均耗能是气候相近发达国家的23倍。目前供热采暖能耗高，建筑外墙、门窗、屋顶保温性差。同时 缺乏计量和温控装置，不能及时准确计量消耗量也是主要原因，导 致热浪费15%- 30注右。推进既有建筑物节能改造工程和供热计量 改革可以提高供

18、热效率和用户行为的积极性，直接降低供热能耗。推进供热计量改革，实行按用热量计量收费，是检验建筑是否 节能的最直观、最有效的手段。如果建筑的耗热量没有超过耗热指 标就是合格的节能建筑，反之就是不合格的节能建筑。实施供热计 量后，提高收费率新建建筑热计量欠账至少可以控制在5%以下。这样，推进供热计量改革，不仅可以有效解决新建热计量欠账的问题， 而且还可以大幅度提高节能建筑达标率。1、项目建设背景为加快建设资源节约型、环境友好型社会，认真贯彻落实国家、省、市有关建筑节能改造要求，顺利完成怀仁县2013年既有居住建筑供热计量及节能改造任务，怀仁县经过多年认真探索，已建立了从设计、施工、验收到运行管理的

19、一整套的节能改造和供热计量监 管机制，当地政府支持，对供热系统进行节能改造。实行计量收费 后，大多数用户可以有效节省热费，老百姓得了实惠。通过全国各 地实践证明，供热计量改革节能效果明显。实施热计量并进行按热 量收费后，促进了供热、用热双方节能，供热单位能耗指标大幅度 下降，可以实现供热系统节能 20%以上。在实施热计量改革的地区， 70%左右居民通过行为节能节省了热费支出，节能改造达到了预计 的效果，热计量改革得到了居民的支持。目前，供热计量技术已经成熟，户用热量表加恒温控制阀，楼 栋计量表等各种计量方式在我国经过长期、一定范围的试验，已取 得成功，具备了全面推广的条件。2、项目指导思想遵循

20、设计图纸、工程变更、施工规范、技术规程、验收标准的 原则编写主要工序，施工方法，严格按设计图纸及工程变更要求， 执行现行施工规范、规程及验收标准，以确保工程质量。坚持实事求是的原则在制定本项目具体的实施方案过程中，充分研究分析工程的特 点、难点，坚持“科学组织、合理安排、均衡生产、确保优质”的 原则，实事求是，高效地完成本分项工程的施工任务。坚持专业化作业与综合管理相结合的原则怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司ii怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司ii在组织施工方面，以专业队伍为组成形式，充分发挥专业人员 和先

21、进优良设备的优势，同时采取先进科学的综合管理手段，以达 到整体优化目的。坚持严格贯彻执行质量管理体系标准的原则质量控制严格贯彻执行ISO90012000国际质量管理体系标准 要求，项目施工过程控制以及过程的监视和测量，确保工程质量、 工期、安全文明等各项指标达到规定目标要求。节能改造的目的不仅仅是推进城镇供热体制改革，更是在保证 怀仁县既有建筑使用安全和经济运行，合理利用能源，在提高供热 质量、改革收费制度的同时，切实实现节能降耗。室温调控等节能控制技术是热计量的重要前提条件，也是体现 热计量节能效果的基本手段。中华人民共和国节约能源法第三十 八条规定：国家采取措施，对实行集中供热的建筑分步骤

22、实行供热 分户计量、按照用热量收费的制度。新建建筑或者对既有建筑进行 节能改造，应当按照规定安装用热计量装置、室内温度调控装置和 供热系统调控装置。因此，本项目以实现分户热计量为出发点，在 规定热计量方式、计量器具和施工要求的同时，也规定了相应的节 能控制技术。3、节能改造基本规定（1）节能根据中华人民共和国节约能源法的规定，既有建筑的节能 改造应当按照规定安装用热计量装置。目前很多项目只是预留了计 怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程(一期)山西新星项目管理有限责任公司 怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司 量表的安装位置，没有真正具备热计量的条件

