威克多厂房长城杯版

1、. 北京威克多制衣中心厂房、库房工程 【施工组织设计】 ：.； PAGE 96 江苏南通二建威克多工程部1编制根据11工程承包合同 表1-1序号合 同 名 称编 号签 订 日 期1建立工程施工合同京大第10224200701652007.11.212施工图 表1-2 序号图 纸 类 别图 纸 编 号出 图 日 期1总平面图威克多制衣ZP1012007年8月2建筑施工图威克多制衣J1-101123/J2-101112 2007年8月3构造施工图威克多制衣G1-101124/G2-1011432007年8月4暖通施工图威克多制衣N1-101118/N2-1011432007年8月5给排水施工图威克

2、多制衣S1-101120/S2-101-111 2007年8月6强电专业施工图威克多制衣D1-101/D2-101-1102007年8月7弱电专业施工图威克多制衣X1-101120/X2-101-082007年8月13主要法规 表1-3序号类别名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国平安消费法中华人民共和国主席令2002第七十号3国家中华人民共和国环境维护法中华人民共和国主席令1989年第22号4国家建立工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号5国家建立工程平安消费管理条例中华人民共和国国务院令第393号6国家工程建立规范强迫性条

3、文房屋建筑部分2002版7行业房屋建筑工程和市政根底设备工程开工验收备案管理暂行方法建立部第78号令8行业房屋建筑工程和市政根底设备工程实行见证取样和送检的规定建标2000211号9地方关于“北京市建立工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号10地方关于“北京市建立工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号11地方市建委关于转发建立部“房屋建筑工程和市政根底设备实行见证取样和送检的规定的通知京建质2000578号12地方关于“预防混凝土工程碱集料反响技术管理规定(试行)的通知京建科1999230号13地方北京市建筑施工企业平安

4、消费责任制京建施字第225号14地方北京市消防条例市人大常委第8号15地方北京市防火平安任务管理规定市政府第53号令16地方北京市建立工程施工现场消防平安管理方法北京市政府84号令14主要规范、规程 表1-4序号类别名 称编 号1国家混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204-20022国家工程丈量规范GB50026-19933国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家建筑地基根底工程施工质量验收规范GB50202-20025国家屋面工程技术规范GB50345-20046国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-20027国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20

5、028国家地下工程防水技术规范GB50108-20019国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200213国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200214国家建立工程工程管理规范GB/T50326-200615国家建立工程施工现场供用电平安规范GB50194-9316行业建筑工程大模板技术规程JGJ74-200317行业建筑施工高处作业平安技术规范JGJ80-9118行业建筑施工扣件

6、式钢管脚手架平安技术规范JGJ130-200119行业外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200020行业施工现场暂时用电平安技术规程JGJ46-200521行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-200322行业钢筋机械衔接通用技术规程JGJ107-200323行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9524行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9725行业建筑机械运用平安技术规程JGJ33-200126地方混凝土构造工程施工质量验收规程DBJ01-82-200427地方建筑工程资料管理规程DBJ-01-51-200328地方建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-200329地方北京市

7、建筑工程施工平安操作规程DBJ-01-62-200230地方建筑工程施工丈量规程DBJ01219531地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ-26-200332地方屋面防水施工技术规程DBJ01-93-200433地方外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-38-200234地方商品混凝土质量管理规程DBJ-01-06-9035地方预防混凝土构造工程碱集料反响规程DBJ01-95-200536地方建立工程监理规程DBJ-01-41-200215主要图集 表1-5序号类别名 称编 号1国家钢筋混凝土构造施工图整体表示方法制图规那么和构造详图03G101-1 2国家钢筋混凝土构造施工图整体表示方法制

8、图规那么和构造详图筏形根底04G101-13国家建筑物抗震构造详图03G329-1 4国家混凝土构造剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用04SG3305地方框架构造填充空心砌块构造图集02SG6146地方建筑电气通用图集92DQ系列7地方建筑设备施工安装通用图集91SB系列8地方建筑构造通用图集88J,88JX系列16主要规范 表1-6序号类别名 称编 号1国家建筑工程施工质量验收一致规范GB50300-20012国家混凝土质量控制规范GB50164-19923国家混凝土强度检验评定规范GBJ107-19874国家钢筋混凝土用热轧光园钢筋GB130135国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-

9、19986国家混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-20017国家建筑施工场界噪声限值GB12523-19908行业建筑施工平安检查规范JGJ95-999行业建筑工程饰面砖粘结强度检验规范JGJ110-9710行业玻璃幕墙工程质量检验规范JGJ/T-200111地方轻质隔墙条板质量检验评定规范DBJ01-29-200012地方建筑构造长城杯工程质量评审规范DBJ/T01-69-200313地方建筑长城杯工程质量评审规范DBJ/T01-70-200314企业滚轧直螺纹钢筋衔接接头JG163-200417其他 表1-7序号类别名 称编 号1北京威多抑制衣中心厂房等3项工程 2设计交底、设计变卦

10、通知、洽商记录3企业质量、环境、职业安康平安管理手册、程序文件作业指点书4行业关于建筑业进一步推行运用10项新技术的通知建建1998200号2工程概略21总体简介 表2-1 序号项 目内 容1工程称号北京威克多制衣中心厂房、库房工程2工程地址北京市大兴区经济开发区金苑路甲15号3建立单位北京威克多制衣中心4设计单位北京国机方略工程设计顾问5监理单位北京建研凯博咨询6勘察单位北京金地正方岩土建筑勘察6质量监视单位北京市大兴区建立工程质量监视站7施工总承包单位江苏南通二建集团8施工主要分包单位9投资来源自筹资金10合同承包范围土建、采暖、给排水、通风、电气11结算方式固定总价12合同工期373日历

