建筑节能工程监理实施方案

1、建筑节能工程监理实施细则工程建筑节能工程监理实施细则内容提要:专业工程概况和特点参建单位监理工作依据建筑节能工程监理工作流程建筑节能工程一般规定监理工作的方法和措施监理监控要点和目标值安全文明施工管理及应急预案建筑节能工程质量通病防治旁站监理内容、方法和要求目建筑节能工程监理实施细则 项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2013-11-30 TOC o 1-5 h z 一、专业工程概况与特点 ：71.建筑工程概况71.1项目名称和地址71.2单项工程概况表:71.3围护结构各部位保温材料及性能 9 1.4不能满足围护结构热工性能指标限值部位及综合判定计算结果211.5门窗的

2、物理性能指标应满足以下要求： 23电气工程节能概况23给排水工程节能措施26空调通风环保与节能 26二、 参建单位：27三、 监理工作依据：273.1依法签订的本项目工程建设监理合同及施工总承包合同;273.2本工程经批准的监理规划 273.3工程施工设计图纸、设计交底记录、设计变更修改资料.273.4已经审核批准的施工组织设计方案和克瑞克STP超薄绝热板施工交底书273.5国家有关的施工及验收规范、规程、标准及有关文件.27四、建筑节能工程监理工作流程： 29五、建筑节能工程一般规定： 365.1技术与管理365.2材料与设备 365.3施工与控制 385.4验收的划分38六、监理工作的方法

3、和措施 40 监理质量控制工作方法 40 监理质量控制措施41 事前控制41 事中控制43 事后控制： 44七、监理监控要点及目标值 44墙体节能工程：44门窗节能工程：46屋面节能工程：48幕墙节能工程(本工程无幕墙工程，本条不适用。)：.48给排水及采暖节能工程： 49通风与空调节能工程：53空调与采暖系统冷热源及管网节能工程： 60配电与照明节能工程 64监测与控制687.10建筑节能性能现场检验 747.10.1围护结构现场实体检验 747.10.2系统节能性能检测75八、 安全文明施工管理及应急预案 77九、 建筑节能工程质量通病防治： 779.1外墙外保温裂缝、保温效果差 77设计

4、77材料78施工789.2外窗隔热性能达不到要求 799.3保温（绝热）不严密，管道露滴水 79设计79材料79施工799.4采暖效果差80设计80施工809.5低压配电系统选择的电缆、电线截面见证取样送检按同厂家各种规格总数不足10% 809.6照明系统未进行全负荷试验 819.7空调与采暖系统冷热源及管网节能工程的绝热管道、绝热材料进场时复验数量不足或未见证取样送检。 819.8空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间未设置绝热衬垫81 TOC o 1-5 h z 9.9风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大 81设计81施工82风管系统调试829.10幕墙节能工程使用的保温隔热材料和幕墙玻璃

5、四性见证抽样复试数量不足。（本工程无幕墙工程，本条不适用。）.829.11幕墙节能工程使用的保温材料安装不牢固，有的松脱。（本工程无幕墙工程，本条不适用） 829.12屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，违反设计和规范要求。 839.13屋面节能工程使用的保温隔热材料见证取样复试数量不能覆盖本工程。 83十、旁站监理内容、方法和要求 8310.1 墙体：8310.2幕墙（本工程无幕墙工程，不适用。）: 84门窗：84屋面：8410.5 采暖：8510.6通风与空调8510.7空调与采暖系统的冷热源和辅助设备及其管网 8710.8配电与照明8810.9监测与

6、控制89一、专业工程概况与特点：1.建筑工程概况1.1项目名称和地址（1）项目名称：项目（2）建设地点：1.2单项工程概况表:本项目地处气候分区的夏热冬冷地区（山区）。采暖度日数1691,空调度日数164（住宅）。工程编号名称性质层数地上建 筑 高 度（M） （室 外 到 屋 面）朝向单栋建筑 面积（M2）保温层（mr）i地上（计 容）墙面（STP保温板）凸窗顶、底、侧板外 （无机 保温砂浆）屋面（STP 保温板）13-01-1号中高层720.南偏西540610（公3015（公103-1楼住宅9518度.94建）7建）1313-01-2号低层办26.4南偏东312.133018103-2楼公5

