北一研发大楼装修阶段施工组织设计

1、.：.；SZ200000装修阶段施工组织设计SZ202110编制阐明SZ202111编制根据 1工程承包合同表1-1序号名 称签署日期编 号1北京第一机床厂总部研发大楼建立工程施工合同文件2004.5.8GF-1999-0212施工图1.2.1 第一幅员纸 表1-2序号名 称编号出图日期1建筑施工图H003G1-J00202004.3.192构造施工图H003G1-G00203电气专业施工图H003G1-D00204给排水专业施工图H003G1-S00205暖通专业施工图H003G1-N00206管道专业施工图H003G1-R00207弱电专业图H003G1-X00201.2.2 修正图部分序

2、号名 称编号出图日期1建筑施工图H003G1-J0020-S101、F101103、101103、104见修正通知单、107、109113、115、117、1192004.4.152构造施工图G0020-M201、S101102、201206、107、208、109111、212、1133电气专业施工图D0020-S101、102104、106108、110、111、113、1144给排水专业施工图S0020-S101、101、1075暖通专业施工图N0020-101、108、M101、S1016管道专业施工图7弱电专业图R0020-104主要图集表1-3序号名 称编号1建筑电气通用图集92D

3、Q*2华北地域施工安装图册91SB*3建筑构件通用图集88J*4国家建筑给水排水规范图集96S4065建筑电气通用图集92DQ1136等电位结合安装02D501-27混凝土构造施工图平面整体表示方法制图规那么和构造详图03G1018建筑物抗震构造详图97G329一(九)1.4 主要规程、规范表1-4序号名 称 编 号1建筑工程施工质量验收一致规范GB50300-20012工程丈量规范GB50026-933地基与根底工程施工质量验收规范GB50202-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204-20026混凝土外加剂GB50119-2

4、0037屋面工程施工质量验收规范GB50207-20028建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20029钢构造工程施工质量验收规范GB50205-200210建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-200111建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200213建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200214现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-9815紧缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9816给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9717自动喷水灭火系统

5、施工及验收规范GB50261-9618制冷设备、空气分别设备安装工程施工及验收规范GB50274-9819机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-9820建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-9821普通混凝土小型空心砌块 GB8239-199722钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-199823钢筋焊接及验收规范JGJ 18-9624钢筋机械衔接通用技术规程JGJ 107-9625建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范JGJ 130-200126建筑机械运用平安技术规范JGJ 33-200127施工现场暂时用电平安技术规程JGJ 46-8828建筑施工高处作业平安技术规程J

6、GJ 80-9129建筑施工平安检查规范JGJ 59-9930北京市建筑设备安装分项工程施工工艺规范DBJ 01-26-9631建筑工程施工丈量规范DBJ 01-21-9532建筑工程资料管理规程DBJ 01-51-200333商品混凝土质量管理规程DBJ 1-6-9034玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-9635金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200136玻璃幕墙工程质量检验规范JGJ-200137北京市厕浴间防水引荐做法修订本京91TJ138北京市屋面卷材防水引荐做法京93TJ21.5 主要规范表1-5序号名 称 编 号1混凝土碱含量限值规范CECS53：932电气安装安装工程电气

7、设备交接实验规范GB50150-913建筑安装工程质量检验评定一致规范(含水电设备)GBJ300-884建筑工程质量检验评定规范GBJ301-885建筑施工平安检查规范JGJ95-991.6 主要法规表1-6序号类别名 称 编 号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国环境维护法中华人民共和国主席令1989年第22号3国家建立工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号4国家工程建立规范强迫性条文中华人民共和国建立部建标200085号5行业关于建筑业进一步推行运用10项新技术的通知建1998200号6行业房屋建筑工程和市政根底设备工程实行见证取样

8、和送检的规定建建2000211号文表1-7序号类别名 称 编 号1地方关于预防混凝土工程碱集料反响技术管理规定试行的通知京建科1999230号2地方北京市建筑工程暖卫设备安装质量假设干规定036号文96，097号文92，通球实验。3地方关于北京市建立工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号4地方关于北京市建立工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号1.7 其它表1-8序号名 称编 号1机械工业勘察设计研讨院0401012以工程量清单为根底的固定总价合同GF-1999-0213GB/T19001-2000 idt ISO900

9、1:2000及公司质量保证手册、程序文件4ISO14001及公司环境管理手册、环境程序文件5OSHMS18001及公司职业平安卫生管理手册、程序文件SZ202112编制原那么SZ202113编制阐明1编制目的2编制内容SZ202120工程概略1总体简介表2-1序号工程内容1工程称号北京第一机床厂总部研发大楼2工程地址北京市顺义林河工业开发区北京第一机床厂内3建立单位北京第一机床厂4设计单位中元国际工程设计研讨院5监理单位中盛航空工程监理公司6质量监视单位北京市顺义区质量监视站7施工总承包单位北京市第五建筑工程8施工主要分包单位五建立备安装公司、深圳三鑫特种玻璃技术股份、北京卓典装饰、北京市第五

10、建筑工程有、限公司设备安装公司、江苏中兴劳务建立、北京奥的斯电梯北京佐藤飞达制冷设备工程空调设备9投资来源自筹资金10合同承包范围土建、采暖、给排水、照明、通风等11结算方式以工程量清单为根底的固定总价合同12合同工期2004.5.202005.3.4；289日历天13质量目的等级合格、构造长城杯、开工长城杯14构造方式框 架工程特点与难点2.2.5工期紧，构造封顶后要做加气混凝土砌块抹灰，并作厕浴间防水，冬施前必需完成外檐封锁和供电系统，并安装变冷媒流量一拖多空调系统，在冬施期间供暖。2.2.5本工程分包工程较多，有业主分包工程，还有公司指定分包工程，施工配合协调的难度大，将整合幕墙、石材、

