《昆明置信广场建设项目环境影响报告书》简本

1、.PAGE ：.；昆明置信广场建立工程环境影响报告书简 本建立单位：云南中置信房地产开发编制单位：云 南 大 学二 0 一 0 年 七 月PAGE 16目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc261096081 一、建立工程概略 PAGEREF _Toc261096081 h 1 HYPERLINK l _Toc261096082 一工程由来 PAGEREF _Toc261096082 h 1 HYPERLINK l _Toc261096083 二工程称号 PAGEREF _Toc261096083 h 1 HYPERLINK l _Toc261096085 三

2、建立地点 PAGEREF _Toc261096085 h 2 HYPERLINK l _Toc261096086 四建立性质 PAGEREF _Toc261096086 h 2 HYPERLINK l _Toc261096087 五投资、规模 PAGEREF _Toc261096087 h 2 HYPERLINK l _Toc261096088 六工程组成 PAGEREF _Toc261096088 h 2 HYPERLINK l _Toc261096089 七建立周期 PAGEREF _Toc261096089 h 5 HYPERLINK l _Toc261096091 二、评价区环境质量现

3、状 PAGEREF _Toc261096091 h 5 HYPERLINK l _Toc261096092 一环境现状 PAGEREF _Toc261096092 h 5 HYPERLINK l _Toc261096094 二环境敏感目的及敏感区域 PAGEREF _Toc261096094 h 5 HYPERLINK l _Toc261096095 1、地表水 PAGEREF _Toc261096095 h 5 HYPERLINK l _Toc261096096 2、环境空气 PAGEREF _Toc261096096 h 5 HYPERLINK l _Toc261096097 3、声环境

4、PAGEREF _Toc261096097 h 6 HYPERLINK l _Toc261096098 三、工程分析及主要环境影响 PAGEREF _Toc261096098 h 7 HYPERLINK l _Toc261096099 一工程分析 PAGEREF _Toc261096099 h 7 HYPERLINK l _Toc261096100 1、工程选址环境合理性 PAGEREF _Toc261096100 h 7 HYPERLINK l _Toc261096101 2、污染源强及影响范围 PAGEREF _Toc261096101 h 7 HYPERLINK l _Toc261096

5、102 3、主要环保措施预期效果 PAGEREF _Toc261096102 h 11 HYPERLINK l _Toc261096103 1 施工期 PAGEREF _Toc261096103 h 11 HYPERLINK l _Toc261096104 2 运营期 PAGEREF _Toc261096104 h 12 HYPERLINK l _Toc261096105 4、污染物排放总量 PAGEREF _Toc261096105 h 13 HYPERLINK l _Toc261096106 二主要环境影响 PAGEREF _Toc261096106 h 13 HYPERLINK l _T

6、oc261096107 1施工期 PAGEREF _Toc261096107 h 13 HYPERLINK l _Toc261096108 2营运期 PAGEREF _Toc261096108 h 14 HYPERLINK l _Toc261096109 四、主要环境维护措施和对策 PAGEREF _Toc261096109 h 16 HYPERLINK l _Toc261096110 一施工期 PAGEREF _Toc261096110 h 16 HYPERLINK l _Toc261096111 1、水污染防治措施 PAGEREF _Toc261096111 h 16 HYPERLINK

7、l _Toc261096112 2、扬尘废气防治措施 PAGEREF _Toc261096112 h 16 HYPERLINK l _Toc261096113 3、防止噪声扰民措施 PAGEREF _Toc261096113 h 17 HYPERLINK l _Toc261096114 4、建筑渣滓的治理措施 PAGEREF _Toc261096114 h 19 HYPERLINK l _Toc261096115 5、生态影响减缓措施 PAGEREF _Toc261096115 h 19 HYPERLINK l _Toc261096116 二营运期 PAGEREF _Toc261096116

8、h 19 HYPERLINK l _Toc261096117 1、水环境维护措施 PAGEREF _Toc261096117 h 19 HYPERLINK l _Toc261096118 2、大气环境维护措施 PAGEREF _Toc261096118 h 20 HYPERLINK l _Toc261096119 3、噪声污染防护措施 PAGEREF _Toc261096119 h 20 HYPERLINK l _Toc261096120 4、固体废物处置措施 PAGEREF _Toc261096120 h 20 HYPERLINK l _Toc261096121 5、其他措施 PAGEREF

9、 _Toc261096121 h 20 HYPERLINK l _Toc261096122 五、公众参与结果 PAGEREF _Toc261096122 h 21 HYPERLINK l _Toc261096123 六、评价结论 PAGEREF _Toc261096123 h 22 HYPERLINK l _Toc261096124 七、相关附表、附图 PAGEREF _Toc261096124 h 22建立工程概略工程由来随着呈贡新城的建立，产业化集群的入驻，中高档商务的需求非常宏大。目前本工程选址区域多是住宅区米兰园、惠兰园等、大片的行政区，以及公务员小区和高校住宅区，还有四大公园绿地，唯

10、独较缺乏的是城市商业综合体工程，因此为了给呈贡新城的未来昌盛提供商业、商务、会议等配套效力，建立单位云南中置信房地产开发在充分调研新昆明的开展战略思想的前提下，选择了距昆明新行政中心仅300米并与城市公园毗邻，区位较为优越的吴家营行政商务中心区，建立集酒店、甲级写字楼、单元式办公楼和大型综合百货为一体的城市商业综合体工程：昆明置信广场建立工程。根据和的有关规定，凡从事对环境有影响的建立工程都必需进展环境影响评价。根据，本工程应编制环境影响报告书。云南中置信房地产开发委托云南大学承当该工程的环境影响评价任务。接受委托后，评价工程组踏勘了工程场址，调查了工程周围地域的环境情况，搜集了相关资料。在此