23、，所以本项目针对怀 仁县教师苑小区、新华苑小区、工商局家属楼、云馨花园小区建筑 物安装热量计量仪表，以推动热计量工作的实现。（2）结算供热企业和终端用户间的热量结算，应以热量表作为主要结算 依据。用于结算的热量表应符合相关国家产品标准，且计量检定证 书应在检定的有效期内。（3）计量中华人民共和国计量法等九条规定：县级以上人民政府计 量行政部门对社会公用计量标准器具，部门和企业、事业单位使用 的最高计量标准器具，以及用于贸易结算、安全防护、医疗卫生、 环境监测方面的列入强制检定目录的工作计量器具，实行强制检定。未按照规定申请检定或者检定不合格的，不得使用。实行强制检定 的工作计量器具的目录和管理

24、方法，由国务院制定。其他计量标准 器具和工作计量器具，使用单位应当自行定期检定或者送其他计量 检定机构检定，县级以上人民政府计量行政部门应当进行监督检查。依据计量法规定，用于热量结算点的热量表应该实行首检 和周期性强制检定，不设置于热量结算点的热量表和热量分摊仪表 如散热器热分配计应按照产品标准，具备合格证书和型式检验证书。（4）技术要求节能改造和热计量工作应采用技术和管理手段，不能一味为了 供热节能、而牺牲了室内热舒适度，甚至造成室温不达标。当然，室内温度过高是不合理的， 在改造中没有必要保持原来过高的室温。三、项目建设的必要性1、供暖按热量计量收费是推动建筑节能工作的原动力之一多数数据显示

25、，全国按节能标准建成的节能建筑非常少，甚至 一部分节能建筑连30%勺节能标准都没有实现。其主要原因就是按面 积收费的供暖收费制度不合理造成的，因为按面积收费，无法调动 人们的供暖节能意识，同时也没有供暖节能的技术手段。在怀仁县， 每年供暖费是一笔不小的开支。如果供暖按热量计量收费，用户自 己购买所用热量，那么买房时，用户才会考虑选择保温好、调温方 便的节能住宅。房地产商也才愿意开发节能住宅。所以说，只有实 现了供暖按热量计量收费，才能使现在建成的节能建筑真正产生节 能的效果，才能推动节能建筑的普及和发展。2、供暖按热量计量收费可以大量节约能源实现计量按热量收费后，可以从四个途径节能：调动用户节

26、能意识，实现节能。低负荷时采用质量并调、降低循环水泵能耗。利用温控阀，充分利用室内自然得热。根据发达国家的经验，实行按热量计量收费可以节能2030%然而，从我国能源消耗过高的低起点来看，随着热量计量收费带动 行业的整体进步、管理和技术水平不断提高，相信按热量计量收费 可以节省更多能源。3、供热服务公司摆脱困境成为现代企业的根本要求按热量计量收费能提供热这种商品公平交易的手段，做到按 消费量付款。而供热公司从用户手中直接获得供暖费，商品买卖的 双方直接见面，可以使供热企业提高供热服务质量和水平，使用户 掏钱买热;并且实现按热量计量收费后，促使供热企业要进行的 成本核算，减少能耗，提高运行管理水平

27、和推动技术进步。随着市场经济的不断深入，政府、用户和供热企业三者之间的 关系已经完全转变。过去的计划经济体制下，政府是供热企业的老 板，用户是福利的享有者，而供热企业则是福利制度的执行者，按 面积收费的制度成为协调各方面利益的一个合理选择。而市场经济 下，用户是热的消费者，供热企业是热的供应商，政府则是监 督管理的协调机构。旧的福利制收费制度成为制约各方面发展的最 大障碍。只有实现个人付费的供暖系统按热量计量收费制度后，才 能理顺政府、用户和供热企业三者之间的关系。4、供暖按热量计量收费的重要意义极大促进环境保护，推动供热行业整体水平的提高。实现按热 量计量收费要求能方便的查看和管理单一用户的

28、用热量，同时方便 用户调节。这样，既有的系统既适合计量也适合调节，所以就要研 究对既有系统如何进行改造以适应按热量计量收费。在这个基础上，需要充分分析各种系统的经济性以及实际运行的特点，提出符合我 国国情的系统和解决方案。这些工作将极大的提高供热行业的整体 水平，以适应新形式，解决新问题。怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司 怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司 5、提高了建筑外墙面的抗裂性能外墙外保温系统，从粘结层粘结材料、护面层系统、保温层材 料及饰面材料均提出了严格的要求与标准，要求具优异的柔性、粘 结力、防