11、专业、钢构造等工程的专项施工方案，以保证施工质量和施工进度。2.2.7本工程开工日期为2004年5月20日，2005年3月4日开工。工期短，跨越季节较大，所以每一阶段的施工进度，都要力争提早，为构造装修和设备安装争取较好的施工条件。建筑设计简介表2-2序号工程内 容1建筑功能研发大楼2建筑特点层数少，单层面积大，有较多弧线型设计3建筑面积总建筑面积m210012占地面积m227960地下建筑面积m20地上建筑面积m210012规范层建筑面积m233374建筑层数地上3地下05建筑高度地上部分层高m首层4.2二层3.9三层3.9 续表2-2序号工程内 容6建筑高度绝对标高m37.30室内外高差m

12、1.20基底标高m-3.15最大基坑深度m-3.15檐口高度m12.10建筑总高m13.807建筑平面横轴编号AK轴纵轴编号 eq oac(,1) eq oac(,15)横轴间隔 m4.8、3.0、6.0、10.0 纵轴间隔 m4.8、3.06.0、10.08建筑防火二级防火9墙面保温外墙采用250厚加气混凝土砌块，内墙除特殊阐明均采用150厚加气混凝土砌块。防火墙采用200厚加气混凝土砌块，覆土内及地上有防水要求的房间的墙体距楼地面180高下为蒸压灰砂砖10外装修檐口女儿墙、混凝土压顶，仿石喷涂真石漆外墙装修干挂花岗石板30厚毛面、玻璃幕墙(采用明框设计、型材外表做氟碳喷涂处置)门窗工程窗：

13、外窗均采用双层中空LOW-E玻璃门：一切木门均采用一级松木屋面工程屋1上人：屋面钢筋混凝土板100厚憎水珍珠岩保温板最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡20厚1：3水泥砂浆找平层氯化聚乙烯防水卷材两道3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层二次装修屋2：钢筋混凝土板100厚憎水珍珠岩保温板最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡20厚1：3水泥砂浆找平层氯化聚乙烯防水卷材两道3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层20厚1：3水泥砂浆维护层，设分格缝，缝宽10，内填粗砂，水泥砂浆维护层内配1号镀锌钢丝网，每块980 x980；屋3：钢筋混凝土板最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2

14、%坡20厚1：3水泥砂浆找平层氯化聚乙烯防水卷材两道3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层20厚1：3水泥砂浆维护层，设分格缝，缝宽10，内填粗砂，水泥砂浆维护层内配1号镀锌钢丝网，每块980 x980。11内装修顶棚矿棉吸音板吊顶棚36、板底直接喷涂料地面铺地砖地面地9、铺地砖地面地9F、铺地砖楼面楼8D，无垫层、强化复合木地板楼面楼24G、铺地砖楼面楼8F2、抗静电活动地板地31B-1内墙合成树脂乳液涂料乳胶漆墙面内墙6D2、釉面砖陶瓷砖墙面内墙38E楼梯待定12防水工程屋面氯化聚乙烯防水卷材11.2mm两道卫生间待定屋面防水等级二级表2-3续表2-3 专业设计简介参见专业施工方案 表2-4序号项 目设

15、计要求系统作法管线类别1紧缩空气管道系统从厂区空压站接出紧缩空气管道，管径DN25，供气压力为0.7MPa厂区管道采用直接埋地敷设，进入总部研发大楼。管道上安装油水分别器和终点配气器管道进入外墙处设钢套管，套管管径D573.52给水系统水源为城市自来水，从厂区南侧的双河南路的市政给水干管上接一根DN200的给水引入管，自来水效力水压0.350.40MPa室内给水引入管道DN80接自室外生活给水管网，给水管入户处设水表井。给水系统不分区，给水主立管设在管井内室外给水管采用球墨铸铁管。给水管采用内衬塑外镀锌钢管4开水系统在各层效力间，会议室设饮水机5排水系统采用污废合流制。卫生间内的排水设主通气立

16、管及环形通气管室外采用排水铸铁管，承插衔接，水泥捻口；采用钢筋混凝土排水管，钢丝网水泥抹带接口。室内埋地排水管采用机制排水铸铁管，石棉水泥捻口。室内污水排水管采用机制排水铸铁管，柔性卡箍接口6雨水系统屋面雨水采用室内架空重力流雨水和室外排水相结合的方式雨水经管道聚集后排出室外，雨水排出管标高-2.25m屋面雨水斗采用87型铸铁雨水斗或钢制雨水斗7消火栓系统室内外消防用水均由室外高压消防给水管网供应室内消防管道接室外消防给水管网，由东西两路引入，引入管标高2.40m，管径DN150，消防主立管走在东、西管井内，干管走在二层走廊间的顶板，标高7.20m，在二层构成环路消火栓系统管道采用热镀锌钢管，

17、DN100，丝扣衔接；DN100，沟槽式衔接件卡箍衔接8采暖系统本工程主要靠空调系统冬季供热，只在卫生间、贮藏室、效力间设置电暖气采暖带温控器9空调系统设计采用变冷媒流量一拖多空调系统，空调冷媒为R22设计采用带辅助加热功能的变冷媒流量一拖多空调系统10通风系统各层男女卫生间、三层暗室、三层冲洗间设排风系统，设计换气次数10次/小时，风管上设置吊顶式排气扇，排风至室外风口采用单层百叶风口，风管在外墙上安装防雨百叶风口。三层总部办公室、销售办公室、计算中心设新风系统。各层风管顶部尽量贴梁底安装11火灾自动报警及消防联动系统二级，消防控制中心按集中报警系统设计，位置设在首层消防中心的报警控制设备由

