物业电工工作职责常用版

1、物业电工工作职责常用版（可以直接使用，可编辑 实用优质文档，欢迎下载）物业电工工作职责部门：日期：年 月日文件编号：DY-24AC4编写人：类型：审核人：编制单位：（一）接受维修主任、副主任和管理员的直接领导，完成领导所分配的各项任务。（二）严格按照电业部门的有关电气安全操作规程进行操作， 必须执证上岗。（三）当电气方面发生故障时应立即去工作现场，及时排除。 不得无故拖延，维修完毕做好工作记录。（四）保管好各种器材零件和工具，做好电气的安全防范工作（五）发扬团结协作精神，工作中方便群众，树立自身形象。 在工作期间，使用文明用语。（六）不断进行业务学习，努力提高专业技术水平。（七）完成领导交办的

2、其他临时性工作。电工安全工作职责部门：日期：年 月日文件编号：DY-FCG16编写人：类型：审核人：编制单位：、电工必须经过专业培训，应熟悉电气安全知识和触电急 救方法，持证上岗。工作前应做好一切准备，穿戴好防护用品，禁止 使用失灵的仪表和绝缘不良的工具。、不准载负荷拉闸操作，检修电路及电器设备时，必须切 断电源取下熔断丝，并挂上 有人操作，禁止合闸 警告牌，停电警告 牌应谁挂谁取。在未知有电时，应先进行测电检查，任何电器设备未 经检测，一律视为有电，不准随意触摸，工作时必须站在绝缘体上进 行操作，高压绝缘棒及绝缘手套、绝缘靴等必须定期检验，取得合格 证，并在有效期内按规定使用。、380V三相

3、电源的线路，必须接线可靠。不准使用无防 护罩、没有接地线的电器(机)设备，质量不合格的电器、电线亦不 得投入使用。开关跳闸后须仔细检查确认正常后方可合闸， 不得强行 送电，严禁电器设备超负荷运行。、220V以上的线路不得放在道路、船台区、码头等的地 面上及船舶甲板上，一定要安全架高。线路接头不牢靠，送电后有发 热冒烟等现象不准使用。、遇大风暴应及时检查，发现线路断损或可能断损的地方,应切断电源，立即修复。（6）、高处或水面操作时，必须佩带安全带或救生衣，使用登 高板登高工具前检查其牢固程度， 杆下人员应戴安全帽， 登杆人员应 佩带绳索和工具袋，用以传递工具材料，不准甩掷。（7）、配电间内外保持

4、整洁无杂物，闲杂人员严禁入内。配电 设备的任何部分，均规定为带电的，不应触及，断路器未切断前不准 合闸或断开。（8）、变压器周围应有防护栅栏和危险警告标志，配电盘亦应 有栅栏。（9）、对真振动器，电钻等移动式电动机具应设置单一开关， 禁止一闸多用。（10）、凡发生火警或自然灾害事故，及遇有临时停电、停工、 列假节日、休息时，必须拉闸断电。临时中断后或每班开工前都必须 重新检查电源，验明无电方可继续工作。（11）、电器设备和线路（包括接地、接零装置）应经常和定 期检修，修理时应先切断总电源，并在总开关上悬挂明显 禁止合闸 标志牌，电工之间取得联系，明确专人负责，检修完毕检查无误后， 负责人才能下

5、达合闸送电。（12）、如果必须带电作业，由电工负责人制定防护措施报部 门或单位负责人批准，按技术人员检查认可后方能进行。（13）、建立配电房（室）和现场值班制度，做好记录，上班 与下班有交接，做到三勤：勤观察、勤检查、勤保修。动力配电箱、 开关、变压器等各种电器设备的附近不准放易燃物、 易爆和金属等物 件，亦要做到勤检查。（14）、熔断丝的容量（规格）要与设备及线路相适应，不得 使用超容量的熔断丝，严禁用铜、铝、铁丝代替熔丝。（15）、电器设备的金属外壳也必须牢固接地（接零），接地 线要符合标准，有电设备不准断开外壳接地线。（16）、使用喷灯，油量不得超过熔积的四分之三，打气要适 当，不准在易

6、燃易爆物品附近点火使用。使用柴油煤油清洗零件时， 不准吸烟和明火作业， 用后应将油盘盖好、 保管好，禁止用汽油清洗。（ 17）、电器设备失火时，首先切断电源用 1211、二氧化碳或 四氧化碳等灭火补救，严禁用水或泡沫灭火补救。物业电工管理制度部门：日期：年 月日文件编号：DY-1EA31编写人：类型：审核人：编制单位：电气工作管理是技术性，安全性很强的项目，为保证所辖领域内电 气设备、设施的正常运行，促进电气设备、设施检查、维修工作的正 常化，规范化、科学化，做到安全用电万无一失，制定以下管理制度：一、强电项目：1、持证上岗，严格遵守电气操作规程，熟练地掌握企业电气设 备的原理及实际操作与维修