7、18.1 度8213-01-3号中高层720.南偏西176373013103-3楼住宅9518度.6313-01-4号中高层720.南偏东4761103013103-4楼住宅9517.8 度.1413-01-5号低层小28.2南偏东988.103018103-5楼型商业517.8 度63号楼建筑表面积(m2)建筑节能面积(m2)建筑节能体积(m3)体形系数1#(公建)755.58298.161252.270.61#(居建)6766.224957.5515894.330.432#627.12300.231162.740.543#2363.371751.685492.210.434#7286.04

8、4734.3314736.060.495#2199.02998.815250.980.42保温材料相关参数保温材料使用部位导热系数(w/m. 2 k)干密度(kg/m 3)燃烧性能等级水泥基无机保温砂浆1（外墙外保温）外墙0.070350ASTP保温板外墙/屋面0.008A泡沫玻璃保温板屋面0.062160A水泥基无机保温砂浆III（楼板外保温）楼板底0.100550A1.3围护结构各部位保温材料及性能 外墙保温号楼保温材料名称传热系数，热惰性指标保温形式保温层厚度1#（公建）STP保温板Km=0.72(W/m .k)D=0.53外墙外保温101#(居Km=1.07(W/m .k)外墙外保温7

9、建）D=0.372#（公建）Km=0.61(W/m2 .k)D=0.69外墙外保温133#（居建）Km=1.07(W/m2 .k)D=0.37外墙外保温74#（居建）Km=0.83(W/m .k)D=0.53外墙外保温105#（公建）Km=0.72(W/m .k)D=0.5310屋面保温号楼保温材料名称传热系数，热惰性指标保温形式保温层厚度1#（公建）STP保温板K=0.60(W/m2 .k)D=0.80正置式151#（居建）K=0.682 (W/mi .k)D=0.69132#（公建）K=0.60(W/mi .k)D=0.80153#(居K=0.6813分户墙号楼传热系数，热惰性指标1#（公

10、建）1#（居Km=2.65 （W/m2.k）建）D=2.472#（公建）3#（居Km=2.65 （W/m2.k）建）D=2.474#（居Km=2.65 （W/m2.k）建）D=2.475#（公建）外门窗号楼开启方式可开启面积与房间地板面积比1#（公建）外平开1#（居建）外平开0.162#（公外平建）开3#（居建）外平开0.164#（居建）外平开0.135#（公建）外平开1号楼（住宅）普通外门窗朝向规格型号传热系数遮阳系数窗墙比可见光透射比东隔热金属型材（K=3.8W/m2.k）窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.010.71南隔热金属型

11、材（K=3.8W/m2.k）窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.35北隔热金属型材（K=3.8W/m2.k）窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.281号楼(公建)普通外门窗朝向规格型号传热系数遮阳系数窗墙比可见光透射比东隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.050.71南隔热金属型材2(K=3.8W/m .k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .

12、k)0.860.04西隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.25北隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.212号楼(公建)普通外门窗朝向规格型号传热系数遮阳系数窗墙比可见光透射比东隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.040.71南隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透

13、明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.21西隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.05北隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.323号楼(住宅)普通外门窗朝向规格型号传热系数遮阳系数窗墙比可见光透射比东隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12Km=3.20(W/m2 .k)0.860.020.71空气+6透明南隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于

14、20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.32西隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.02北隔热金属型材2(K=3.8W/m .k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.284号楼(住宅)普通外门窗朝向规格型号传热系数遮阳系数窗墙比可见光透射比东隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.020.71南隔热金属型材(K=3.8

15、W/m2.k)窗框系数小Km=3.20(W/m2 .k)0.860.32于等于20%6 透明+12空气+6透明西隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.02北隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.285号楼(公建)普通外门窗朝向规格型号传热系数遮阳系数窗墙比可见光透射比东隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.050.7

16、1南隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.29西隔热金属型材Km=3.200.860.10(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明(W/m2 .k)北隔热金属型材(K=3.8W/m2.k)窗框系数小 于等于20%6 透明+12空气+6透明Km=3.20(W/m2 .k)0.860.18架空楼板保温系统朝向屋面保温材料名称传热系数，热惰性指标保温层厚度4#(居建)水泥基无机保温砂浆III型2K=2.23 (W/mi .k)D=0.4620凸窗板号楼保温材料名称使 用