29、水及弹性材料，大大提高系统及墙面装饰体系的抗裂和防 裂性能。6、有利于提高墙体的防水防潮性能，降低了墙体的含湿量通常情况下，当墙体采用加气混凝土、混凝土空心砌块、摩卡 砌体时，在砌筑灰缝和面砖粘贴不密实情况下，其防雨防潮和气密 性较差，采用外保温系统则可大大提高和改善墙体的防水和气密性 能。还由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于外保温系统的内侧， 系统的本身固有性能使得墙体内部避免了冷凝结露现象的发生，同 时结构层的整个墙身温度提高且较为稳定，湿度降低，进而进一步 改善了墙体本身的保温性能。7、保护主体结构，延长建筑物的服务寿命因系统构造特点，系统保温层位于建筑物围护结构的外侧，避 免或大大缓冲

30、了外界温度变化导致结构变形而产生的应力及应力积 聚，避免了雨雪冰冻、湿热干燥循环造成的结构破坏，大大减少了 外界的有害气体和物质对结构的侵蚀。基于此，外保温系统既可减 少或避免围护结构的温度应力或积聚，又可对主体结构起保护作用，从而有效地提高了主体结构的耐久性能。8有利于最有效的节约能源热源及管网平衡改造可以保证建筑物的各个设备获得设计流量 及满足特定的制冷或制热的舒适要求；可以确保供热设备提高其供 热负荷；能够最有效的节约能源。综上所述，建筑实现分户控制与计量，既有建筑改造比较困难， 要采用合理方案。建筑节能已成为当今世界发展的主题，是全球建 筑界经过深思熟虑以后的共同选择，已成为一个不可阻

31、挡的世界性 大潮流，也是怀仁县国民经济发展的需要，和可持续发展战略的需 要，必须认真地对待它，重视它。因此，项目的节能改造势在必行。第三章技术方案一、室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造1 、系统组成与设计原则（1）分户热计量供暖系统的组成分户供暖系统主要由以下部分构成:对于地板辐射式采暖用户， 进行分户分室改造，按户独立安装供暖阀、热量计量表和恒温阀。 散热器恒温阀可自动调节控制各房间温度，提高供暖质量，节约用 热。对于非地板辐射式采暖用户，只进行分户不分室改造，不按装 恒温阀。（2）供暖分户热计量系统的设计原则实现各用户的供暖用热单独计量与控制 ；能够实现用户各房间 的温度调节；保证各分

32、户供暖系统的正常运行，方便维修。所以实 施分户热计量的室内采暖系统宜采用分户水平单管跨越式系统和分 户水平双管系统及地板辐射采暖系统。对居住面积小、散热器组数 少的热用户可采用水平单管跨越式系统，在每组散热器前安装自力 式三通恒温阀。而对居住面积大、散热器组数多的热用户宜采用水 平双管系统，并设平衡阀和温控阀。地板辐射采暖具有高效节能、 清洁卫生、不占用使用面积等优点，也是便于分户热量计量的一种 新型采暖方式，应大力推广使用。户外供暖系统，采用双管系统；实施分户热计量的住宅建筑，热负荷计算仍按原供暖设计规范的规定。这里应注意的问题是:要考虑户间隔墙及楼板的传热负荷。供暖设计温度应随住宅建筑的分

33、级而相应适度提高。2、分户热计量供暖室内系统设计方案在保证供暖效果、经济合理、技术可靠的前提下，提出如下供暖分户热计量的几个室内系统设计方案。（1）双管系统供暖分户热计量1）上供上回双管系统。供回水支干管敷设于本层顶板下，总供水干管从卫生间引入，距相应层 1. 2m安装热表，每户只有一个热 水进出口，每户入口处设置热表，集气罐置于卫生间，供水支干管 顺坡安装，便于排气。2）上供下回式双管系统。入户进出管、热表安装位置及方式、集气罐安装位置同方案1，其他干管、支管散热器安装采用常见形式， 安装维修方便。3）下供下回式双管系统。散热器窗下安装。入户管、热表安装位置同方案1,供回水支干管敷设于本层地

