2022年架工班组内部承包合同

1、第PAGE10页共NUMPAGES10页2022年架工班组内部承包合同依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法及其他相关法律、行政法规等。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方为明确各自在施工中的权义、责任。特订立本合同如下：一、工程概况工程名称：工程地点：结构类型：框剪结构_号楼地上34层，地下2层。_号楼为三层独立柱基。_号楼地下2层，地上30层，纯地下室为负3层。建筑面积：约_万平方米二、合同承包模式1、本工程土建合同采用分班组内部劳务承包。2、除本合同条件的规定外，合同内协商的单价不得另行调整和变更。三、承包范围及内容1、本工程1、2、_号楼工程所有

2、临边防护、坑洞口防护（含基础及地下室）工程；以及所有1、2、_号楼所有外架的搭设和拆除。材料归还的上下车，材料现场内的转运、堆码等达安全文明施工要求。（含工字钢安装拆除，预埋铁件）2、本工程1、2、_号楼临边洞口防护，所有外架搭设施工中的油漆、硬防护、网子的安拆、更换等全部施工内容。3、地下室基础筏板施工中的操作架搭拆及塔机安装和施工电梯等安装的平台操作架、防护架等全部工作内容。4、卸料平台的搭设和拆除。四、合同价款和工程款支付方式1、合同单价：1、2、_号楼脚手架搭拆，含临边及所有洞口防护，正负零以上按建筑面积计算：_元/m2，必须确保标化工程，如达不到标化工程，则每平米扣减_元/m2.正负

3、零按建筑面积_元/m2.零星用工：技工：_元/个普工：_元/个。2、付款方式：地下室施工至正负零以上主体第3层完成（含所有临边洞口）后一个月内甲方付给乙方第一次工程进度款，付完成产值的70，以后随主体上升5层即每月付完成进度的70计算工程款，主体完成后三个月内付清主体施工完成总的工程量70。余款在外架拆除（含室内施工完成）一半工程量时计算，付给拆除工进度款的70。所有外架拆除完成（含临边洞口等防护拆除完）工程进度款在三个月内工程付款至总进度款的80。工程余款甲方在竣工验收后半年内付给乙方。付款方式：转账五、工程履约保证金为确保工程质量安全和进度，乙方签订合同进场前一次性缴纳履约保证金人民币叁万

4、元整，该履约保证金不计息，主体工程完工后，三个月内甲方一次性退还乙方，但应扣除前期施工中的违规、违章等各项罚款。六、工程质量本工程的质量标准：必须根据甲方编制的专项方案和国家规范操作规程等严格进行施工。架体横平竖直，分布均匀、美观、牢固可靠，连墙杆件稳定牢固。硬防护、软防护稳定、有效，拼接封闭严实。必须保证达到省标准化文明施工现场，为华建公司塑造形象。七、工程进度工程进度必须按项目部的指令要求同时随主体跟进，外脚手架搭设必须搭设高出施工操作层3米，安装固定牢固，并将水平防护和立面防护作有效防护。八、甲方责任和义务1、乙方班组人员进场前，甲方应对乙方所有人员进行安全技术、操作规程等全方位交底，并

5、作好交底记录，同事进行三级教育，并对乙方工程质量、安全、进度等做全面的指导、安排。2、甲方向乙方提供住宿2间，配套设施完善，同时要求乙方每间住宿不少于_人。3、甲方根据乙方提供的材料计划，分规格、型号，将材料陆续提供到现场，满足乙方工程进度需要，并有一定库存。4、甲方对乙方不称职，不符合现场管理要求的人员清退出场；同时有权对乙方违反操作规程和相关规定的人员进行处罚，乙方无条件接受教育和处罚。5、甲方应按合同要求第四条 ，按时足额付给乙方工程进度款，乙方收到该进度款，应按时支付民工工资，不得它用；如因工资不及时支付给工人，甲方有权拒付工程款或终止合同。九、乙方的权力和义务1、乙方与甲方签订合同后