18、火灾报警控制器，联动控制盘，显示器，打印机，紧急广播设备及电源设备等组成，本楼火灾探测器采用总体维护方式设置12广播系统日常广播及消防广播两部分组成前端都设在消防控制中心，日常广播和紧急广播合用一套广播线路及扬声器，平常播放背景音乐和日常广播，火灾时受火灾信号控制，相关楼层自动切换为紧急广播13有线电视信号由市政有线电视网引入，有引电视前端设在一层总部办公区的竖井里系统干线电缆采用SYWV-75-9型同轴电缆至用户支线电缆采用SYWV-75-5同轴电缆.有线电视出线口的出口平为644dB14综合布线系统采用星型拓扑构造的模块化设计采用光缆和铜芯对绞电缆混合组网方式见附图3.施工部署部署原那么3

19、.1.1满足合同要求的原那么，即满足合同的工期、质量等要求，总工期289天，2005年3月4日开工；质量目的：构造工程力保“构造长城杯；单位工程“开工长城杯。3.1.2时间延续、空间占满的原那么，采取必要的措施保证冬期雨期正常施工。施工中，平面上采取合理流水作业，空间上，各层各专业同步交叉进展，保证有效的利用任务面，顺利的实现合同工期，减少劳动力浪费和窝工，提高任务效率。3.1.3符合施工总顺序之间逻辑关系衔接的原那么先地下后地上、先构造后装修，先土建后设备3.1.4重点处置季节性施工的原那么，严厉制定各项冬雨季施工的详细措施，在保证工期的前提下，更要保证工程质量，仔细制定季节性施工方案，作到

20、措施得当，真实可行。3.1.5以科技为重点先导的原那么，倡导新技术推行运用，尤其是建立部推行的十项新技术，并定期总结，作到随工程的进展，也有相应的技术成果产生。3.1.6重点按构造长城杯的要求部署的原那么。学习各长城北工程的实施阅历及长城杯对工程的详细要求，加强工程的质量管理、资料管理，定制有效的且适宜性的技术措施，为胜利实现长城杯奠定根底。工程经理部组织机构图本工程全面实行工程法施工，按公司管理组织条例组织施工。工程经理部建立工程经理担任制，工程师、消费经理、运营经理主抓各职能的组织机构体系，详细事物处置由6个职能部门组织的办事机构进展，6个职能部门分别为：工程部、技术质量部实验、资料、物资

21、部、水电安装专业部、运营部、综合办。根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监视制度，分工明确，落实施工质量控制责任，一切岗位各行其职。3.2.2工程部组织机构：见附图SZ202133义务划分义务划分3.3.1各单位担任范围 表3-1序号担任单位义务划分范围1总包合同范围土建、装修、给排水、消防、采暖、通风空调、强电、弱电2甲方直接分包工程CFG桩、换热站设备及管道安装工程、消防报警及广播系统、有线电视系统、综合布线系统、电梯工程、变配电工程、变冷媒流量一托多空调系统、室内精装修、三层钢构造通廊、主入口钢构架玻璃雨蓬3.3.2工程物资设备采购划分 表3-2序号担任单位工程物资1总包采购范围预拌混凝

22、土、门窗、石材、钢筋、辅材、木材、保温板、防水等。2业主自行采购电梯、大会议室固定座椅、主要设备等资料3分包承包方采购范围水电资料等3.3.3总包单位与分包单位的关系 表3-3序号主要分包单位主要承包工程分包与总包关系总包对分包要求1五建立备安装公司强电、弱电、给排水、消防、通风五建直接分承包方工期、质量、平安满足总包的要求2江苏泰兴中兴建立劳务土建劳务分包整建制扩展劳务分包工期、质量、平安满足总包的要求3深圳三鑫特种玻璃技术股份、幕墙工期、质量、平安满足总包的要求4武汉美利信新型建筑资料有限责任公司防水工期、质量、平安满足总包的要求5北京奥的斯电梯电梯工期、质量、平安满足总包的要求6深圳三鑫

23、特种玻璃技术股份钢构造工期、质量、平安满足总包的要求7江苏中兴劳务建立工期、质量、平安满足总包的要求8北京卓典装饰工期、质量、平安满足总包的要求9北京佐藤飞达制冷设备工程空调设备空调工期、质量、平安满足总包的要求施工总工艺流程CFG桩施工、清土、截桩独立柱根底垫层钢筋混凝土独立柱根底回填土主体构造二次构造施工内外装修屋面工程专业安装与构造交叉进展室外总体配套工程扫尾清理开工验收施工进度方案3.5.1施工进度方案编制原那么3.5.1.1满足合同工期要求的原那么：合同工期289天3.5.1.2合理的资源配置原那么：机械设备、资料的投入3.5.1.3在时间、空间部署的原那么：重点思索季节性施工和立体

24、交插施工。3.5.1.4符合总施工顺序逻辑关系部署的原那么：先地下后地上，先构造后维护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序.3.5.1.5采用流水作业，保证施工管理程序化、规范化，提高任务效率。3.5.2施工进度方案编制根据。3.5.2.1合同工期要求：2004.5.20开工，2005.3.4开工。拟定工期：2005年02月05日开工，工期261天。3.5.2.2配置资源：本工程构造方柱和圆柱均配一套钢模板，一台ST/6014塔式起重机，1台拖式混凝土保送泵，二台井架。3.5.2.3采用先进的施工技术小流水施工工艺，加大机械化施工程度和实施规范化管理。3.5.2.4有效利用公司的整体优势，

