瑞金市利用外来投资优势

1、.PAGE ：.；PAGE 7独特优势吸引投资“金凤凰近年来，瑞金市以城市化和工业化为推进力，以“创业效力年、“软环境建立年活动为契机，深化实施“开放兴市、“工业强市开展战略，抢抓机遇，强化措施，创优环境，加大招商引资力度，招商引资任务效果突出，今年17月份，我市共新批外资工程20个，合同外资2375万美圆，实践利用外资2694美圆，占年义务的59.87%，同比增长516%，其中现汇进资660万美圆，占年义务的48.89%，同比增长164%，现汇比重为24.49%；引进内资工程11个，合同资金19.47亿元，实践进资10.1亿元，占年义务91.84%，同比增长0.58%；其中5000万元以上工

2、业工程6个，实践进资7.35亿元，占年义务的105.03%，同比增长93.3%；完成外贸出口4782.17万美圆，占年义务的56.59%。获得这些成果的背后得益于我市五大投资优势，浸透着吸引外来投资的独特魅力。一、区位优势瑞金地扼赣闽咽喉，素为赣闽粤三省通衢，是中西部省市沟通东南沿海的中转要地，是海峡西岸经济区跨省协作的中心区域。随着海峡西岸经济区上升为国家战略，瑞金充分发扬毗邻闽西的地缘优势，以江西省人民政府设立的“江西瑞金台商创业园构建开放型经济载体，以“十大体系建立创新体制机制，以打造“诚信瑞金和“创业效力年活动优化开展环境，以福建“98等艰苦经贸活动为交融平台，加快建立江西融入海西先锋

3、区、海西先进制造业协作配套区、中央苏区县连片开发中心区、海西红色旅游中心区。目前，已有100多家闽台企业落户瑞金创业开展，食品药品、矿产加工、新型建材、机械电子、服饰制鞋、现代农业、现代物流、旅游等成为瑞金与海西区域重点协作开展的产业，瑞金正在加速成为融入海西开展的福地。二、交通优势瑞金交通区位突出，323、206、319三条国道交汇瑞金市区；赣龙铁路横贯瑞金东西，纵贯瑞金南北的鹰瑞汕铁路鹰潭-瑞金-汕头进入国家铁路中长期建立规划，目前已开通至南昌和苏州的始发列车；瑞赣高速正式通车，鹰瑞高速即将建成，瑞寻高速、隘瑞高速开工建立，厦蓉高速瑞金段、济广高速瑞金段都将于2021年全线建成通车，届时瑞

4、金将构成双“十字枢纽型的铁路网和高速公路网。依托境内原有的林用机场，正在积极争取国家在瑞金建立一个民用机场。从市区出发，1.5小时车程内有赣州新黄金机场、福建连城机场，3小时车程内可达厦门、福州、泉州、南昌等城市以及全国最大港口之一的厦门港。兴隆的陆地交通，使瑞金每年能吸纳赣闽边沿区域600万人次以上的人流、200万吨以上的货物在这里中转、集散，瑞金成为赣南东部和赣闽边沿区域人流、物流、资金流、信息流的交汇之地。三、资源优势红色资源丰富。瑞金历史悠久、人杰地灵，历史上有明末“江西五大家学者之一的杨以任、清初著名诗人杨枝远、清初哲学家罗有高、戊戌变法重要实际家陈炽等历史名人。瑞金是出名中外的红都

5、圣地，市内有叶坪、沙洲坝、长征第一山等著名革命旧址群，拥有红井、“二苏大会址等国家级重点文物维护单位33处。叶坪革命旧址群、中央革命根据地历史博物馆是国家4A级旅游景区，丹霞地貌罗汉岩是江西省风景名胜区，宋朝古村密溪村是江西省历史文化名村。2004年中办、国办印发的，把瑞金与韶山、井冈山一同，以“革命摇篮、领袖故里为主题笼统，列为全国十二大重点红色旅游区的第二大重点区。2006年瑞金红色旅游景区荣膺“中国红色旅游十大景区和“新赣鄱十景之一。2021年5月14日，北京2021年奥运会圣火在瑞金胜利传送。今年被命名为“江西旅游强县。矿产资源富余。瑞金境内白云岩保有储量4.5亿吨，居全国第一；石灰石