7、。对工作认真负责，忠于职守，对业务不 断钻研，精益求精。2、在所属领域内，保障小区的照明，动力、变配电等设备设施 的保养维修和安全运行，并负责全部配电系统各种小电器的维修。3、坚守岗位，定期巡视各电器设备，密切监视总配电房的各项 工作情况，正确抄录各项数据并认真填报各类报表。4、对所有维修项目应随叫随到，及时修理，做好维修派工单 的登记，对每月工时，耗料等做好统计工作。5、重大电气设备设施的安全和检修时， 要配合工程人员和供电 机关部门进行检测，监督并有专人参加。6、需提供应急用电时，应迅速赶到配电房，起动发电设备，尽快恢复送电，及时处理故障7、发生事故时，应保持头脑冷静，并立即上报主管，严格

8、按操作规程及时排除故障，事故未排除时不得进行交接班。8、维修和保养电气设备设施时， 班长要采取相应的技术和安全 措施，对作业人员进行安全、技术交底，严防人身和设备事故发生。 维修后电气设备和线路要精心检查， 无误后方可拆除安全屏蔽和标识 牌，投入正常运行。严禁在处于工作状态的电气设备上进行工作。9、对各种违章、违规用电事件严肃查处，认真做好节电，降耗 工作，注意原材料的节约， 在保证设备正常运作的基础上延长使用寿 命，减少零配件的消耗，妥善保管养护所有设备和工具。10、严禁在配电工作室内堆放易燃易爆品及其它杂物。11、接收报修要求，应首先查询维修内容，备好工具和电气维 修材料，迅速赶往报修地点

9、，维修完毕后，认真填写维修派工单 作好记录妥善保管， 对不能如约维修的项目， 要写明原因报主管领导 处理。二、弱电项目1、熟悉掌握所辖区域弱电电器设备的原理及实际操作规程， 对 工作认真负责，刻苦钻研业务技术，精益求精。2、对本单位的通讯、 消防、音像装置、电脑宽带系统、 电传机、 机、电视机、复印机、打卡机等设备设施的电路系统维修保养。对无 力解决的故障，应向主管领导申报，由厂家、商家专业人员迅速排除 故障。3、对企业举办大型活动时，配合有关部门，安装电源和音像设备，确保线路通畅无误。4、对所管辖的设施设备维修时，注意原材料使用的节约，在保 证正常运作原则下延长使用寿命，降低消耗。5、努力学

10、习和掌握科技发展新动态，及时提出推广新技术，新 工艺、新材料的建议， 制定切实可行的节能措施， 适应企业发展需要。三、值班制度1、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，并按规定巡视设备 运行情况，如需离开值班室去巡查或抄表时，应通知同值人员。2、密切注意电气设备运行状态， 做到眼勤、 眼尖、耳灵、手快、 脑活，及时发现和处理隐患。2、发现电气设备设施故障时，如当班人员无法修理，应立即报 告主管负责人组织处理。3、发现电气设备设施故障时，如当班人员无法修理，应立即报 告主管负责人组织处理。4、值班人员接到维修报告后， 应通知电工维修人员在三分钟赶 到现场。5、早、午、晚就餐时间是值班的薄弱环节，所

11、有运行机房都应 有人轮换值班。四、变压器保养规程：1、为确保变压器的正常运行， 处于运行和停运的变压器每年例行保养一次，投运变压器在投运前增加保养一次。2、投入备用变压器，断开变压器侧断路器，取下起动按钮的控制线，悬挂标准警示牌3、断开变压器高压侧的真空断路器，合上接地开关，对变压器 进行充分放电，然后锁住高压柜，并悬挂标示牌。4、进入干式变压器室，首先应检查外壳、垫及垫片，检查瓷套 弯有无破损、放电现象，电缆及母线有无变形现象，有破损的应予更 换。5、重新紧固引线端子，销钉、接地螺丝，进出母线螺丝，如有 松动的应拆下螺丝， 用细平锉轻锉接触面， 用手触摸无任何凹凸不平 的感觉后，用干净抹布擦

12、去灰尘，薄抹凡士林，换上新的弹簧垫圈， 紧固螺母。6、用吹风机吹去变压器及配件上的灰尘，用干净抹布拭净，并 检查消防设施及通风系统是否良好。7、断开高压侧的接地开关，锁好高压开关栉，用 2500V摇表测定绝缘电阻。如测定值不合格，应拆下连接电缆头端子，重新测定。8、再次合上高压侧的接地开关，让变压器进行放电。9、接上低压侧断路器起动按钮控制线， 重新挂上”禁止合闸” 标牌，防止向变压器反送电。10、断开高压侧接地开关，再次检查变压器现场各类控制线， 完全无误后，合上高压真空断路器，让变压器试运行。11、取下高侧警示标牌，再次检查变压器室及变压器周边有无 遗留工具，做好工完活底清，撤离现场。12