25、完善季度方案管理体系，出息度短安排编制阶段目的方案进展控制。3.5.2.5从建立单位利益出发，根据本工程特点，结合公司的技术、资源等情况确定。3.5.3工期总目的 表3-4序号开工时间根底构造完工时间主体构造封顶时间开工12004.5.202004.7.152004.9.22005.02.053.5.4工程阶段目的控制方案 施工日期表 表3-5序号总分配起止日期所用天数1施工预备2004.5.10-2004.5.20102CFG桩施工2004.5.20-2004.6.20323独立柱根底2004.6.26-2004.7.152041层构造2004.7.16-2004.8.31952层构造200

26、4.8.4-2004.8.181563层构造2004.8.19-2004.9.2157屋面施工2004.9.3-2004.9.22208二次构造2004.9.3-2004.10.15439外装修2004.10.1-2005.11.154610内装修2004.9.18-2004.1.2513011给排水及卫生洁具安装2004.9.15-2005.1.2712电系统安装2004.10.5-2004.11.154113通风安装2004.9.12-2005.1.1512614消防安装2004.9.12-2005.1.1512615电梯安装2004.11.5-2005.1.238016钢构造连廊施工20

27、04.9.12-2004.10.113017系统调试2005.1.25-2005.2.31018清理开工2005.1.25-2005.2.31019报验2005.2.4-2005.2.52 为保证各阶段目的的实现，将采用如下施工步骤：主体构造施工划分为5个流水段。根底施工完成验收一次，整体构造完验收一次。开工时验收一次。主体构造与二次构造施工交叉进展外装修在主体构造完工后插入施工。室内装修与水电安装交叉进展。水电安装，调试在2005.2.3前全部完成。3.5.4施工进度总方案：详见附录施工组织协调 为了确保工程工期，质量平安降低本钱目的的实现，建立以下制度，把各方的任务组织协调好。3.6.1制

28、定设计交底和图纸会审制度 在开工前，工程工程部、技术部、机电专业部人员核对图纸，参与由业主组织的图纸会审，设计交底，会中确定的内容构成第一份施工文件，确保工程顺利进展。 由业主及时组织二次设计、图纸交底。3.6.2建立周例会制度在每周二召开由监理单位主持的三方(业主、监理单位、总包单位)周例会，商讨一周的工程施工和配合情况，处理问题。周二、周五总包召开本周任务方案安排会议。周五总包召开本周质量任务总结会议。3.6.3制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主，设计单位，监理单位，总包单位及有关分包集中到一同，商讨处理。次要专题讨论会不定时召开。3.6.4制定调查制度根据ISO9002体系管理要求

29、，工程的分包方、分供方要三家以上参与竞争，因此，总包方组织三方(业主，监理单位，总包)共同对主要分承包方，分供方进展调查，经过货比三家，综合评定，最终选定合格称心的分承包方、分供方.验收安排按照空间占满、时间延续、平衡协调有节拍的原那么，保证工程按照总方案完成，采用主体和二次构造，主体和机电专业，主体和装修，机电专业和装修的立体交叉施工，构造验收方案如下： 构造验收时间表 表3-6序号构造验收部位方案验收时间1根底构造完2004.7.122构造封顶2004.9.34.施工预备任务技术预备4.1.1组织图纸会审，学习规范，图集等 在开工前工程部组织各专业工程技术人员熟习图纸，将图纸存在的问题整理

30、汇总，在设计交底会上交设计处理。 工程所需的图集、规范、规范、法规等在开工前预备齐全。 图纸会审方案安排表 表4-1序号内容根据参与人员日期安排目的1图纸会审公司贯标程序文件设计图纸及援用规范及施工规范工程部工程技术管理人员2004.05.18熟习施工图纸，分专业列出图纸中不明却部位及问题项2内部会审公司贯标程序文件设计图纸及援用规范及施工规范工程部工程技术管理人员2004.05.22熟习施工图纸，设计图专业问题汇总，找出专业交叉打架问题；列出图纸会审清单向设计院提出问题3图纸会审公司贯标程序文件设计图纸及援用规范及施工规范工程部工程技术管理人员2004.05.24向设计院阐明提出各项问题.整

31、理图纸会审会议纪要4.1.2人员培训4.1.2.1管理人员培训组织工程经理部主要管理人员，到创 “长城杯入围的工地进展实地观赏并学习现场管理及内业管理阅历；聘请专家到工程部讲课，使每一个管理人员目的明确、管理到位。4.1.2.2劳务人员培训 外聘劳务人员进入现场前，工程部一致进展为期一周的培训。进展现场平安施工教育、防火教育、细部施工交底任务，特别是对各技术工种的培训任务。4.1.3施工方案编制在各分项工程施工前，由技术担任人组织以下有关人员编制如下施工方案。 方案编制方案表 表4-2序号方案称号方案完成日期编制人审批人1创优方案及质量保证措施2004.5.28徐鹏代康林2暂时用电施工方案20

32、04.5.31代康林公司3丈量放线方案2004.5.26卢国剑代康林4塔式起重机施工方案2004.5.28刘春峰公司5钢筋施工方案2004.5.30徐鹏代康林6模板施工方案2004.5.31徐鹏代康林7混凝土施工方案2004.5.31徐鹏代康林8商品混凝土泵送方案2004.5.31徐鹏代康林9废品维护方案2004.6.30徐鹏代康林10脚手架施工方案2004.7.10徐鹏代康林11雨季施工方案2004.6.5徐鹏代康林12砌筑工程施工方案2004.8.10徐鹏代康林13装修施工方案2004.8.20徐鹏代康林14回填土施工方案2004.6.20徐鹏代康林15实验方案2004.5.22徐鹏代康林