17、部 位传热系 数,热惰 性指标使用部位保温形式保温厚度1#(居建)水泥基无 机保 温砂浆1顶板Km=1.71(W/卅.k)D=2.43底板、侧板Km=1.65(W/m .k)D=2.6730型3#（居建）水泥基无 机保 温砂浆1型顶板Km=1.65(w/m .k)D=2.67底板、侧板Km=1.65(W/m .k)D=2.67304#（居建）水泥基无 机保 温砂浆1型顶板Km=1.71(W/m2 .k)D=2.43底板、侧板Km=1.65(W/m .k)D=2.67301号楼（住宅）凸窗朝向规格型号传热系数遮阳系数窗墙比可见光透射比南隔热金属型材（K=3.8W/m 2.k）窗框系数小于等于20

18、%6 透明+15空气+6透明Km=0.28(W/m2.k)0.860.350.71北隔热金属型材（K=3.8W/m2.k）窗框系数Km=0.280.860.28小于等于20%6 透明+15空气+6透明(W/m2k)2号楼（公建）凸窗朝向规格型号传热系数遮阳系数窗墙比可见光透射比北隔热金属型材（K=5.8W/m2.k）窗框系数小于等于20% 6高透光Low -E+12空气+6透明Km=0.27(W/m2.k)0.620.320.723号楼（住宅）凸窗朝向规格型号传热系数遮阳系数窗墙比可见光透射比南隔热金属型材Km=0.20.860.330.71(K=3.8W/m 2.k)窗框系数8小于等于20%

19、6 透明(W/m2+15空气+6透明.k)北隔热金属型材Km=0.20.860.282(K=3.8W/m .k)窗框系数8小于等于20%6 透明(W/m2+15空气+6透明.k)4号楼（住宅）凸窗朝规格型号传热系遮阳系窗墙比可见光透向数数射比南隔热金属型材（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%5 高透光Low -E+12空气+5透明Km=0.24(W/m2.k)0.620.350.725号楼（公建）凸窗朝向规格型号传热系数遮阳系数窗墙比可见光透射比南隔热金属型材（K=3.8W/m2.k）窗框系数小于等于20%6 高透光Low -E+12空气+6透明Km=0.27(W/m2.k)0.6

20、20.290.721.4不能满足围护结构热工性能指标限值部位及综合判定计算结果不能满足围护结构热工性能指标限值部位楼号 不满足部位1#（公建）1#（住宅）2#（公建）3#（住宅）4#（住宅）5#（公建）体形系数有有有外墙有架空楼板有有分户墙有有有分户楼板有有有东向外遮阳有有有南向外遮阳有有西向外遮阳有有有北向外遮阳有有有窗墙比有有有有有有有有综合判定计算结果号楼设计建筑总耗电量参照建筑总耗电量综合判定结果1#（公建）142.10kWh/m2143.78kWh/m满足1#（居建）34.60kWh/m235.28kWh/m满足2#（公建）92.16kWh/m294.26kWh/m满足3#（居建）3

21、3.57kWh/m234.51kWh/m满足4#（居31.50kWh/m233.43kWh/m满足建）5#（公147.05kWh/m2147.31kWh/满足建）m1.5门窗的物理性能指标应满足以下要求：抗风压性能不得低于 GB/T7106-2008之5级要求，水密性能不得低于GB/T7106-2008之3级要求， 气密性能不得低于 GB/T7106-2008之6级要求，保温性能不得低于GB/T8484-2008 之 5 级要求，空气隔声性能不得低于 GB/T8485-2008之3级要求，采光性能不得低于GB/T11976-2002之3级要求，电气工程节能概况2.1住宅建筑用电负荷计算容量：用

22、电场120m2 以120m2 以 上150m2 以所下150m2以下上装接容8KW户12KW户80W/m2量配套、商业建筑用电负荷计算容量：装接容量:100w/m22.2照度标准:房间或场所参考高度照度标准值功率密度UGRRa起居室0.75m水平100lx6w/m-80面卧室0.75m水平面75lx6W/m80餐厅0.75m水平面150lx6W/m80厨房0.75m水平面100lx6W/m80卫生间0.75m水平面100lx6w/m80配电间0.75m水平面200lx7w/m60电信间0.75m水平面100lx4w/m-60自行车库地面75lx3w/m-60水泵房地面100lx4w/m-60门

