大学文化产业孵化器入孵协议模版

1、X大学文化产业孵化器入孵协议书 - 9 -X大学文化产业孵化器入孵协议书 38编号： XX大学文化产业孵化器入孵协议书甲方：xxXX教育科技有限公司乙方：xxXX文化发展有限公司为发挥XX大学的学术优势、人才优势以及学校在文化传媒领域的行业引领和人才集聚优势，实现学校的社会服务功能，推动科技、文化融合，扶持、助力文化产业项目和企业健康快速成长。甲乙各方经平等自愿协商，达成如下协议：第一条 甲方权利和义务：1、提供坐落于XXX大学文化创意园8号3 号楼 214 室，建筑面积为 59.32 平方米的房屋用于乙方孵化企业（项目）使用，租金为人民币 2.2元平方米天，孵化时间为 X天（从 xx年 11

2、月 23 日至2016年 8月 31日止），孵化期内租金共计￥ X 元（人民币大写： 叁万陆仟捌佰零贰元整）。乙方分 2次缴付租金，各期租金缴付明细如下：序号支付费用日期租赁期租金（元）1 X 年 4月25日 xx年 11 月 23 日至 xx年 4 月 30 日207502 X年 8月25日 xx年 5 月 1 日至 xx年 8 月 31 日16052若乙方逾期交付租金，每逾期一日，按日租金的2倍向甲方缴付违约金。2、作为甲方对乙方的孵化扶持，甲方免除乙方孵化期间的物业费、中央空调使用费共 6287 元以及所属办公空间内的市内电话费用；3、协助乙方办理xx注册、税务登记、银行开户、企业代码、

3、人资等相关事务；4、安排固定联络员就乙方项目进展进行走访，联络相关创业导师对乙方进行辅助指导；5、协助乙方进行各类创业资金、创业基金申报，协助引入风险投资；6、及时传达国家、地方关于政策、制度规定和通知；7、举办各类专业技术及管理培训班，提高乙方人才水平；8、协助乙方进行外宣、项目成果推介和成果展示；9、引进或联系律师事务所、会计师事务所、技术所有权交易所、专业培训、资产评估等机构，为企业提供各种有偿但低于市场价格的服务；10、提供客服、安保、清洁、修理修缮等物业服务。11、甲方提供X工作站一台、X工作站3台以及X摄像机1台借予乙方使用,用于项目合作具体配置如下:设备名称型号配置数量价值（元）

4、X工作站ME087CH/AIntel Core i7/16GB/512GB/1GB/Apple Magic Mouse + Magic Trackpad/Apple Wireless Keyboard22400X工作站recision t3500Intel xeon w3550/3*2G ECC/2*500G SATA49110X摄像机NEX-VG900ENEX-VG900E x1 Vario-Sonnar T* 24-70mm f/2.8 ZA25500总价97010注：以上设备以设备借用交接单为准，如有损毁照按上表所列价格赔偿或以相同配置赔偿全新设备。第二条 乙方权利和义务1、乙方出资人民

5、币00万元（大写：叁佰万元整）注册用于孵化的公司，开展影视制作以及其他业务活动；2、乙方享受孵化期内所有服务，并承诺于xx年月日支付公司利润的10%作为合作报酬给甲方，作为享受孵化扶持的回报，助力将来孵化企业（项目）的发展；3、遵守国家法律法规、合法经营，严格履行孵化协议，遵守XX大学文化产业孵化器管理办法及甲方与乙方签订的消防安全责任书和孵化器的其它规定；4、乙方应依照甲方的要求，每季度末25日前将本公司（项目）上季度的经营情况、人员变更以及科技创新成果等信息报到孵化器管理中心备案（详见：XX大学文化产业孵化器在孵项目情况统计表）； 5、乙方应承担所租用空间内的电费，收费标准为1.25元/度

6、(电费随国家相关标准浮动），乙方于收到支付费用通知单7日内缴付； 6、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、消防、强弱电、排水、空调、通风等设备设备。因乙方违反规定造成甲方和第三方损失的，乙方承担因此造成的所有费用和责任；7、乙方须保证xx、税务等注册在本园区，已注册企业需将相关注册地在协议签订之日起三个月内变更至本园区，否则甲方有权终止协议，收回房屋；8、从消防等安全方面考虑，乙方须将一套本协议所涉房屋的备用钥匙封存托管在甲方，在需要确认安全等特殊情况下甲方有权进入房间进行安全排查等工作；9、按照XX大学文化产业孵化器管理办法规定申报关于财务统计报表、业务报告及孵化器管理办公室需要提