33、4.1.4建筑业新技术推行运用方案 表4-3序号新技术称号运用数量担任及总结人总结日期备注1粗直径钢筋衔接技术剥肋滚轧直螺纹9358个徐鹏2004.9.10总结人担任本工程任务的日常技术指点和完成后的总结2计算机在施工管理中的运用2台徐鹏2004.12.254.1.5实验任务方案(详细详见原资料及施工过程实验取样规定 表4-4序号实验内容取样批量取样数量取样部位及见证率(实践)计算1钢筋原材60T 1组平均每批60T计：见证率：不少于30且均匀分布2钢筋剥肋滚轧直螺纹衔接500个接头，延续10组合格后改为1000个/组3根拉件部位：根底3层(同时作工艺检)数量：每次三根拉件见证率：不少于30且

34、均匀分布 3混凝土试块每100M3为一个取样单位3块每一楼层、同一配合比，每100M3取样一次，每次一组标养两组同条；见证率：构造不少于30，且均匀分布 4防水卷材200卷1组平均每次按500卷进场计；(200卷作外观检查)见证率：不少于30%5 钢筋原材，防水资料实验方案表见实验方案 4.1.6样板方案 坚持实行样板引路，在构造和装修阶段设立样板间和工序样板. 样板间.工序样板一览表 表4-5序号工程部位施工时间1钢筋工程框架柱首层一段2004.7.16梁、顶板首层二段2004.7.202模板工程框架柱首层二段2004.7.18梁顶板首层一段2004.7.173混凝土工程混凝土浇筑顶板首层二

35、段2004.7.21施工缝处置同上2004.7.214防水工程屋面屋面二段2004.9.8卫生间三层2004.10.205外装修工程外墙喷涂一段女儿墙2004.11.5玻璃幕墙3层外墙2004.10.28外窗安装二层三段2004.10.286房心回填土工程根底一段2004.6.297装修样板间待定4.1.7仪器仪表配置经纬仪，水准仪，温控仪，卡尺，米尺，氧气表，乙炔表，磅秤等计量器具，要随工程进展的需求配置，并按程序文件的要求进展仪器鉴定。 表4-6序号仪器仪表型号数量检测形状1经纬仪DJD2E(341253)1台有效2水准仪DS3(887295)1台有效3铝合金塔尺5m1个有效4钢卷尺50m

36、1把有效5氧气表YQY-071块有效6乙炔表YQE-031块有效7温湿度自控仪SWMSZ1台有效 续表4-6序号仪器仪表型号数量检测形状8温湿度表1个9砂浆稠度仪SZ1451台10架盘药物天平HC.TP11B.101台有效11混凝土振动台8080cm1台有效12试模10010010012只有效13砂浆试模7.077.077.078只有效144.1.8实验室，预拌混凝土供应由五建工程部、建立单位、监理单位对实验室(见证，常规)，预拌混凝土搅拌站进展调查，确定实验室和混凝土供货商按要求在现场建立规范养护室，并由公司中心实验室有关指点进展检查验收合格后方可投入运用。4.1.9水准点，坐标点引入根据测

37、绘院提供的坐标点、水准点，进展工程定位，预埋控制桩，完成坐标点的引入、标高的引入，联络测绘部门和监理单位做好验线预备。甲方委托北京锦胜规划测绘设计所现场提供了2个基准坐标点，桩点设在拟建建筑物2个角位置，特别强调此两点为建筑装饰资料外脚点，点号及坐标为：1 X1=325017.700， Y=525538.9002 X=325017.700， Y=525623.740高程：测绘院提供了M点：35.524，1个水准点高程。详见丈量成果。依坐标点为基准点，建立控制网，做好工程定位放线的任务。详见。4.2.5资源需用量方案4.2.5.1劳动力组织方案根据施工流水段划分，本工程构造施工时劳动力实行专业化

38、组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，构造施工时钢筋、木工班组各设为墙板、顶板两个班组，并按个阶段施工的需求及时调配数量。在整个施工过程中各专业劳动力实行动态管理，施工各阶段劳动力投入方案详见“劳动力方案一览表。装修阶段劳动力方案表 表4-14工种防水工焊工木工油漆工抹灰工架子工总计数量105808015030355水电安装工程施工配合劳动力方案 表4-15电工通风管工总人数30103575SZ202140施工预备任务SZ202141技术预备技术预备4.1.1组织图纸会审，学习规范，图集等 在开工前工程部组织各专业工程技术人员熟习图纸，将图纸存在的问题整理汇总，在设计交底会上交设计处理

39、。 工程所需的图集、规范、规范、法规等在开工前预备齐全。 图纸会审方案安排表 表4-1序号内容根据参与人员日期安排目的1图纸会审公司贯标程序文件设计图纸及援用规范及施工规范工程部工程技术管理人员2004.05.18熟习施工图纸，分专业列出图纸中不明却部位及问题项2内部会审公司贯标程序文件设计图纸及援用规范及施工规范工程部工程技术管理人员2004.05.22熟习施工图纸，设计图专业问题汇总，找出专业交叉打架问题；列出图纸会审清单向设计院提出问题3图纸会审公司贯标程序文件设计图纸及援用规范及施工规范工程部工程技术管理人员2004.05.24向设计院阐明提出各项问题.整理图纸会审会议纪要4.1.2人

