2022年产权房屋转让协议范文

1、2022年产权房屋转让协议范文甲方：乙方：甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_市_大厦楼房屋(以下简称该房屋)，共计建筑面积_平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：一、由于该房屋是于_年_月_日，由_公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在_公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的_大厦被_公司抵押给了_。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_公司协商

2、处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。三、鉴于该房屋产权证做在_公司名下，本转让协议需经_公司确认方可有效。四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取;若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。六、本协议经双方签章并符合本协议第三条 条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、_公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。甲方：

3、_ 乙方：_代表：_ 代表：_签订日期：_年_月_日2022年产权房屋转让协议范文（二）甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积_平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：_。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式：

4、乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起_日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条 甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，

5、在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。相关法律知识自家写的房屋买卖协议书是否有效!我的房屋买卖协议书合法吗?我.请问私下签的房屋买卖协议书在打.房屋买卖协议书第八条 违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金_元。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金_元。(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金_元。(四

6、)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥_元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(夫妻签字捺印)：乙方(签字捺印)：_年_月_日2022年产权房屋转让协议范文（三）转让方(甲方)：_身份证号码：_顶让方(乙方)：_身份证号码：_房东(丙

7、方)：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租

8、赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期

9、一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过_天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过_天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_签订日期：_签订地点：_附件原房屋租赁合同2022年产权房屋转让协议范文（四）本合同双方当事人：甲方（出租方）住所（联系地址）邮编：法定代表人：联

10、系人：联系电话：乙方（承租方）住所（联系地址）_身份证/护照/营业执照号码：法定代表人：联系人：联系电话：邮编：根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方可（出租/预租）的商业房屋等相关事宜订立本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）及附件。第一部分出租房屋基本情况1_1甲方_出租_（出租/预租）给乙方的房屋位于市路（号/幢）（室/部位）（以下简称“该房屋”）1_2该房屋租用建筑面积为平方米。乙方在签署本合同前已实地测量并确认该房屋租用建筑面积，双方同意以该房屋租用建筑面积作为计算租金的面积（不包含物业管理费），且双方同意不就

11、该面积与其他部门、机构或其他任何人士或组织测量的面积或与建筑面积、自用面积或其他算法的面积有出入而进行任何租金的调整。1_3该房屋用途为，房屋类型为，结构为.该房屋的平面图见本合同附件（一）1_4甲方作为该房屋的（产权方/使用方）与乙方建立租赁关系，甲方已向乙方出示具备出租该房屋的合法资格的相应证明文件。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（有/未）设定抵押。1_5该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）和附件（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方

12、交付该房屋和合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二部分房屋租赁用途2_1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用作使用，乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变上述约定的使用用途。第三部分租赁期限和免租装修期3_1该房屋的租赁期自房屋交付日起年（计个月）3_2该房屋的免租装修期自房屋交付日起个月。免租装修期包括在租赁期内。免租装修期内免收租金，但乙方仍须按本合同的规定交纳免租装修期间的物业管理费和水费、电费、煤气费及使用该房屋所发生的一切其他费用，具体以甲方的租户装修手册和物业收费一览表为准。乙方在免租装修期内未能装修完毕或在免租装修期届满后再进行

13、装修的，不再享有任何免租的权利。第四部分房屋交付4_1该房屋的预计交付日期为：_年_月_日（以下简称交付日）实际交付日以办理交接手续的当日为准。4_2甲方向乙方交付该房屋且双方签署交付凭据，即视为甲方已履行将该房屋合格地交付给乙方的义务，免租装修期以交付凭据中规定的交付日开始计算。（详见附件四）4_3甲方可以提前交付该房屋，甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。乙方同意给予甲方90天的宽限期，装修免租期相应顺延，甲方在宽限期内交付该房屋不承担任何违约责任。4_4若乙方未于交付日到物业管理部/甲方指定地点办理该房屋的交接手续，则自甲方通知的交付日至乙方实际接受日止的天数在乙方的免租装修期中扣减。