23、厅地面100lx4w/m-60楼梯地面30lx2w/m-60残疾人坡道地面150lx6w/m-60风机房地面100lx4w/m-60电梯机房地面200lx7w/m-60一般商业营业厅地面300lxi0w/m2280配套用房0.75m水平面300lx9W/m1980注：建筑物在二次装修时也应满足上述照度标准及节能指标。2.3灯具及光源选用：荧光灯采用显色指数不小于 80的三基色T5 直管型荧光光源，不采用节能自熄开关控制的其他灯具均采用紧凑 型荧光光源，疏散照明灯具采用 LED光源，疏散照明采用带充电电 池的带玻璃保护罩灯具，放电时间不小于30分钟。所有灯具均选用高效率节能灯具，荧光灯效率不应低

24、于下表规定。灯具 出光 口形 式开敞式保护罩（玻璃或塑料）隔栅透明磨砂、棱镜灯具效率75%65%55%60%2.4镇流器选用：采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。建 筑照明配套的镇流器应当选用电子镇流器或者节能型电感镇流器， 禁止使用非节能型电感镇流器。当选用节能型电感镇流器时，应设 置电容补偿，其功率因数不应低于0.9。2.5电能计量：所有公共部位照明及动力用电在满足供电部门要求 的情况下均分项计量。给排水工程节能措施1）本工程1-2F生活用水采用市政给水管网直接供水，充分利用市 政给水管网水压。2）本小区住宅生活用水采用变频给水设备供给。3）地下室的给水管道和局部暴露于室外保温的排水管

25、均需做防冻 道保温，采用橡塑管壳。4）室外绿化采用微灌方式。5）室外及室内分户门外公共部位明露给水管、消防管、均需做保温。冷水管穿越卧室处设保温，以防结露，防噪声。6）地下车库坡道出入口处的喷淋管均需做保温。7） 保温材料采用橡塑管壳，给水管、消防管保温厚度 30mm防结 露给水管保温厚度为10mm保护层采用玻璃布缠绕，外刷二道调和 漆。保温做法详见03S401管道和设备保温、防结露及电伴热。空调通风环保与节能4.1平时通风风机，风机选用低噪，高效的离心式风机。4.2平时使用风机单位风量耗功均小于 0.32。4.3平时通风机组进排风总管均设置消声处理措施，通风机组设置减震器，降低噪声对环境影响

26、。4.4地下汽车库将所排废气送至排风管井，经排风井至地面排放。车库排风竖井距离住宅等敏感建筑的距离均大于10米，进排风竖井间距大于10米；设置在绿化地带，百叶下沿距离绿化地带地面为1.0米。4.5机房内墙面采用吸声材料，隔音门套。二、参建单位：建设单位：上海 YYYY置业有限公司设计单位：上海YYYY建筑设计院有限公司监理单位：上海YYYY工程建设监理咨询有限责任公 司施工总承包单位：上海 YYYY建设有限公司桩基专业分包单位：上海 YYYY地基技术开发有限公司勘察单位：安徽省 YYYY勘测设计院三、监理工作依据：3.1依法签订的本项目工程建设监理合同及施工总承包合同；3.2本工程经批准的监理

27、规划3.3工程施工设计图纸、设计交底记录、设计变更修改资料3.4已经审核批准的施工组织设计方案和克瑞克STP超薄绝热板施工交底书3.5国家有关的施工及验收规范、规程、标准及有关文件克瑞克STP超薄绝热板保温系统建筑构造 2012沪J/T-169 （有效期2012年5月-2015年5月）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设工程监理规范GB50319-2013JGJ134-2001夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T8484-2002建筑节能工程施工质量验收规程GB50411-2007建筑节能工程施工

28、质量验收规程DGJ08-113-2009建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201 -2001上海市建筑节能管理办法(上海市人民政府令第50号)上海市建设和交通委员会关于进一步加强本市民用建筑节能设计技术管理的通知沪 2006 765 号；沪建交2008828号民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定沪消发201174 号关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知公消发201165号民用建筑热工设计规范(GB50176-93)建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法(GB/T7106-2008)建筑外窗采光性能分级及检测方法(GB/T11976-2002)居住建筑节能设

