1.房地产调查报告怎们写

1、Word - 4 -1.房地产调查报告怎们写1.房地产调查报告怎们写 调查报告一般由标题和正文两部分组成。 （一）标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，基本格式为“*关于*的调查报告”、“关于*的调查报告”、“*调查”等。另一种是自由式标题，包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。 （二）正文。正文一般分前言、主体、结尾三部分。 1.前言。有几种写法：第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的状况，从中引出中心问题或基本结论来；其次种是写明调查对象的历史背景、大致进展经过、现实状况、主要成果、突出问题等基本状

2、况，进而提出中心问题或主要观点来；第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如确定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。 2.主体。这是调查报告最主要的部分，这部分详述调查讨论的基本状况、做法、阅历，以及分析调查讨论所得材料中得出的各种详细熟悉、观点和基本结论。 3.结尾。结尾的写法也比较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议；或总结全文的主要观点，进一步深化主题；或提出问题，引发人们的进一步思索；或展望前景，发出鼓舞和号召。 2.如何写房地产市场调研报告 开发商 代理商 地段分析 附属分析（如教育、医院、商业等） 销售进程分析

3、建筑结构分析（如户型、园林构造等） 面积结构分析 广告推广分析（包括节奏、媒体、形式等） 推广主题分析（诉求点、卖点） 开盘当日分析（包括来宾上座率、现场成交率等） 建筑进程分析 也许就这些，关键是看对于你们的项目而言，你们对竞争对手项目有哪些需要了解的，并没有刻板的模式 3.四川自贡二手房过户费用 以下答复仅供参考，如有雷同，实属巧合；如有差异，也属正常。为稳妥起见，建议与自贡市房产交易所联系询问。 二手房转让过户费用 卖主应缴费用 一、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元/平方米，卖主担当50%费用。 二、合同印花税：根据房屋产权转移的成交金额的0

4、.05%缴纳，卖主担当50%。 三、契税：契税缴纳根据房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方商定由何方担当，在实际操作过程中一般由买家担当。 四、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.52.5%计收，买卖双方收费总和不得超过成交价格的3%。 五、过户手续费：50元/套。六、转产费：假如房屋是使用权房，则必需转成产权房才能进行交易，全部费用由上家独自担当。转产费一般由房屋所在物业管理所核定，依据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。详细见本报2022年3月5日A3今年公有住房出售五项规定。 买主应缴费用 一、交易手续费：以5元/平方米计算，根据房屋面积大小缴费，买主担当总费用的

5、50%。 二、合同印花税：根据房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主担当50%。 三、契税：契税根据房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳，由买卖双方商定由何方担当，在实际操作过程中一般由买家担当。 四、权证印花税：5元/本。五、登记费：假如房屋属于个人产权，100元/件；假如房屋属于其他产权，200元/件。 五、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.52.5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。 六、过户手续费：50元/套。八、修理基金：依据卖家实际用掉的修理基金数目补交给对方。 买主应缴其他相关费用 在房地产交易过程中，假如牵扯到房屋评估、询问等还要收取相关费用，详细如下： 1、评估费：计费实行差额定率累进法收取。 2、房地产询问费：按服务形式分口头询问费和书面询问费两种。口头询问费，按服务所需时间结合询问人员专业技术等级由双方协商确定收费标准。书面询问费，按询问