34、板内，室内立管明显 减少，布局美观。但地板上需增加约 40mr厚的水泥砂浆，为便于排 气，每个散热器需增设手动跑风门。这种方案适用于室内环境要求 较高的建筑。散热器门后安装。入户管、热表安装同方案1，但必须安装微型分水器、集水器，建筑设计中多采用密封性良好的门窗。 散热器置于门后等隐蔽角落，不仅扩大了室内利用空间，而且管道 就近埋设，节省管材。地板辐射供暖。热管入户、热表安装，采 用地板辐射供暖，室内温度均匀，温度从下至上呈梯度逐渐降低变 化，室内既无明管敷设，又看不到散热设备，几乎不占用室内使用 面积，即可以实现室内分户计量，又可以达到节能要求。（2）单管系统供暖分户热计量室内设计方案单管系

35、统是指户外的供暖干管、总管为单管系统，室内的供暖 系统仍为双管系统。户外单管系统要处理好热管人口处的接管方式， 在分水器、集水器前端增加旁通管及调节阀，使进人每户的热量得 以调节，达到节能目的。3、分户控制与热计量应注意的问题（1）提高供热系统自控水平分户控制、分户计量把热调节权交给用户，因此，供热部门应 提供更多的热量给用户，使用户有调节的余地。热负荷的变化频繁， 要求供热的调节能随室外气温的变化而变化。所以要提高自动控制 水平，才能提高供热的平稳性，确保系统的安全经济运行。系统的 自动控制主要内容:1）供水温度自动调节，使供水温度适应室外气温的变化，确保 用户所需的热量。2）蒸汽换热供暖系

36、统，根据供水温度的变化调节蒸汽流量的变 化。3）通过改变热网循环水泵的转速， 改变循环流量和水泵的扬程， 使之适应系统负荷的变化。4）合理调节热网主要分支处阀门的开度，使其满足热网各部 分流量的要求，避免水力失调。5）本户调节阀的开关，要有一段时间才能达到舒适室温要求。因此调节室内温度要考虑其滞后性。（2）重视系统安全保护当供水压力骤增时，一旦超过安全运行压力，系统能迅速启动 保护装置，如安全阀泄压，或自动控制循环泵转速减少流量、扬程 等，流量减少后能迅速减少加热蒸汽流量。（3）分户控制分户计量的供热站规模不宜过大建筑面积10万15万平方米供热面积较利于控制。负荷过大易 造成水力失调，不易调节

37、，不利节能。（4）合理考虑分户热计量的热费问题若全按用户用热量计量，一层、顶层、楼头的用户用热量较大、交费额大。另外要考虑户间传热，楼中间用户即使不用热，因周围 热用户墙体及楼板的传热，也享受到一定的热量，造成其他用户的 耗热增加。还要考虑到住宅公共部分消耗的热量、公共干管的散热 量及维持供热系统运行的费用。（5）分户控制、分户计量对墙体的保温性能也提出了要求墙体保温性能越好，用户耗热量较少；同样楼板保温性能越好， 用户耗热量越少。因此，在建筑设计量要注意房屋保温性能。（6）室内采暖系统热计量表的设计布置热量表一般设置在卫生间或厨房便于抄表和维护的地方，考虑 美观又不占空间则热量表可设在便于观

38、察的柜子内。散热器布置应 避免减少水平管通过阳台门、房间门，可将散热器安装在内墙上。4、热量表技术方案热量表组成一个完整的热量表由以下三个部分组成：一只流量计，用以测量经热交换的热水流量；一对温度传感器，分别测量供暖进水和回 水温度；一只积分仪，根据与其相连的流量计和温度传感器提供的 流量和温度数据，通过热力学公式可计算出用户从热交换系统获得 的热量。其中用于空调系统的热量表也称为：（冷）热量表，可以在冬季供暖季节计量热量，也可以在夏季计量制冷量。热量表的分类按流量计种类划分热能表按照热表流计结构和原理不同，可分为机械式（其中包 括：涡轮式、孔板式、涡街式）、电磁式、超声波式等种类。光电数爵吿

39、辎接口冋用于接口、 脉冲输出口汕总缴瞬； 计算显示器进口过谑网A出口热电阻 进口煞电阻机械式热量表米用机械式流量计的热量表的统称。机械式流量计的结构和原 理与热水表类似，具有制造工艺简单，相对成本较低，性能稳定， 计量精度相对较高等优点。目前在 DN25以下的户用热量表当中，无 论是国内还是国外，几乎全部采用机械式流量计。由于机械式热表因其经济、维修方便和对工作条件的要求相对 不高，在热水管网的热计量中又占据主导地位。超声波式热量表采用超声波式流量计的热量表的统称。它是利用超声波在流动 的流体中传播时，顺水流传播速度与逆水流传播速度差计算流体的 流速，从而计算出流体流量。对介质无特殊要求；流量