6、，应自行组织有一定专业技能的熟练架工，并具有劳动安全部门等有权单位颁发的架工操作证，且身体健康，体力充沛，年龄在45周岁以下，无心脏病、高血压等疾病，熟练技工不得少于_人。2、乙方进场必须按项目要求、规定接受项目部的现场教育，技术交底，并将本班组人员的身份证、操作证、人员花名册交原件查验，复印件存项目部，同时办理好相关签字手续。3、乙方人员进场作业，必须按甲方的规定要求、任务、指令等进行架子搭设，并符合规范要求，负责造成的返工全部由乙方自行承担。4、乙方班组人员进场作业必须戴好安全帽，登高作业2米以上应系好安全带，作业施工中应加强安全监督、安全巡视，并做好警示标志，同时应对现场和本班作业人员的

7、安全全面负责。乙方现场施工过程中必须配备1_2名专职安全员进行现场安全监督和检查。5、乙方进场施工应提前三天将材料计划提供给甲方，甲方根据乙方需求陆续将原材料提供到现场；材料进场后应积极组织人员对材料进行卸车，现场转运、堆码做到文明施工。甲方材料出场归还乙方应组织人员配合进行上下车，服从项目部的指挥和调度。6、施工现场的架体和防护设施等应自觉进场检查、维护、整修，未经甲方许可不得任意拆除架子和安全防护设施，如经甲方发现，必须进行严处。7、在施工现场乙方应随时配合甲方进行安全检查，对查出的问题必须立即组织人员进行整改，并接受甲方处罚，如有违反，甲方有权对乙方进行严格的经济处罚，乙方收到该罚款单，

8、应主动将罚款上交甲方，否则甲方将加重处罚或终止合同，跟换班组。8、乙方在进场施工中的劳动安全防护用品由乙方自行采购合格的劳动安全防护用品，并具有检验报告，且交甲方安全部门存档备查。十、安全文明施工1、进入施工现场应按规定要求正确戴好安全帽，衣着整洁，不得赤脚穿拖鞋上班和酒后作业。场内注意文明语言，加强各班组之间的沟通、协调，严禁打架斗殴，一经发现，甲方将进行严处，并进行经济处罚。2、施工区域内下班后应进行卫生清理，机具、用具材料堆放整齐，生活区域内特别是住宿内卫生应经常打扫，保持整洁，物品堆放整齐。3、积水坑、洞口、临边和架体上严禁堆放物品，危及安全，施工现场的安全防护未经甲方许可，严禁拆除，

9、已经发行必须严处。4、随时接受项目部的检查，对查出的安全和文明施工隐患及时进行整改，对本班组在现场施工的人员加强安全巡查，如危及安全文明施工上的要求，及时提醒警告，如经甲方发现，将进行处罚。十一、人员和财产损害的责任承担1、乙方在施工现场中应负责和保障，避免甲方在施工全过程所引发对任何人员的伤害或死亡事故责任和按照任何法令、法规惯例而产生的任何费用，责任、损失、索赔、仲裁、诉讼或执行，除非是甲方过错或甲方责任。乙方必须全数赔偿因不履行本款的约定而导致甲方所受的损失。2、单次医疗费用在_万元以下，由乙方自行全额承担。如因甲方原因造成，由甲方负责承担。偶发事件超出_万元，其超出部分甲方承担60，乙

10、方承担40。十二、工程保险在施工前，由甲方负责购买所需保险、费用等。十三、本合同一式四份，合同签订后，该协议具有同等法律效力，如因履行本合同发生争议，双方协商解决，协商未成，提交总包单位所在地合同仲裁委员会或当地法院仲裁。十四、本分包合同工程完毕_日内，劳务班组承包人应到发包人财务部核对账目，否则视为款已结清。十五、如劳务发包人未按合同约定支付合同价款，款过约定_日期限，劳务班组承包人应以书面形式通知发包人，甲方：_ 乙方：_工程负责人：承包负责人：_年_月_日 _年_月_日2022年架工班组内部承包合同（二）发包方(甲方)：承包方(乙方)：签订地点：签订日期：_年_月_日脚手架分包租赁合同甲

11、方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关规定，甲方将浦口融侨观邸一期项目中的脚手架租赁分包给乙方，双方协议如下：一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围和内容1、提供全部支模所用的钢管和各种扣件，需满足现场施工要求。办公楼(四层)区域钢管和扣件(或碗扣)为满配三层，排架柱为柱体钢管扣件全配，设计檐高约_米，合计高峰期需用钢管数量约为_吨，具体数量按现场实际支架搭设方式确定，扣件(包括直角扣件、对接扣件、转向扣件)需满足现场需求。2、提供所有材料并搭拆整个工程的外脚手架(含钢丝绳、夹头等所有附属材料)封闭及安全网、安全笆，并负责外脚手架搭拆的施工方案和安全论证(槽钢(若有时