29、计标准(DG/TJ08-205-2011)住宅建筑围护结构节能应用技术规程(DG/TJ08-206-2002)无机保温砂浆系统应用技术规程(DG/TJ08-2088-2011)保温装饰复合板墙体保温系统应用技术规程(DG/TJ08-2122-2013)全国民用建筑工程设计技术措施 -节能专篇(2007)建筑分册四、建筑节能工程监理工作流程：分包资质审查流程否分包进场1F是工程材料控制流程材料退场否作退场标识坐待复试标识补充资料监理见证再次复试否格再次复试不合施工组织设计（方案）审查流程总包审查施工组织设计分包督促按施工组织设计实施1T4报建设单位隐蔽工程验收流程进入下道工序检验批质量验收流程分

30、包自检1组织整改分包填写检验批质量验收记录表总包总包项目专业质量检察员检查五、建筑节能工程一般规定：5.1技术与管理5.1.1承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应 的施工技术标准。5.1.2设计不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果 时，应经原施工图设计审查机构审查， 在实施前应办理设计变更手 续，并应获得监理或建设单位的确认。（强制性条文）5.1.3建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用 的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。5.

31、1.4单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监 理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作 业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。5.1.5建筑节能工程的质量检测，除建筑节能工程施工验收规范 GB50411-2007第14.1.5条规定的以外，应由具备资质的检测机构 承担。5.2材料与设备5.2.1建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国 家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止与淘汰的材料和设备。5.2.2材料和设备的进场验收应遵守下列规定：1应对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行

32、检查验 收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记 录。2应对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节 能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设 备应按规定进行出入境商品检验。3对材料和设备按照建筑节能工程施工验收规范GB50411-2007附录A及各章的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。5.2.3建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准高层民用建筑设计防火规范 GB50045建筑内部装修设

33、计防火规范GB50222和建筑设计防火规范GB 50016的规定。5.2.4建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料 有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。5.2.5现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求 或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和 产品说明书配制。5.2.6节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。5.3 施工与控制5.3.1建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工

34、方案施工。（强制性条文）5.3.2建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经 有关各方确认后方可进行施工。5.3.3建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施 工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。5.4验收的划分5.4.1建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定：1建筑节能分项工程应按照建筑节能工程施工验收规范GB50411 -2007表 3.4.1 划分。2建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批

35、进行验收。3当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验 收内容、验收标准和验收记录均应遵守本规范的规定。4建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收纪录，节能验收资料应单独组卷。表341建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料； 隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块； 通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保

36、护层；面层等6米暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空气设备；阀门与仪 表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统 的冷热源和附属 设备及管网节能 工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管 网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调 试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程冷热源系统的监测控制系统；空调水系 统的监测控制系统；通风与空调系统的 监测控制系统；监测与计量装置；供配 电的监测控制系统；照明自动控制系统； 综合控制系统等六、监理工作的方法和措施监理质量控制工作方法（

37、1） 旁站监督：在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人 员在现场进行旁站监督。（2）见证：由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活 动。（3） 平行检验：项目监理部利用一定的检查或检验手段，在施 工单位自检的基础上，受业主委托，按照一定的比例独立 进行检查或检验的活动。（4）巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定 期或不定期的监督活动。（5）指令文件：监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施 工提出书面的指示和要求。（6）支付控制手段：质量监理以计量支付控制权为保障手段。（7）监理通知：监理工程师利用口头或书面通知， 对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的

38、指示。口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工 单位整改或执行，必要时用监理工程师通知单形式予以确 认。监理工作联系单：有经验的监理工程师提醒施工单位注意的 事项，用监理工作联系单形式。监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查发出 的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位 整改后再报监理工程师复查。工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发 生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令。(一般情况下宜事先与业主沟通)监理质量控制措施根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制按事前控制、事中控制、事后控制三个阶段实施。事前控制审查施

