2022年北京正规个人房屋租赁合同

1、第PAGE20页共NUMPAGES20页2022年北京正规个人房屋租赁合同房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：_平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;未经甲方同意私自改变承租用途的;无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修

2、房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方

3、可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：交清租金和应交纳的赔偿费。按照租约负责保管的房屋及装修设备。撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日篇二：出租人(甲方)：承租人(乙方)：证件编号：_证件编号：_联系地址：_ 联

4、系地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：。第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计年个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋

5、，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币元整(：)。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押付，各期租金支付日期：，。(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中

6、，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费( )上网费( )车位费( )室内设施维修费( )费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因

7、自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第七条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单

8、方解除合同：1、迟延交付房屋达日的;2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;4、其他约定。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的;2、欠缴各项费用达元的;3、擅自改变房屋用途的;4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;7、擅自将房屋转租给第三人的;8、其他约定。(五)其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任(一)甲方有第八条 第三款 约定的情形之一

9、的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条 第四款 约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第九条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事

10、人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：_ 承租人(乙方)签章：_年_月_日 _年_月_日2022年北京正规个人房屋租赁合同（二）用人部门(甲方)：职工(乙方)：甲方因工作需要临时聘用工作人员，乙方申请应聘。经考试、考核合格及医院院务会研究决定，甲方同意招聘乙方为临时工，并自愿协商达成如下协议：一、聘用期限本协议自_年_月_日至年日日止，期限为。二、工作任务乙方在甲方的岗

11、位承担工作，并服从甲方因为工作需要的临时调整岗位。三、劳动纪律和待遇1、甲方根据国家法律、法规的有关规定结合本院实际情况制定工作纪律和各项规章制度，乙方必须自觉遵守，服从甲方管理。2、甲方应切实加强单位內部的岗位责任制，建立健全各项考核制度，做到责任明确、考核严格、奖罚分明。3、甲方保证乙方在工作期间每月轮休_天(春节及婚丧假除外)，余假不计算补助，不允许两月及以上假期一次性连休。4、乙方基础工资同新聘正式职工标准，另加岗位提成，每增加一年工龄基础工资递增元/月(从年计算)。5、乙方在签订合同后_月内提出书面申请，甲方按有关规定予以办理社会养老保险手续，本人不参保者其单位缴纳部分不支付现金，合

12、同期满后不再续订的，甲方将从次月起停止缴纳乙方的保险金，其他福利待遇同正式职工。6、上级人事部门办理招工手续，如基本条件相符，可根据乙方表现，优先考虑，择优录取。四、终止解除聘用协议条件1、在合同期内，有下列情况之一者，甲方可以提出解除聘用合同：(1)试用期间被证明不符合聘用条件的，续聘考试及考核不合格者;(2)患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事另行工作安排者;(3)严重违反劳动纪律或医院规章制度的;(4)无理取闹，打架斗殴者;(5)不履行合同，不按要求完成工作任务或年度考核不称职的;(6)医院因管理、技术条件等客观情况发生变化，使原劳动协议无法履行或国家岗位编制调整需裁减

13、人员;(7)严重失职，对用人单位利益造成重大损害的;(8)被依法追究刑事责任的。2、在合同期内，下列情况之一者，本人可以提出解除聘用合同：(1)用人单位不能按劳动合同规定支付劳动报酬的;(2)用人单位不履行劳动合同，或者违反国家政策法规，侵害临时工合法权益的;3、任何一方需要解除劳动协议，应提前_天书面通知另一方。五、双方协定的其它事项1、乙方在聘用期间由于某种原因对甲方所造成的医疗差错事故严格按卫生行政主管部门有关文件及医院有关规定执行。2、乙方向甲方上缴元医疗风险押金(不计利息)，合同期满不再续聘时，且未对医院造成损失的，将在_个月内退还，否则根据其损失酌情扣减，损失超过元者必须缴清，必要