11、根底上，按照环境维护有关法律法规及环境影响评价有关技术规范要求，编制该工程的环境影响报告书报审稿，供建立单位上报审批。工程称号“昆明置信广场建立工程建立地点该工程位于昆明市呈贡新城吴家营行政商务中心区，处于衔接市区与新城主干道新昆洛路西侧，北临呈贡县国家税务局办公大楼，西面与米兰园小区及惠兰园小区隔谊康北路相邻，南临春融路，东侧与春城财富中心隔新昆洛路相邻。见附图2。建立性质新建。投资、规模建立工程总投资98563万元，环保投资978.5万元。昆明置信广场建立工程总占地面积约61347.77m2(92.02亩)。工程组成建立工程综合经济技术目的见表1。表1 综合经济技术目的用地性质商业、办公综

12、合用地工程数量单位用地面积61347.77平方米总建筑面积390036平方米其中地上建筑面积269508平方米其中商业建筑面积66386平方米产权酒店建筑面积21866平方米单元办公建筑面积89746平方米5A办公建筑面积74732平方米影院建筑面积9208平方米连廊建筑面积5790平方米公共用房建筑面积1780平方米地下建筑面积120528平方米其中商业建筑面积15332平方米产权酒店建筑面积2000平方米单元办公建筑面积700平方米5A办公建筑面积900平方米超市建筑面积12000平方米车库建筑面积54592平方米公共用房建筑面积35004平方米建筑占地面积18264平方米绿地面积2453

13、9平方米容积率4.39建筑密度30绿地率40地下机动车停车数2097辆地下非机动车停车数5731辆建立周期建立工程拟于2021年10月开工，2021年12月开工，建立周期约27个月。评价区环境质量现状环境现状1本工程涉及的地表水体主要为滇池外海、洛龙河。根据公布的结果，滇池外海水质为劣类水，洛龙河水质为类。2工程所在区域环境空气监测结果阐明目前工程区环境空气质量良好，SO2日均值及小时值、NO2日均值及小时值、TSP日均值、PM10日均值均可达GB3095 1996及修正单二级规范要求。3评价区声环境监测结果阐明，由于遭到道路交通噪声及东面轻轨施工噪声的影响，工程西面紧邻谊康北路一侧场界及南面

14、紧邻春融路一侧场界监测点位昼夜噪声均不能满足GB3096-20214a类规范要求，其中紧邻谊康北路一侧场界昼间超标10.311.1dBA、夜间超标2222.3dBA，紧邻春融路一侧场界昼间超标4.86.3dBA、夜间超标17.618.2dBA。工程东面间隔 新昆洛路50m处及工程中心点昼夜噪声均不能满足GB3096-20212类规范要求，其中间隔 新昆洛路50m处昼间超标18.118.6dBA、夜间超标26.426.9dBA，工程中心点昼间超标6.17.9dBA、夜间超标12.614.9dBA。4工程区生物多样性单一，生态环境自控才干较差。环境敏感目的及敏感区域地表水地表水维护目的为为洛龙河、

15、滇池外海，按GB3838-2002类水体进展维护。环境空气环境空气维护目的为评价区域环境空气按GB3095-1996及修正单二级规范进展维护。声环境声环境维护目的为为工程场址内及周围200m范围内的声环境，按GB309620212类及4a类规范进展维护。主要环境维护目的详见表4。 表4 主要环境维护目的环境要素序号目的称号位置间隔 维护级别受影响对象空气环境及声环境1呈贡县国家税务局办公大楼工程北面约10mGB 30951996及修正单二级规范、GB309620212类、4a类规范任务人员约100余人2呈贡县人民政府及昆明呈贡新区管理委员会办公大楼工程北面约60m任务人员约200余人3呈贡县人

16、民政府政务效力中心工程北面约100m任务人员约100余人4呈贡县政府办公大楼工程北面约120m任务人员约200余人5米兰园住宅小区工程西面约60m受影响户数约422户，人数约1477人6惠兰园住宅小区工程西南面约180m受影响户数约50户，人数约175人7春城财富中心工程东面约140m受影响户数约168户，人数约588人水环境1洛龙河选址北面约0.6kmGB3838-2002类水体水体水质2滇池外海选址西面约5.1km水体水质工程分析及主要环境影响工程分析工程选址环境合理性1产业政策相符性分析经查对国家开展和改革委员会令第40号，2005年12月2日，在限制类、淘汰类未见涉及本工程条款，本工程

17、符合的政策要求。2与当地规划相符性工程建立对周围环境改动不大，开发不涉及国家级、省级自然维护区和世界自然遗产地。工程建立符合、，符合。总的来说，工程建立符合城市规划的要求。3其他选址合理性分析1根据，工程区属于滇池盆地域，工程建成后为产生的污染物较少且能得到妥善处置；工程运营期的生活污水部分经处置达标后回用，其他污水排入市政管网，不直接排入附近水体，因此工程的建立不会影响滇池水体。工程的建立符合中的相关规定。2该工程属于非污染性的房地产开发工程，产生的污水、废气、生活渣滓可以得到及时、妥善处置，工程施工期及运营期均不会产生艰苦环境问题。3工程区内无县级以上自然维护区、风景名胜区、饮用水源地等环

18、境敏感目的。综上所述，该工程选址合理可行。污染源强及影响范围施工期施工废水本工程施工期的废水主要来源于建筑施工废水。施工废水主要于场地开挖时产生的基坑水、机械冲洗过程中产生的废水，其中含大量泥沙、水泥等悬浮物，这些废水经过沉淀处置后回用于混凝土拌合、建筑资料的冲洗和施工场地喷水降尘等，其他回用不完部分有组织搜集，在施工场地设置规范排水口，办理施工后达标外排。施工人员产生的生活污水也是施工期废水的来源之一。该工程施工现场每天施工人数约需求300人。由于施工人员不在工地内食宿，生活污水主要为日常任务洗手等废水，产生量很小。施工噪声施工噪声主要源强见表5。表5 各施工阶段的噪声源统计序号设备类型噪声

