2022年深圳市桑拿按摩行业劳动合同书

1、第PAGE17页共NUMPAGES17页2022年深圳市桑拿按摩行业劳动合同书甲方（用人单位）_名称_地址_法定代表人（主要负责人）：_联系人_联系电话_乙方（员工）_姓名_性别_身份证号码_住址_联系电话_深圳市劳动和社会保障局编制根据中华人民共和国劳动法、深圳市员工工资支付条例等有关法律法规的规定，甲乙双方按照平等自愿、诚信守法、协商一致的原则，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同期限（一）甲乙双方同意按以下第_种方式确定本合同期限。1.有固定期限：从_年_月_日起至_年_月_日止。2.无固定期限：从_年_月_日起。（二）试用期为_（试用期包括在合同期内，如无试用期，则填写“无”）

2、。二、工作内容乙方的工作内容（岗位或工种）为_。乙方从事保健按摩、足底按摩、美容等技术工种的，应当取得相应的国家职业资格后方能上岗。甲方应当严格执行国家规定的持证上岗制度，不得安排未取得相应职业资格的人员从事上述技术工种。三、工作时间（一）乙方实行标准工时制度，即每日工作_小时（不超过8小时），每周工作_小时（不超过40小时），每周休息_天。（二）甲方由于生产经营需要延长工作时间的，按劳动法第四十一条执行。四、工资待遇（一）甲方依法制定工资分配制度，并告知乙方。甲方支付给乙方的工资（包括试用期工资）不得低于市政府公布的当年度最低工资。（二）乙方实行下列第_种工资形式。1.计时工资。每月工资_元

3、（其中，试用期每月工资_元）。2.计件（提成）工资。计件（提成）标准：_（其中，试用期计件（提成）标准：_）。3.双方约定的其他工资形式_（三）甲方每月_日发放工资。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资。五、劳动保护和劳动条件（一）甲方按国家有关劳动保护规定，提供符合国家卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品，切实保护乙方在工作中的安全和健康。（二）乙方从事_作业，可能产生_职业危害，甲方应采取_防护措施，并每年组织乙方健康检查_次。六、社会保险和福利待遇（一）甲方依法为乙方办理社会保险手续，社会保险费的负担按社会保险法律、法规和规章的规定执行。（二）乙方患职业病、因工负伤或因工死亡的

4、，甲方按职业病防治法、工伤保险条例等有关法律法规的规定办理。（三）乙方依法享有国家规定的有关假期待遇。七、劳动纪律（一）甲方依法制定的规章制度，应当公开，并告知乙方。（二）乙方自觉遵守国家、省、市的有关法律法规和甲方依法制定的规章制度，遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。（三）乙方自觉遵守国家、省、市计划生育的规定。八、合同变更、解除、终止（一）甲乙双方经协商一致，可以变更合同。变更合同应办理书面变更手续。（二）合同到期前，甲乙双方或任何一方提前解除劳动合同，应当符合法律法规的有关规定。符合发放经济补偿金条件的，甲方应依法向乙方发放经济补偿金。（三）甲乙双方解除本合同，甲方应向乙方出

5、具书面证明，并及时办理解除劳动合同的相关手续。（四）本合同期满或双方约定的劳动合同终止条件出现，本合同即行终止。甲方应向乙方出具书面证明，并及时办理终止合同的相关手续。（五）本合同期满，甲乙双方同意续订劳动合同的，应在合同期满前_日内办理续订手续。九、违约资任（一）甲方的违约责任：_（二）乙方的违约责任：_十、争议处理甲乙双方发生劳动争议后，应先协商解决。协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的，双方必须履行；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。十一、其他（一）甲方在招聘乙方时，不得向乙方收取报名费、培训费、定金、保证金（

6、物）、抵押金（物）等费用，不得扣押乙方的身份证和其他证件。甲方如有违法违规收取上述费用的，乙方有权拒绝并可向劳动保障行政部门投诉、举报。（二）本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有抵触的，按现行法律法规执行。（三）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）：_乙方：（签名）_法定代表人：（主要负责人）：_年_月_日 _年_月_日附：劳动合同涉及的相关法律法规条款1.根据劳动法第十六条 、深圳经济特区劳动合同条例第七条 规定，建立劳动关系应当订立劳动合同。劳动合同应采用书面形式，由当事人双方各执一份。2.根据深圳经

7、济特区劳动合同条例第五条 规定，劳动合同依法成立，即具有法律约束力，当事人双方应当严格履行。3.根据劳动部关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见（劳动部发_号）第二十四条 规定，用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金（物）或抵押金（物）。4.根据深圳市员工工资支付条例第三条 规定，工资是指用人单位依据国家有关规定和劳动关系双方的约定，以货币形式支付给员工的劳动报酬。但依据法律、法规、规章的规定，由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不属于工资：(1)社会保险费；(2)劳动保护费；(3)福利费；(4)用人单位与员工解除劳动关系时支付的一次性补偿费；(5)

