工程项目管理流程1

1、普通工程项目管理流程A 签订项目管理委托合同B 项目管理部进场C 工程图设计C/01 方案设计 C/02 初步设计 C/03 初步设计报批 C/04 施工图设计 C/ 施工图设计C/ 施工图审核 C/ 交付图纸D 办理项目规划手续D/01 申请规划设计方案审查通知书 D/02 专项审批（人防、消防、交通、园林） D/03 年度开工计划转正式计划 D/04 申领建设工程规划许可证E 办理工程开工证E/01 领取开工审批表 E/02 市政配套签署意见 E/03 招标办领取申请表 E/04 招标办办理审批手续 E/05 施工总承包合同运作 E/ 资格预审文件、招标文件的编制与送审 E/ 投标预备会E

2、/ 发招标文件 E/ 勘查现场 E/ 招标文件编制与提交 E/ 开标E/ 组织投标单位答辩，编制评标报告 E/ 定标、发中标通知书 E/ 商定总承包合同并签署 E/ 总承包合同备案 E/06 监理合同运作 E/ 投标资格审查 E/ 发招标文件 E/ 勘查现场 E/ 招标文件编制与提交 E/ 发标G/01 降水、土方、护坡工程G/ 分包工程合同运作E/ 组织投标单位答辩、编制评标报告E/ 定标、发中标通知书E/ 监理合同签署E/ 监理合同备案E/07 执行监理合同E/ 项目监理大纲审查E/ 项目实施过程的监理业绩评价E/08 办理委托质量监督手续E/ 办理市监督总站登记E/ 政府质量监督部门批准

3、手续E/ 交纳监督费E/09 施工单位和其上级主管部门的有关签章E/10 粘土砖限制使用费交付E/11 交纳散装水泥专项基金E/12 市统计局办理手续 E/13 向市建委申领开工许可证F 施工准备F/01 拆除F/ 市场调研、编制招标文件F/ 商务谈判F/ 确定拆迁单位、签订合同F/ 申办拆除许可证F/ 拆除施工F/ 探察封堵地下管道F/02 筹组施工项目部F/03 砌筑现场围墙、场地平整F/04 施工用电和给排水敷设F/05 临设搭建F/06 规划钉桩F/07 完成施工准备G 建安工程G/ 执行合同G/02 地下结构 G/ 验槽 G/ 垫层、防水、底板施工G/ -2 层施工 G/ -1 层施

4、工 G/03 主体结构 G/ 首层结构施工 G/ 2 层结构施工 G/ 3 层结构施工 G/ 4 层结构施工 G/ 5 层结构施工 G/ 6 层结构施工G/ 7 层结构施工 G/ 结构工程验收 G/04 屋面工程及屋面设备安装 G/ 女儿墙、出屋面管口、设备基础 G/ 防水及面层施工 G/ 屋面机房、设备安装 G/ 屋面工程验收 G/05 电梯工程 G/ 电梯工程合同运作G/ 执行电梯工程合同G/08 通风排烟工程G/ 通风排烟工程合同运作G/06 高压变配电工程G/ 高压变配电工程合同运作G/ 执行高压变配电工程合同G/07 空调工程G/ 空调工程合同运作G/ 执行空调工程合同G/ 执行通风

5、排烟工程合同G/09 变配电防雷接地 G/ 设备安装 G/ 防雷接地验收G/10 热水自引水工程 G/ 热水自引水工程合同运作G/1G/ 执行热水自引水工程合同G/11 初装修G/ 隔墙、维护墙砌筑G/ 墙地面抹灰、修补G/ 初装修验收G/12 精装修G/ 委托精装修设计G/ 执行消防工程合同G/ 精装修施工合同运作G/14 消防工程G/ 消防工程合同运作G/ 执行精装修施工合同G/13 外装修G/ 外装修施工合同运作G/ 执行外装修施工合同G/15 弱电工程G/ 弱电工程合同运作G/ 执行弱电工程合同H 市政工程H/01 图纸及报装H/ 施工总平面图H/ 完善其它报装H/ 确定各管口位置H/ 竖向平面图H/ 市政管线综合图H/ 各专业设计单位问题协调H/ 完成市政工程设计H/02 市政施工H/ 供电工程H/ 排水系统H/ 电信工程H/ 有线电视工程H/ 供水开通H/ 热水开通H/ 燃气工程H/ 园林绿化工程H/ 室外照明工程H/ 雨污水