19、值*1中水处置站75852水泵75853抽油烟机50654地下车库通风机65805变配电室55706中央空调冷却塔65707中央空调冷却机组65758中央空调水泵70809中央空调风机708510锅炉558011备用发电机7590一切施工机械和车辆均采用低噪声设备，在需求的情况下安装降噪设备，防止对周围环境呵斥大的噪声污染。尽量使高噪声的机械设备远离环境敏感点。建议运用商品混凝土，降低混凝土浇灌带来的噪声污染；为防止噪声扰民，抓紧工期，优化施工，合理安排施工时间，尽量防止夜间施工。严厉执行昆明市人民政府令第72号的有关规定。施工废气本工程施工期废气主要来源于运输车辆及其它燃油机械施工时产生的尾

20、气，其中的污染物主要有烟尘、NOx、CO及CHx等。施工活动场所的扬尘及运输车辆和燃油机械产生的尾气均为无组织排放，对环境空气呵斥的影响大小取决于排放量和气候条件，影响面主要集中在施工场地100150m范围内。经类比分析，工程在施工期产生的扬尘及施工机械废气对周围空气环境的有一定影响，但这种影响在施工期终了后即随之消逝；在施工场地安排施工人员定期对施工场地洒水，以减小对环境空气的影响；在施工中合理组织施工，缩短施工时间，尽量减少施工污染；施工场地周围及作业面设置围栏及防尘帷幕，减少施工扬尘分散范围；水泥等粉细散装资料，应尽量采取库内存放，如露天存放应采用严密遮盖，卸运时要采取有效措施；按昆明市

21、区建筑管理规定采用商品混凝土和预制构件，严禁在现场搅拌砼和运用散装水泥。施工固废本工程施工期主要固废为土方开挖废弃的土方，建筑施工废弃的砖石、水泥凝结废渣、装修废料等。根据建立单位提供的资料，工程开挖根底产生土石方79.91万m3，其中1.07万m3作为绿化用地造地形用，本工程弃方量约为68.84万m3，产生的弃方交给具有相关资质的单位处置。施工人员不在工地住宿，不设食堂，吃盒饭，产生的生活渣滓按每人0.15kg/d计，那么300名施工人员产生的生活渣滓量约45kg/d，建立单位拟在场地内设置一个施工人员生活渣滓搜集点，并委托环卫部门定期清运。营运期废水 工程商业办公等估计共需新颖水2471m

22、3/d90.19万m3/a，工程污水估计产生量为1990m3/d72.67万m3/a，另外中央空调夏秋季任务日约150天每天需补充水量72m3/d(1.08万m3/a)。非雨天绿化、场地浇洒用水日平均需求中水量为128m3/d，雨天平均需求0m3/d。本工程采用雨污分流的排水体制。雨水经雨水管聚集后，排入谊康北路市政雨水管，经过洛龙河最终排入滇池外海；近期洛龙河处置厂未建成，不能接纳工程污水，工程污水需求全部进入自建的中水处置站，经处置到达GB 189182002一级规范A回用绿化、道路浇洒等，回用不完的再生水外排至工程区外市政雨水管后，排入洛龙河；远期洛龙河污水处置厂能接纳工程污水之后，生活

23、污水经过隔油池和化粪池初步处置后，部分进入工程自建的污水处置设备，处置到达GB/T18920-2002目的后回用绿化、道路冲洗等，其他排入城市污水管网，进入污水处置厂处置达标后排入洛龙河，进入滇池。营运期生活污水主要污染物浓度、产生量等详见表6。表6 污水排放情况 时间工程水量CODcrBOD5SS氨氮动植物油磷酸盐全年产生浓度mg /L350250200302510产生量kg/d1954m3/d683.9488.5390.858.6248.8519.54产生量t/a71.32万m3/a249.62178.30142.6421.4017.837.13进入污水处置厂之后排放浓度mg/l24517

24、514021177排放量t/a68.32万m3/a167.38119.5695.6514.3511.614.78能进污水处置厂之前排放浓度mg/l50610510.5排放量t/a68.32万m3/a34.164.106.833.420.680.34废气本工程内运用能源为电能、煤气、太阳能等，属清洁燃料，运用电热锅炉，不设燃煤锅炉，运用时无大的废气污染物产生。工程的废气主要为餐厅排放油烟、以及汽车在工程区内进出尾气所含的少量CO、CHX、NO2等。另外中水处置站、渣滓搜集点还会产生一定的臭气。噪声及振动该建立工程主要包括酒店、办公及商业，工程内无大的噪声源，产生的噪声主要是商业建筑内文娱设备如电

25、影院噪声、KTV舞厅噪声、宴会厅噪声、健身房噪声、舞厅、进出车辆交通噪声、厨房排风油烟机噪声、中央空调机组及冷却塔噪声、供水系统的水泵噪声、中水站运转噪声、停车场车辆发动机噪声、商业区人群活动时产生的噪声等。另外，供水系统设备、中水站设备等还会产生一定的振动。固体废弃物该建立工程拟设置假设干小型渣滓桶及2个集中的渣滓搜集点。办公楼、酒店的生活渣滓和商户商业渣滓需任务人员和商户分类搜集、袋装，拟经渣滓搜集点搜集后委托环卫部门每天一致清运；商业区拟设置小型渣滓桶搜集流动人群丢弃的渣滓，经渣滓搜集点集中搜集后委托环卫部门一致清运，做到日产日清；超市产生的废弃蔬果、肉类等固体废弃物需求商户每天集中搜集