40、测量的准确 度不受被测流体温度、压力、密度等参数的影响。一般DN40以上的热量表多采用这种流量计。具有压损小，不易堵塞，精度高等特点。电磁式热量表米用电磁式流量计的热量表的统称。由于成本极高，需要外加 电源等原因，所以很少有热量表采用这种流量计。目前，国内有些 热量表生产企业利用用户对热能表的结构和原理不十分了解的情 况，将一般机械热表当做电磁式热量表介绍给用户。此种现象需要 警惕。按技术结构划分根据热量表总体结构与设计原理的不同，热量表可分为整体式热量表指热量表的三个组成部分中（积算器、流量计、温度传感器） 有两个以上的部分在理论上（而不是在形式上）是不可分割地结合 在一起。比如，机械式热量

41、表当中的标准机芯式（无磁电子式）热 量表的积算器和流量计是不能任意互换的，检定时也只能对其进行 整体测。组合式热量表组成热量表的三个部分可以分离开来，并在同型号的产品中可 以互相替换，检定时可以对各部件进行分体检测。紧凑式热量表在型式检定或出厂标定过程中可以看作组合式热量表，但在标 定完成后，其组成部分必须按整体式热量表来处理。按使用功能划分热量表按使用功能可分为：单用于采暖分户计量的热量表，和 可用于空调系统的（冷）热量表。（冷）热量表与热量表在结构和原 理上是一样的。主要区别在传感器的信号采集和运算方式上，也就 是说，两种表的区别是程序软件的不同。（冷）热量表的冷热计量转换，是由程序软件完

42、成的。当供水 温度高于回水温度时，为供热状态，热量表计量的是供热量；当供 水温度低于回水温度时，是制冷状态，热量表自动转换为计量制冷量。由于空调系统的供回水设计温差和实际温差都很小，因此，（冷）量表的程序采样和计算公式的参数也比单用途热表的区域大。按使用功率划分户用热量表：常用流量 qpw 2.5m3/h，或口径DNC 25mm 工业用热量表：常用流量 qpw 500m3/h,或功率w 115MW/ 热量表的结构热量表有各种各样的款式，不过它们在结构与功能上，都是由 三个基本部分组成：流量计、温度传感器和积算器。流量计的结构与种类流量计的主要功能是计量热交换系统的体积流量，并在积算器的控制下，

43、将流量示值转换成电信号向积算器输出。由于大多数热 量表采用的是机械式流量计和超声波式流量计，所以这里只详细介 绍这两种流量计。机械式（叶轮式）流量计机械式流量计通过叶轮的机械转动来计量流量，它的外部是铜制的壳体，液体进入壳体后，推动叶轮转动，形成计量。同时，叶 轮的转动情况通过不同的传感方式，向积算器输出电子信号。机械 式流量计又因为具体的结构差异，可向下细分为如下几种：单流束流量计其结构特点是水流进入壳体后，只成一束沿固定的方向从叶轮 一侧冲击叶轮并形成叶轮的转动。根据叶轮与齿轮组的传动方式的 不同，这样的流量计又分为：干式单流束流量：叶轮的转动情况经过叶轮上的磁环，通过磁 力偶合的方式带动

44、齿轮组来传输流量信号，这种结构特点是计量的 液体被隔离在叶轮以下部分，与齿轮组及指针是分开的。湿式单流束流量计：叶轮的转动情况经过叶轮上的齿轮直接带 动一套齿轮组来传输流量信号，这种结构的特点是计量液体浸没所 有叶轮、齿轮组及指针。多流束流量计：它的结构特点是水流进入壳体后，先由叶轮盒 将水流分成多束并形成旋转，再均匀地推动叶轮形成转动，而其它 方面与单流束流量计相同。多流束流量计也可向下细分为：干式多流束流量计：叶轮的转动情况通过磁环偶合到齿轮组， 并由指针向外输出。湿式多流束流量计：叶轮的转动情况通过齿轮直接传动到齿轮 组，并由指针向外输出流量信号。标准机芯式（电子式）流量计：它的结构特点

