中央空调系统计费

1、中央空调系统计费能量表计费方式简要说明1.能量表能量表由积分仪、流量传感器、配对温度传感器三部分组成。根据能量 守恒原理，中央空调对空间的热交换与其介质中能量变化相等。通过能量表对 中央空调水管的能耗的计量，从而达到对用户中央空调使用量的计量。能量表安装图如下（具体口径有区别，以说明书为准）：能量型收费原理：通过对能量表的流量和温差之间的逻辑关系计算出 能量消耗值。用户每月的费用=实际空调使用费+基本维护费。实际空调使用费是物业根据中央空调系统的实际运行成本、用户消耗总用 量，确定用户使用单价，从而算出每月用户的实际空调费用（其中包括分 摊部分）。基本维护费即中央空调系统维修、维护、保养、相关

2、人员工资等费用，应 作为用户无论使用中央空调与否都要缴纳的费用，以保障物业管理的基本 运营。项目描述项目是一座六层楼的商用广场，一至三层（含夹层）为商铺，四至五层是KTV 娱乐城,六层办公室.目前整个项目只有一至五层（含夹层）安装一套中央空调系 统，.现要求一至三层（含夹层）与四至五层两个不同用户应用合理的中央空调计量 手段，按用量收取空调使用费用，使中央空调收费的理念由“供多少用多少”到 “用多少供多少”的转变，体现按需使用，按用量收费，“多用多付，少用少付”、 “用多少付多少”的基本收费原则。同时引导用户树立正确的消费观念，提高节 能意识，从而达到为国家节约能源的目的。计费方案根据项目实际

3、情况我司建议采用能量型中央空调计费方式1）地面一至三层（含夹层）是商铺，要求只计量该四层总的能量消耗，采用能 量型中央空调计费系统，需区域能量表1套，管径DN200。2）地面四至五层是KTV部，要求只计量该二层总的能量消耗，原则采用能量 型中央空调计费系统，需区域能量表1套，管径DN150,但由于现场施工所限不 能从五层安装分支管到四层，所以只能是四层与五层分开计量，两层能量表使用 总和就是该用户主实际用量.所以需要区域能量表2套，管径DN150.设备如下计量楼层能量表型号规格数量单价备注1-3层（含夹 层）HLM-200DN2001电源是内置锂电，工作6年以上；防护等级：IP54;公称压力：

4、1.6Mpa;传感器类型:PT1000;传感器精度:0.1C4层HLM-150DN15015层HLM-150DN1501总计注：根据实际情况所有能量表均采用就地抄表的方式统计核算。能量表的 计算仪可根据实际情况安装在易于管理的位置。HLM能量型计量表的安装流量计的安装安装流量计前必须事先完成对空调管道清洗工作，防止管道废渣进入 流量计造成的计量精度不准甚至计量故障。流量计一般应水平安装在暖通空调管道的进水管上，安装位置应远离容易 出现气泡和杂质的地方，在需要的前后直管段范围内（一般要求上游部分 （进水口处）的直管段长度为10D以上（D为管径的公称通径），下游部 分（出水口处）的直管段长度为5D

5、），没有阀门等影响流场的设备。应在流量计的前后管段安装必要的手动阀门，（有需要）最好安装旁通阀， 必须预留维修孔，便于安装维护。必须在流量计前加装过滤器，从而有效防止由于中央空调水质的原因造成 流量计堵塞，保证流量计的使用精度和寿命。上图为DN25以下安装示意图DN25以下供水温度传感器直接安装在流量计内；DN32的只要把测温球阀换成异径三通，进水温度传感器需配三通;DN40以上的把测温球阀变成直通方式，进水温度传感器需配直通;DN40以上安装示意图（前后还需装手动阀和过滤器）温度传感器的安装DN25以下温度传感器的安装：采用测温球阀方式（提供）DN32的温度传感器的安装：采用异径三通方式（提

6、供）DN40以上温度传感器的安装：采用直通方式通常的安装情况，流量计装在供水管道，供水温度传感器安装在流量 计上的安装孔位置，在出水温度传感器线长许可的范围内，出水温度传感 器安装在出水管道的出口处。温度探头需插入水管中心处，供回水需保持一致性。测温阀方式的安装此方式适用于较小的管道，把测温阀预先安装在管道上，再在测温阀上安 装特定规格的套筒，最后把温度传感器插入套筒内，温度传感器一定要插 入到套筒的底部，顺序装上橡胶密封圈和锁紧螺母，并拧紧。异径三通方式的安装。此方式适用于较小的管道，把异径三通预先安装在管道上，再在异径上安 装特定规格的套筒，最后把温度传感器插入套筒内，温度传感器一定要插

7、入到套筒的底部，顺序装上橡胶密封圈和锁紧螺母，并拧紧。安装示意图 如下：直通方式的安装直通安装适用于较大的管道，也就是在所要安装的管道上开一个6 20的 孔，把直通垂直焊接在管道上，再把套筒装在直通上，套筒内再加入导热 剂，最后把温度传感器插入套筒内，温度传感器一定要插入到套筒的底部， 顺序装上橡胶密封圈和锁紧螺母，并拧紧。安装示意图如下：注明：1.冷热量表应水平安装;2.进水方向必须与流量传感器上的箭头方向一致；进水温度传感器必须接入进水管道中，并加铅封；回水温度传感器必须接入回水管道中，并加铅封。能量表安装在天花板夹层中时必须预留维修孔，方便日后维护。6、售后服务1.技术支持与培训我司在项目施工前期将进行现场布线指导；施工过程中，不定期参与项目 的施工监督与管理（应项目需要）；工程施工结束后，由我司为相关工作人员提 供系统操作与日常维护培训。2售后服务承诺保修期限：从工程验收并签字之日起，提供12个月的免费保修服务。响应时间：北京及上海地区24小时，