2022年装修施工管理合同范本

1、第PAGE11页共NUMPAGES11页2022年装修施工管理合同范本依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1工程地点：_。1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包

2、人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设

3、计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务4.1开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施

4、工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。第七条 工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人

5、同意工期顺延的其他情况。7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第八条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：_。施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由

6、发包人承担。第九条 工程验收和保修9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单9.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。第十条 工程款支付方式10.1双方约定按以下第_种方式支付工程款：10.2工程验收合格后，承包人应向发包人

7、提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。第十一条：合同生效11.1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。11.2补充合同与本合同具有同等的法律效力。11.3本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：_(签章) 乙方：_(签章)住所地址：_ 企业地址：_工作单位：_ 法人代表：_委托代理人：_ 委托代理人：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期2022年装修施工管理合同范本（二）甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，

8、就地税局老办公楼装修木工劳务承包达成如下合同。一、工程名称和地址：十堰市地税局老办公楼装修木工劳务承包。十堰市公园路地税局老办公楼。二、工程承包范围：办公楼：1.平顶铝扣板吊顶300_300卫生间;600_600办公室。2.轻钢龙骨石膏板一级吊顶中部带造型，按展开面积计算。3.轻钢龙骨石膏板平顶。4.铝塑板平顶中间拉V型缝：12_20之间，底层轻钢龙骨封九历板。5.铝塑板包柱子，按面积计算。6.细木工板包梁，有做单边，贴石膏板。7.边口底层细木工板，层面包不锈钢30mm，200之间。8.背影、造型，中部有双层石膏板皮革硬包造型。9.有灰色穿孔铝板干挂后附隔声薄膜。10.不锈钢包梁。三、承包方式

9、、工程造价及付款方式：包工不包料。1.平顶铝扣板吊顶300_300卫生间;600_600办公室，单价_元/m2.2.轻钢龙骨石膏板一级吊顶中部带造型，按展开面积计算，单价_元/m2.3.轻钢龙骨石膏板平顶，单价_元/m2.4.铝塑板平顶中间拉V型缝：12_20之间，底层轻钢龙骨封九历板，单价_元/m2.5.铝塑板包柱子，按面积计算，单价_元/m2.6.细木工板包梁，有做单边，贴石膏板，单价_元/m2.7.边口底层细木工板，层面包不锈钢30mm，200之间，单价_元/m2.8.背影、造型，中部有双层石膏板皮革硬包造型，单价_元/m2.9.有灰色穿孔铝板干挂后附隔声薄膜，单价_元/m2.10.不锈

10、钢包梁，单价_元/m2.11.以上单价中均包括刷一遍防火油漆12.平时按已完工作量的_%付款，工程完工验收合格后再付总价款的_%，留_%质保金竣工验收后满一年付清。四、工期及质量：开工_年_月_日竣工_年_月_日(有效工期)。质量要求：按照国家有关规范施工，饰面材料表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲，裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致，接缝严密，无泛碱。施工完工后由甲方质量验收。五、双方责任：1、甲方为乙方提供施工龙门吊，施工电源、水源。铲除后施工垃圾由乙方自行运走。2、乙方隐蔽工程应通知甲方验收签认，否则视为不合格。乙方在施工过程中服从甲方管理。3、合同签定后乙方向甲方交纳合同履约金及质量保证金

11、_元，待工程完工验收合格后返还。4、乙方负责人如果每天不能按时到施工现场每次罚款_元，要严格执行甲方项目安全管理办法。项目安全管理办法为本合同有效附件。乙方施工人员安全由乙方完全负责。5、本合同一式三份，双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年装修施工管理合同范本（三）甲方：_ 乙方：_根据国家有关法律、法规规定，按照平等自愿，协调一致的原则，签订如下劳务协议。一、工程名称：二、工程地点：三、乙方的工种及人数：乙方带队负责人姓名：四、开竣工日期：从_年_月_日起至_年_月_日止。五、乙

12、方劳务承包工作内容：甲方将委托给乙方施工;乙方包耗材，包卸材料、上楼、场内转运及垃圾清运，自带工具及消耗品，如切割片、电缆线、钻头等工具耗材，(按附表单价相应计算造价、含管理费)以此作乙方结算工资款。甲方提供的材料，乙方损耗控制在2以内，超出损耗部分由乙方负责赔偿。六、工期、质量、环境、职业健康安全要求1、工期2、质量标准;工程质量一次交验合格率_%;顾客满意率_%3、职业健康安全;实施JGJ59_99标准检查合格率_%，优良率_%以上;4、环境(现场文明);现场环境与卫生符合JGJ146_标准;七、劳动报酬及付款方式1、根据乙方承担分部分项工程或建筑面积，参照预算定额单价和劳动力市场工资价位