39、工单位资质及施工人员素质：承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质和项目管 理人员的资格，经监理工程师审查合格后允许其进场。注：目 前国家尚未制定专门的建筑节能工程资质，应按国家现有规定 执行。组织设计交底和图纸会审建筑节能施工图纸必须使用经施工图设计审查符合建筑节 能设计标准的施工图纸，施工单位和监理单位人员要充分了设 计意图、标准和要求，对工程难点、不明问题、技术指标等提 出要求，形成会议纪要，并经与会各方签字、盖章后生效、执 行。审查施工组织设计或施工方案结合工程的实际条件和状况，要求施工单位在节能保温施 工开工前报送详细的施工技术质量、安全方案。监理工程师应 着重审查：专项节能工程施

40、工方案是否满足节能规范、标准和 强制性标准要求，主要技术组织措施是否具有针对性，施工程 序是否合理，材料的质量控制措施、施工工艺是否能够先进合 理的指导施工；对特殊部位是否明确专项措施、要求和质量验 收标准，是否确定节能工程施工中的安全生产措施、环境保护 措施和季节性施工措施。施工技术方案应由施工单位技术负责 人审批后向监理报审，经专业监理工程师和总监理工程师审查 批准后方可施工，监理应按照审批后施工方案检查、验收。 对节能工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控 制建筑节能工程采用的“四新”即新技术、新设备、新材料、新工艺应按照有关规定进行鉴定或备案，审查施工方对新的或首次采用的施工

41、工艺是否进行评价，并审查所制定的专门施工技术方案；监理工程师对节能“四新”和有关订货厂家等进行审核，对产品质量标准应进行双控，即设计、标准及国家有关产品质量标准，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。材料、设备进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观 和尺寸等进行检查验收，检查复核产品出厂合格证、中文说 明书、=有关设备技术参数、资料及相关的出厂性能检验报告， 并应按规定抽取试件作物理性能检验，其质量必须符合有关 标准的规定，且应经监理工程师确认，形成相应的验收记录。 定型产品和盛大技术应有型式检验报告，进口材料和设备应 按规定进行出入境商品检验。复试报告合格且质保资料齐全 方可使用，由专业监理

42、工程师签署工程材料/构配件/设备报审表建筑节能工程使用的材料，尤其应重点检查材料的燃烧性能 等级和阻燃处理，必须符合设计要求和国家现行标准高层 民用建筑设计防火规范GB50045建筑内部装饰设计防火规范GB50222建筑设计防火规范 GB50016建筑节能工程使用的材料有害物质限量标准应按照民用建 筑室内环境污染控制规范 GB50325要求监控审查。事中控制监理应要求施工单位严格按照经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求施工。建筑节能工程施工前，对于重复采用建筑节能设计的房间和 构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间构件， 经有关方确认，方可进行施工。建筑节能工程的施工作

43、业环境条件，应满足相关标准和施工 工艺的要求。在施工过程中，当施工单位对原有节能施工组织方案进行调 整、补充或变更时，应重新进行报审，当变更可能影响节能 效果时，设计变更应获得原审查机构的审查同意，并应获得 监理或建设单位的确认。节能工程隐蔽验收做到随施工进程及时验收，并应有详细的 文字和图片、照片资料。（3）事后控制：对节能工程检查、测试、外观检查，节能验收资料列入建 筑工程验收资料中，建筑节能工程验收应由总监理工程师（建 设单位项目负责人）主持，会同参与工程建设各方共同进行。七、监理监控要点及目标值7.1 墙体节能工程：（1）保温系统所用材料、构件等其品种及性能指标应符合设计要 求和相关标

44、准规定，全数检查产品合格证书、性能检查报告、 进场验收记录、材料进场复试报告：保温层厚度每个检验批抽 查不得少于3处。（2）材料进场复试项目：1）克瑞克STP超薄绝热板的密度、导热系数、抗压强度。 抹面胶浆、胶粘剂的原强度和和浸水48h拉伸粘结强度；网格布的耐碱拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留率；锚固件的拉拔承载力。克瑞克STP超薄绝热板与墙面应粘结牢固，无松动和虚粘现象。粘结面积为100%克瑞克STP超薄绝热板的厚度应符合设计要求，其偏差应w1.5mm,不得有负偏差。锚固件有效锚固深度与锚固力应符合设计要求和相关标准的 规定。检查锚固件塑料胀管和金属螺钉退出检查并核查锚固件 拉拔测试报告。