45、是壳体中只有叶 轮部分，而没有齿轮组。叶轮上有一个特殊的半金属片，叶轮的转 动情况是直接向积算器输出而省去了齿轮组部分。根据水流束的不 同，电子式流量计也分为多流束和单流束两种。沃特曼式流量计：特点是采用特殊的计量元件与腔体，目前只 有在大口径热量表中有少量应用。超声波流量计：它的结构特点是壳体内无可动部件，计量原理是通过一组超声 波探头来测量超声波在水流中的大多采用时差法来计量水的流量。不同流量计的应用比较普通的多流束流量计虽然有使用寿命长、计量稳定等优点，但 它的体积较大，占用的建筑空间多。同时，因为阻力较大和水流在 进入腔体前后产生的涡流作用，使系统内的杂质容易存留，发生堵 塞。单流束流

46、量计尽管使用寿命稍短，但不易堵塞。流量计的体积 也比较小巧，节省安装空间。超声波流量计因其无阻力、无磨损， 对系统水质要求不高，因此使用寿命长，但因其价格较高（大约是 其它热量表价格的两倍）影响到普及，积算器的结构热量表的积算器一般由低功耗的单片机和LCD组成，也可根据需要集成（485或MBS数据远传通信接口、阀门控制接口、 IC卡读 写接口等，其形状因热量表的不同而各异。热量表的温度传感器一 般都通过外部壳体直接与积算器相连，而流量传感器则在内部与流 量计相连。积算器上常见的器件是单片机、液晶片、按键、通讯接 口等。温度传感器的结构目前的热量表大多采用铂电阻作为温度传感器，虽然有的用 PT1

47、000PT500或PT100等不同分度，但它们的外型与结构比较统一， 符合CJ 128-2000设计制造，在一些辅件上基本上可以相互替换。 但由于传感器本身在安装前须进行精确配对，因此，一旦安装到表 体上，就不能替换。热量表的选用关于热量表的选型问题，主要从三个方面来考虑，即使用寿命、 精确度和便于安装与维护。在选购热量表时，应具体考虑下面几个 方面的问题：热量表的额定流量目前在热量表的选用上存在一个误区，那就是根据热量表的公 称口径来选择热量表，正确方法是，根据热量表的额定流量来选用。 热量表国家标准CJ128-2000第433中规定：热量表的常用流量应 符合GB/T778冷水水表的要求，最

48、低一档常用流量为0.6m3/h。常用流量与最小流量之比应为 10、25、50或100。公称直径w 40mm勺热 量表，其常用流量与最小流量之比必须采用50或100。对应参数见下表：公称直径DN常用流量qp流量传感器接口尺寸（见图1）流量传感器接管尺寸（见图2）接口螺螺纹长度接管长度有效长度螺纹(m3/h)纹Damin(mm)bmi n(mm)L1(mmL2(mr)D1150. 6G/4B10124514R1/21.5202.5G1B12145016R3/4253.5G114B12165818R1326.0G112B13186020R1%4010G2B13206222R1%安装位置与安装形式根据

49、不同的工程项目，有的热量表是安装在进水端，而有的是 被安装在回水端，还有的是被设计成竖式安装。这样就需要在采购 热量表时，首先要了解清楚感兴趣的产品是否能满足上述要求。如 前文所述，有的热量表是采用 K系数法计算热量，这样的热量表对 安装位置是有要求的，而有的热量表是不能竖式安装的。不同的热量表在使用寿命上差别不同技术原理的热量表在抗水锈，使用寿命，计量精度，抗杂 质程度等方面的表现有很大的差别，下面详细介绍不同的热量表在 这些方面的区别：叶轮轴的耐磨程度：由于叶轮长期在水流的冲击下工作，它的 耐磨性能非常重要。单流束流量计的热量表，流量计的水流是从单 一方向直接冲击叶轮的，形成叶轮单向受力，

50、在经过一年到两年的 连续工作后，叶轮轴套很快就会被磨坏，导致流量计无法工作或精 度下降。但是单流束流量计也有优点，它初期运行时的候灵敏度很 高，样品检测的时候容易过通过，而且外观体积小，视觉上容易使 人接受。多流束流量计热表，工作时水是被分成多股从四周均衡地 推动叶轮转动，从而大大地延长了流量计的使用寿命，至少可以用 5-6年，不过，这只适用于无磁式热量表，如果是其它原理的热量表， 还要考虑电池、干簧管的寿命，以及磁铁吸附杂质等因素。磁传动装置的影响：在机械式热量表中除了无磁式热量表以外， 其它的热量表中叶轮上都必须安装一个磁环，那么：叶轮上的磁铁吸附了水中大量的铁屑、铁锈等，并形成堆积。 从