11、天，开工日期2007年11月22日，开工日期为2021年11月28日13合同质量目的合格，确保北京市构造“长城杯金杯，争创建筑“长城杯。2 2建筑设计简介 表2-2序号工程内 容1建筑功能地下：车库、设备用房；地上：厂房、库房2建筑特点大开间，人性化建筑设计，连廊外型别致，整体规划合理3建筑面积总建筑面积m237537占地面积m21808.2厂房建筑面积m212629库房建筑面积m219758地下建筑面积m251504建筑层数地上7、9层地下1层5建筑层高地下部分层高m4.2地上部分层高m4.06建筑高度0.00绝对标高m40.1厂房39.9库房室内外高差m0.30厂房0.15库房基底标高m5

12、.8檐口高度m29.35库房31.00厂房建筑总高m32.45库房42.00厂房7建筑平面横轴编号AM纵轴编号19横轴间隔 m8.4、7.2纵轴间隔 m8.48建筑防火地下一级,地上二级9墙面保温外墙外保温,采用50厚聚苯板。10外装修檐口女儿墙，砼压顶外墙装修玻璃幕墙、面砖、涂料门窗工程铝合金门、木夹板门、防火门屋面工程上人屋面100厚聚苯板保温层不上人屋面100厚聚苯板保温层主入口花岗石条板11内装修内墙、顶棚工程瓷砖、防火涂料、防水石膏板吊顶等地面工程细石混凝土楼地面、防滑地砖、强化地砖等门窗工程铝合金门窗、木夹板门、防火门楼梯花岗石楼面12防水工程地下S8抗渗混凝土构造自防水，3+3S

13、BS改性沥青防水卷材屋面 3+3SBS改性沥青防水卷材厕浴间聚氨脂防水涂膜屋面防水等级二级23构造设计简介 表2-3序号项 目内 容1构造方式根底构造方式带地梁筏板式根底主体构造方式框架剪力墙构造体系屋盖构造方式现浇钢筋混凝土2土质、水位基底以上土质分层情况从地表往下划分,第层粘质粉土、层粉质粘土为持力层地下水位标高地下水静止水位标高：地外表往下20米。 地下水水质对砼根底无腐蚀性，在干湿交替季节对砼中的钢筋无腐蚀性3地基地基土质层类别层粉质粘土为持力层地基承载力FKa=140Kpa 地基土壤浸透系数4地下防水刚柔结合,双道设防构造自防水地下室底板、外墙、顶板砼中掺UEA微膨胀剂构成自防水砼S

14、8卷材防水3+3SBS卷材防水构造防水后浇带、导墙处用3厚钢板止水带 ；地下室外墙外回填土宽度800mm的3:7灰土5混凝土强度等级垫层C15底板C30S8地下一层外墙、消防水池墙、坡道墙C40S8地下一层内墙、柱C40后浇带同两侧部位提高一等级地上部分C30、C35、C406抗震等级工程设防烈度8度设防剪力墙抗震等级二级框架抗震等级三级7钢筋类别HPB235级6.5、8、10HRB335级12、14、16、18HRB400级8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、328钢筋接头方式电渣压力焊墙、柱钢筋直径 14直螺纹衔接梁、地下室底板钢筋16绑扎搭接钢筋149构造断面尺寸根

15、底底板厚度600mm外墙厚度300mmmm内墙厚度200mm、250mm框架柱断面尺寸800mm800mm、700mm700mm600mm600mm、500mm500mm梁连梁断面尺寸700mm1400mm、250mm700mm200mm700mm、500mm550mm楼板厚度100mm、180mm、200mm、120mm10楼梯构造方式板式11构造砼工程预防碱集料反响管理类别类12建筑沉降观测业主委托专业丈量单位13二次构造主要为陶粒砼砌块砌筑，防火分区采用加气砼砌块24专业设计简介 表2-4序号项 目设计要求系统做法管线类别1给排水及暖通给水分区供水DN100沟槽衔接，DN100丝接衬塑钢

16、管热水热源换热站DN100沟槽衔接，DN100丝接衬塑钢管排水室内主管与外管网衔接卡箍衔接机制排水铸铁管雨水重力流内排水、外排水沟槽衔接热镀锌钢管压力排水经潜污泵提升排至室外DN100沟槽衔接，DN100丝接热镀锌钢管消防水消防水池供水及水泵房DN100沟槽衔接，DN100丝接热镀锌钢管采暖上供上回双管同程、下供下回双管同程无缝管焊接；焊管DN50丝接，DN50沟槽衔接无缝钢管、焊接钢管通风机械通风法兰衔接镀锌钢板防排烟加压送风、机械排烟法兰衔接镀锌钢板、黑钢板2电力系统照明低压配电树干式焊管、镀锌钢管、桥架供配电低压配电树干式为主，放射式及树干式相结合焊管、镀锌钢管、桥架弱电焊管、镀锌钢管、