8、计划生育费用；(6)其他不属于工资的费用。5.根据深圳市员工工资支付条例第三十五条规定，最低工资是指员工在正常工作时间内提供了正常劳动后，用人单位应当支付的最低限额的劳动报酬。但下列各项不得作为最低工资的构成部分：(1)加班工资；(2)夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作条件下的补助；(3)按规定不属于工资的其他费用。6.根据深圳市员工工资支付条例第四条 规定，标准工资是指员工在正常工作时间内为用人单位提供正常劳动应得的劳动报酬。但不包括下列各项：(1)支付周期超过一个月的劳动报酬，如季度奖、半年奖、年终奖、年底双薪以及按季度、半年、年结算的业务提成等；(2)无确定支付周期的劳动报酬，如

9、一次性的奖金、津贴、补贴等。7.根据深圳市员工工资支付条例第十六条 规定，用人单位应当将工资支付给员工本人。用人单位支付工资委托银行发放的，应当将工资存人员工本人账户。用人单位以现金形式支付员工工资的，应当由员工本人领取，并在工资支付表上签收。员工因故不能亲自领取的，可以委托他人代领，但应当提供书面的授权委托。员工死亡的，工资由其继承人或者受遗赠人领取。8.根据劳动法第四十一条规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。9.根

10、据深圳经济特区劳动合同条例第三十一条规定，经济补偿金的发放标准按员工在本单位的连续工作年限计算：每满一年，发给员工一个月的月工资；满半年不满一年的，按一年计发；不满半年的，发给半个月的月工资。月工资以劳动者解除劳动合同前三个月的月平均工资计算。10.根据劳动法第九十八条规定，用人单位违反本法规定的条件解除劳动合同或者故意拖延不订立劳动合同的，由劳动行政部门责令改正；对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。11.根据违反劳动法有关劳动合同规定的赔偿办法（劳部发_号）第四条 规定，劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：（一）用人单位招收录用其

11、所支付的费用；（二）用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理；（三）对生产、经营和工作造成的直接经济损失；（四）劳动合同约定的其他赔偿费用。2022年深圳市桑拿按摩行业劳动合同书（二）本合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方（以下简称乙方）：物业管理公司根据中华人民共和国经济合同法、城市新建住宅小区管理办法（建设部第_号令）、深圳经济特区住宅区物业管理条例及深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条 物业基本

12、情况座落位置：_市_区_路（街道）_号；占地面积：_平方米；建筑面积：_平方米；其中住宅_平方米；物业类型：_（住宅区或组团，写字楼，商住楼，工业区，其他/低层，高层，超高层或混合）。第二条 委托管理事项（一）房屋建筑本体共用部位（楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理；（二）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务；（三）本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、

13、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的维修、养护和管理；（四）本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理；（五）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运；（六）车辆行驶及停泊；（七）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身，财产保险保管责任）；（八）社区文化娱乐活动；（九）物业及物业管理档案、资料；（十）法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。第三条 合同期限本合同期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 甲方的权利和义务（一）与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算

14、、决算报告；（二）对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；（三）委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取缴催改措施；（四）甲方在合同生效之日起_日内按规定向乙方提供经营性商业用房_平方米，由乙方按每月每平方米_元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用；（五）甲方在合同生效之日起_日内按政府规定向乙方提供管理用房_平方米（其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米

15、，其它用房_平方米），由乙方按下列第项使用：1.无偿使用；2.按每月每平方米建筑面积_元的标准租用。（六）甲方在合同生效之日起_日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料等），并在乙方管理期满时予以收回；（七）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（八）负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；（九）协助乙方做好物业管理工作和宣传教育，文化活动；（十）法规政策规定由甲方承担的其他责任。第五条 乙方的权利和义务（一）根据有关法律，法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法，规章制度，实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多

16、数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。（二）遵照国家，地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目，服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。（三）负责编制房屋及附属设施，设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。（四）有权依照法规政策，本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理；（五）有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人；（六）接受物业管理主管部门及有

17、关政府部门的监督，指导，并接受甲方和业主的监督；（七）至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。（八）对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；（九）建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；（十）开展有效的社区文化活动和便民服务工作；（十一）本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案，财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费，公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。（十二）不承担对业主及非业主使用人的人身，财产的保管保险义

18、务（另有，专门合同规定除外）。第六条 管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修，养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效_后年内达到_的管理标准；_年内达到_管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。第七条 管理服务费用（一）本物业的管理服务费按下列第_项执行：1.按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_元2.按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_元；3.由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积_元；支付期限：_方式：_.（二）管理服务费标准的调

19、整按下列第_项执行：1.按政府规定的标准调整；2.按每年_%的幅度上调；3.按每年_%的幅度下调；4.按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；5.按双方议定的标准调整；（三）乙方对物业产权人，使用人的房屋自用部位，自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。（四）房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修，养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。（五）本物业的公

20、用设施专用基金共计_元，由甲方负责在_时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。（六）乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_元，按下列第_项执行：1.由甲方在本合同生效之日起_日内向乙方支付；2.由乙方承担；3.在_费用中支付；（七）因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第_项执行：1.由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_元；2.由甲方承担上述管理成本费用的_%；第八条 奖惩措施（一）乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励；（二）乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：（三）合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。第九条 违约责任（一）如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造