12、)挑出次数按现场实际需要执行)。卡环、吊环、木盒、木楔由乙方提需求数量、规格，甲方加工，乙方定位、安装。3、提供所有材料并搭拆各楼层内及对外的安全通道等全部安全防护(包括内外临边、外围临边防护用所有材料)。4、提供所有材料并搭拆塔吊、升降机、龙门吊与各楼层连接用的脚手架、上料平台、通道、栏杆等。5、提供所有材料并搭拆钢筋棚、木工棚、项目使用的需要钢管搭设的所有临时设施。四、结算价格与付款方式1、第一部分：办公楼部分，按建筑面积计算，每平米面积分：排架柱部分，按整体排架柱外围周圈面积计算，每平米面积元;本工程暂定建筑面积_平方米。合同总价约为元。结算以施工图实际建筑面积为准。2、合同单价包括了各

13、种市场风险、市场调价、_文件调整、税金、保险、钢管扣件的清理、现场内外运输、码放、修理费用以及脚手架方案论证、考核等所有相关的费用，一次包定。3、租赁期限为自办公楼首层所用材料进场后，乙方报甲方检查后起4、如甲方使用的用于模板支撑及外脚手架用的钢管和扣件超过合同约定的期限，超出期限部分按实际钢管扣件、数量计算租赁费;脚手架拆除时，拆除期间七天内(含七天)，租赁费用由乙方承担。5、材料进场开始计算租赁期后，甲方预付租金供等额正式发票或由甲方代扣代缴;按期支付工程款，每月_日，乙方向甲方提出已完成工程量支付申请，经甲方审核并收到建设方相应工程款后支付已完工程量的_%，以后每个月支付一次支付当期已完

14、工程量的_%，主体结构封顶、结算后两个月内支付到结算价的_%，工程竣工结算完后四个月后支付至结算价的_%，余款_%待质保期完成后一次性无息支付;本工程所有工程款支付时均要求乙方提供等额正式发票或由甲方按南京市税务机关规定代扣代缴。6、如有合同外签证点工按每工日元计算。五、甲方责任1、为乙方进场工作人员提供工人宿舍，宿舍内的设施由乙方自理，甲方要收取每间房每月_元的费用。2、甲方负责协调乙方与项目其他分包商之间的工作交叉问题。3、按合同约定支付工程款。4、每批材料进场甲方须有专人和乙方一起清点数量，做好标记，以免与现场中其他人的同类材料混淆。清点的数量只作为双方进场数量的凭证，不作为乙方材料退场

15、时计算材料损失的依据，乙方材料损失由乙方自行负责。5、甲方应配合协调其他人员注意爱护乙方材料。六、乙方责任1、负责按甲方进度计划及施工工艺技术要求及时供应材料进场，所供应的材料须符合国家标准。2、乙方进场的材料数量须符合甲方计划要求，满足施工进度要求。3、乙方须在接到甲方的材料进场通知后_日内，将所需材料足量供应到现场。4、乙方负责对工人进行安全教育，如因乙方自身原因出现的安全事故，乙方自行负责。5、乙方须将用于外脚手架搭设的钢管喷漆(喷漆的材料和人工费由乙方承担)，统一喷成黄、黑相间的颜色，外架搭设和安全密目网的安装要符合南京市文明工地和甲方的要求。具体要求在搭设外架前由甲方提供。6、合同约定租赁期到期后一周内，甲乙双方对现场仍在使用的钢管、扣件进行清点，并按照南京市地方市场价格给乙方交纳租金(钢管按_元/米天，扣件按_元/个天)，租期自双方确认数量次日起计算。工期延长期间乙方除可收取材料租赁费外，不得向甲方申请任何索赔费用;租赁期延长导致增加的租赁费与租赁工程尾款一并支付。7、现场材料(所有钢管、扣件等)由乙方看管，材料损失由乙方承担。8、乙方施工人员必须符合国家和地方政府部门的有关规定，特殊工种持证上岗。9