17、桥架避雷接地三类防雷镀锌圆钢、柱内主筋、镀锌扁钢3动力系统蒸汽管道焊接无缝钢管凝结水管道焊接无缝钢管真空管道焊接焊接钢管紧缩空气管道丝接镀锌钢管25工程典型平面图、剖面图251规范层平面图见附图252主要构造剖面图见附图26工程特点、难点261工程建筑特点本工程建筑立面设计丰富、新颖，外檐装修档次较高，采用中空玻璃、阳极氧化处置铝合金型材门窗、高级外墙砖、玻璃幕墙等；建筑空间、功能紧凑齐全以及室内许多高档新型资料的设计运用，超规范的施工质量要求，给工程施工提出了一个新的课题。本工程很多不同截面柱模板支设，以及钢梁吊装、焊接变形的矫正等都是工程控制的重点。262工程构造特点本工程地下室根底底板多

18、条后浇带设置，地下室部分有两条程度施工缝，层高高跨度大，是本工程构造施工必需思索的技术问题。263设备专业特点设备专业涉及较多且工程量较大，组织与协调专业施工是本工程工程管理的重点。264土方开挖本工程土方开挖量大，根据业主要求，土方部分外运，基坑土方堆放在现场内西北侧空地 ，由于土方开挖量大，空地有限，合理规划好土方挖运堆放是土方施工阶段的任务重点之一。根底土方开挖后不做地基处置，如何及时处理好塔吊的立塔安装问题，是开工阶段最关键的现场问题。265季节性施工的影响根据施工进度方案,本工程跨越一个雨期和一个冬期的施工，其中地下部分主体构造工程主要在冬期完成，因此构造的冬期施工是工期和质量保证的

19、关键；室内、外檐装修主要在雨期进展。合理地安排好季节性施工，是确保构造和装修质量的关键。266施工周边环境及现场条件特点本工程位于北京大兴经济开发区内，施工临电、临水由业主处理，施工道路畅通，场地较为平整。267高规范的质量要求如何经过严厉的过程控制，实施“过程精品战略，把本工程建呵斥一流的艺术精品，工程到达合格规范，确保北京市构造“长城杯，争创北京市建筑“长城杯，使业主完全称心，是本工程的中心义务。268工程的紧迫性要求本工程方案于2007年11月22日开工，开工日期确定为2021年11月28日。为确保威克多制衣中心厂房、库房工程的如期正常运转，如何经过人、财、物力的投入和有力的施工保证措施

20、，进展科学的谋划和组织，高效的协调和实施,有效的检查和控制，使工程如期完成是本工程非常重要的义务。269群塔施工,塔机立体交叉作业本工程宿舍、餐厅、库房、厂房四幢建筑物同时开工,由于本工程的展地面积较大,根据现场的实践情况布置3台塔吊，塔机作业范围立体交叉,平安行运难度大。因此，编制有针对性的群塔施工平安行运方案和合理的组织按排是工程管理中的重中之重。2610新资料、新工艺、新技术的运用构造混凝土全部采用预拌混凝土；模板采用定型钢大模；钢筋衔接采用滚轧直螺纹接头和电渣压力焊，对特殊工种要求很高。3施工部署31部署原那么311满足合同要求的原那么即满足合同工期、合同质量。施工部署原那么首先要满足

21、合同工期要求，充分酝酿义务、人力、资源时空间的总体规划。要做到时间延续，平面、空间占满，要做到符合工序逻辑关系。312时间延续的部署原那么：季节性施工的思索根据总施工进度的安排，根底构造处于冬期施工，留意混凝土浇筑保温措施加强防雨雪天气。回填土施工处在冬期 ，留意控制土的含水率，确保回填土质量； 屋面工程、外墙面砖、内隔砌筑在2021年5月开场遇到雨期施工，加强防雨水淋措施确保雨期施工质量。313平面、空间占满的部署原那么-立体交叉施工的思索各专业工种间良好配合，进展有机交叉、流水作业的原那么。为了贯彻平面、空间占满、时间延续，平衡协调有节拍，力所能及留有余地的原那么，保证工程按照总控方案完成

22、，需求采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法。为了使上部构造正在施工而下部的二次构造、安装、装修工程及时插入施工，需求将构造分阶段验收。构造验收的详细时间详见表3-1构造验收时间方案表 表3-1序号构造验收部位验收时间资料备齐时间1地下部分2021.1.202021.1.182地上首层-4层2021.4.302021.4.253地上5层-9层2021.6.302021.6.25314符合总施工顺序逻辑关系部署的原那么：先地下后地上，先构造后维护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序。315推行运用科技先导的原那么，建筑业10项新技术在

23、本工程推行运用。316重点处置季节性施工的原那么。317重点按构造长城杯，争创开工长城杯的要求部署的原那么。318落实经济效益和社会效益的原那么。32工程目的321质量目的：合格，厂房、库房确保北京市构造“长城杯金杯，争创开工建筑“长城杯。322工期目的：严守工期，在工期合同的约束下，合理安排施工方案和各专业的交叉确保2021年11月28日完成。323施工现场管理目的：北京市市级文明平安工地。33施工组织管理331组织机构本工程全面实行工程法施工，按公司管理组织条例组织实施。北京威克多制衣中心厂房、库房工程工程经理部指点班子由工程经理、工程总工及消费经理、运营经理四人组成。工程经理全面担任，工

