2022年杭州市房屋转让合同规范范本

1、2022年杭州市房屋转让合同规范范本今有(以下简称甲方)与(以下简称乙方)达成楼房产权转让合同，具体内容如下：一、甲方同意把自己拥有产权的平方米的楼房有偿转让给乙方。二、甲、乙双方确认甲方所转让给乙方的楼房具体位置为：市区。三、甲、乙双方同意甲方转让给乙方该楼房价款为元整人民币(?)。四、甲、乙双方同意双方在签订本合同时，由乙方一次性向甲方付清转让费，甲方出具收条。五、甲、乙双方对甲方所转让的楼房质量、结构、附属设施均无异议，双方同意在本合同签订时，甲方把其所有房屋产权相关证件一并交给乙方。六、甲、乙双方同意本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除本合同。七、甲、乙双方同意出现以下情况即为违

2、约。1、本合同中的一方擅自解除本合同。2、在乙方办理房屋产权变更登记时，需要甲方签字，但甲方不予配合。八、甲、乙双方同意任何一方违约，则承担以下赔偿责任。1、定金规则。即以乙方向甲方支付的全部房款为标准，违约方向未违约方进行双倍房款的赔偿，并且在未违约方同意解除合同的前提下。2、市场价规则。按届时市场最高价格进行双倍赔偿。九、甲、乙双方同意乙方在办理产权变更登记时的所有费用由乙方自己承担。十、甲、乙双方对本合同条款均无异议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日2022年杭州市房屋转让合同规范范本（二）卖方：(以下简称甲方)年出生，住身份证，年出生，住身份

3、证买方：(以下简称乙方)年出生，住身份证，年出生，住身份证买卖双方依据“诚实信用”的原则，共同资源成立本合同条款如下：一、标的。卖方将其所有的间上下层楼房(房屋)包括(座落：_，范围：东西南北，)一次性出卖给买方所有，该房屋的占地范围土地使用权同时转让给买方享有。二、价款。该房屋买卖(占地范围土地使用权转让)成家价款￥元(大写：佰拾万仟元)。三、交付。房款交付。_年_月_日买方向卖方交付定金￥元(可抵作房款)，_年_月_日前向卖方交房款￥元，余下房款￥元，买方于_年_月_日前向卖方交付。附加条件：若买方未按本合同的约定期限付房款，卖方有权解释本合同，交款以卖方出具收据手续为准。房屋交付。卖方于

4、_年_月_日前向买方交付该整个房屋，同时将房屋的产权手续交付给买方。四、变更(过户)。买方办理该房屋过户手续，卖方应提供有关证明材料，办理房屋过户的费用由方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整，待房产证办齐付开发商肆万元，房产证办齐办不齐与卖方无关。五、其他条款。卖方确保在本合同签订之前对房屋享有所有权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等，债权债务由卖方承担。在本合同签订之日前，该房屋的债务及纠纷由卖方承担，在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方承担。六、违约责任。若有一方违反本合同，违约方向对方支付违约金为总房款额的_%，并赔偿响应损失。甲方(公章)：_ 乙方(公章)

5、：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年杭州市房屋转让合同规范范本（三）转让方(甲方)：受让方(乙方)：经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。第一条 转让房屋的基本情况1、转让房屋位于凭祥市北环路原公牛哥美食城处，即“祥美华庭”住宅商品房开发在建中的内部集资预约认购房屋壹套。2、转让房屋建筑面积约_平方米，以建成后的实际面积为准。3、甲方已与广西祥美房地产开发有限公司签订了购房协议，并取得“祥美华庭”内部购房预约书。第二条 上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后

6、再将该定金抵作转让费。第三条 乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，祥美华庭内部购房预约书的权利、义务转由乙方享受和承担。购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责配合办理手续。第四条 确保交易安全的约定1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关部门，不得拖欠各种费用。第五条 违约责任1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约的，双倍返还定金;乙方

7、中途悔约的，无权要求退还定金。2、如果房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息，而且退款时限为三个月时间。3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的，甲方则承担违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。第六条 其他未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年杭州市房屋转让合同规范范本（四）甲方：_乙方：_项目名称：_有效期限：_年_月_日至_年_月_日一、项目主要内容项目名称_建房地址_房屋结构_房屋幢数

8、_建筑总面积_平方米二、预防白蚁处理项目1.新建基地清理：建房前由甲方将基本内外的所有纤维类等杂物（碎木片、坟墓坑道支架等）应彻底清除。2.基础毒土处理：基槽回填土基本填好，用灭蚁药物对整个墙基进行喷洒。3.底层室内地坪处理：室内地面平整后，做水泥地面或搁置架空板前用灭蚁药物对整个地坪喷洒一次。4.木构件处理：门框、窗框半成品或成品集中后，用灭蚁药物喷洒或涂刷处理。_室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或“散水”前用灭蚁药物喷洒一次。三、甲方承担的任务及责任1.按每项处理工程项目，需要处理前三天通知乙方。如不通知乙方又无补救处理措施的，责任应由甲方承担。2.在合同签订之后，因故改变房屋设计

9、，增加或减少建房面积等，需要变更合同时，应向乙方提前联系，双方再进行商量另订协议3.应向乙方提供建筑设计总说明，总平面图、底层平面图、正立面图各一份。4.乙方在预防施工中所需的水、电等概由甲方负责解决。5.在合同有效期限内，如发生蚁害，应当即通知乙方进行及时处理。四、乙方承担的任务及责任1.按每项处理工程项目，接到甲方通知后，应及时实施防蚁工作，不得影响甲方工程进度（特殊情况例外）2.预防工程结束后，每五年进行回访检查一次。3.在合同期内，接到甲骨文方蚁情通知十天内，及时负责防治，并不再收费。超过合同期限应按规定收取费用。五、经费概算和结算期限及方法1.预防工程费按省市有关文件规定，按房屋建筑

10、面积计收，每平方米_元_角整，总面积_平方米，总金额_元。2.结算方法：乙方开具收据，甲方以转账方式转入乙方开户银行户内或由乙方委托代收单位（区城乡建委、各县（市）城建局有关部门）收取。3.付款期限：办理合同手续时，由甲方一次付清。六、其它甲方房屋中如有木地（楼）板、木吊顶、木附墙板等木饰，需与乙方协商，根据面积大小增加防蚁费用，否则乙方对此不负合同有效期内的防蚁责任。七、附则1.本合同依法订立，双方必须严格履行。如因故需要变更或解除合同时，必须经双方协商另订协议。2.本合同经双方盖章后生效，正本一式四份，甲、乙双方各执二份。法人代表：_ 联系电话：_单位名称：_ 单位名称：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_