26、，委托环卫部门一致清运，做到日产日清；污水处置站产生的污泥交由有资质单位定期清淘外运至市政生活渣滓填埋场处置。主要环保措施预期效果1 施工期 水环境施工废水应设简易沉淀池处置并定期打捞沉渣，经过沉淀处置后的施工废水等一部分用于建筑资料的冲洗和施工场地喷水降尘，其他回用不完部分经有组织搜集，在施工场地设置规范排水口，办理施工后达标排放；施工人员的生活污水应集中搜集，经处置后用于施工现场洒水抑尘。施工期要节约用水。大气环境工程承当单位对施工现场实行保洁制度，一旦有建筑渣滓和施工人员的生活渣滓，应及时清扫归类。清洗运输车辆车轮泥土，对资料运送实行封锁或覆盖运输；施工场地周围设置围栏，可有效防止扬尘对

27、周围大气环境呵斥的影响。施工过程的开挖、回填、资料运输等过程将产生地面扬尘。对易产生扬尘的施任务业面，应采取喷水措施，洒水降尘等防治措施。施工人员制止运用燃煤器具。噪声一切施工机械和车辆均采用低噪声设备，在需求的情况下安装降噪设备，防止对周围环境呵斥大的噪声污染。尽量使高噪声的机械设备远离环境敏感点。建议运用商品混凝土，降低混凝土浇灌带来的噪声污染；为防止噪声扰民，抓紧工期，优化施工，合理安排施工时间，尽量防止夜间施工。严厉执行昆明市人民政府令第72号的有关规定。固体废物施工人员的生活渣滓定点存放、及时搜集，回收可利用物质，将生活渣滓的减量化、资源化后，委托环卫部门送至卫生填埋场进展填埋处置，

28、不会对环境呵斥影响。工程施工期废弃土方需严厉按照中的有关规定委托相关环卫部门或有资质的企业外运至指定的建筑渣滓堆积点进展处置，不得将建筑渣滓交给个人或者未经核准从事建筑渣滓运输的单位运输施工过程中的建筑渣滓集中处置，分类搜集并尽能够的回收再利用，不能回收利用的那么应及时清理出施工现场，对环境影响不大。减少水土流失施工期会添加区域的水土流失，对环境产生不利影响，为减少施工期水土流失的危害，施工中产生的废土弃石要及时回填，防止雨季进展土方的大量开挖。施工前期的根底开挖、场地平整时防止大量废土在区内堆存，及时建筑沉砂池和挡土墙。2 运营期水环境运营期采取雨、污分流的排水体制。雨水经雨水管聚集后，排入

29、谊康北路市政雨水管，经过洛龙河最终排入滇池外海。近期洛龙河处置厂未建成、不能接纳工程污水之前，工程污水需求全部进入自建的中水处置站，经处置到达GB 189182002表1一级规范A规范后部分回用于绿化、道路冲洗等，回用不完的再生水外排至工程区外市政雨水管后，排入洛龙河，最终排入滇池外海；远期洛龙河污水处置厂建成、能接纳工程污水之后，生活污水经过隔油池和化粪池初步处置后，部分进入工程自建的中水处置站，处置到达GB/T18920-2002目的后回用绿化、道路冲洗等，其他生活污水排入城市污水管网，进入污水处置厂处置达标后排入洛龙河，进入滇池外海。建立单位应确保一切外排污水实现达标排放。大气环境根据昆

30、明市人民政府令第46号及中的要求，本工程内的商业性餐厅必需设置搜集抽烟、异味的安装，并经过专门的烟囱排放，其排放的烟气应该到达中华人民共和国试行GB18483-2001所规定的各项排放目的限值。公用烟囱徘放的高度和位置，应以不影响周围的敏感维护目的为原那么。渣滓工程建成后，产生的生活渣滓总量约7699kg/d、商业渣滓总量约130kg/d。工程设计中提出工程区内设置分散的渣滓桶及集中的渣滓搜集点，生活渣滓经分类搜集、袋装后放入渣滓搜集点，委托环卫部门每天一致清运，搜集后集中运至市政生活渣滓处置场处置；中水处置站产生的污泥交由有资质单位定期清淘外运至市政生活渣滓处置场处置。设备噪声及振动防护措施

31、为防止运营期水泵房、中水站等设备产生噪声扰民影响，设计中将该类设备设置在室内，并应在该类场所设计吸声、隔声、消声等措施。水泵房、备用发电机及中水站等运转时会产生一定振动的设备，应采用减振措施，有效降低振动污染，防止对工程区内办公人员、商户及周围敏感维护目的的影响，杜绝扰民纠纷的发生。污染物排放总量表7 工程运营期部分污染物排放总量建议值污水万m3/aCODt/aNH3-Nt/a磷酸盐t/a进入洛龙河污水处置厂之后68.32167.3814.354.78进入洛龙河污水处置厂之前68.3234.163.420.34主要环境影响1施工期 空气影响工程施工期对环境空气影响的主要污染物为地面扬尘，其次为

32、施工机械排放的废气。对施工场地、周围地表及附近居民的居住环境带来一定影响。但施工期对环境空气产生的影响是短时的、可恢复的，采取必要的措施后，对环境空气的影响可以接受。 声环境影响本工程施工噪声对外环境特别是敏感维护目的有一定影响，需求采取一定的降噪措施如将高噪声施工设备安顿在封锁密实的工棚内、选用低噪声设备等。经过采取隔音降噪措施以及间隔 的衰减、建筑物的阻隔，本工程施工噪声对敏感维护目的的影响可以接受。 水环境影响本工程施工期的废水主要来源于施工活动，另外工程场地开挖时还有产生一定量的的基坑水，经过沉淀处置后的施工废水等一部分用于建筑资料的冲洗和施工场地喷水降尘，其它回用不完部分经有组织搜集