40、员培训4.1.2.1管理人员培训组织工程经理部主要管理人员，到创 “长城杯入围的工地进展实地观赏并学习现场管理及内业管理阅历；聘请专家到工程部讲课，使每一个管理人员目的明确、管理到位。4.1.2.2劳务人员培训 外聘劳务人员进入现场前，工程部一致进展为期一周的培训。进展现场平安施工教育、防火教育、细部施工交底任务，特别是对各技术工种的培训任务。4.1.3施工方案编制在各分项工程施工前，由技术担任人组织以下有关人员编制如下施工方案。 方案编制方案表 表4-2序号方案称号方案完成日期编制人审批人1创优方案及质量保证措施2004.5.28徐鹏代康林2暂时用电施工方案2004.5.31代康林公司3丈量

41、放线方案2004.5.26卢国剑代康林4塔式起重机施工方案2004.5.28刘春峰公司5钢筋施工方案2004.5.30徐鹏代康林6模板施工方案2004.5.31徐鹏代康林7混凝土施工方案2004.5.31徐鹏代康林8商品混凝土泵送方案2004.5.31徐鹏代康林9废品维护方案2004.6.30徐鹏代康林10脚手架施工方案2004.7.10徐鹏代康林11雨季施工方案2004.6.5徐鹏代康林12砌筑工程施工方案2004.8.10徐鹏代康林13装修施工方案2004.8.20徐鹏代康林14回填土施工方案2004.6.20徐鹏代康林15实验方案2004.5.22徐鹏代康林4.1.4建筑业新技术推行运用

42、方案 表4-3序号新技术称号运用数量担任及总结人总结日期备注1粗直径钢筋衔接技术剥肋滚轧直螺纹9358个徐鹏2004.9.10总结人担任本工程任务的日常技术指点和完成后的总结2计算机在施工管理中的运用2台徐鹏2004.12.254.1.5实验任务方案(详细详见原资料及施工过程实验取样规定 表4-4序号实验内容取样批量取样数量取样部位及见证率(实践)计算1钢筋原材60T 1组平均每批60T计：见证率：不少于30且均匀分布2钢筋剥肋滚轧直螺纹衔接500个接头，延续10组合格后改为1000个/组3根拉件部位：根底3层(同时作工艺检)数量：每次三根拉件见证率：不少于30且均匀分布 3混凝土试块每100

43、M3为一个取样单位3块每一楼层、同一配合比，每100M3取样一次，每次一组标养两组同条；见证率：构造不少于30，且均匀分布 4防水卷材200卷1组平均每次按500卷进场计；(200卷作外观检查)见证率：不少于30%5 钢筋原材，防水资料实验方案表见实验方案 4.1.6样板方案 坚持实行样板引路，在构造和装修阶段设立样板间和工序样板. 样板间.工序样板一览表 表4-5序号工程部位施工时间1钢筋工程框架柱首层一段2004.7.16梁、顶板首层二段2004.7.202模板工程框架柱首层二段2004.7.18梁顶板首层一段2004.7.173混凝土工程混凝土浇筑顶板首层二段2004.7.21施工缝处置

44、同上2004.7.214防水工程屋面屋面二段2004.9.8卫生间三层2004.10.205外装修工程外墙喷涂一段女儿墙2004.11.5玻璃幕墙3层外墙2004.10.28外窗安装二层三段2004.10.286房心回填土工程根底一段2004.6.297装修样板间待定4.1.7仪器仪表配置经纬仪，水准仪，温控仪，卡尺，米尺，氧气表，乙炔表，磅秤等计量器具，要随工程进展的需求配置，并按程序文件的要求进展仪器鉴定。 表4-6序号仪器仪表型号数量检测形状1经纬仪DJD2E(341253)1台有效2水准仪DS3(887295)1台有效3铝合金塔尺5m1个有效4钢卷尺50m1把有效5氧气表YQY-071

45、块有效6乙炔表YQE-031块有效7温湿度自控仪SWMSZ1台有效 续表4-6序号仪器仪表型号数量检测形状8温湿度表1个9砂浆稠度仪SZ1451台10架盘药物天平HC.TP11B.101台有效11混凝土振动台8080cm1台有效12试模10010010012只有效13砂浆试模7.077.077.078只有效144.1.8实验室，预拌混凝土供应由五建工程部、建立单位、监理单位对实验室(见证，常规)，预拌混凝土搅拌站进展调查，确定实验室和混凝土供货商按要求在现场建立规范养护室，并由公司中心实验室有关指点进展检查验收合格后方可投入运用。4.1.9水准点，坐标点引入根据测绘院提供的坐标点、水准点，进展

46、工程定位，预埋控制桩，完成坐标点的引入、标高的引入，联络测绘部门和监理单位做好验线预备。甲方委托北京锦胜规划测绘设计所现场提供了2个基准坐标点，桩点设在拟建建筑物2个角位置，特别强调此两点为建筑装饰资料外脚点，点号及坐标为：1 X1=325017.700， Y=525538.9002 X=325017.700， Y=525623.740高程：测绘院提供了M点：35.524，1个水准点高程。详见丈量成果。依坐标点为基准点，建立控制网，做好工程定位放线的任务。详见。SZ202142消费预备 SZ202150主要分部分项工程施工方法及技术措施屋面、卫生间防水工程 详见本工程屋面为氯化聚乙烯防水卷材1

47、1.2mm两道，卫生间防水做法待定。5.8.1 资料预备 5.8.1.1 防水资料必需有产质量量认证书，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。资料进场后要按要求抽样检验，合格后经报监理单位认可后方可施工。 5.8.1.2 防水卷材、基层胶粘剂进场后要专设仓库分类码放，存放地点要做好标识并设置消防器材。5.8.2 技术预备5.8.2.1 要熟习图纸，了解掌握卷材施工工艺，按图纸和工程部的施工进度方案，合理安排资料、机具、人员进场施工。5.8.2.2 按施工工艺规范对操作者进展技术、平安交底并下达作业指点书。5.8.2. 3 掌握所用防水资料的性能和技术目的，对阴阳角、管根部等特殊部位的防水做

