新环境房屋租赁合同模板

1、新环境房屋租赁合同模板新环境房屋租赁合同范文篇一甲方(出租方)： 乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：一、现甲方将座落于 ，面积 租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。二、租赁时间从 年 月 日起 年 月 日止。房屋租金每月人民币 整(￥： 元)，支付方式 ，押金人民币 (￥： 元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。四

2、、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。五、甲方的责任：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金。六、乙方的责任：1、乙方如果拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠房钱达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除房钱，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或差错造成房钱房屋和

3、设备的毁损，应负责恢复原状或补偿经济丧失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应补偿甲方因此所受的丧失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请履行。七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。备注：电： 度 水： 吨床：贰张 空调：壹台挂机热水器：一台茶几

4、：一张玻璃餐桌：一张桌椅：三张电视机：一台鞋柜：一张整体橱柜：一套甲 方： 乙 方：联系电话： 联系电话：身份证号： 身份证号：签订日期： 年 月 日 沙发：一套 三张木沙发 冰箱：一台 洗衣机：一台 电视柜：一张 衣柜：两张 凳子：三张新情况房屋租赁合同范文篇二甲方(出租方)： 乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方利用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：一、现甲方将座落于 ，房屋产权证号为 ，房屋户型 ，居住面积 租给乙方，甲方应保证该房产实在合法有用并本人有权力出租该房屋，现已/未抵押。二、租赁时间从 年 月 日起 年 月 日，房屋房钱每月人

5、民币 元整(￥ )，领取方式 ，押金人民币 元整(￥ )。签定合同 天内领取首次房钱和押金，同时甲方将房屋交付乙方利用，后期提前 天交付下期房钱。三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由 方领取，别的由 方承担。四、本合同一经签订，当日甲方应领取丙方佣金 元整(￥ )，乙方应领取丙方佣金 元整(￥ )，本合同签订后，若甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方的丧失及丙方佣金。五、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前 同则自然终止，互不承担责任。6、甲方的责任1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内乙方应按 元/天计算，向乙

6、方偿付违约金。2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消房钱。3、甲方未按合同约定向丙方领取佣金的，应按/天计算向丙方领取逾期付款的违约金。七、乙方和责任1、乙方如果拖欠房钱，应按/天计算向甲方偿付违约金，乙方如拖欠房钱达甲方可以从乙方押金中扣除房钱，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或差错造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或补偿经济丧失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的

7、全部物件，搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应补偿甲方因此所受的丧失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请履行。4、乙方未按合同约定向丙方领取佣金的，应按/天计算向丙方领取逾期付款的违约金。八、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。九、因履行本合同发生争议或出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可向丙方地点地人民法院提起诉讼解决。十、本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自签订之日起生效，本合同附件与本合同均具有同等法律效力。十一、备注：甲 方： 乙 方：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：下一页更多出色

8、“新情况房屋租赁合同范本居住房屋租赁合同范本1出租人(甲方)：身份证编号：承租人(乙方)：身份证编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋位臵：房屋坐落于云南省腾冲县镇路号，建筑面积平方米。(二)租赁范围：乙方向甲方租赁的范围包括本合同附件1(房屋所有权证复印件)中所列全部物业，实际建筑面积为平方米，包括壹幢六层钢筋混凝土框架结构主楼约平方米和室外场地约平方米。该房屋租赁范围以合同附件平面图勾画为准。(三)房屋权属状况：甲方合法持有房屋所有权证，编号：房屋所有权人姓名或名称：。甲方作为该房屋

9、的合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有所有权及合法处分权;保证房屋租赁事项已履行当地政府及相关居(村)民议事等民主管理程序，并已获得许可;保证该房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。甲方应提供经其签章确认的房屋产权证明及个人身份证明原件进行劈面查验，并提供其复印件交乙方存档备查。否则由此产生的责任或后果由甲方承担。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：甲方应保证租赁房屋可用于住宿、餐饮、销售等商业用途，水电及消防等各项基础配套设施齐全美满，并经相关部分验收合格，乙方能够办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。(

10、二)登记备案：甲方应遵照房屋地点地有关行政管理部分要求办理房屋租赁合同备案、纳税等手续，因此产生的后果由甲方承担和处理，与乙方无关。第三条租赁期限(一)房屋租赁期：自20_年月日至20_年月日，共计壹拾贰年(20_年)。(二)交房时间：甲方应于20_年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。约定条件以房屋土建验收文件为准。(三)免房钱装修期：甲方给予乙方免房钱装修期为柒个月，自20_年月日起至20_年月日止。(四)合同到期：租赁期满后，若乙方需继续承租，应提前叁拾日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。若甲方收回房屋，乙方应返还房屋及其附属场地。返还房屋时相互结清各自承担的费用。乙