45、抹面胶浆与应粘结发泡水泥板牢固，无脱层、空鼓，面层无 爆灰和裂缝等缺陷。外墙热桥部位，应按设计要求米取节能保温等隔断热桥措施。门窗、凸窗洞口周边墙面及外墙出挑构件等部位的保温及防 水密封措施应符合设计要求和相关标准的规定并核查隐蔽工程 验收记录。金属托架的安装数量、材质等应符合设计要求本系统各组成材料与配件进场时对外观和包装应完整无 破损，进行全数检查，符合设计要求和产品的规定。克瑞克STP超薄绝热板上下错缝，挤紧拼严，拼缝平整。网格布应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露灯现 象，加强部位的增强网做法符合设计要求。变形缝构造处理和保温层开槽、 开孔及装饰件的安装固定 应符合设计要求。克瑞克

46、STP超薄绝热板安装允许偏差应符合下表规定。克瑞克STP超薄绝热板安装允许偏差和检验方法表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查立面垂直3用2m垂直检杳尺检杳阴、阳角垂直3用2m托线板检查阳角方正3用200mn方尺检查各节能分项工程隐蔽工程验收记录、施工记录及施工质量验 收记录应齐全。外墙涂料防水砂浆基本干燥后批腻子，使其表面平整光洁。涂料品种和颜色符合设计要求。7.2 门窗节能工程：门窗生产和安装单位应将符合设计和产品标准规定的门窗及 附件提供业主、设计、监理和施工共同确认后封样于监理处， 作为门窗及附件进场验收的依据。门窗的品种、规格、外观及其附件应符合设计要求和国家现行标准的规定。门窗的气密性、

47、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和 可见光透射比应符合要求。门窗进施工现场时，应按规范要求进行节能性能复验，复验 应为见证取样送检。建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用 双道密封。金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规 定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相 当。外门窗框或副框与洞口的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱 满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用 密圭寸胶密圭寸。门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应准确，中空玻璃的均压管 应密封处理。天窗安装的位置、坡度应正确，圭寸闭严密，嵌缝处不得渗漏。 门窗扇密封条，其物理性能应符合相关标准的规定

48、。密封条 安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂， 关闭门窗时密封条应接触严密。外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求，遮 阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用的功能的 要求。屋面节能工程：屋面节能工程应在基层质量验收合格后方可进行施工。用于屋面节能工程的保温隔热材料品种、规格应符合设计要 求和相关标准的规定。保温材料的导热系数、密度、燃烧性 能应符合设计要求，监理应进行见证取样复验。屋面保温层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量符合设计要求 和有关标准的规定，监理进行抽查。保温材料的要防止雨淋，要求板形完整，不碎不裂。金属板保温夹芯屋面应铺设牢固、接口严密、表面洁净、

49、坡 向正确。屋面保温施工期间监理应对基层、保温层的敷设方式、厚度 等进行隐蔽工程验收。幕墙节能工程（本工程无幕墙工程，本条不适用。）：（1）附着于主体结构上的隔气层、保温层应在主体结构工程质量 验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查，隐蔽工程验收 和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收。（2）幕墙节能工程施工应对以下部位进行隐蔽工程验收，并应有 详细的文字记录和必要的图像资料。1）被封闭的保温层材料厚度和保温材料的固定。2）幕墙周边与墙体缝隙保温材料的填充。3）构造缝、结构缝。4）隔气层。5）热桥部位置、断热结点。6）单元式幕墙板块间的接缝构造。7）冷凝水收集和排放构造。8）

50、幕墙的通风换气装置。给排水及采暖节能工程：7.5.1采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保 温材料等产品进场时，应按照设计要求对其类型、材质、规格及外 观等进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形 成相应的验收记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资 料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。检验方法：观察检查；核查质量证明文件和相关技术资料。检查数量：全数检查。7.5.2采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检；1散热器的单位散热量、金属热强度；2保温材料的导热系数、密度、吸水率。检验方法：现场随机

51、抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家统一规格的散热器按其数量的1%进行鉴证取样送检，但不得少于2组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送 检的次数不得少于2次。7.5.3采暖系统的安装应符合下列规定：（强制性条文）1采暖系统的制式，应符合设计要求；2散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全， 不得随意增减和更换；3室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装 置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；4温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求 的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊 的功能。检验方法：观察检查。