14、时通过法律途径追缴。3、甲方派乙方外出进修学习的人员，回院后必须在甲方工作满五年，否则由乙方按_%赔偿甲方进修期间所支付的所有费用并扣除全部押金，不服者通过法律途径追缴。4、甲方在聘用乙方期间如上级政策有变动，按当时政策办理。5、本协议未尽事宜，按国家有关政策规定办理或双方协商解决。六、调解与仲裁双方履行本协议如发生争议，可协商解决，协商无效;可申请劳动争议仲裁;对仲裁裁决不服，可向甲方所在地人民法院起诉。七、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有法律效力，本协议期限届满自行终止。甲方(盖章)：乙方(签名或盖章)：_年_月_日2022年北京正规个人房屋租赁合同（三）兹由(

15、简称甲方)，因工作需要聘用临时职工(简称乙方)，所聘职务：经甲、乙双方协商，订立合同如下：一、聘用时间：从_年_月_日至_年_月_日止(试工期)，合同期满，自行终止。二、工资待遇试工期间乙方工资按元/月发给，试工合格后，由甲方正式核定乙方月工资为元/月。同职工发放办法。三、违约责任任何一方违反合同，都要承担违约责任，给对方造成经济损失的，应根据其后果和责任大小予以赔偿。遇特殊情况需解除合同，必须提前半个月通知对方，由双方协商解决。甲乙双方未提前通知对方解除合同，违约方应赔偿违约金元。四、甲方应尊重乙方的合法权益，给予乙方与本企业职工同等的政治待遇。五、乙方应服从甲方工作分配，遵守企业的各项规章

16、制度，接受企业的全面管理，保证完成任务，积极参加企业的各项公益活动。六、甲、乙双方应严格遵守上述条款，双方签字盖章生效。七、本合同一式三份，甲方人事、财务、乙方各一份。八、本合同由公司人事负责解释。九、其他双方协商事宜。乙方为下岗职工或协保职工，甲方不再为其交纳四金和承担各种费用。甲方领导签字：乙方本人签字：甲方(公章)：直系亲属签字：_年_月_日 _年_月_日2022年北京正规个人房屋租赁合同（四）甲方：_乙方：_性别：_民族：_出生年月：_身份证号：_户口所在详细住址：_现居住详细地址：_根据国家有关法律、法规和政策的规定，经平等协商、双方自愿履行以下协议条款，订立本劳动协议。一、使用岗位

17、及期限甲方聘用乙方在岗位工作。期限为月(天)。即自_年_月_日起至_年_月_日止。二、工作内容乙方同意按甲方工作需要，在部门承担临时性岗位工作，履行职责，完成任务。乙方应遵守甲方依法制定的各项管理制度。三、劳动保护和工作条件甲乙双方都必须严格执行国家有关工作时间、劳动保护、安全卫生等规定。甲方应为乙方提供符合规定的工作条件。乙方应严格遵守各项安全操作规程。四、工作报酬。采取按天计工资形式。乙方工资标准为_元/人/天，在乙方合同到期后五个工作日内甲方向乙方结算工资。甲方不承担乙方其它任何社会待遇，包括社保等。五、工作纪律。甲乙双方应严格遵守法律、法规、规章和政策。甲方制定的各项具体的内部管理制度

18、必须合法。乙方应服从甲方的管理。六、安全责任甲方只承担工作时间内相应的安全责任(不包括上下班途中)。劳动协议变更、终止、解除的条件。(一)劳动协议确需变更的，双方应协商一致，并按原签订程序变更协议。(二)劳动协议期满或者甲乙双方约定的协议终止条件出现，劳动协议即行终止。经双方同意，可续签劳动协议。(三)乙方有下列情况之一的，甲方可以解除劳动协议：1、在使用期内被证明不符合使用条件的;2、旷工或者无正当理由逾期不归，经批评教育无效，旷工时间连续超过三天的;3、严重失职、渎职或违法乱纪，对甲方利益造成重大损害的。4、乙方不能胜任岗位工作，经培训后也不能胜任的。(四)经甲乙双方协商一致，劳动协议可以

19、解除。七、违反劳动协议的责任。甲乙双方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。造成对方经济损失的，还应按实际损失承担经济赔偿责任。八、双方需要约定的其他事项九、本协议条款与法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度相抵触的，以及本协议未尽事宜，均按法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度执行。十、本协议依法订立后，双方必须严格履行。十一、本协议履行中发生争议，经甲乙双方自行协商或上级主管部门调解未能达成协议的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(