48、法进展重点控制。5.8.2.4 做好防水施工的技术资料和施工过程中的隐蔽验收记录。5.8.3 防水层施工顺序 屋面工程： 构造基层清理管道堵洞弹线保温层找坡层铺设找平层抹灰涂刷基层处置剂附加层施工铺贴卷材收头粘接卷材接头密封质量检查蓄水实验报验验收维护层施工 卫生间楼地面： 竖向管道安装楼地面堵洞找坡找平楼地面防水层施工闭水实验防水维护层施工地面装修做法层二次闭水实验5.8.4 施工要点 屋面工程： 水泥粉煤灰页岩陶粒找坡：找坡坡度应2%，操作前应在女儿墙上弹出标明铺设的陶粒厚度及坡度，在屋顶做出找坡灰饼，陶粒铺设由高向低，最低处不得低于30mm。陶粒运用平板振捣器振实。 屋面保温层：铺设10

49、0厚FSG憎水珍珠岩防水保温板，板块之间应拼缝严密，板块应铺平。 屋面找平层：找平层外表应平整 、压光，找平层应每隔6米设一条分隔缝，作为隔潮通气之用。找平层与女儿墙、管道、通风管道等的衔接处，均应做成做成80100的圆弧，做圆弧时应弹线，使半径大致坚持一致，在雨水管半径50cm之内应做成漏斗状，坡度为5%，管道根部做成混凝土倒锥体台状。淋水：屋面防水做完后，应做淋水实验，确定好地漏，出水口顶面标高，安装地漏出水口时，标高应低于510mm。 做找平层时，墙角泛水圆角半径应控制在50mm左右，不得将圆弧做得太大，否那么将会影响墙面装修，在管道根部套管，地漏，出水口周围应留1cm宽的小槽，待找平层

50、枯燥后用油膏填平。 试水：防水层做完后，必需试水。蓄水高度不小于20mm，堵塞点应设在地漏和出水口顶4cm以下，蓄水时间24小时以上。待外表装修层完成后，进展第二次试水。5.8.5 防水层施工前应重点检查以下内容： 5.8.5.1 基层能否有空鼓、起砂景象，外表能否平整、光滑。 5.8.5.2 坡度能否正确。 5.8.5.3 出水口标高能否适宜。 5.8.5.4 女儿墙根部、管道根部处置能否符合要求。 5.8.5.5 泛水高度能否满足。5.10 装修工程详见装修工程施工方案内装修：待二次出图外墙石材面层本工程外墙采用花岗石材面层与玻璃幕墙组合工艺，详细图纸待厂家定后，二次设计，详细施工做法详见

51、，以下简单表达施工要点。设计图和构造尺寸作出翻样图。根据翻样图提出加工方案。花岗岩板材进场检验花岗岩板材进场拆封后，应逐块进展检查，包括进展边角垂直丈量、平整度检验、裂痕检验、棱角缺陷检验，确保安装后尺寸宽高一致。选板、预拼、排号对照排板图编号检查复核所需板材的几何尺寸，并按误差大小归类；检查板材磨光面的疵点和缺陷，按纹理和颜色选择归类，在选板的根底上进展预拼任务。已拼好的石材应编号，然后分类竖向堆放。留意堆放时应面对面背靠背，防止损害板材正面。根据翻样图组织石材的施工。丈量放线：在墙面大角两面用经纬仪打出竖向控制线，以及测出标高线，弹出板材竖向分格控制线，再进展下道工序的施工。5.11 水电

52、安装工程预留预埋措施 为落实预留预埋任务，保证预留预埋质量，确保长城杯，本工程强调制止各专业的后剔洞做法，要在构造施工中，组成由总包放线工长担任的综合预留预埋组，组员由各专业及外施队放线员、技术员组成，担任工程全部预留预埋任务。预留预埋必需弄清建筑轴线和标高，以保证预留预埋不错不漏，同时做好预埋件加工预备和预留预埋技术交底及质量、进度检查，每周一召开例会做好下周施工的预埋预留核对图纸任务，明确预埋预留责任人。对本周的构造任务及预留埋任务做好细致的交底及核对。凡是土建施工图明确的，由土建预留，其他由专业人员完成。为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。分项工程施工水电专业主要担任的工程有：给水、热水、

53、排水、雨水工程。给水及热水管道安装100的采用丝扣衔接，100的采用法兰衔接。排水及雨水系统：排水铸铁管采用石棉水泥接口，无缝钢管采用焊接。电气专业担任施工安装的工程照明系统，防雷接地系统，部分动力系统，弱电系统电视、广播主要设备施工方法各层资料设备利用井架运到各层入口，然后程度运输到安装位置或存放位置，竖井内水、风管道采用吊链吊装。施工顺序先地下后地上，先干线后支线，优先保装修部位。主要控制点及做法通风专业一览表 表5.4序号控制环节控制点称号控制内容担任人见证资料1图纸审查图纸工艺技术标高相关尺寸、选材寇捷、孙景堂图纸会审记录洽商2风管装配组合严密、铆接结实、无突变、端面不平度、异型风管几

