2022年办公房租赁合同标准范本

1、第PAGE10页共NUMPAGES10页2022年办公房租赁合同标准范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1_1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方使用。1_2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途2_1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2_2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3_1、该

2、房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4_1、该房屋月租金为人民币_元。（大写：_）。4_2、该房屋租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。五、其他费用5_1、乙方在租赁期限内，使用的水电费电话网络使用费物业管理费租金税费_，由乙方按有关规定自行承担。5_2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还

3、乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任6_1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6_2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。6_3、室内现有设施：电器如下：_家具如下：_七、转租的约定7_1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。7_2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转

4、租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8_1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未

5、予以纠正的；（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8_2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8_1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9_1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使

6、用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；（4）拖欠租金累计半个月以上的。9_2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、甲方的责任10_1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的_%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

7、10_2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条 第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10_3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。10_4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。十一、其他条款11_1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。11_2、甲、乙双方在签署本合同时

8、，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。11_3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。11_4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十二、其他补充约定出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_电话：_ 电话：_日期：_ 日期：_2022年办公房租赁合同标准范本（二）电话：_ 电话：_购销双方在互利、自愿基础上，依据国家相关法律法规同意由甲方购进，乙方出售下列货物并达成一致意见后订立如下条款：第二条 商品质量标准商品质

9、量标准符合相关规定，全部为合格。部分商品由乙方提供样品，甲方已查看且无异议。第三条 商品单价及合同总金额1.商品定价，甲方同意按乙方产品价目表交易。如因原材料、生产条件、运输条件、市场供求变化，需变动价格时，应经供需双方协商同意方可执行。2_1.单笔交易：合同总金额：RMB￥_元，大写人民币：_万_仟_佰_拾_元_角_分整。货到付现款并开票。2_2.连续交易：采购额度为每月_元以上月结;每月_元以上双月结;每月_元以上季度结算，一个账期后的一周内开票结算，可用现金或支票付款，有汇总单报账。2_3.甲方估算每月采购量RMB￥_元。在合同期限内，如有九层以上达到最低采购量标准则酌情不算甲方违约。第

10、四条 包装品、易耗品处理方式按照文具行业产品特点，易耗品及非拆包销售商品非因质量原因不作退换处理。甲方应明确详细完整的提出所需商品及要求后再下订单购买。第五条 交货方式1.交货时间及期限。双方协商后，按乙方承诺的送货期限内送到。2.交货地点为本市城区内甲方指定的办公位置。但偏远郊区或连续两次变更交货地点情况不在此列。3.运输方式为由乙方自行提供。但甲方承担运输费用时可由甲方指定运输方式。第六条 验收方法为甲方代表亲自查验。验收内容：a送货单所列货物和实物相符且两联金额无误;b甲方经手人签名(姓名全称)或盖章、电话、签收日期第七条 预付货款根据文具行业产品特点，部分设备、机具需预付货款额的_%或

11、人民币_元作为首付定金，乙方收款后开收据给甲方，其余货款应在甲方收到货物查验后即付清全款，同时乙方开票据给甲方。第八条 付款日期及结算方式：a单笔交易情况：货物送达后经甲方代表查验无误，以现金方式付货款给乙方，由乙方开票据给甲方。b甲方收货付款、乙方送货收款开票日期为本年_月_日。货物保质期为自开票之日起一个月。具体到相关品牌产品详见其质保说明书。c多笔持续采购情况：货物送达后经甲方代表查验无误，经手人在送货单(客户联和回单)上签字，在既定的账期内一次性以现金或支票方式支付给乙方货款，同时乙方提供本账期内的文具送货汇总清单并票据给甲方报账。d赊销时，双方议定账期为1、月;2、双月;3、季度。具

12、体结款日期为账期到期后的一周内，即当月_日所在周的周_结算。第九条 运输及保险，有乙方自行提供运输及承担相应的责任。第十条 运输费用负担，由乙方提供货物运输并承担费用。但由甲方指定运输方式或远城区送货时费用另计为_。第十一条 甲乙双方其他约定_第十二条 违约责任1.甲方延付货款或付款后乙方无货可供。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价_%的违约金。2.任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间或地点，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。乙方延期交货或在最后期限内交货不足数量者，乙方应偿付甲方此批货款总值_%的违约金。甲方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付乙方此批货款总值_%

13、的违约金。第十三条 当事人一方因不可抗力不能继续履行合同时，应当及时通知对方，经双方同意后书面签署并废止本合同的执行。第十四条 仲裁：因执行本合同或与本合同有关事项发生争执，应由双方友好协商解决。如不能达成一致意见，则由乙方注册所在地的仲裁机构依据仲裁程序进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有同样的法律约束力。仲裁费用，除非仲裁机构另有决定外，均由败诉方负担。第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同含附表部分对双方均有法律约束力，合同自签字之日起正式生效。甲方全称(盖章)：乙方全称(盖章)：甲方法人(签字或盖章)：乙方法人(签字或盖章)：联系方式：_ 联系方式：_签约时间：开户行：签

14、约地点：账号：2022年办公房租赁合同标准范本（三）甲方(需方)：乙方(供方)：合同签署地：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，双方本着平等互利的原则，经双方协商，就乙方为甲方提供家具(见明细)项目，一致达成如下协议：一、数量、质量要求：以乙方提交的投标书中标明的规格、质量为准(实物样本以乙方提交样品为准)。二、技术标准：以乙方提交封样和合同附件中的设计图纸为准。三、验收标准：货到现场安装完毕后开始验收，所供应的全部家具应符合甲方的验收标准。要求外观无瑕疵，结构无松动，货物规格、颜色、材质、数量符合甲方要求(见家具报价单及招标文件材质要求)。家具摆放形式依甲方提供的方案为准。验收合格以甲方

15、最终认可为准。四、交货时间：乙方应于_年_月_日内将全部货物送达甲方指定地点，于_年_月_日前全部安装到位。五、交货地点：六、合同总价款(含税)：小写(人民币)：元。大写：元整。包括货款、运费、组装费等交付甲方使用前的一切费用。七、付款方式：合同签订之后，甲方向乙方支付合同总价款的_%，即元。大写：整。货物全部送到指定地点并组装完毕，经甲方验收合格，乙方向甲方提供全额发票之后甲方向乙方支付合同总价款的_%;即元。大写整，剩余合同总价款的_%作为质量保证金，即元。大写：整。壹年后(_年_月_日之后)如无质量问题由甲方向乙方支付。八、甲方责任：甲方应配合乙方向楼上运送货物，提供安装场地照明。九、乙方责任：1、乙方所提供的产品，必须达到合同约定的规格、货品质量需与封样相符。否则，甲方有权拒收且不付货款。2、产品保修期