13、、详细做好保养试运行记录并妥善保存。13、安全注意事项：A摇测绝缘电必须两人以上进行。B在未对变压器充分放电前，严禁触摸。 C严格防止向变压器反送电及变压器向运行中的母排送电。D严禁随意合闸，作业中应穿绝缘胶鞋，戴绝缘手套操作。五、低压配电柜保养规程：1、为确保低压配电柜的正常安全运行，每年总体检查、检修、 保养一次，以最少的停电时间完成检查保养。2、正式检修前应办理工作手续，征得主管领导批准同意，并提 前一天通知住户和有关人员的停电时间。3、先检修勿需关停变压器的部分，关掉空气开关。4、取出抽屉柜，检查抽屉中的自动空气开关，接触器，紧固所 有接线，触点凹凸不平部分用细锉镗平， 有损伤不灵的弹

14、簧垫片应进 行更换，检查主回路的铜鼻是否接触牢固， 清洁灰尘后放回配电柜中， 母线合上空气开关，检查控制和指示部分。5、检修电容柜时，应先断开电容柜总开关，用 10mm2上导线 逐个把电容器对地进行放电，然后检查和紧固接触器，电抗器、电容 器的接线螺丝，检测接地装置是否良好，修锉触点，用吹风机进行除 尘清洁，再后合闸进行指示部分和自动补偿的调试。6、在检修电柜及联络柜中的断路器，应先断开所有负荷后，用 手柄摇出断路器， 重新紧固接线螺丝， 检查刀口的弹力是否符合规定， 灭弧栅有否破裂或损坏， 手动调试机械联锁分合闸是否准确， 检查修 锉触头表面，检查内部弹簧，垫片，螺丝有无松动，变形，脱落，并

15、 进行更换、清洁除尘的处理。7、检查母线、变电柜时，应逐个断开低压侧的负荷，断开高压 侧的断路器，合上接地开关，并锁好高压开关柜，挂上”禁止合闸， 有人工作”的警示标志牌， 检查无误后， 拉开市电与发电机联锁柜中 的市电隔离开关，然后对电柜边的母排线路用10mm以上导线短接并 挂地线，紧固母排螺丝，有松动的应修整或更换。8、对母排接触处要重新擦试干净，抹上凡士林，用完好无损的 弹簧垫片加以紧固，检查母排间绝缘子、间距、接连处有无异常，检 查电流、电压互感器的二次绕组的可靠性。9、操作完毕送电前应拆除所有接地线、短接线，检查是否有工 具留在柜内，确定无误后，合上隔离开关，断开高压侧接地开关，合

16、上运行变压器的高压SF断路器，取下警示标志牌，向变压器送电， 然后再合上低压侧电柜的断路器， 向母排送电， 最后合上有关联络柜 和各支路自动空气开关， 让发电机自行停电， 做好工完话底清后撤离 作业现场。10、注意事项：A检修人员必须对整个配电柜的电气械联锁情况熟悉并会操作。B母排检修时，应对线路中的残余电荷进行充分放电。C检修中应详细了解哪些线路是双线供电。D工作前必须验电，并设专人监护。E 及时填报检修工作票，并认真填写检修，保养记录。六、电气安全用具使用规程1、根据电压的高低和不同的防护部门， 防护条件来造反电气安 全用具。2、绝缘安全用具必须按规定定期作预防性试验， 不合标准的安 全用

17、具严禁使用。3、使用绝缘手套时，应将上衣袖口套入手套内，穿用绝缘靴时 应将裤管套入鞋筒内， 穿用绝缘鞋时裤管不能过长超过鞋底外沿， 更 不能长及地面，同时应保持布质的干燥。4、安全用具不能任意作为他用， 更不能用其它工具替代安全用 具。5、安全用具使用完毕后， 应擦拭干净， 妥善保管，要防止受潮、 受污或损坏。七、高压开关倒闸程序：1、合上计量柜上、下刀闸；2、检查 501 开关确在断开位置。3、合上 5011 刀闸，检查确已合好。4、合上 5015 刀闸，检查确已合好；5、合上 501 开关检查仪表指示情况是否正常。 拉闸操作与合闸 程序相逆进行。八、高压设备巡视制度：1、值班电工每班必须对

18、高压设备巡视一次， 巡视中必须有两人在场并做好巡视记录2、巡视内容为：A变压器温度是否正常，音响有否异常；B油阀管路是否有漏油现象；C各个仪表指示数据是否正常；D变压器各连接线和连接点有无变色情况。3、巡视时不得作任何其它工作，不准打开高压开关柜，要和高压带电体保持一定的安全距离（有遮栏的 0.35m,没遮栏的0.7m）4、进出高压室要随手关门，防止小动物和无关人员入内。九、发电机运行制度1、操作人员必须熟悉发电机性能和各个部件的作用。2、发电机一经转动,严禁在发电机上和附近作任何检修工作。3、经常检查发电机的机械部分是否正常,发电机的换相器,励 磁线圈,碳刷等有无异常现象。4、检查电压表、频率表等仪表指示数据是否正常,各点温度有 无异常。5、监视发电机所带的负荷情况和音响变化等。6、自备发电与市电的