24、程总工、消费经理、运营经理主抓职能块的组织机构体系。详细事务处置由六个职能部门附加后勤组成的办事机构进展。六个职能部门是工程部、物资部、技术部、质量部、平安部、合约部。为确保优质高速完本钱工程，我公司将派出一批具有现代管理知识和曾施工过类似工程的管理人员进入现场。工程经理部将成为一支充溢活力、具有多专业、全面管理才干的指点班子和中心集体(见工程经理部组织机构图)，他们将严厉执行公司公布的、，进展规范化、系统化、科学化的全面管理。项 目 部 组 织 机 构工程经理：顾正辉二级建造师、工程师运营经理：周伟伟工程师工程师工程总工：沈 健工程师消费经理：陆健冲工程师工程师物资部：黄飞林合约部：陈健 质

25、量部：沈维连技术部：张振华工程部：秦建松行政后勤部：陈忠黄允松. 作业班组图3-1施工现场组织机构框架图 根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监视制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，一切岗位各行其职。工程经理对公司担任，其他人员对工程经理担任，其他人员对工程经理担任经理部下设六个任务部室加后勤各部职能如下：工程部：担任指定落实消费方案，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置，消费方案、平安文明施工及劳动力、工程量等各种施工要素的日常管理。由部长、调度员、统计员、土建工长、机电工长、平安员组成对消费经理担任。技术部：编制和贯彻施工组织设计、施工方案、进展技术交底，组织技术培训、办理

26、工程变卦洽商、聚集整理工程技术资料，组织资料检验和施工实验，检查监视工程质量调整工序矛盾并及时处理施工中出现的一切技术问题，由部长、技术员、资料员、实验员、计量员组成，对工程总工担任。质量部：施工质量程序的管理任务，监视检查工程施工质量、编制、搜集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由部长、质量员组成，对工程总工担任。物资部：担任工程物资和施工机具购置、搬运、储存、编制并实施物资运用方案，监视控制现场各种物资运用情况，维修保养施工机具等。由部长、方案员、采购员、保管员、会计员组成对工程经理担任。平安部：担任平安防护、消防捍卫、环保环卫任务，由部长、平安员、捍卫干事组成，对消费经理担任。合约部

27、：担任编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程本钱核算、资金管理、合同管理任务。由部长、预算员、会计员、出纳员组成，对运营经理担任。后勤：详细担任人事管理、后勤管理以及对外事务公关，对工程经理担任。332质量管理体系及分工3321质量管理体系组织构造框图总经理副总经理总工程师管理者代表工程经理部技 术生 产质 量专 业技 术工 长现 场管 理实验丈量作业班组图3-2质量管理体系组织机构框图3322质量管理指点小组为了确保工程质量目的的实现，现场成立质量管理指点小组。其组长和组员如下：组长：顾正辉工程经理副组长：沈健工程总工 陆健冲消费经理 成员：秦建松 沈维连 张振华 诸浩存 吴建冲

28、 朱金星 黄建飞 龚建兵 张建东3323工程质量管理系统 工程经理：顾正辉职称：工程师工程总工：沈健职称：工程师运营经理：周伟伟职称：工程师消费经理：陆建冲职称：工程师行政部：部长：沈健职称：助工运营部：部长：陈健职称：助工财务部：部长：陈忠职称：助工工程部：部长：秦建松职称：工程师技术部：部长：张振华职称：工程师物资部：部长：黄飞林职称：助理工程师钢筋工长：秦培国砼工长：吴建冲木工工长：朱金星瓦工工长：黄兴涛水工长：张建兵电工长：龚建东方案工程师：毕学宝丈量员：季松辉实验员：毕学宝资料员：黄建华土建质检：沈维连机电质检：龚建兵财务：陆信昌后勤：沈健司机：黄卫兵预算员：陈健资料员：顾春东仓库：

29、陆信昌作业班组34义务划分341总包合同范围:图纸范围内的土建含初、精装修、给排水、采暖、电气。342业主指定分包范围由总包管理的施工范围:综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、高压供电、电梯、玻璃幕墙、门窗、室外工程。343总包组织内分包施工工程:无344总包组织外分包施工工程:防水工程、外墙保温暖预拌混凝土由总包方分包施工。345工程物资设备采购划分 表3-2序号担任单位工 程 物 资1总包采购范围钢筋、预拌砼、辅材、木材、砌块砖、石材、面砖、水电资料等2业主自行采购范围门窗、电梯、设备等主要设备资料3分承包方采购范围保温板、防水等346总包单位与分包单位的关系： 表3-3序

30、号主要分包单位主要承包内容分包与总包关系总包对分包要求1北京立高防水工程地下室、屋面、卫生间的防水总包直接分承包方大包工期、质量、平安满足总包的要求2北京青白水泥制品预拌混凝土总包直接分承包方大包工期、质量、平安满足总包的要求3北京瑞镒立得科贸公司外墙保温总包直接分承包方大包工期、质量、平安满足总包的要求4待定综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、高压供电、电梯、门窗业主指定分包纳入总包管理，总包对分包的行为负管理责任工期、质量、平安满足总包的要求35施工总工艺流程及施工顺序351地下部分工程丈量放线 土方开挖 钎探、验槽 根底底板垫层 根底底板防水层 防水维护层 筏板根底底板钢