11、方装饰装修及改扩建等所添臵的未形成附合的装饰装修部分及可以星散的设施、设备和器具等，乙方有自由处臵权;已形成附合的部分，如租期届满或乙方违约原因解除合同的，无偿留归甲方。第四条房钱(一)房钱标准：自20_年月日起计算房钱，具体标准如下：第一年至第三年(20_年月日至20_年月日)每年房钱为人民币壹佰贰拾万元(120万元);第四年至第五年(20_年月日至20_年月日)每年房钱为人民币壹佰叁拾万元(130万元);第六年至第八年(20_年月日至20_年月日)每年房钱为人民币壹佰叁拾陆万伍仟元(136.5万元);第九年至第十二年(20_年月日至20_年月日)每年房钱为人民币壹佰肆拾陆万元(146万元)

12、。甲方保证在合同有用期限内不以任何理由另行调高房钱，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。(二)领取方式：租赁房屋采取先交费后利用的原则，房钱每壹年领取一次。本合同签订后叁个工作日内，乙方向甲方领取定金人民币壹拾万元(10万元)，免房钱装修期结束(20_年月日)前一次性领取首期剩余房钱人民币壹佰壹拾万元(110万元)，后续每年月日前一次性领取下一期房钱。甲方应向乙方提供预约银行账户，乙方将房钱直接交于甲方或存至此账户均视为已履行交纳房钱义务，并视为甲方已收到。账户若有变更，甲方应及时书面通知乙方。第五条其他相关费用(一)房屋租赁期间，与房产及土地有关的税、费等由甲方自行办理和承担费用。(二)租赁

13、期间，因利用该房屋正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方承担。具体约定如下：1.该建筑物交付时水、电配套情况为：水：甲方免费为乙方安装独立的自来水供给系统及独立的水表设备单独计量，水费由乙方承担，水费价格按照自来水公司实际收取的费用确定。电：乙方用电的装接容量为400KVA，甲方要保证乙方供电容量需要，如需要增容由甲方办理相关手续，并承担费用;甲方为乙方安装满足整体项目利用的供电系统及外接线路(变电装臵至配电室线路)，并安装独立的电表单独计量，电费由乙方承担。网络、电话、监控线路、有线电视：甲方保证房屋具备引接通信网络及有线电视信号的条件，通信费及收视费由乙方承担，若需进行外

14、围改造则由甲方承担改造费用。2.排污：甲方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，并提供满足乙方利用量的化粪池。如在乙方租赁的范围内出现火灾或者自来水漏水等造成的各项丧失属施工质量、材料质量等因素的(国家规定的保修期内)，由甲方承担全部丧失;属于操纵利用等工钱因素造成的由乙方自行承担丧失。3.消防：甲方必须保证乙方租赁的建筑物的消防系统(土建施工部分)经当地消防主管部分验收合格，可用于商业活动的正常利用，由此造成的丧失及费用由甲方承担。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家及当地的法律法规规定和

15、房屋地点地区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于合用和安全的状态：1.关于房屋主体结构(非乙方改造装修装饰部分)因自然属性或合理利用而招致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的叁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方利用的，应相应削减房钱或延长租赁期限。2.因乙方保管不当或不合理利用，导致房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担补偿责任。(三)甲方同意乙方根据经营需要对租赁房屋进行装饰装修和改扩建等，但不得损坏房屋主体结构等。为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工

16、作顺遂进行，甲方向乙方提供与乙方工程相关的建筑物图纸(含水、电、消防施工图)。乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用和乙方经营相关的所有费用由乙方负责承担。(四)乙方根据经营的需要可在租赁房屋附属的室外场地上，修建必须的配套附属设施，但不得损坏建筑物和造成安全隐患。所建设施乙方无偿利用，租赁期满后物权归甲方所有。(五)该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，可自行决定在乙方所承租的建筑物场地公布广告，但不得损坏房屋整体结构。第七条转租、转让等(一)甲方同意乙方将承租房屋整体或者部分转让给第三人利用，甲方不予干涉。需要甲方开具的手续、证明等