6、储量9亿吨，萤石储量200万吨。依托丰富的矿产资源，建成年产400万吨水泥熟料的江西瑞金万年青水泥；瑞金氟化工基地正在加紧规划建立。坚持大开放开展战略，开展了红都水产品、金瑞发制品等10余个自营出口创汇企业，红都水产公司年产烤鳗1万吨、出口创汇才干达1亿美圆，是国内最大的烤鳗消费企业；金瑞发制品公司年出口创汇才干3000万美圆，在全国同行业中位居第二。瑞金年出口创汇才干在2亿美圆以上，是江西省出口创汇基地县市。四、平台优势江西瑞金台商创业园作为我市融入“海西经济区的主要产业承接平台，于2021年10月经国务院台办和江西省政府同意设立。台商创业园地处瑞金城区西面，距市区缺乏3公里，距赣龙线上最大

7、的三级客货站缺乏5公里，园区规划面积10000亩，是瑞金未来的新区之一。目前，园区按“生态型、创新型、科技型开展原那么，已完成了园区整体控制性详细规划，前期3000亩启动区框架根本拉开，主干路网已建成通车，配套设备日趋完善，园区建有22万伏变电站一座，日供水才干达10万吨的自来水厂可为园区企业提供足够的用水保证。园区成立了园区管委会，建立了“一站式效力机构，金融、海关、商检便利、高效，瑞金台商创业园曾经成为我市产业开展的重要平台。目前，现有入园企业91户，其中规模以上企业27户，已初步构成了食品药品、新型建材、轻纺织造、矿产化工、机械电子等五大主导产业，开展成为全国重要的烤鳗、发制品、中药栓剂

8、消费基地、全省重要的新型干法水泥消费基地和重要的出口创汇基地。五、政策优势一较低的综合商务本钱1购地本钱。江西瑞金台商创业园用地目的充足，工业用地挂牌出让核定为第13等级，法定最低出让规范为6.4万元/亩。为减轻企业用地本钱，凡是投资消费型企业，经过招拍挂方式获得工程用地，且投资强度到达70万元/亩特殊行业除外的工业工程享用工业用地开发本钱补贴。详细补贴为：企业厂房主体开场建立并完成根底部分时，按购地款60%的规范补贴企业用于根底设备建立；消费设备到位后在正式投产前，再按购地款20%的规范补贴企业。经两次补贴后，我市实践上是按1.28万元/亩的地价供应企业。在新增企业的工业用地范围内，允许7%

9、以下的工业用地用于建立企业高管和员工生活配套设备，按照工业用地价钱供地。2劳动力本钱。全市现有劳动力资源为25万人，其中：年龄在16至35周岁之间的劳动力有12万人，36至50周岁的劳动力有10万人。市内有多所职业教育学校可开展劳动就业技艺培训，劳动者素质较高，各类行业的熟练工非常充足，经过劳动技艺培训的有6.4万人。目前，瑞金市普工工资约在800-1100元/月，技工工资900-1300元/月，管理人员工资在1300元/月以上。为保证企业用工需求，我市专门成立了招工办，协调调度全市各乡镇、部门协助企业招工，市电视台、瑞金报社免费播放、刊登市招工办发布的招工信息。同时，还实行用工补贴政策，工业