33、，在施工场地设置规范排水口，办理施工后达标排放；雨季施工产生的地表径流水及水土流失可以经过采取措施得到有效控制，对环境的影响不大。本工程施工人员普通不在工地住宿，工地不设食堂吃盒饭，运用工程附近已建公厕，因此施工人员对区域地表水环境的影响不大。 固体废物影响本工程施工期产生的废弃土石方及废弃建筑资料及时清运到指定的建筑渣滓处置场处置。只需加强管理，施工人员产生的生活渣滓可以得到合理处置，因此本工程施工期固体废弃物对环境的影响可以接受。 生态环境及景观影响施工前期由于对地表的破坏，区域水土流失的添加不可防止,水土流失的影响是暂时的，建立期完成后，影响消逝。在工程建立过程中只需加强施工管理，做好场

34、区内施工排水管理，其环境影响是细微的，可以接受的。施工期将改动部分地形地貌，各种施工机械和资料运输等，对区域的景观会呵斥一定的不良影响。2营运期 空气影响工程运营期间产生的废气主要为工程汽车产生的尾气、餐厅炉灶废气油烟和备用发电机废气。此外，中水处置站、污水搜集系统和生活渣滓搜集点假设选用工艺不当或管理不到位也会产生一定的异味。假设管理得当，根本不会对周围环境产生影响。 声环境影响工程产生的噪声主要有工程车辆行驶时产生的噪声，工程配套工程各种消费设备如供水泵、中水站水泵、鼓风机、通风机、中央空调机组及冷却塔等运转时产生噪声。供水系统的水泵、中水站设备等运转时还会产生一定的振动。在采取有效的隔声

35、降噪及减振措施后，工程运营期噪声及振动对工程区内办公楼及周边维护目的的影响可以接受。 水环境影响本工程采用雨污分流的排水体制。雨水经雨水管聚集后，排入谊康北路市政雨水管，经过洛龙河最终排入滇池外海；近期洛龙河处置厂不能接纳工程污水之前，工程污水需求全部进入自建的污水处置站，经处置到达GB 189182002表1一级规范A回用绿化、道路浇洒等，回用不完的再生水外排至工程区外市政雨水管后，排入洛龙河；规范后部分回用绿化、道路浇洒等，回用不完的再生水外排至工程区外市政雨水管后，排入洛龙河；远期洛龙河污水处置厂能接纳工程污水之后，生活污水经过隔油池和化粪池初步处置后，部分进入工程自建的污水处置设备，处

36、置到达GB/T18920-2002目的后回用绿化、道路冲洗等，其他排入城市污水管网，进入污水处置厂处置达标后排入洛龙河，进入滇池。鉴于此，只需建立单位在工程设计中仔细落实上述措施，污水处置站请有资质的单位进展设计施工，并确保本工程远期排污口与城市截污干管的对接，那么本工程运营期外排水可以达标排放，对评价区地表水环境的影响可以接受。 固体废物影响工程区设置拟设置假设干小型渣滓桶及2个集中的渣滓搜集点。工程区内产生的生活渣滓袋装化，经工程内自建的渣滓搜集点集中搜集后委托环卫部门运至市政生活渣滓处置场处置，处置率100%；商业渣滓分类搜集后，部分外售给物资回收部门回收利用，部分委托环卫部门运至市政生

37、活渣滓处置场处置。中水处置站的污泥定期由环卫部门外运、处置后运至渣滓填埋场与生活渣滓一并填埋。因此，只需严厉按照有关部门的规定处置生活渣滓，搞好工程内的环境卫生，做到渣滓分类搜集、分类回收，充分回收可利用资源如金属、纸品、塑料、玻璃、拉罐筒等等，使工程区内生活渣滓分类化、减量化、无害化，并经过制定合理的渣滓清运制度，就能使营运期产生的固体废弃物对周围环境的影响很小。 高大建筑物的影响本工程的高层住宅不会呵斥光污染，对环境的日照遮挡、局地风场的影响也较小，但建立单位在设计时应留意将地下车库排风口避开涡流区，防止地下车库内污染物的分散遭到影响。昆明置信广场建立工程环境影响报告书PAGE PAGE

38、IX主要环境维护措施和对策施工期1、水污染防治措施1降雨期间，不进展挖填方作业。为防止挖方弃土长期堆置，添加水土流失，应一致规划，合理安排挖填方的任务量和任务进度，尽能够减少雨季期间的堆置量。暴雨期间制止施工。2留意施工期节约用水，减少废水的产生。3施工过程中设置施工废水搜集池，及时把场地开挖产生的基坑水和施工产生的废水引入到废水搜集池，将引入池中的废水进展隔油、沉淀处置后，一部分回用于场地浇洒等，其他回用不完部分需求有组织搜集，在施工场地设置规范排水口，办理施工后达标排放，制止施工废水随意排。4施工期间应优先完成区内外雨水截流沟，使施工区内外的雨水分流。在污水管道施工期间，留意排水管的衔接要

39、密封，以防止未来污水从管中渗漏污染地下水；在管道发掘和回填过程中制止将油料及其他化学物质丢弃或掩埋在管道沟槽中污染地下水；严禁将施工污水及泥砂未经处置而直接排放。5建筑暂时生活污水沉淀池，其容量可纳水量为10天左右的排水量，处置后全部用于洒水降尘，不外排。6按昆明市政府有关“禁磷、“禁白、“禁煤的要求。施工期施工人员不得运用含磷洗衣粉和含磷洗涤剂。7及时进展区内的绿化，提高场地内的绿化率，工程区绿化应与主体工程同时完成，防止水土流失影响水环境。8在施工期采取积极有效的水土坚持措施如平整、压实、设置截洪沟、沉沙池和拦土墙等工程措施。9按照规定请有资质的单位编制工程水保报告，并在施工期严厉实施主体