17、甲方应予以配合。(二)租赁期间，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前叁个月书面通知乙方房屋出售的具体情况，不得弄虚作假、故意提高条件，乙方在与他人同等条件下享有优先购买权。房屋产权变更后，甲方必须保证新的产权所有者继续与乙方履行租赁合同。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已领取本期房钱中未履行部分的相应房钱。1.不可抗力：因自然外力等不可抗力招致房屋损毁、灭失的。2.政策性拆迁：租赁期间如遇房屋拆迁，甲方同意乙方参与与拆迁人的拆迁补偿

18、谈判，乙方有权获得拆迁人给予的包括但不限于装修残值(含二次装潢)和经营丧失的补偿，甲、乙、拆迁人三方未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁人签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的拆迁补偿款项全部归乙方，甲方不做任何截留。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。2.不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常利用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.不按照约定领取房钱达陆拾日的。2.欠缴各项费用达壹佰万(100万)元的。3.擅自改变房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.保管不当或不合

19、理利用招致附属物品、设备设施损坏并拒不补偿的。6.利用房屋从事违法活动、损害公共好处或者妨碍他人正常工作、生活的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任.(一)如果由于甲方违约解除合同的，则甲方应补偿乙方所投入的装饰装修、改扩建、旅店运营等各项费用，实际投入金额以旅店帐目(须经第三方具备资质的审计机构审计)为准。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前叁拾日通知对方，并按当期房钱的200%向对方领取违约金;若甲方提前收回房屋还应退还乙方已付全部房钱。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产丧失的，甲方应承担补偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方

20、不按约定领取房钱但未达到解除合同条件的，和乙方未按约定时间返还房屋的，应按每日壹万元标准领取违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项五)。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式七份，其中甲方执一份，乙方执六份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。合同附件：1.房屋产权证明及甲乙双方身份证明(复印件)2.租用房屋的平面图及结构图(复印件)3.租用房屋地点范围的土地红线图(复印件

21、)4.租用房屋的土建、配套设施和附属设施及装修状况(土建验收文件复印件)出租人(甲方)：住址：联系方式：年月日承租人(乙方)：住址：_3单元8E联系方式：年月日居住房屋租赁合同范本2出租方：(下称甲方)承租方：(下称乙方)甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权力和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：位于佛山市_X路_X号。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务旅店进行经营。三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的X至X层，建筑面积为_平方米。包括不计房钱的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备

22、用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的构成部分。四、租赁期限：该物业的租赁期限为20_年(即从_年_月_日至_年_月_日止)。五、房钱计算和领取方式：1、房钱按_元/计，月房钱为人民币_元整。2、房钱按每五年为一期，每期递增2%。3、房钱按每半年度缴纳一次，乙方于每年的X月X日和X月X日前将房钱交纳给甲方。6、改造装饰期间的房钱计收办法：1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收房钱。2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常房钱的50%计收乙方的房钱。七、对物业改造装饰的约定：乙方在不改变大楼总体结构和利用安全的前提下对租

23、赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、利用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰计划。1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。2、增加大楼的消防配套设施。八、物业改造装饰的造价和投入办法：改造装饰的造价人民币_万元(包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用)，该费用全部由乙方筹资投入。九、租赁乱物业的经营管理模式：1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主违法经营，按时向甲方缴纳房钱。2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。十、双方权力与义务：1、

24、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠葛，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、利用权力的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠葛导致乙方不能正常经营、利用该物业的、则视为甲方违约。3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的利用权、经营权和转租权(乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或支解后全部转租)。4、乙方须按时缴交房钱，逾期缴纳则按应付房钱额每日0.3%扣

25、罚滞纳金，逾期超过一年未交房钱的刚视为乙方违约。5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁建设部分领取给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此以外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。6、乙方应按政府有关规定解决好情况卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营

26、手续(包括用章、用产权证等)，相关费用由乙方负责。10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时利用的水电可设分表计费，水耗、电耗按利用是的比例同双方分摊。甲方利用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。十一、违约责任1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购买附属设施设备的投入总值后20_年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍补偿乙方未分摊部分的投入总值。2、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。十二、争议解决方法因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁。十三、其他约定

27、1、在租赁期间，如遇不可抗力(包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害)造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复(或乙方负责修复，费用由甲方负担)，经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方丧失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的房钱;乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的丧失各自承担。2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的构成部分，与本合同具同等的法律位置，合同自签订之日生效。出租方：承租方：居住房屋租赁合同范本3出租方：(