31、筋绑扎 筏板根底梁钢筋柱插筋筏板根底支模根底砼浇筑墙、柱子放线墙、柱钢绑扎 墙体柱模板墙、柱砼地下室内顶板施工地下室外墙防水 土方回填 352地上部分工程丈量放线 墙体、柱钢筋绑扎墙体、柱模板支设墙体、柱混凝土浇筑梁底模板支设梁钢筋绑扎梁侧模、顶板模板支设 顶板钢筋绑扎水电预留、预埋梁、顶板混凝土浇筑养护 353装修工程丈量放线 二次构造砌筑立门窗口内墙抹灰 、外墙保温及面层施工楼地面设备安装门窗扇安装墙面踢脚、吊顶涂料油漆354施工顺序在本工程施工中，必需严厉遵守以下施工程序：先地下后地上，先主体后围护，先构造后装修，先土建后设备，先干线后支线。电气、暖卫预留、预埋任务与土建构造施工同步配合

32、进展。36施工进度方案361施工进度方案编制根据3611必需满足合同工期要求：本工程于2007年11月22日开工,2021年11月28日开工。3612必需思索充分、平衡地利用各种资源：本工程配二套大钢模、二台塔吊、一台地泵按流水段划分周转运用、二台外用电梯，二层顶板模板。3613从时间、空间上思索：重点思索季节性施工安排和立体交叉施工。3614 采用先进的施工技术小流水施工工艺、加大机械化施工程度和实施程序化规范化管理，提高任务效率。362工期总目的 本工程开工日期2007年11月22日，开工日期2021年11月28日，总工期为373天。363施工阶段目的控制方案 为确保工期的实现,我们将总工

33、期分解为八个阶段目的,以阶段目的的实现来保证总工期目的的完成。 施工阶段目的控制方案表 表3-4序号阶段目的起止日期1根底构造施工2007.11.21-2021.1.52地下室外墙防水、回填土施工2021.1.6-2021.1.203主体部分构造施工2021.2.27-2021.6.204二次构造施工2021.5.21-2021.7.315机电安装工程施工2007.12.12-2021.9.156屋面工程施工2021.6.1-2021.7.107装修工程施工2021.6.20-2021.10.208收尾开工2021.11.11-2021.11.28为保证各阶段目的的实现，将采取如下施工步骤：1

34、地下构造施工划分四个流水段。2主体构造施工划分四个流水段。3主体构造分阶段验收，二次构造、内装修、机电安装提早插入施工。4外装修在主体构造完成后插入施工。5室内初装与水电安装交叉进展。6水电安装、调试在2021.10.20前全部完成。364施工总进度方案：详见附表。37施工组织协调为了确保工程工期、质量、平安、降低本钱目的的实现，建立以下制度，把各方的任务组织协调好。371制定设计交底和图纸会审制度在开工前，工程工程部、技术部人员核对图纸，参与由业主组织的图纸会审、设计交底会，会中确定的内容构成第一份施工文件，确保工程顺利开场。工程技术部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。372建立周

35、例会制度在每周固定时间召开由监理主持的四方业主、设计、监理、总包周例会，商讨一周的工程施工和配合情况，处理问题。每周固定时间召开工程部消费例会,由工程各部门管理人员参与,总结上周任务情况,布置下周任务。373制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方集中到一同，商讨处理。此专题讨论会不定时召开。374制定调查制度：根据ISO9001体系管理要求，工程的分承包方、分供方要三家以上参与竞争，因此，总包方组织三方业主、监理、总包共同对主要分承包方、分供方进展调查，经过货比三家,综合评选，最终选定合格、称心的分承包方和分供方。375协调场外任务3751工程部设专人联络,协调

36、场外任务。3752经常征求周围街道和居委会的意见,合理调整和安排现场的施工方案,确保施工不扰民。3753与消防、环保、城管部门及当地派出所获得联络，及时办好各种证件，把施工纳入法制化、合理化轨道。38主要工程工程量 表3-5 项 目单位数量备注土方工程开挖土方量m334000回填土方量m312000防水工程地 下、屋 面m271753+3SBS改性沥青防水卷材卫生间m243781.5厚聚氨脂涂膜混凝土工程 地下防水混凝土m37026预拌混凝土普通混凝土m33560地上普通混凝土m312261钢 筋地 下t1052地 上t 2329砌 体地 下m3392.9加气砼砌块和陶粒空心砌块地 上m326

37、7.4装修工程内 装墙面抹灰m238320根据工程实践情况，做适当调整。吊顶m22977瓷砖m26072楼地面m232560腻子涂料m2101400外装铝合金窗m22500外墙涂料m22067面砖m21164539劳动力组织安排391抽调公司内部的施工人员，组织好劳动力进场。392做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底任务。培训应按职工的任务义务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识根底，以确保员工对现行有效法规要求、内部规范、组织方针、目的的认识，上述任务应利用一段时间进展；此外应学习北京市各项规定以及公司内部的各项规章制度、教育职工学习首都文明公约、做文明市民、鼓励职工的积极性。

38、393加强职工的职业安康平安教育，树立“平安第一、预防为主认识，由公司平安员组织培训、职工进展三级教育，包括国家法规相关要求，企业职业安康平安管理手册程序文件，内部规范、平安目的等知识，强化职工平安认识，把平安任务当作头等大事抓。394落实各级人员的岗位责任制，对职工进展施工组织设计及各分部子分部分项工程施工方案的集体交底任务，使全体职工都能掌握技术及质量规范；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范。395构造施工期间劳动力方案构造施工劳动力方案表 表3-6序号工种方案人数进场时间备注1普工402007.11劳动力根据工程量大小及施工进度详细安排进场2钢筋工1202007.113木工1102