20、签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年北京正规个人房屋租赁合同（五）甲方(用人单位)名称：_性质：_地址：_法定代表人_(单位负责人)：_乙方(劳动者)姓名：_ 性别：_年龄：_ 民族：_文化程度：_籍贯：_省_市_县(区)_乡(镇)_村(街)现住址：_属于：农业人口(_)非农业人口(_)居民身份证号码：_甲方因生产(工作)需要，经劳动部门批准，同意招用乙方为临时工，根据全民所有制企业临时工管理暂行规定及_人民政府有关规定，经双方协商同意自愿订立本合同。第一条 合同期限合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 生产(工作)任务乙方同意服从甲方的生产(工作)

21、需要，在_岗位，承担_生产(工作)任务。第三条 生产(工作)条件根据工作岗位需要，并参照国家有关规定，甲方应配备必要的安全防护设施：，并发给乙方劳动保护用品：_，保健食品费：第四条 劳动纪律甲方应依据国家的有关规定制定各项规章、制度。具体内容：乙方应严格遵守各项纪律，服从管理，积极做好工作。第五条 劳动时间与劳动报酬劳动时间：甲方实行每周_日工作制，每日_小时制，因生产(工作)需要加班时，应控制每日加班不超过_小时，每月加班不超过_小时，加班要提前通知乙方，由甲乙双方商定。劳动报酬：按国家有关规定和单位的实际，根据乙方岗位和承担的任务定为每日_元。加班工资：法定节日为_元，公休假和平日为_元：

22、夜间工作的，每晚(班)发给乙方夜餐费_元;奖金根据单位效益和乙方劳动贡献定为每月_元至_元。如乙方从事的工作便于实行劳动定额考核经甲乙双方商定，实行全额计件工资制的，月工资按计件单结算，具体办法双方约定为：在合同期间，如发生停工待料，甲方每天发给乙方_元，作为基本生活费用。第六条 社会保险福利待遇1.在本合同期内，甲乙双方应按养老保险规定，缴纳养老保险费，每月甲方负担_元，乙方负担_元。乙方缴纳金额，由甲方按月在乙方当月工资中扣缴。乙方如符合招工条件，单位又有指标，可招为劳动合同制工人，所缴纳的养老保险可随同转移，合并计算缴费年限。2.乙方因工死亡待遇及因工负伤在医疗期内的待遇与合同制工人相同

23、，因工负伤医疗终结，由劳动鉴定委员会确定其伤残程度。完全丧失劳动能力的，与合同制工人同等对待，部分丧失劳动能力的，企业应当安排力所能及的工作，合同期满，根据其伤残程度，由甲方按照省、自治区、直辖市人民政府确定的具体办法办理。3.乙方患病或非因工负伤，医疗期最长不超过_个月。医疗期内待遇应当与合同制工人同等对待，伤病假期间，由甲方酌情发给生活补助费。乙方在甲方工作半年以上，医疗期满尚未痊愈被解除劳动合同的，由企业发给一次性医疗补助费_元，乙方死亡的，甲方应发给丧葬补助费_元，一次性发给供养直系亲属救济费_元。4.乙方在甲方工作一年以上，重新签订合同的，甲方应按国家规定安排乙方探亲，服务每满一年假

24、期为天;乙方如遇婚、丧、女工怀孕、分娩、哺乳，甲方应按规定安排假期。上述假期为有薪假期，超出规定日期的，经批准按事假处理。第七条 合同的变更、终止、解除1.甲方因转产，调整生产项目或者由于情况变化，经乙方同意，可以变更合同的相关内容。2.合同期满后即终止执行，并办理终止合同手续。如生产(工作)需要，甲方继续招用乙方，需要经乙方同意，并经劳动部门批准，双方重新签订合同。3.在合同期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1)患病或非因工负伤，医疗期满不能复工的;(2)按照国营企业辞退违纪职工暂行规定属于应予辞退的;(3)甲方宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的。4.在合同期内，甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1)经国家有关部门确认，劳动安全卫生条件恶劣，无有效保护措施损害工人身体健康的;(2)甲方不按合同规定发放工资或连续两个月不支付工资的;(3)甲方不履行劳动合同，或违反国家劳动法规、政