28、以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将部分房屋、场地及相关设施出租给乙方经营，为明确甲乙双方的权力与义务，根据我国合同法及相关法律规定，现经甲乙双方协商一致，同意签订如下合同。一、出租的标的物甲方出租给乙方的标的物为。二、标的物租赁用途乙方租赁以上标的物用于。三、租赁期限1、租赁期为十年，从年月日至年月日止(本合同签订后至年月日为乙方无偿装修期)。2、租赁期满，乙方没有违约行为，本合同自动续租年。四、租赁物的交付条件1、甲方确保乙方有足够容量的水电供给。2、甲方更换安装2台新电梯，确保电梯正常利用。3、甲方负责清除大厦后坪的砖块、杂物，平整地面，开通后坪车辆出入通道，确保车辆停放、出入方

29、便。4、甲方拆除现有广告(建设银行三楼家俱广告牌)，确保乙方拥有租赁区域的广告位。5、其他出租物按现状移交。本合同签订后日内甲方完成以上工作，达到交付条件，由甲乙双方办理租赁物的交接手续。五、房钱、保证金及交付方式1、第14年每年房钱万元，每年物业管理费万元。从第五年开始每年房钱在前年基础上递增5%，即第五年房钱为万元、物业管理费万元;第六年房钱为万元、物业管理费万元;第七年房钱为万元、物业管理费万元;第八年房钱为万元、物业管理费万元;每九年房钱为万元、物业管理费万元;第十年房钱为万元、物业管理费万元。2、房钱及物管费每半年交付一次，在租赁物达到交付条件时，乙方向甲方交付第一年50%的房钱万元

30、和50%物管费万元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的房钱和剩余50%的物业管理费，以后每年房钱及物管费按此期限交付。3、甲方前三年每年在乙方消费4万元，乙方在向甲方交付房钱时，前三年每年向乙方交付4万元消费券。4、签订本合同时，乙方向甲方领取履约保证金10万元。租赁期满，甲方在三天内无息退还给乙方。6、甲乙双方的权力与义务(一)甲方的权力与义务1、甲方将租赁物交付给乙方后，有权按本合同约定向乙方收取房钱和保证金。2、为确保出租物的安全，在不影响乙方正常经营的情况下，甲方有权对出租物进行监督和检查。3、为方便工作联系和处理相关事务，甲方明确一位工作人员，全权代表甲方与乙方进行衔接，协调处理

31、各项事务。4、在租赁期间，甲方确保乙方享有独立的自主经营权。5、甲方有权对物业总体进行改造，乙方应予配合，但若因此而给乙方造成丧失，甲方补偿乙方所有丧失。6、在租赁期内，如因甲方原因招致纠葛，则由甲方负责解决，如超过三日不能解决，则由甲方按乙方所受丧失的两倍进行补偿，如纠葛招致乙方不能经营，则由甲方对乙方的投入资金和经营支出进行双倍补偿。7、甲方对大厦二楼的装修改造要加紧进行，确保在宾馆开业前完工。如逾期完工影响宾馆开业，每推迟一日补偿乙方10000元。8、乙方租赁后，甲方应积极协助乙方办理消防、证照等相关手续，费用由乙方承担。9、一楼通二楼的步梯由甲方承建，步梯设计要求美观、新颖，不影响一楼

32、整体布局、格调，其设计计划须经乙方同意后方可施工。(二)乙方的权力与义务1、乙方对甲方交付的租赁物有权占有、利用，并有权获取租赁物经营收益。2、乙方接受甲方交付的租赁物后，应按本合同约定向甲方交付房钱和保证金，同时由乙方交纳物业租赁税金。3、乙方承租经营所发生的各项费用，由乙方自行承担，同时对政府相关部分的工作要求和正常费用负有承担义务。4、乙方在租赁期内应违法经营，不得利用出租物进行违法犯罪活动，若有发生，则由乙方自由负责。5、乙方在承租期内应保管好租赁物及附属设施，如故意毁损应负责修复或承担相应的补偿责任。6、为确保租赁物的安全，乙方在承租期内要对租赁物进行财产保险，保险的相关费用由乙方承

33、担。7、本合同签订后，乙方有权对租赁物进行装修改造，但不得损坏房屋的总体结构，乙方装修改造计划报甲方备案。8、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物押抵、质押、担保、变卖。9、乙方对自身的分类渣滓、烟尘、噪音、房顶防水等负有维护责任，如造成下水道堵塞而影响公共情况、卫生，则由乙方负责解决，但首次房屋防水和下水道清扫由甲方负责。10、承租期满，乙方投入的不动产无偿移交给甲方，动产由乙方自行搬迁。七、违约责任1、乙方在30日内如未按合同约定向甲方交付房钱，乙方应按所欠房钱数额的日万分之二承担违约责任，如逾期超过30日，甲方有权解除合同。2、在租赁期内，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影响本合同履行，