39、007.114砼工602007.115架子工102007.116塔吊司机92007.127信号工92007.128瓦工252007.129电气、焊工32007.1110水暖工252007.1211电工202007.12396装饰装修施工期间劳动力方案装饰装修施工劳动力方案表 表3-7序号工种方案人数进场时间备注1抹灰工702021.5劳动力根据工程量大小及施工进度详细安排进场2油漆工502021.73木工402021.54防水工102021.65电工102021.66水暖工152021.67人货电梯司机62021.4397劳动力分布动态曲线4施工预备41技术预备411组织图纸会审、熟习规范、图

40、集等 根据施工图纸预备与本工程有关的规范、规程及有关图集，并发给工程经理部有关人员规范、规程、图集见编制根据熟习掌握。在开工前工程部组织各专业工程技术人员熟习图纸，将图纸存在的问题整理汇总，在设计交底会上交设计单位处理。图纸会审方案安排表 表4-1序号内容根据参与人员日期安排目的1图纸初审公司贯标程序文件、设计图纸及援用规范、施工规范组织人:沈健土建:张振华、褚浩成、秦建松、毕学宝电气：龚建兵 给排水通风：张建东2007年11月10日15日熟习施工图纸、分专业列出图纸中不明确部位及问题部位及问题项2内部会审同上组织人：张振华土建：褚浩成、秦建松、季松辉电气：龚建兵 给排水通风：黄海荣2007年

41、11月16日20日熟习施工图纸、设计图各专业问题汇总，找出专业交叉打架问题；列出图纸会审向设计院提出问题清单。3图纸会审同上组织人：建立单位代表参与人：建立单位代表设计院代表监理公司代表施工方代表2007年11月22日向设计院阐明提出各项问题。整理图纸会审会议纪要。412岗位培训4121管理人员培训组织工程部、技术部等主要管理人员，到今年创“长城杯入围工地进展实地观赏并学习现场管理及内业管理；聘请专家到公司讲课，使每一个管理人员目的明确，管理有方。4122劳务人员培训外聘劳务人员进入现场前，公司一致进展为期一周的培训。进展现场平安文明施工教育、防火知识教育、细部施工交底任务，特别是各技术工种的

42、培训任务。413施工方案编制在各分项工程施工前，由总工程师组织有关人员编制如下施工方案。 方案编制方案表 表4-2序号方 案 名 称编制完成时间编制人审批人1工程质量方案与保证措施 2007.12.1沈 健沈 兵2平安文明施工方案2007.11.20毕学宝沈 兵3临电临水施工方案2007.11.20龚建兵沈 兵4施工丈量方案2007.11.20毕学宝沈 兵5土方施工方案 2007.11.20毕学宝沈 兵6防水卷材施工方案 2007.11.25毕学宝沈 兵7塔机施工方案2007.11.20毕学宝沈 兵8钢筋施工方案 2007.11.20毕学宝沈 兵9模板施工方案 2007.11.20毕学宝沈 兵

43、10混凝土施工方案 2007.11.20毕学宝沈 兵11实验方案2007.11.20 黄建华沈 兵12冬期施工方案2007.11.20毕学宝沈 兵13外脚手架施工方案2021.3.5毕学宝沈 兵14人货电梯施工方案2021.4.20毕学宝沈 兵15雨期施工技术措施2021.6.29毕学宝沈 兵16电梯安装方案2021.4.30专业分包编制17二次构造施工方案2021.4.30毕学宝沈 兵18装修施工方案2021.2.15毕学宝沈 兵19给排水及采暖工程施工方案2007.11.25米 悦沈 兵20建筑电气工程施工方案2007.11.25米 悦沈 兵21通风与空调工程施工方案2007.11.25

44、米 悦沈 兵414新技术推行运用方案 表4-3序号新技术称号运用数量运用部位担任及总结人总结日期备注1预拌砼的运用28815 m3根底、主体构造沈 健2007.11总结人负责本项目工作的日常技术指导和完成后的总结2新级钢筋2500 吨根底、主体构造诸浩存2007.113电渣压力焊 37500接头柱竖向钢筋直径D14mm诸浩存2007.124滚轧直螺纹衔接 32700接头梁程度钢筋直径直径D16mm诸浩存2007.125陶粒砼砌块、加气砼砌块 4196.4m3 二次构造隔墙、卫生间隔墙张振华2021.056PVC管运用 200m雨水管龚建兵2021.107新型防水资料 11553m2屋面工程及厕

45、卫间张振华2007.118新型模板整体式全钢大模板1944m2主体构造墙体秦建松2007.129节能保温窗外墙采用断热铝合金窗+中空玻璃保温窗外墙外保温板采用聚苯板窗3025m2保温板11474m2主体构造外墙沈维连2021.610企业的计算机运用管理技术10台施工管理全过程黄建华2021.11415实验任务方案实验方案由技术员在开工前，根据工程情况及施工实验有关规定，计算出各种资料主要原资料、废品、半废品的用量和实验数量，并按要求编制本工程的实验方案，实验方案下发至实验工手中并进展交底。 原资料及施工过程实验取样规定 表4-4序号实验内容取样批量取样数量取样部位及见证率%实践计算1钢筋原材6