10、企业用工以上年底为基数，每新增一名员工，市财政给予50元/人的招工补贴；企业引进本科以上专业人才，前3个月试用期市财政每人每月补贴500元。对辖区各类企事业单位就业，延续两年依法签署劳动合同的务工人员，其子女就近就学安排，不收取借读费用；对进城务工3年以上、年龄在23-35周岁且无住房的已婚农民，可申购由政府一致建立的新市民公寓。3水电本钱。目前，我市工业用水为1.2元/吨，大工业用电0.584元/度，园内企业享用江西省“同网同价电价优惠。为降低企业运转本钱，我市对新增年纳税50万元以上工业企业，3年内用水用电价钱按同期价钱分别补贴0.2元/吨和0.1元/度。高耗能企业除外4土建本钱。瑞金市建

11、筑资料充足，从业人员劳动力本钱低廉，企业自建厂房本钱较低。框架构造厂房造价约600-700元/平方米，砖混构造厂房造价约550-600元/平方米，纲架构造单层造价约500元/平方米，租用厂房每平方米4-6元/月。5运输本钱。瑞金越来越便利的交通，已使企业物流运输本钱大大降低同时，为进一步降低企业货物运输本钱，我市对新增工业企业，其5年内交纳的增值税和企业所得税地方所得部份的60%，奖励给企业补贴物流运输费用。二突出的政策优势1坚决落实国家有关的优惠政策。在国家层面：瑞金市享用国家“西部大开发产业开展优惠政策；国家商务部对赣州作为“加工贸易梯度转移重点承接地给予扶持。2021年5月，国务院将瑞金

12、一并纳入“海西经济区范围，享用国家相应的优惠政策。在江西省层面，瑞金可享用的优惠政策主要有：对出口退税企业实行分类管理，B级含B级以上的重点出口企业，在进展出口货物退免税申报时可暂免予提供出口收汇核销单；对机电、高新技术产品出口实行退免税绿色通道制度，并对相应的产品出口实行先预免税政策。对异地转移我省的外商投资企业或内资企业，免收企业变卦登记费。2瑞金市本级给予外来投资客商的优惠政策一是减轻规费负担。对园区内企业属本市行政事业性收费实行“零收费，效力性收费按就低规范的30%收取，并可自主选择有相应资质的施工单位或评价机构。二是支持企业出口创汇。新增工业企业以第一年为基数，基数内每创汇1美圆，市

13、财政给予1分钱奖励；第二年起以上年为基数，基数内不奖励，超基数部分每1美圆，市财政给予4分钱奖励。三是鼓励企业创品牌。对获得中国名牌产品、国家免检产品、中国著名商标和江西省名牌商品、著名商标的企业，一次性分别扶持10万元和5万元。四是做好社保对接。对企业参与社保的缴费基数、参保费率和缴费方式上提供优惠，企业可按上年度职工月平均工资的60%为基数交纳根本养老保险，企业和职工可以自主选择参与城镇职工医疗保险、住院医疗保险和低规范住院医疗保险。三最优的开展环境1金融效力环境。一是外汇管理便利。2005年12月，我市设立了国家外汇管理局瑞金支局，成为赣州市仅设立的三个县市之一；二是政银企协作高效。瑞金

14、是赣州市确定的金融创新实验区，全市现有银行业金融机构10家，其中商业性金融机构7家，为鼓励银行业金融机构支持地方经济开展，我市专门出台了奖励政策，有效调动了各银行业金融机构加大信贷支持的积极性。三是效力企业高效。我市组建了瑞金市金融办公室，并在台商创业园设立金融效力站，为外来投资企业融资提供协助 、效力和支持。2口岸通关环境。瑞金不仅是江西省通达福建的战略要地，也是江西省重要出口创汇基地，就近可在赣州海关报关。2007年，我市设立了赣州海关瑞金事务联络办公室，今年还设立了赣州商检瑞金监管点，可为企业开展报关送检效力。为降低出口企业的商务本钱，实现本市出入境货物、集装箱在当地的“一次报检、一次检验检疫、一次放行的快速通关，真实为企业提供方便，真正给企业带来“提速、减负、增效。3政务效力环境。全市各职能部门对招商引资工程“特事特办、急事急办，按