7、交的相关材料；10、按第一条第11款之规定认真核实甲方借予的设备名称、型号和数量以及价值，并于本协议签署3个工作日内与甲方办理设备借用交接单；不得将设备带离3号楼214房间，并确保设备用于影视项目制作，不得转作他用，确有需要带离需取得甲方同意；承诺于X年8月31日前依照设备借用交接单所列内容归还所有借用设备；保护孵化器的设备设备，定时对甲方提供给乙方使用的设备设备进行保养维护，如有损毁按第一条第11款之规定等价赔偿或以相同配置赔偿全新设备；11、积极参加甲方组织的各种宣传、培训等公共活动；12、积极配合甲方接受相关参观、访谈和调查；13、为维护入孵企业（项目）的共同权益，在各类媒体（如公司网站

8、、平面广告、公共媒体采访等）的对外宣传中应积极维护并正面宣传与本孵化器相关的事务和新闻，不做危害本孵化器或本孵化器内入孵企业（项目）的宣传。14、乙方必须在协议期满时搬离孵化器，或在到期前一个月内向孵化器管理办公室递交继续孵化申请，孵化器管理办公室根据实际情况认为确需继续孵化的需在本协议到期前签订下一时段的孵化协议。第三条 甲乙各方仅为服务与被服务关系，甲方提供的服务与乙方的经济活动不负任何连带责任；孵化期间，甲乙各方若违反本协议关于条约，对方有权提出解除本协议，终止协议。 第四条 房屋交还：1、甲方向乙方提供该房屋的现状情况在房屋交接单中具体说明。房屋交接单经乙方验收签署确认后作为乙方交还甲

9、方房屋时的验收依据。2、如甲方根据本协议条款解除本协议，乙方应于收到甲方解除通知后5日内搬出该房屋并将其恢复至甲方要求的空置状态交还甲方，所有关于费用由乙方负担。3、如甲方因乙方原因无法将解除本协议的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该房屋以及未能将该房屋恢复至甲方要求的空置状态交还甲方，或不按本协议向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权收回该房屋将该房屋恢复原状并重新出租。4、房屋租赁到期后乙方不得将任何多余物品遗留在房屋内，甲方有权将房屋租赁到期后乙方遗留在房屋内的所有物品认定为垃圾物品进行清理，乙方不得对此提出异议。5、租赁期届满或本协议解除之日，各方应共同检查并交接该房屋及其设备设备，

10、如发现有损毁的，甲方可在乙方房屋租赁押金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿；乙方装修及改建后不可拆除的设备无偿归甲方所有。第五条 若发生以下情况，孵化器有权终止此协议，并保留追究乙方无限责任的权利：1、入孵企业（项目）提供虚假或不实材料，骗取入孵资格/资质或创业资金的；2、入孵企业（项目）出现违反国家政策、法律法规等行为的；3、入孵企业（项目）侵犯他人知识所有权的；4、入孵企业（项目）出现技术欺诈投诉,经查证属实的；5、入孵企业（项目）未通过孵化阶段进度评估的；6、入孵企业（项目）将甲方提供的空间转租或转做他用的；7、入孵企业（项目）违反孵化器相关规定的。第六条 协议解除及违约责任：1、乙方违反

11、本协议内容及孵化器相关规定的被视为自动放弃孵化权利，应立即搬离孵化器；2、乙方需提前退孵时，须以书面形式向甲方提出退孵申请，经甲方同意后后依照甲方要求办理退孵手续；3、 因不可抗力原因，未能履行或延迟履行本协议的一方可不承担违约责任。4、乙方所承租xx市XX号“XX大学文化产业孵化器”的所有房屋只可用来从事文化传媒领域相关活动，且不开展任何与XX大学所设专业相同或类似的专业培训活动。一旦违反上述承诺，乙方与甲方签订的所有房屋租赁协议立即终止，并且乙方需于一周内搬离xx市XX号XX大学文化产业孵化器。搬离之前，除缴付已造成或产生的所有费用（房租、水电费等）外，乙方须支付两个月房租作为违反此承诺的违约金。第七条 与入孵相关的未尽事宜，经甲乙各方共同协商，以补充协议形式附于本协议之后，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第八条 乙方是企业或即将注册企业的，入孵后应立即办理公司迁址到孵化器或公司注册的相关事宜，甲方原则上只为乙方提供一次xx、税务登记的配套服务。第九条 乙方未经孵化器管理中心同意不得擅自将已注册在孵化器的企业进行住所地变更、重新注册企业或企业名称更换等事宜。第十条