13、，实行计件工资包干。工资包干中，包括人工工资、管理费、自带工具费、病伤辅助工资、差旅、伙食、住宿以及节假日加班、双抢等。乙方人员的工资由乙方定期造工资表发放到人，并交一份给甲方。2、具体分部分项工程或建筑面积单价：3、以上单价为税后价格。乙方工人进场，建设单位付款之前甲方按_元/天人预支生活费给乙方;进度款按建设单位付款时间为准，建设单位支付进度款时，甲方按乙方完成工程量乘以单价，支付至_%给乙方，在第一次支付进度款时扣除预支生活费;工程竣工验收后，甲方按_%支付给乙方;第二年质保金为_%。4、计件包干工资与乙方承包工作内容的进度、质量、职业健康安全、环境(现场文明)挂钩。凡不能满足要求的，分

14、别按以上四项指标扣减计件包干工资_%。八、甲乙双方职责(一)甲方：1、甲方应对乙方人员进行施工技术、质量、环境和职业健康安全要求交底，进行环境(现场文明)、企业规章制度和纪律、法律法规等方面的学习。2、甲方应验明乙方人员的身份证、计生证、以及特种作业人员操作证及职业资格等证书。3、甲方提供乙方的安全帽、安全带、临时水电、活动脚手架、提供10套活动架。4、乙方违反合同条款，甲方有权解除合同，将乙方清退。(二)、乙方：1、乙方人员必须身体健康，年龄在18_45岁内的公民(一般为男性);特种作业人员必须持有效的中华人民共和国特种作业操作证上岗。2、乙方人员必须遵纪守法，遵守甲方的各项规章制度，服从工

15、作安排。3、乙方违法乱纪，违反安全操作规程，造成伤亡事故，其责任由乙方自负。4、乙方违反施工操作规范，造成返工，浪费材料，要全额承担材料损失费及人工费。5、乙方进场时，要提供劳务人员花名册一式三份，花名册内容包括姓名、性别、年龄、工种、工作年限、身份证号码、家庭详细住址等。6、活动脚手架由乙方自行搭设。九、进度奖罚条款：乙方必须根据项目部所制定开、竣工日期，进度计划，按时完成，乙方根据所承包的工程量和进度计划要求配备相应的劳动力，如因乙方自身原因造成进度滞后，则按乙方施工人员每天每人扣除_元。每周按进度计划按时完成奖_元，每月按进度计划按时完成奖_元，每月提前三天以上完成奖_元;如不能按期完工

16、，甲方有权拒付工程款并清退出场。十、奖罚执行：对乙方的罚款由项目相关人员开具罚款单，并从甲方每月向乙方支付的工资中予以扣除。奖金则由甲方从项目奖励基金中发给乙方。十一、工作结算：乙方每完成一单位工程后按实际的工程量结合本协议单价表进行结算，未注明单价的项目按公司内部定额单价或甲、乙双方协商，不计管理费，签证计时工按技术工种_元/工日。十二、其他说明补充事项1、乙方被理解为本合同各项工作内容及合同隐含工作内容及风险均已包括双方确认的合同之中。2、工程竣工验收后，甲方补助_元给乙方做材料上楼及垃圾清运费。3、_元之内的工伤事故由乙方自行承担，超过_元的工伤事故由甲方协助乙方找保险公司赔偿。十、其它

17、未尽事宜，双方协商解决。十一、本合同一式三份：甲方二份，乙方一份。本合同自双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年装修施工管理合同范本（四）发包单位：(以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)一、工程概况1、亳州市南部新区拆迁安置小区A区42_47_楼工程，钢筋砼框架结构。2、合同期限自至3、为保证本工程进度需要，乙方在进行本工程装饰装修阶段进场人数根据甲方要求进行调整。二、承包方式1、乙方包工包料、包做包交，除起重机械设备等大型工具外，所有小型工具及安全设备由乙方自备，价格为元/。3、工期要求：三、

18、承包内容亳州市南部新区拆迁安置小区A区42_47_楼门窗工程。型材名称，玻璃采用6+9A+6中空玻璃，屋顶天窗玻璃为6中透光LOW_E+12A+6，推拉门、平开门玻璃材质为钢化玻璃。钢化玻璃在原来的基础上增加/。四、质量、安全标准和制度1、执行国家质量优良工程验收统一标准。五、付款方式由乙方全垫资至工程竣工验收，。六、结算方式按门窗实际尺寸面积结算。七、双方职责1、甲方应向乙方做安全、技术质量书面交底。2、甲方组织对进场人员进行安全教育，乙方给予配合。3、甲方应对乙方提出的实际困难积极协调予以解决。4、乙方人员应严格遵守项目部的各项规章制度及劳动纪律，服从甲方调配指挥，文明施工，不损坏甲方的荣誉和形象。5、在施工场地、生活区范围内，因乙方原因造成的火灾、偷盗、打架等安全事故，造成的损失由乙方自负。6、乙方所有进场材料及安装均要符合图纸设计及规范要求，包括门窗