51、而阻碍了叶轮的转动，尤其是在停止供热以后，大量的杂质就会 变硬甚至固化，使叶轮在第二年供热时不能转动或很慢，从而大大 降低流量计的精度。由于热水对磁铁具有消磁作用， 所以长时间在热水中工作以后， 磁环的磁力会逐渐的减弱，从而使叶轮的转动与齿轮间的偶和力下 降，造成转动不同步，使精度会逐渐下降。干簧管的影响：对于干簧管原理的热量表来说，流量信号是靠 干簧管把机械信号转变成电信号的。很容易看出，随着干簧管的簧 片在工作中的一次次地弯曲和放松，干簧管的工作寿命和可靠程度 是非常令人担心的。还有一个缺点就是，随着干簧管工作时间的延 长，干簧管簧片的弹性强度也会改变，这样原来调整好的磁性强度 与干簧管吸

52、合强度的配合就会变得不合适，也就是会出现水表指针 转一圈的时候，干簧管出现不吸合或全吸合的情况。这些问题在热 量表投入使用后的2-3年内很快就会发生。这一切都会影响热量表 的流量计量精度。更要命的是一块强磁钢可以使干簧管永远吸合，而无脉冲信号 输出。齿轮组的影响：有齿轮组的热量表，叶轮的转动情况需要带动 齿轮组，逐级偶合后转变成电信号，因此，叶轮在转动时阻力大， 始动流量高，长时间运行磨损大，精度下降快。而采用无磁原理的 热量表的叶轮，其转动情况由上方的探头直接得到，叶轮的转动无 任何额外阻力，因此，始动流量低，精度高，适宜长期运行。磁场的影响：干簧管法和韦根传感器法热量表还有一个致弱点 就是

53、，极容易受到外部磁性物质的干扰。也就是当有人用一块磁铁靠近热量表时，外部的磁场就干扰了内部的有磁计量元件的工作， 使之不能工作，或变慢。热量表是否适合现场条件安装空间：热量表多安装在楼层竖井（管道井）内，因此，热 量表的安装尺寸相对小一些好，当然，安装尺寸也取决于传感器接 入阀门的选择。这样的表无论是安在室内还是室外，都会节省建筑 空间。有些情况下需要选择可立式安装的热量表。积算器的显示部分是否可以灵活地调整角度。热量表在一般情况下安装空间都比较狭窄，而且热量表的上方 多有管道或有其它表，有些热量表的安装位置也高低不同，如果热 量表的显示部分不能调整，会给日后的抄表工作带来不便。显示菜单的显示

54、功能齐全。各种参数的显示一目了然。热量表的防水、防尘性能。热量表 的进水端一般都安装有过滤器，而过滤器是要经常排污的，这难免 会有水溅到热量表上，而且一般管道井里的灰尘会很多，所以热量 表的防水、防尘性能也很重要。综合考虑怀仁县环境及水质条件，拟选定采用超声波式热量表。二、围护结构节能改造（一）外墙节能改造1、外墙保温的能效1）系统的保温、隔热对建筑物围护结构外墙的全面包覆，有效地避免了热桥；另外 由于结构层在系统的内侧，外界环境对其影响甚微，而其高值的蓄 热性能得到充分利用，当室内受到不稳定的热波作用（如室内温度 上升或下降），墙体结构层能够通过吸热或释放热量平衡温度，有利 于室内温度保持稳

55、定。-15 C墙体结构层热量平衡图2）保护主体结构，延长建筑物的服务寿命因系统构造特点，系统保温层位于建筑物围护结构的外侧，避 免或大大缓冲了外界温度变化导致结构变形而产生的应力及应力积 聚，避免了雨雪冰冻、湿热干燥循环造成的结构破坏，大大减少了 外界的有害气体和物质对结构的侵蚀。基于此，外保温系统既可减 少或避免围护结构的温度应力或积聚，又可对主体结构起保护作用，从而有效地提高了主体结构的耐久性能。3）有利于提高墙体的防水防潮性能，降低了墙体的含湿量通常情况下，当墙体采用加气混凝土、混凝土空心砌块、摩卡砌体时，在砌筑灰缝和面砖粘贴不密实情况下，其防雨防潮和气密 性较差，采用外保温系统则可大大