34、乙方有权拒付房钱。同时由甲方承担因解除合同而给乙方所造成的一切经济丧失的双倍补偿责任。八、其他约定1、乙方在租赁期间，如遇修建地下人防工程影响乙方经营，使乙方营业额降到正常水平的50%以下，甲方同意减免乙方施工期内的50%房钱。2、大厦部分共用物业(电梯、停车场)，由乙方管理并领取相关费用，但共用方二楼业主每年向乙方交付电梯费10000元，三楼共用方业主每年向乙方交付电梯费120_元，其他物业租赁户停车每天按510元不等标准收费。3、本合同条款甲乙双方均负有保密责任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露该合同内容而给另一方造成丧失的，则由泄露方补偿另一方所受丧失。4、在本合同履行期间，如遇不可抗力

35、和国家政策变化，导致合同无法履行时该合同终止。5、本合同在履行中如发生争议，由双方协商解决，如协商解决不成，双方均可向甲、乙双方地点地法院起诉。甲方：乙方：20_年月日租赁钩机合同范文1甲方：乙方：甲方承建延安市新区北区府前二路市政工程，根据工程建设需要，租赁乙方的压路机用于道路填方及管网回填压实施工。经双方友好协商，达成以下协议：一、机器所有权本合同所租压路机所有权归属乙方，合同期内甲方只享有利用权，不得对所租压路机进行抵押或转租，否则甲方承担相应责任。二、租赁费用与结算方式1、自合同签订之日起算，压路机租赁费用 元整/月( 元/月)。(1)租期不足整月，租赁费用按整月计算;租期超过一个月后

36、，不足整月,按 元/当月天数实际工作天数计算。(2)因压路机不能满足施工要求及司机违反本合同第四条(乙方职责)，甲乙双方解除合同后，租赁费用按 元/当月天数实际工作天数计算。压路机进场费用 元整( 元)。以上费用乙方不承担工商、税务、城管等部分的规费。2、压路机租赁费用压月领取，即第三个月初领取第一个月的租赁费用，以此类推;租赁期结束，甲方三个月内向乙方领取清租赁费用;乙方压路机进场后甲方即向乙方领取进场费用。三、甲方职责1、提供所租赁机器燃油，司机食宿。2、合同期间机器的看护。3、协助乙方维修或保养机器。四、乙方职责1、机器司机施工期间服从甲方管理人员及施工人员安排、调遣，不得顶撞、辱骂、殴

37、打甲方机器管理人员及施工人员，否则甲方有权根据情节扣除乙方机器租赁费用并清除出场。2、机器司机应按照机器操纵规程作业并服从甲方制定的规章制度，因机器司机操纵不当造成的机器损坏或安全事故，甲方不承担任何责任与费用。五、安全若施工中发生地震、塌陷等人力不可抗拒因素造成的事故，由甲乙双方配合处理，保险理赔以外的费用由甲方承担。6、工作时间1、机器每月工作时间按280小时计算，不足280小时按月领取费用，超出280小时，累计10小时按一天计算。2、机器因保养、故障维修超过48小时后，超出时间不计租赁费。七、劳动仲裁甲乙双方若有争议，在协商未果的情况下，双方约定在延安市宝塔区劳动仲裁委员会调解或在延安市

38、宝塔区人民法院诉讼。八、特别声明以下事件发生，甲方有权单方面废除合同，并扣除乙方全部机器租赁费用，如果产生法律制裁，乙方承担相应责任：1、乙方机器操纵及有关人员偷卖机器燃油;2、未经甲方管理人员同意，乙方擅自为他人提供机器服务。 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商另行签订补充合同，本合同自签订之日起生效，至甲、乙双方解除机器租赁合同并领取全部机器租赁费用后失效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日租赁钩机合同范文2出租方： (简称：甲方)承租方：(简称：乙方)甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就压路机租赁合同，达成以下协议：一、租赁范围及用途第一条 甲方同意将全新的山推SR20M压路机一台租赁给乙方利用。第二条 乙方租用甲方压路机作合成氨二期工程厂区道路路基路面碾压之用，乙方不得将该压路机另作他用。二、租赁期限第三条 租赁期从2010年8月20日起