40、工程和水土坚持方案中的措施。工程建立单位应有专职或兼职的环境维护和水土坚持管理机构担任落实施工过程中的暂时水土坚持措施情况，并要求相关的监理机构担任详细的监视管理任务。2、扬尘废气防治措施1在施工中合理组织施工，缩短施工时间，尽量减少施工粉尘污染；分段施工、合理安排施工工期，尽量减少同一时间内的挖土量；施工时对运输道路应进展硬化处置，以减少交通扬尘。2建议采用商品混凝土和预制构件，减少现场搅拌所产生的粉尘。3施工场地周围及作业面设置围栏及防尘帷幕，减少施工扬尘分散范围。4粉性资料应放在堆料棚内用帆布或编织布严密封盖，对无包装的料堆要定期洒水使之坚持不易被风吹扬的形状，卸运时要采取有效措施。5在

41、施工场地安排施工人员定期对施工场地及工地上交通道路洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气情况而定，同时及时清扫道路,必要时采用水雾降尘,以减少扬尘对周围环境的影响。6在运输、装卸建筑资料时，要采用封锁式车辆运输，尤其是泥沙等的运输必需控制其散落和扬尘的污染。7进出工地的运输车辆减速行驶，施工工地进出口处地面设置草垫，钢板并配备高压水枪冲洗带泥土的汽车轮胎和底盘下方。限制车辆行驶速度以及坚持路面的清洁可以减少车辆行驶扬尘。8任务人员佩带口罩，以减少扬尘对施工人员的影响。选择适宜的卸出料安装，以减少扬尘量。如带袋式过滤系统的全部或部分封锁卸料安装，无袋式过滤系统的全封锁卸料安装，用水或稳定剂的喷洒系统

42、等；当风速4级以上时停顿卸出料及土方开挖等作业。9在施工机械的选型上思索相应的环保型产品，主要运用轻质柴油或电作为能源。10为减小室内装修废气对工程区内任务人员、顾客的影响，施工单位在资料选购和施工工艺选择时应严厉按国家规定的要求进展施工操作，装修时严厉按照国家规定的室内装饰装修资料类型合理进展资料的选用和施工，不得运用污染严重的装修资料，以减少室内空气中甲醛、苯系物等有机废气和放射性氡的污染。3、 防止噪声扰民措施1严厉执行昆明市政府72号令第十六条第二十一条的有关规定“建筑施工单位该当采取有效措施，降低施工噪声污染，所排放的建筑施工噪声，该当符合国家规定的建筑施工场界噪声限值；因桩基冲孔、

43、钻孔桩成型等延续作业必需进展夜间施工的，施工单位该当在施工前三日持市建立行政主管部门证明，到呈贡县环境维护局登记，并在施工地点以书面方式向附近居民公告。2建议采用商品混凝土和预制构件，减少搅拌机噪声污染。3为了防止施工期影响影响临近居民区居民的日常生活及临近机关办公区的日常任务，建立单位应经过加强管理、对高噪音设备安装消声器、设置暂时声屏障、采用低噪声设备等手段确保维护目的声环境满足GB3096-20212类区的要求。4由于本工程区附近有住宅区及机关办公区，工程在施工过程中应充分注重平安问题，管理好施工人员、施工车辆和施工设备如施工塔架，防止平安事故发生。5施工期间必需严厉按GB12523-9

44、0进展施工时间、施工噪声的控制，以减少工程建立施工对周边呵斥的声环境影响。6选用性能运转良好的低噪声施工机械设备。加强施工机械的维修、管理，保证施工机械处于低噪声、高效率的良好任务形状，并合理安排施工运输车辆进出场的时间。7制止运用冲击式打桩机等高噪声设备，可选静压式打桩机或钻孔灌注桩机。将高噪声施工设备如真空泵、电锯等安顿在封锁密实的工棚内，并布置在工程中间部位，使其远离周边人群的居住处，实行封锁、半封锁施工。8建立单位应在施工前制定施工振动事故应急预案、请有资质的单位对周边居民区及单位办公楼地基现状进展勘察，工程在施工过程中如发生由于施工振动影响周边居民区及办公区地基变化的情况，应立刻停顿

45、施工并采取应急预案，调整施工机械作业方式等，防止由于工程施工振动发生的扰民事件9施工期运输车辆应尽量坚持良好车况，合理调度，尽能够匀速慢行。10加强施工现场的噪声监测：按(GB-12524)实施施工期场界噪声监测，发现有超越施工场界噪声限值规范的，立刻对现场超标要素进展整改。11装修期间，块材等建筑资料尽量采用定尺定料，减少现场切割。教育施工人员在施任务业时不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音；早晚施工不大声喧哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的方案调控。12建立与施工单位应与施工场地周围居民及单位团体建立良好的关系，采用张贴安民告示、入户交流等方式及时让他们了解施工进度及采取

46、的降噪措施，并获得大家的共同了解。4、 建筑渣滓的治理措施1本工程废弃的砖瓦、混凝土块等建筑渣滓，严厉按照中华人民共和国建立部第号令中相关规定，集中处置，分类搜集并尽能够的回收再利用，不能回收利用的那么应及时委托相关环卫部门或有资质的企业及时外运至指定的建筑渣滓堆积点。2对于废油漆、涂料等不稳定的成分，可以采用有关容器进展搜集并对运用过的容器及时进展清理。3对于施工期施工人员产生的比较集中的生活渣滓，由于其中含有较多的易腐烂成分，必需进展覆盖和搜集，以防止在雨天被雨水浸泡而产生对环境危害严重的渗滤液。4对于施工人员产生的分散渣滓，应对施工人员加强环境维护教育和有关宣传，规范固体废弃物的堆放与处