54、何尺寸、普通风管的焊接、防腐油漆寇捷、孙景堂自互检记录3通风管道系统安装严密性、弯曲度、程度度、表高寇捷、孙景堂检查记录、隐检记录、评定表4吊架安装吊塔间距、位置、结实性寇捷、孙景堂自互检、预检记录5风管保温选材、保温钉数量、严密度、厚度、平整度、外涂料寇捷、孙景堂自互检、隐检记录、评定表6风口安装型号、标高、位置、垂直度、外观平整度寇捷、孙景堂自互检、进场检验、评定表7风机安装程度度、垂直度、垫铁、规格、位置、螺栓的严密度、连轴器同心度寇捷、孙景堂自互检、评定表8盘管风机安装程度度、垂直度、标高、坡度、软接严密、单机试压寇捷、孙景堂自互检、评定表、单机试压记录9空调机安装程度度、垂直度、标高

55、、减振器、位置、数量寇捷、孙景堂自互检、评定表10系统试运转设备转数、温升、噪声、振动、风口送排风情况寇捷、孙景堂自互检、试车记录11系统调试设备进出口风速、虽然至风口流量寇捷、孙景堂风量平衡丈量记录管道专业一览表 表5.5序号控制环节控制点称号控制内容担任人见证资料1图纸审查图纸工艺技术标高相关尺寸、选材寇捷、孙景堂图纸会审记录洽商2管道装配外观质量、所附技术资料数量寇捷、孙景堂设备资料检验记录3管道系统试压及吹扫实验压力、时间、吹扫情况寇捷、孙景堂试压、吹扫冲洗记录电气专业一览表 表5.6序号控制环节控制点称号控制内容担任人见证资料1安装的预备图纸审查、设计交底寇捷、张文海图纸会审、设计交

56、底记录2配管及管内穿线绝缘电阻寇捷、张文海测试记录3线槽安装导线绝缘电阻寇捷、张文海测试记录4硬母线安装高压绝缘子及高压穿墙套管耐压实验寇捷、张文海实验报告5电力变压器安装电力变压器及附件实验调整寇捷、张文海自互检、评定表6成套配套电柜盘及动力开关柜安装核对配电柜盘及开关柜型号、规格、质量寇捷、张文海自互检、评定表5.12 冬期施工 详见根据历年惯例，北京地域冬期施工在11月中旬开场到次年3月中旬终了，大约120天。根据本工程总进度方案安排，外檐装修和设备安装调试及市内精装修施工历经冬期施工阶段，冬施前要编制详细的。6.主要施工管理措施质量保证措施6.1.1 大力推行“三检制管理措施，即质量设

57、计方案、监视上工序、保证本工序、效力下工序和QC质量管理活动，全面推陈出新，实行规范化管理。6.1.2 质量责任制。使责权益相一致，把工程质量与经济效益挂钩。6.1.3 加强质量教育认识，使每个施工人员认识到质量、效益是企业的生命，只需发明优质的工程，提高经济效益，提供优质的效力，才干提高本身的竞争力。6.1.4建立一套行之有效的质量管理制度6.1.4.1 质量活动日 每周进展一次质量活动日活动。在当天组织质量专题会，实施质量联检、评选。6.1.4.2 质量分析会由工程技术担任人牵头，在每一层钢筋绑扎、支模、混凝土浇筑、拆模后，进展本层的质量总结。及时发现和预测质量问题，仔细组织召开质量分析会

58、，分析质量缘由，以利于下一步整改。6.1.4.3 质量否决制坚持质量一票否决制，管理人员所担任的各专业质量方面出了问题，扣发奖金；施工分项没到达规定规范，不予拨付工程款，工程量不得确认；质量不好， 不得继续施工。并视情节轻重处以不同罚款或清退出场，对质量好的队组给与物质奖励。6.1.4.4 坚持样板制一切工序施工前，必需先做样板，待各专业技术人员共同验收合格后，方可进展工序的大面积施工，并做好记录。6.1.4.5 坚持双三检制施工班组每道工序都要坚持自检、互检、交接检，报到工程部后，再进展工程质量三检制，否那么不得进展下道工序施工，各种工序交接要做到表格化。6.1.4.6 坚持方案先行制每项任

59、务必需有适用有效的书面技术措施，否那么不得施工。6.1.4.7 坚持合格证制6.1.4.8 坚持规范化制对工艺做法、日常任务程序要构成规范化，做到事事有规范，人人用规范。6.1.4.9 坚持质量目的管理制根据本工程质量目的，由工程部编制详细的创优规划，制定阶段目的及分部、分项工程质量目的控制方法，确保质量总目的的顺利实现。6.1.5 在关键部位建立质量管理点，指定专人担任，向科学管理要质量，设置质量管理点，明细如下表： 表6.1序号管理点称号质量规范责任人1丈量定位轴线、标高引测符合图纸要求及规范规定曹洪哲卢洪军2屋面防水不渗漏李学崇3钢筋衔接及焊接、绑扎符合设计图纸要求及有关规范规定，由质检

60、员逐一检查贾全有4混凝土工程混凝土外表无气泡、无漏振及强振，防止混凝土冷缝李学崇5梁、板模板接头门窗安装、室内装修衔接严密，不漏浆，由质检员担任监控李学崇6灯具安装符合设计要求及规范规定寇捷7电气管路暗埋符合设计要求寇捷8箱、盒安装位置符合要求，箱盒平整寇捷9管路穿线分色标进展穿线寇捷10采暖管道坡度符合设计要求寇捷11地漏标高低于地面510mm寇捷12风控制造符合规范规定寇捷13风管法兰衔接接口处填料平整，衔接严密寇捷技术保证措施6.2.1 坚持图纸内审制：6.2.2 学规范：组织工程部管理人员定期学习施工规范，深化领悟规范；6.2.3 仔细编制施工方案：每道工序都坚持方案先行，组织各主要管