精选商铺开盘活动方案

1、商铺开盘活动方案商铺开盘活动方案【篇一：开盘活动方案】 一、活动时间/地点 4#、9#楼外围 家居文化节 8#楼外围游园活动 9#楼外围舞台演出详见附件?活动场地示意图?二、活动组成框架图 三、分活动操作细节及标准提示二开盘8月1日3日认购优惠方案 详见附件 三开盘抽奖及礼品暂定，待领导审核后再确认 特等奖 名 奖价值 一等奖 名 奖价值 二等奖 名 奖价值 三等奖 名 奖价值 其他礼品 成交客户均有 四开盘销售模式 商 铺 现有商铺91间，面积约3582，考虑到客户商业经营的必要性，开盘当天vip客户仍然依照vip卡号顺序，可根据意向灵活选择，但必须遵循以下原那么：1、一张vip卡最多可选三

2、间； 2、所选商铺姓名必须与vip卡号姓名一致； 3、所选商铺必须是左右相连； 4、所选商铺只享受一张vip卡的优惠； 5、所选商铺视为一套，只办理一个产权证； 6、只预留一个卫生间由客户现场确认，并根据客户需要可以打通非承重墙； 7、合同面积以最终房产局测绘面积为准； 8、其他特殊情况的需公司领导批示同意。 套房、天地楼 套房的认购仍然按vip卡号顺序进行。 开盘现场认购模式 1、按vip卡编号为序分组进场，6人一组。如：编号为001-006号的客户为第一组，007-012号为第二组，依此类推。 2、每组客户选房优先权为3分钟，超过3分钟，出卖人有权安排下一批客户进场每位客户限1名亲属陪同。

3、 3、同组客户不分先后，先确定者先得。每一张vip卡只能选一套房铺号，多项选择无效。 4、客户自觉在排队区等候，工作人员念到vip卡编号/姓名前方可进场。 5、工作人员念到三声无人应答者为自动放弃vip选房优先权。 特别举例说明：客户张某手中的vip卡号为358号，但他当天选房的顺序号为318号，因为开盘前就有40位客户退卡，使得张某的选房顺序自然提前；而他真正进场选房的顺序有可能是第288位，因为开盘当天排在张某前面的有30位客户未到场。因此，请vip卡号靠后的客户耐心等待，你的进场顺序肯定会提前！ 认购流程 第一步：看销控 注意观察现场?销控表?看板的变化，不要选择已成交的房号。 第二步：

4、选房号 进场3分钟以内必须完成房号的选择，并且第一时间告之销售接待人员；假设3分钟之内仍不能作出选号决定的，那么视为放弃；其他时间前来认购的，原vip卡优惠条件不变。 第三步：审房号 销售接待人员呼叫销控台：“控台，某某号房是否可以推荐？控台答复：“某某号房可以推荐或“某某号房已成交，请不要重复推荐。 第四步：签认购 得到控台确认房号可以推荐后，客户在销售接待人员的指导下，共同签?购房认购书?。 第五步：核凭据 客户在臵业参谋的带着下到财务收款处办理签字、盖章、审核手续，完成认购流程。 关于房号“选号雷同的解决方法 同时在场的客户选定房号，以最先选中房号并通过“销控审核确认为优先；同时销控选中

5、同一房号的，以vip会员卡编号先后顺序为优先。 五销售案场布局示意简图 主办单位：房地产开发有限公司 市电视台 报社 协办单位：家居市场 ? 媒体支持：市电视台 ? ? ? 二举办时间/地点 家居文化节详细方案另见?左首届家居文化节筹划方案?，本案不作详细描述；目前已经进入筹备阶段。 、所有游戏工程须凭游戏券方可参加游戏。 、游戏者必须遵守游戏规那么和按工作人员要求自觉排队分组参加， 否那么工作人员有权取消其游戏资格。 、所有游戏券当天有效过期无效，所有奖品当天兑现，逾期不予兑奖。 、游戏者必须服从工作人员的指挥，做好必要的平安防范；假设游戏者原 因造成其本人或他人平安问题，后果由游戏者负责。

6、 、本游戏规那么最终解释权归房地产开发有限公司所有。 二游戏礼品奖品 日常用品或小玩具准备200件，含舞台互动用，价值控制在5元内 活鸭子准备20只 三游戏券拟印1300张 vip客户每人发2张2张400人 = 800张 工作人员机动掌握220张 猜灯谜用200张 臵业参谋机动掌握10张*8人 = 80张四、活动现场气氛营造【篇二：商业开盘方案】 商业一期开盘方案一、推售单位 推出商铺共计46套，其中a8#12套，a9#12套，a10#12套，a11#10套。 二、开盘时间 开盘日期：2023年9月10日星期六 三、选铺地点 xxxxx展销中心 四、选铺方式 ? 预约小订客户 开盘前一天，到场