47、置，严厉执行文明施工条例，按当地环卫部门的要求经搜集后运到市政生活渣滓处置场进展填埋处置。5工程根底开挖土方应严厉按照土方调配协议及时将土方调运至相关周转房场地内，严禁乱堆乱倒弃土。6经过合理规划，减少不用要的土地占用。5、生态影响减缓措施1施工中开挖的可用于绿化的表土应建立防止流失的堆场进展妥善堆存，不可回填的建筑渣滓及时运出施工地，按呈贡县城建部门指定的地点妥善堆存。2工程规划应注重景观生态设计，使工程环境与周围自然景观协调一致，工程建立中要充分利用自然条件，并加以整合和强化，使之更顺应工程整体构造。绿化设计应以大片当地植被与树木为主，应以自然风格为主，在道路两侧及各建筑物间，可采用各类乔

48、木、灌木及草本植物进展不同高低层次、不同颜色、不同外型的搭配，同时种植较多的花草树木，以丰富和美化工程区景观。3应加强对施工人员和管理人员的教育，提高其环境维护认识，防止因人为活动呵斥的区域植被破坏、生活渣滓乱堆以及污水肆意排放等问题所引起的景观污染。营运期1、水环境维护措施1工程必需严厉按本环境评价报告提出的排水方案执行。保证运营期场地的排水完全实现雨、污分流，污水搜集、处置系统运转流畅。本工程采用雨污分流的排水体制。雨水经雨水管聚集后，排入谊康北路市政雨水管，经过洛龙河最终排入滇池外海；近期洛龙河处置厂不能接纳工程污水之前，工程污水需求全部进入自建的污水处置站，经处置到达GB 189182

49、002一级规范A回用绿化、道路浇洒等，回用不完的再生水外排至工程区外市政雨水管后，排入洛龙河；远期洛龙河污水处置厂能接纳工程污水之后，生活污水经过隔油池和化粪池初步处置后，部分进入工程自建的污水处置设备，处置到达GB/T18920-2002目的后回用绿化、道路冲洗、景观水体补水等，其他排入城市污水管网，进入污水处置厂处置达标后排入洛龙河，进入滇池。2按照的有关规定，工程需设立中水处置设备。中水处置站的处置效果也应满足回用要求，并严厉管理以保证其正常运转，防止噪声及臭气扰民。另外，再生水利用设备的设计、施工由建立单位委托具有相应资质的单位承当。建立单位组织专家对设计方案论证后，该当到市节约用水管

50、理机构办理建立备案。再生水利用设备开工后，必需经市节约用水管理机构组织验收合格后方能投入运用。3建立单位须保证绿化、场地浇洒不运用新颖水，并在给排水设计、施工、运用过程中一一落实。4化粪池的清掏周期普通为180天，因此工程区的化粪池必需定期清掏，每年清掏不得少于2次，以保证化粪池的处置效果。5本环评要求工程区内餐厅应配置规范化的隔油设备，厨房废水必需经规范化隔油池有效隔油。根据，隔油池应符合以下条件：含油污水的水力停留时间不宜小于0.5h，池内水流流速不宜大于0.005m/s，池内分格宜取二档三格，人工除油的隔油池内存油部分容积不宜小于该池有效容积的25%，隔油池出水管管底至池底的深度，不宜小

51、于0.6m，与隔油池相连的管道均应防酸碱、耐高温。6对于工程运营期间所产生的雨水经过管网排放。严禁随地用水冲洗车辆以免引起污水横流。严禁将各种废水随意排放。7本环评要求建立方按有关规定规范排污口，工程只设置一个排污口并设立明显标志。8按照要求工程完工接通城市排水管网前，须恳求办理。2、大气环境维护措施1按昆明市政府有关“禁煤的要求，工程区燃料主要运用电、饮水采用电热水器、供热充分利用太阳能、电和煤气，应结合工程区的需求，作好清洁能源的供应。餐厅厨房应安装油烟净化设备。2严厉执行昆明市人民政府令第46号及中的有关规定，工程区内餐厅应配置废气油烟净化安装和专门的油烟排气筒，餐厅产生的废气油烟必需经

52、油烟净化器处置后到达GB16297-1996、GB18483-2001的规定后达标排放，餐馆油烟排气筒的设置应高于本身建筑物1.5米以上，排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒周围半径10米以内有建筑物的，排气筒的设置应高于附近最高建筑物1.5米以上。3坚持工程区内清洁卫生，减少地面扬尘和污物对环境空气的影响。4做好工程区绿化任务，提高工程区绿化率，以过滤吸附汽车尾气提高环境的自净才干，减轻空气污染。5工程中水处置站排风口及地下车库通风机的风口等要高于人群呼吸带约2.5m并远离场界外维护目的。6加强对中水站、渣滓搜集点及公厕等易产生异味的公共设备的管理，并适当采取除臭措施如喷洒除臭剂、及

53、时清运渣滓及污泥、及时清扫公厕等。7室内装修应采用环保型装修资料，装修资料中挥发性有毒、有害气体必需符合现行的有关规范规定，防止室内环境的污染、危害人体安康。3、噪声污染防护措施1道路设置禁鸣标志，制止汽车在区内鸣号。2对电影院、KTV、健身房和宴会厅等文娱场所进展合理设计、严厉管理，同时在该类场所产噪房间设置隔音墙，降低其文娱噪声对环境的影响。3对于商铺要加强管理，控制商业场所内部大的声源，如各运营户不得播放高音量音乐或以叫卖声录音带来招徕顾客。另外，商铺应控制好夜间营业时间，防止商业活动噪声对周边居民生活呵斥不利影响。4污水处置站、水泵房、风机房等是运营期噪声的主要来源之一。应对高噪声设备