52、检验数量：全数检查。7.5.4散热器及其安装应符合下列规定：1每组散热器的规格、数量及安装方式应符合设计要求；2散热器外表面应刷非金属性涂料。检验方法：观察检查。检验数量：按散热器组数抽查 5%,不得少于5组。7.5.5散热器恒温阀及其安装应符合下列规定：1恒温阀的规格、数量应符合设计要求；2明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，其恒温阀阀头应水平安装，且不应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡；3暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并应安装在空气流通且能正确反映房间温度的位置上。检验方法：观察检查。检验数量：按总数抽查5%,不得少于5个。7.5.6低温热水地面辐射供暖系统的安装除了应符合

53、本规范第923条的规定外，尚应符合下列规定：1防潮层和绝热层的做法及绝热层的厚度应符合设计要求；2室内温控装置的传感器应安装在避开阳光直射和有发热设备且 距地1.4m处的内墙面上。检验方法：防潮层和绝热层隐蔽前观察检查，用钢针刺入绝热层、 尺量；观察检查、尺量室内温控装置传感器的安装高度。检验数量：防潮层和绝热层按检验批抽查5处，每处检查不少于5点；温控装置按每个检验批抽查 10个。7.5.7采暖系统热力入口装置的安装应符合下列规定：1热力入口装置中各种部件的规格、数量，应符合设计要求；2热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确， 并便于观察、维护；3水力平衡装置及各类阀门的安

54、装位置、方向应正确，并便于操作 和调试。安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标 志；检验方法：观察检查；核查进场验收记录和调试报告。检验数量：全数检查。7.5.8采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定：1保温层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设 计要求；2保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带捆扎或粘贴2道，其间距为300350mm且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛与断裂 现象；3硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于 5mm并用粘结材料 勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；4松散或软质保温

55、材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀； 毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；5潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶 皱、裂缝等缺陷；6防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；7卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为3050mm8阀门及法兰部位的保温层结构应严密，且能单独拆卸并不得影响其操作功能。检验方法：观察检查；用钢针刺入保温层、尺量。检验数量：按数量抽查10%且保温层不得少于10段、防潮层不得 少于10m阀门等配件不得少于5个。7.5.9采暖系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进

56、 行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检验数量：全数检查。7.5.10米暖系统安装完成后，应在米暖期内与热源联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2 C,且不高于1Co （强制性条文） 检验方法：检查室内米暖系统试运转和调试记录。检验数量：全数检查。通风与空调节能工程：管道、阀门、仪表、7.6.1通风与空调系统节能工程所使用的设备、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外 观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与 核查的结果应经监理工程师（建设单位代表）

57、检查认可，并应形成 相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技 术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定：1组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收 效率；2风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率;3成品风管的技术性能参数；4自控阀门与仪表的技术性能参数。检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与 实物核对。检查数量：全数检查7.6.2风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数 进行复验，复验应为见证取样送检。1风机盘管机组的供冷量、 供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2

58、绝热材料的导热系数、密度、吸水率。检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验 2%但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。763通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调 水系统的安装，应符合下列规定：（强制性条文）1各系统的制式，应符合设计要求；2各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；3水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、 方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；4空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计 要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，

59、空调系统应能 实现相应的计量功能。检验方法：观察检查。检验数量：全数检查。764风管的制作与安装应符合下列规定：1风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求；2风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固；3风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求和现行国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243的有关规定；4需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非 金属风管的连接和内部支撑加固等处，应有防热桥的措施，并应符 合设计要求。检验方法：观察、尺量检查，核查风管及风管系统严密性检验记录。检验数量：按数量抽查10%且不得少于1个系统。765组合式空调机组

60、、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机 组的安装应符合下列规定：1各种空调机组的规格、数量应符合设计要求；2安装位置和方向应正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接 应严密可靠；3现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接应严密，并应做漏风量的检测；其漏风量必须符合现行国家标准组合式空调机组GB/T 14294 的规定；4机组内的空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好，且安装 位置和方向必须正确，并便于维护和清理。当设计未注明过滤器的 阻力时，应满足粗效过滤器的初阻力w 50Pa（粒径5.0卩m,效率： 80%存20%）;中效过滤器的初阻力w 80Pa（粒径1.0卩m,效率： 70%&20%）