7、的预约客户凭小订收据以及预约单到签到处领取选铺牌号，以轮组的形式进行选铺； ? 新登记客户 开盘当天原那么上是不接待新客户，如到场新客户需要选铺的，可现场预约登记，以备后期开盘选铺； 五、开盘选铺原那么 ? 开盘前一天公开发放选铺号，客户凭预约登记号和小订单据入场。 ? 开盘时在现场公布所推商铺房号，客户凭选铺号进场选铺。 ? 预约客户如选铺成功那么向财务缴纳购房定金人民币10万元；如未能成功选铺的客户，购房协议书的相关权益自动失效。退款客 户应在指定选铺日起7日后、20日内，携带所有相关证件办理退款手续，款额如数退还，不计利息。 ? 一张有效证件对应一张选铺卡，一张选铺卡限选一套铺。假设号段

8、靠前的客户在指定时间内未能选定房号，那么失去此轮选铺资格， 转由下轮选铺。 ? 为制止炒房给工程造成不利影响，实行身份证实名制，在签合同时及之前禁止以任何形式更名。 ? 坚持公平、公正、公开的原那么，价格表及所推房号在售楼处公示及政府部门备案，公示价格表有效期为当天有效。 六、优惠措施 ? 单套50以下，优惠5万8千8百元。? 单套50-100，优惠8万8千8百元。 ? 单套100以上，优惠12万8千8百元。 七、 选铺活动流程 八、推广配合 根据目前形势，配合本次开盘的媒体投放总费用约18350元，该费用在本月媒体预算范围内。【篇三：金泰广场商业开盘活动执行方案8.18】 金泰广场商业 公开

9、出售活动执行方案 深圳美格行金泰广场工程组 2023年8月18日 - 1 -一、 公开出售时间 2023年8月31日(周六)上午9:00开始 (具体出售流程见附件) 二、 公开出售活动地点 工程楼 三、 公开出售策略 1. 购房定金建议：vip诚意金2万元在公开出售当日直接转为购铺定金，即每铺按2万元收取定金。 2. 销售模式建议：除保存铺位外,其它临街铺位直接销售；屈臣氏、肯德基位置铺位暂不销售不作公 销售；一二三层内铺按三年25%的回报率进行返租销售，第一年返租10%在购铺总价中直接扣除，第二、三年分别按7%、8%的回报率于每季度第一个月返还。 3、vip客户选房优先顺序建议： 购置5套根

10、据客户回访情况待定及以上商铺的大客户，于公开出售前一日晚上采用抽签选 铺方式优先购置权客户须知、流程及优先购置权申请书建议参见附件四；其他客户公开出售当天按照分组抽签方式确定顺序进场选房公开出售须知和流程建议参见附件五。 - 2 -4大客户优先购置权建议： 大客户指同一姓名购置5套根据客户回访情况待定及以上铺位的客户，购置者必须为同一 姓名或购置者本人的直系亲属夫妻、父母、子女。 购置5套及以上商业的大客户需于开盘前一天上午10:30到营销中心填写优?优先购置权申请 书?，并按照抽签顺序号确定选房顺序。 大客户新增购铺享受原卡同等优惠。 5. 付款方式优惠建议：为争取尽量多的客户选择一次性付款

11、或多交付银行按揭首期款，建议付款方式 优惠如下： 一次性付款：96折，签署认购书7日内付清全款。 银行按揭付款：首付比例50%，99折，签署认购书7日内付清首付款。 6额外优惠建议：凡在公开出售当天含大客户优先选房当天及次日成功认购商铺的客户可享受额 外99折优惠，其中公开出售次日的99折额外优惠只在开盘次日4月28日透露。 - 3 - 说明：认筹优惠指2023年11月3日11日认筹的客户享受商铺公布价格的97折优惠； 2023年11月12日2023年11月30日认筹客户享受商铺公布价格的98折优惠； 额外优惠99折指公开出售当日和次日优惠折扣； 老带新优惠1000元或1000元的累加奖励方法：建议在公开出售当日不计入优惠折扣中，待 拉手成功的新、老客户在于7日内交完付首期款并签署不换房、不退房承诺书后再直接给予 新老客户现金奖励。 8公开出售当日建议签署认购书，认购书文本参见附件一。 9工程铺位号编排，见具体图纸。 10公开出售价格，见附件二； 11公开出售铺位范围，见附件三。 - 4 -12对未成功选铺的客户退款处理建议：告知客户可以转筹优先购置下一波次住宅产品的权利，并享有 额外优惠；对于确定要退筹的客户于开盘10日后的一个月内，在金泰广场营销中心无息退款，公开出售当天不办理任何退款手续。 特别事项： 8月29日前做好开盘场地电力及网络线路布置工作