54、进展合理规划，将泵房、风机房等高噪声设备用房布置地下层，利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播，减少对周围环境的影响。设备选型方面，在满足功能要求的前提下，设备选用装配质量好、低噪设备。同时在通风系统安装消声器、水泵出口均采用不锈钢金属软管、风机进出口采用软接头等以此减少噪声影响。5中央空调系统的冷却机组及水泵放在空调机房内，冷却塔放在楼顶，应适当设置隔音罩等隔音措施，防止噪声扰民。6风机、污水处置站设备、水泵、给水加压泵等设备运转时会产生一定振动，建立单位应对地下室水电配套设备采取有效的减振措施如加装减震垫等，有效降低振动污染，杜绝扰民纠纷的发生。7在厨房油烟通风机安装时思索其底部设减振垫且安消

55、声器，通风机周围应设不低于0.7米高的隔声屏障，或将厨房排风油烟机设在室内或隔声间内，确保厂界噪声达标排放。8为了降低周边道路交通噪声对工程区内办公楼任务人员及酒店入住客户的影响，临路办公室及客房应设置双层隔声窗；在旅客住店时，应告知邻路客房存在的噪声影响；如旅客由于遭到交通噪声影响提出换房等要求时，在有条件的情况下应为旅客改换房间。4、固体废物处置措施1在工程区域内设置分类渣滓回收箱对渣滓进展分类回收，分别对废纸、废电池、玻璃、废旧金属等进展回收。2建立完善的管理制度，明确责任，定时清扫，定时搜集。生活渣滓委托环卫部门运到市政生活渣滓处置场处置。3商业渣滓分类搜集，能回收利用的尽量回收利用，

56、不可回收利用的委托环卫部门运到市政生活渣滓处置场处置。4渣滓实现袋装化，采用易降解的渣滓袋。5规划好合理的渣滓搜集和运输道路，采取防护措施尽量减少在运输途中导致的渣滓散落；每天至少固定运送渣滓一次。6中水处置站产生的污泥委托环卫部门定期清运处置后运至渣滓填埋场与生活渣滓一并填埋。7物管加强宣传，提倡商户及办公人员等的爱卫认识，不乱扔渣滓，尽量减少生活渣滓的排放量。5、其他措施1严厉按照规划局的批复要求进展规划设计。2本工程部分商业用房用途尚未确定，本环评要求工程建成后商业用房内不属于制止但是对环境有影响的工程，待运营范围确定后，须另行向有关部门报批环保手续。3应该加强对室内空气环境的注重。室内

57、建筑物、地板资料、墙壁涂料等的运用要严厉遵照国家和云南省的有关规定和规范。在室内装修过程中尽量不运用含有汞类、醛类、卤化物或者芳香族化合物等对人体影响大，会呵斥人体安康损害的污染物，不运用铅、铬、镉等金属及其化合物的颜料和添加剂。装修资料的选择必需满足国家有关的放射性平安规范。同时，在室内种植某些植物，利用植物的吸收降低装修等过程产生的有毒有害气体。4工程在运营期应仔细执行国家、地方环境维护的有关规定和要求。按照昆明市、呈贡县环保部门的要求及时反映发生的环保问题，随时接受各级环保部门的检查监视。5建筑物外墙装饰中采用光反射小的材质，防止运用大面积玻璃幕墙，或做小窗分格处置，防止光污染事件的发生

58、。公众参与结果公众调查阐明本工程的建立可以得到社会团体和宽广公众的了解和支持。被调查者提出了许多的意见和建议，设计单位和建立单位在设计、建立和运转中应仔细思索，并采取措施对有关意见加以采用。公众认识到本工程的建立有利于当地经济的开展，同时又迫切的要求建立单位加强环保治理措施，要求本工程仔细执行国家的环境维护法及相关法规，加强废气、废水、噪声的治理，做到达标排放，尽能够减少对当地环境的污染和影响。评价结论“昆明置信广场工程的建立，具有较明显的社会经济环境综合效益。工程的建立对周围环境的影响范围小，影响程度低，不会降低当地环境功能；工程选址符合相关规划；公众支持率较高；运营期绿化、道路浇洒均运用再

59、生水，符合的有关规定；工程的生活渣滓等固体废物可得到妥善处置；经过采取有效措施及加强管理后工程区噪声对声环境的影响不大。本评价以为，只需建立单位仔细落实本评价报告及工程设计中提出的对策措施及建议，从环境维护的角度来看，该建立工程可行。相关附表、附图附表附表1工程环保对策措施一览表附表2工程环保投资一览表附表3 环境监测方案一览表附表4建议的工程开工验收内容一览表 二附图附图1 环境空气及声环境评价范围图附图2 工程区域位置图附图3 工程平面布置图附图4工程地下层平面布置图附图5工程运营期雨水排水工程规划图附图6工程运营期污水排水工程规划图附图7 工程周边关系图附图8 监测点位图附图9昆明置信广

60、场建立工程日照图附图10工程在昆明城市总体规划中的位置附图11 工程在呈贡县城总体规划中的位置PAGE 10附表1 工程环保对策措施一览表序号污染源防治对策措施预期治理效果一施工期污染防治措施1废水降雨期间，不进展挖填方作业。为防止挖方弃土长期堆置，添加水土流失，应一致规划，合理安排挖填方的任务量和任务进度，尽能够减少雨季期间的堆置量。暴雨期间制止施工。留意施工期节约用水，减少废水的产生。施工过程中设置施工废水搜集池，及时把场地开挖产生的基坑水和施工产生的废水引入到废水搜集池，将引入池中的废水进展隔油、沉淀处置后，一部分回用于场地浇洒等，其他回用不完部分需求有组织搜集，在施工场地设置规范排水口