56、提高和改善墙体的防水和气密性 能。还由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于外保温系统的内侧， 系统的本身固有性能使得墙体内部避免了冷凝结露现象的发生，同 时结构层的整个墙身温度提高且较为稳定，湿度降低，进而进一步 改善了墙体本身的保温性能。4）提高了建筑外墙面的抗裂性能外墙外保温系统，从粘结层粘结材料、护面层系统、保温层材 料及饰面材料均提出了严格的要求与标准，要求具优异的柔性、粘 结力、防水及弹性材料，大大提高系统及墙面装饰体系的抗裂和防 裂性能。系统的性能指标如下表所示试验项目性能指标耐候性经80次高温（70C）-淋水（15 C）循环和20次 加热（50 C ）-冷冻（-20 C ）循环后无开

57、裂、空鼓或 脱落。抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1MPa,破坏界面位于保温层。吸水量/ （g/ ）浸水1h 0.85不透水性试件防护层内侧无水渗透耐磨损，500L砂无开裂、龟裂或表面保护层剥落、损伤系统抗拉强度/Mpa 0.1并且破坏部位不得位于各层界面饰面砖粘结强度/ Mpa 0.4抗震性能设防烈度等级下面砖饰面及外保温系统无脱落火反应性不被点燃，试件厚度变化不超过 10%基本构造:构造层次:饰面层保温层基层2、外墙外保温系统的构造层次与组成材料图三结构图外墙保温系统基本构造外墙保温系统基本构造构造示意图（图四）1234, 5, 67基层墙体界面层保温层抗裂防护层饰面层中级抹灰墙

58、面专用界面剂EPS板(50mm)聚合物抹面胶浆+耐碱玻纤网 布+聚合物抹面胶浆（总 3mn厚）涂料3、施工工序施工工序如图所示4、施工要点（1）基层墙体处理：彻底清除墙体表面的油、灰尘、污垢、脱模剂、风化物等影 响粘结强度的材料，并剔除墙体表面的突出物。与粘结砂浆结合部 位必须磨去表面的涂料层，对于表层砂浆强度偏低的部位，应剔除 找平砂浆，重新找平。必要时用水清洗墙面，经清洗的墙面必须晾 干后，方可进行下一道工序的施工。由于外保温工程（尤其对于薄抹面外保温系统）抹面层和饰面层的偏差很大程度上取决于基层，所以保温层要求铺在坚实、平 整的表面上，如果基层墙体的平整度不符合要求时，应用1 : 3水泥

59、砂浆找平，表面不压光，并保证无空鼓、缺陷脱层和裂缝等。墙 体基层应达到建筑工程质量检测评定标准（GBJ30 88）的规定， 具体要求见“墙体基层的允许偏差”。墙体基层的允许偏差工程做法项目允许偏差每层4（2m托线板检查）砌体基层墙面垂直度全高10m6mm经纬仪或吊线检查10m10mm表面平整度w2m直尺和楔怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司 怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程（一期）山西新星项目管理有限责任公司 怀仁县2013年既有居住建筑节能改造工程(一期)山西新星项目管理有限责任公司 4mm形塞尺检查墙面垂直度全高5mw 5m混凝土基层5mw

60、 6m全高H/1000，且 w 30mm表面平整度2m长度w 4mm(2)材料的选择与准备在EPS薄抹灰外墙外保温系统中，相关材料的安全系数、可靠 度都将影响整个系统的安全性。在一些实际工程中宣称某一材料的 安全系数高达几十倍，在没有所有相关材料的保证率、离散率和可 靠度指标的前提下，仅提供单项材料的安全系数是没有意义的。一 个安全的系统是经过系统优化而设计出来的，它将充分匹配各种材 料的性能，以最终达到安全、可靠、经济的目的。耐久性评价是通 过系统单项材料的保证与严格按照施工规程施工完成后系统的保 证。单项材料耐久性评价是可以对其进行加速老化试验进行评判， 如系统的模拟气候试验、抗冻融试验、