46、0t1组平均每批按60t计：见证率：地下构造不少于30%地上构造不少于30%且均匀分布 60t2组2钢筋接头直螺纹500个接头3根拉件部位：根底底板数量：每次3根拉件见证率：不少于30%且均匀分布电渣压力焊300个接头3根拉件部位：主体构造数量：每次3根拉件见证率：不少于30%且均匀分布3砼试块一次浇筑量1000m3，每100m3为一个取样单位3块。同一配合比，每100 m3取一组计：见证率：地下构造不少于30%地上构造不少于30%后浇带100%且均匀分布一次浇筑量 1000m3，每200m3为一个取样单位3块。4砼抗渗试块500m31组6块同一配合比，每500 m3取一组计：见证率：底板不少

47、于30%-1层不少于30%后浇带100%且均匀分布5防水卷材100卷以内2组平均每次按100卷进场计：见证率：底板不少于30%地下室外墙不少于30%屋面不少于30%且均匀分布100499卷3组1000卷以内4组6聚氨脂防水涂膜5t4kg屋面、卫生间分别做一次见证取样7土方回填基坑回填每层取样6点每层按不大于50M取一点8外墙面砖1000平米每层至少一组详细详见416样板方案坚持实行样板引路，在构造和装修阶段设立样板间和工序样板。 样板工序、样板间方案 表4-5序 号项 目部 位时 间1筏板根底钢筋绑扎库房地下室AD轴筏板根底2007.12.102框架柱、墙体钢筋绑扎库房地下室AD轴墙、柱200

48、7.12.183楼板钢筋绑扎库房地下室AD轴顶板2007.12.254柱、墙体模板库房地下室AD轴墙、柱2007.12.205楼板模板库房地下室AD轴顶板2007.12.246墙体、柱砼库房地下室AD轴墙、柱2007.12.217楼板砼库房地下室顶板AD轴2007.12.268楼梯模板支设库房楼梯首层2021.03.19楼板施工缝剔凿清理库房首层后浇带处2007.12.2810框架柱施工缝剔凿清理库房地下室AD轴2007.12.2211框架柱砼四边200砼面压光库房地下室顶板AD轴2007.12.2612电渣压力焊库房地下室AD轴柱2007.12.1613滚轧直螺纹衔接库房AD轴根底2007.

49、12.0814装修样板间砼面打磨清理库房首层墙体AD轴2021.04.2515陶粒砼砌块墙面抹灰库房首层 AD轴2021.05.2016外墙面砖粘贴库房首层 AD轴2021.08.1017楼面施工库房首层 AD轴2021.08.2518腻子涂料库房首层 AD轴2021.09.01417仪器、仪表配置经纬仪，水准仪、温控仪、卡尺、米尺、氧气表、乙炔表、磅称等计量器具，要随工程进展的需求配置，并按程序文件的要求进展仪器鉴定。 丈量器具配置表 表4-6序号丈量器具称号型号规格单位数量备注1激光经纬仪DJJ2-2台2工程开工即组织进场2水准仪DS3台23质量检测尺JZC-2把24钢卷尺10mm以上50

50、m把130m把115m把15钢卷尺5mm以上5m把103m把106水准尺5m根2实验器具配置表 表4-7序号实验器具称号规格型号单位数量备注1混凝土抗压试模100*100*100组15混凝土抗渗试模175*185*150组6砂浆试模70.7*70.7*70.7组52混凝土振动台0.25m2台13坍落度桶100*200*300套14温湿度自控仪台15回弹仪ZC3-A套16天平HC-TP 12A-200-2Kg台17砝码M2级11000g套18游标卡尺0150mm把19千分尺0250mm把110案称10Kg台111磅秤TGT-1000台112电子吊杆15T台113环刀200cm3套1014氧气表0

51、25Mpa组215乙炔表02.5Mpa组216绝缘电阻表2C-7台317接地电阻ZC-8台2418 实验室、预拌混凝土供应由工程部牵头，组织建立单位、监理单位对实验室见证、常规、预拌混凝土搅拌站进展实地调查，确定实验室和混凝土供应商。419水准点、坐标点引入根据业主提供的坐标点、水准点，进展工程定位，预埋控制桩，完成坐标点的引入、标高引入。联络规划部门和建立单位做好验线预备。甲方委托北京市道济测绘现场提供了三个基准坐标点,桩点设在拟建建筑物外墙角位置，点号及坐标为：C1 X=288280.206,Y=499450.075 C2 X=288279.897,Y=499518.077 C3 X=28

52、8252.694,Y=499518.074 C4 X=288253.605,Y=499450.074 K1 X=288238.156,Y=499450.220 K2 X=2882380145,Y=499501.118K3 X=288183.399,Y=499501.106K4 X=288183.413,Y=499450.218高程：甲方提供了BW1: 40.615； BW2: 40.723 ； BW3：40.595三个水准点高程。详见丈量成果。依坐标点为基准点，建立控制网。4110提早做好模板设计及钢筋放样任务。42消费预备421施工平面布置4211做好施工现场道路，水、电、通讯任务。按集团C

53、IS战略设置围墙，并进展美化装饰，做好临近建筑路面、道路等平安防护任务。4212根据临水、临电设计方案，搞好施工现场暂时用水、用电管敷设任务及建筑并硬化场地暂时道路，建筑办公、生活、消费暂时设备，搞好工程通讯任务。4213施工区域暂时施工道路在路基上铺80mm厚碎石并压实，面层做100mm厚C25砼，顶标高-0.60m做好排水，东北侧为甲方原有建筑搭设房屋防护棚。详细见各阶段施工平面布置图。422施工现场暂时用水A施工区域与生活区域分开用水分开设置，本施组仅对施工现场暂时用水、消防用水作分析。B用水量的计算a.施工消费用水量 q1=K1Q1K2/8*3600式中：K1不可估计系数，取值1.1