14、若乙方自甲方通知交付日起_日内仍未办理接受手续，则甲方有权提前终止本合同将该房屋另行出租他方，乙方已付租赁保证金（或意向定金）不退，甲方还有权追究因乙方的行为给甲方造成的一切损失。第五部分租金标准、支付方式和期限5_1该合同中的租金、物业管理费、保证金及其它一切费用都以人民币为基本货币单位计算。5_2在租赁期内，乙方按照元/平方米/天向甲方支付该房屋的租金。自第年起，租金每年在前一年度的租金标准基础上递增%.5_3本合同签订之日即支付_年_月_日至_年_月_日的首期租金，计人民币_元。以后每叁个月支付一次、每次支付3个月租金，先付后用。（2）因乙方原因造成租赁房屋损坏；（3）乙方擅自转租、变相

15、转租、转借他人、调换、分租或与他人入股成立公司或合作将该房屋提供给他人实际使用等。（4）乙方逾期不支付租金、物业管理费、公共事业费和/或滞纳金、违约金，逾期超过壹个月的；（5）乙方利用本房屋进行非法活动的；（6）乙方擅自占用公共区域、消防通道，或未遵守相关环境保护、消防安全的法律法规，在甲方书面通知后5个工作日内仍未整改的；（7）乙方违反工商法律法规，无照经营或无行业许可证经营的；（8）乙方被政府职能部门查处有违法违规经营行为的；（9）乙方未按约提交完整证照或提交证照不真实不合法的；（10）除调整装修外，乙方歇业或停业达_日的，或未依照本合同约定时间开业达_日的；（11）其他违反本合同，经甲方

16、通知_日内仍拒不整改的。乙方违约情形导致本合同提前解除的，应按照本合同约定的交房标准返还房屋，如不能依照该标准返还房屋的，不得主张甲方对其装修、增添设施进行补偿。乙方发生上述违约情形，甲方通知乙方_日仍拒不整改的，甲方亦有权采取以下止损措施：（1）在租赁押金中扣减上述所欠费用；（2）停止向乙方供水、供电；（3）勒令乙方即刻退场；（4）并有权留置乙方在该租售场所内所有的设施，设备，装饰等并可自行委托经甲方认可的拍卖机构经过委托拍卖后，抵扣乙方所欠费用及违约金；第十二部分其他条款12_1在乙方违约情况下甲方接受租金之行为，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利。乙方交付的租金或其他款项不足本合同之

17、规定金额时，或甲方接受金额不足的租金或其他款项，均不能视为甲方同意乙方少付租金或其他款项，也不影响甲方追索欠租欠款的权利以及根据本合同及法律规定的其他权利。此外，甲方未能或延迟行使本合同项下的任何权利将不意味放弃该等权利。甲方的任何权利的放弃均以甲方签署的书面明确表示为准。12_2乙方在租赁期间不得擅自存放易燃、易爆或有毒物品，不得擅自排放废气、废水、废渣，不得擅自占用公共区域、消防通道、非租用区域。租赁期内乙方拥有的财产由乙方负责管理，须向保险公司投保的，保险费自理。12_3承租方涉及易燃、易爆、噪声及废气、废水、废渣等危险品和污染源时须事先申报取得甲方和上海市有关部门审批同意，达到安全标准

18、和排放标准后方可使用租赁房屋。12_4乙方须自行办理经营所需的各项前置性许可证，具备正常开业经营的各项条件，并严格按照所在行业的各项规定展开营业。如因乙方经营的相关手续不完善，而导致合同无法正常履行，甲方有权不予退还租赁保证金。如因乙方违规经营，导致第三方损失，乙方自行承担经济及法律责任，甲方有权不予退还租赁保证金。12_5乙方须经甲方同意后向所属燃气公司申请开通。乙方在使用天然气过程中，应严格遵守相关规定，如引发安全责任事故，概由乙方承担。12_5乙方与第三方发生的一切经济、经营及其它纠纷，概由乙方自行解决，并独立承担一切民事、刑事责任，甲方不承担任何连带责任。12_6甲乙双方均以本合同载明的地址和电话作为履行通知的联系方式，本合同租赁房屋也作为乙方同等有效联系方式。如联系方式发生变化应提前_日书面通知对方，否则因无法履行通知义务而产生的法律后果由过错人自行承担