54、Q1年度工程量 N1各项工程量用水定额 T1年度有效作业天数d t每天作业班数 K2用水不平衡系数N1及Q1取值表 表4-8工程Q1N1搅拌普通砼3250250L/m3砼养护3250300 L/m3砌块全部用水1900190 L/m3搅拌砂浆1000300 L/m3楼地面 8700300 L/m3T1=180T=1.5K2=1.5q1=1.13250250+3250300+1900190+1000300+8700300/180*1.51.5/83600 =1.07L/Sb施工现场机械用水量 q2=K1Q2 N2K3/8*3600取 K11.1 K32 表4-9项 目Q2N2内燃挖土机15250

55、m3.台班木工场27025台班 Q2=K1Q2 N2K3/8*3600 =1.125015+270252/8*3600 =0.8 L/S施工现场消防用水量 本工程根据消防用水量定额，按同时发生二次火灾计算，取q3=10 L/S。c.总用水量确实定q1+ q2=1.07+0.8=1.87 L/S10 L/S故总用水量：Q= K3q3 其中K3=1.1所以Q=1.110=11 L/SC干管的布置及管径选择本工程思索在建筑物周围埋土深度800，DN100供水管，消费消防管D=100300mm时，正常流速按V=1.4m/s计那么 干管直径d=4Q/1000V1/2=411/10003.141.4 1/

56、2=0.1m选择DN100焊接钢管做干管，外径114mm，内径106mm，大于100mm可以满足要求。D消火栓的布置在给水系统干管焊接口径为65mm消火栓，并保证消火栓半径不大于60m。充实水柱股数为2股，水枪喷嘴口径为19mm，选用65mm口径的帆布水龙带三节每节20m。现场周围布置有四处地下消火栓，已能满足消防要求。栓口位置距地高度为120cm，栓口向外，出水方向垂直于墙面呈900。E消费用水设备给水系统支管采用DN20焊接钢管，各房屋周围设四个供水点。在施工过程消费用水利用塑料水管满足用水点需求。F暂时用水系统的保温干管及支管采用阻燃岩棉外缠玻璃丝布保温。G排水系统 沉淀池设置在施工区域

57、进入口西侧，设置一条排水沟与沉淀池连通。泵车冲洗水、雨水等经过排水沟排至市政管网，并定期对沉淀池进展清理。423施工现场暂时用电 本工程设计将采用TN-S三相五线制供电系统，对总配电以下的线路、电气开关进展布置选择。甲方提供生活、施工用电总视在功率500KVA。 施工现场用电量统计表 表4-10序号设备称号规格功率KW数量合计功率KW备注1塔吊QTZ6016/QTZ561670/48/4831662卷扬机7.517.53地泵HBT-6751754外用电梯SCD200/200L212425搅拌机5.515.56弯曲机CN-502.224.47直螺纹机52108电锯MJ5004149平压刨2.22

58、4.410振动泵1.144.411空压机7.517.512交流电焊机23、12、6.5341.513蛙式打夯机H4002.224.414镝灯3.62715太阳灯15516生活区蒸饭机2424817生活办公用电5050用电量计算：电动机额定功率：P1=389.4KW K1=0.6电焊机额定功率：P2=41.5KW K2=0.6室外照明用电量：P3=7.2KW K3=0.8室内照明用电量：P4=65KW K4=1.0P=P1*K1/0.75+P2*K2+P3*K3+P4*K4*1.1 =447.9KW电流计算：I=P/3u式中：I总负荷电流A P计算负荷KW U线电压KV取U=380V=0.38K

59、V由公式得：I=447/3*0.38=392A故甲方提供的500KVA变压器满足生活、施工用电要求，至一级箱选用电缆YJV223185+2952根。详细见。424协调场外任务，发明良好环境4241制约和影响施工消费的要素很多，内、外部的都有，特别是场外协调任务重要，工程部设专人联络有后勤主抓，协调对外任务。4242走访周围单位村民并根据北京市和市建委的有关规定，征求他们的意见，合理调整和安排现场的施工方案，确保施工不扰民。4243与消防部门、环保部门、当地派出所获得联络，做到现场的各种办证任务，使施工纳入法制化、合理化轨道。4244积极协调好建立单位、设计单位、监理单位及质量监视部门的关系，及

60、时解处理工程中出现的各种问题。425大型机械设备预备4251反铲挖土机：用于根底土方开挖，2007年11月21日进场，2021年11月28日退场。4252主体构造施工选用一台QTZ6016、一台QTZ5616塔吊，设置于建筑物东侧，臂长60m、56m。塔吊根底底标高与建筑物根底底板标高一样。在根底大面积开挖之前10天完成塔基施工，详细位置见根底施工总平面位置图。4253二次构造及装修施工时垂直运输采用二台SCD200/200L双笼电梯，单笼载分量1000Kg，设置于建筑物东侧。方案构造施工至三层开场支立。详细见装修阶段施工总平面布置图。426岗位培训4261管理人员培训1做好施工管理人员上岗前