2022年简易的房屋转让合同

1、2022年简易的房屋转让合同转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：身份证号：受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积_平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_平方米。第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(

2、大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉

3、及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条 违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款_%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款_%的违约金。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充

4、协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简易的房屋转让合同（二）出让方(甲方)：_地址：_法定代表人：_受让方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：第一条 项目建设

5、依据。本项目的土地属于_，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为_年。该地块土地面积为平方米，用途综合商住。第二条 房屋基本情况。乙方所选房屋房号为博文公寓_栋_层_号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高_米。该房屋建筑面积共_平方米，其中，套内面积_平方米，公共部分与公共房屋分摊面积_平方米(房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房屋使用期限从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 计价方式。该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为(大写人民币)_元/(小写￥_元/)，总金额(大写人民币)_整(小写￥_元)。

6、第四条 付款方式。乙方在本合同签订前已支付甲方定金_万元。乙方须在本合同签订后_天内即_年_月_日前一次性缴纳所有剩余款项(除已缴的定金)即人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_)。第五条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。1、逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。2、逾期超过_日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。第六条

7、房屋交付使用的期限。甲方应当在_年_月_日前，将本合同约定的房屋交第七条 甲方逾期交房的违约责任。甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)。1、逾期不超过_日，自本合同第六条 规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同继续履行。2、逾期超过_日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条 规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付

8、已交款项千分之一的违约金。第八条 交接。房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交接手续，并与甲方或其委托的物业公司签订物业服务协议。第九条 甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在_日内按双方约定(附件三)的标准修复。第十条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在房屋交付使用时达到使用条件：1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成;2、电接至该房，在该房交付使用前完成。3

9、、公共电梯在该房交付使用前完成。第十一条 保修责任。住宅质量保证书(附件四)作为本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应履行保修义务。因不可抗力或非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。公共使用设施在保修期内由甲方负责维修更换;保修期满，则由乙方及共同使用人负责维修及更换。第十二条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占

10、地和公共部分与公用房屋分摊面积承担义务，乙方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。第十三条 在使用期间内，乙方可将房屋的剩余使用期转让给第三方，但须在转让的同时向甲方办理备案手续。第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签署地人民法院起诉。第十五条 本合同房屋使用期届满后，乙方若需继续使用，则由乙方与当时的土地使用权人另行签订合同。第十六条 其他约定事项：甲方送达通知至乙方的地址确定为_，联系电话_。甲方_通知送达上述地址后，不管乙方是否签收均视为已送达给乙方;第十七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十八条 合同附件与

11、本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十九条 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲方贰份，乙方_份，见证单位_份。第二十条 本合同自双方签章之日起生效。第二十一条 本合同签署地：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简易的房屋转让合同（三）甲方(出让人)：身份证号码：乙方(受让人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条 各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕

12、疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条 标的物甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下：第三条 价款本合同书第二条 项下标的物全部计价元整。各方确认：本条第一款 的价款为甲方转让标的物的净价。第四条 交付与支付1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金万元;本合同书签订(并由双方履行了第_款义务)后天内，乙方向甲方支付剩余所有房款万元。2、甲方承诺将于_年_月_日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。第五条 所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条 协助义务甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并协

13、助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条 所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条 协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条 义务时，应承担违约责任，预付的定金不予返还。4、甲方若违反本合同书的约定，依法承担相应的违约责任，需向乙方支付定金的_倍。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交第三方仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依

14、诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证方保管。3、本合同书在各方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简易的房屋转让合同（四）租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)乙方因工程需要，租用甲方施工设备。为明确双方职责、权利和义务，依据中华人民共和国合同法有关条款，经双方协商，订立本合同，以共同遵守。一租赁设备名称、规格、单位、数量、租金等二租赁设备的使用地点和工作内容黄塔(桃)十一标项目部施工范围三租赁期限：1、设备预租时间：2、设备进场时间：甲方设备在进场之日起

15、租，退租时间以乙方书面(或电话)通知为准。乙方因工程需要要延长租期如在一月内本合同自动延期，若预计超过一个月在预期届满前七日内重新签定合同。四设备调遣由甲方负责设备的进出场调遣工作，并负责调遣过程中的安全。设备调遣费如若租用期不足三个月，调遣费由乙方全部承担，如若超过三个月调遣费甲乙方各承担一半。五租金支付及结算方式1、按月支付，每月月末支付上月租金。2、租赁期的最后一个月如不足月，租金按(月租/_天)_实际使用天数计算。租期届满即办理最终结算，尾款于结算之日一次付清。六甲方的权利和义务(一)甲方的权利1、甲方享有设备的所有权。2、甲方派遣的操作人员有权拒绝乙方的违章操作指令。(二)甲方的责任

16、1、按合同规定向乙方提供所有租赁的设备及零配件，所有证书必须齐全，并保证设备性能达标。2、为乙方提供所租赁设备的技术资料。3、不定期检查设备的使用、维护和保养等有关情况。4、负责设备的故障排除及修理工作，每月维修保养时间在_日内。因设备故障月工作天数少于_天，乙方按实际工作日计算租金。甲方在排除故障时，乙方应积极协商给予支持，维修材料费、人工费由甲方自行承担。如因乙方负责而造成的修理费用由乙方全部承担。5、甲方派出名操作人员到现场操作设备，并负责操作人员的工资。6、甲方操作人员必须服从乙方现场持证指挥人员的调度，甲方操作人员如故意刁难、借故索要额外报酬或个人有其他违规行为，乙方可向甲方提出处理

17、意见，甲方有责任立即核实，并切实解决。7、甲方操作人员严格执行项目部的有关安全、卫生、质量等项目管理制度，乙方对甲方操作人员的现场安全负责。8、设备租赁期间，非乙方违章指挥而因甲方操作人员不当或甲方设备原因发生的安全事故由甲方负责。9、负责设备使用所需润滑油、零配件等并承担其费用。七乙方的权利和义务(一)乙方的权利1、在租赁期间，享有设备的使用权。2、享有对甲方派遣的操作人员进行管理的权利。(二)乙方的义务1、负责协助甲方对设备进行日常维护与保养工作。2、乙方应考虑到设备工况，保证设备在允许的范围内使用，严禁违章作业;如乙方违章，则由乙方承担由此造成的一切后果。3、设备作业指挥由乙方负责，安全

18、工作由甲方完成并负责。因乙方指挥造成的事故由乙方负责。4、乙方不得拆、改、转租所有设备。5、设备进场时，双方派员对所有租设备的技术进行鉴定，并做好原始交接记录。6、只负责承担甲方设备在使用过程中的燃油料。挖掘机更换零配件及斗齿等费用均已包含在租金当中，乙方不承担其费用。7、操作手的食宿费用由乙方承担。八违约责任1、若甲方未按合同的约定及时向乙方提供租赁设备，而影响了乙方使用，乙方有权解除合同。2、乙方如出现经营困难，提出中途退租，可提前七天书面通知乙方，以便甲方另作考虑。3、乙方不得私自转租设备或利用设备进行本合同以外的经营活动，否则甲方有权解除合同。九未尽事宜，双方依据中华人民共和国合同发协

19、商解决。如协商不成的，双方均可依法向有关管辖权的人民法院起诉。十本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，合同双方签字盖章后生效，费用结清后自动失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简易的房屋转让合同（五）租用方：(以下称甲方)出租方：(以下称乙方)甲方因工程需要，租用乙方机械设备进行武当山机场航站区土石方及边坡工程2标段项目施工。根据国家有关设备租赁规定，经过甲乙双方充分协商，特订立本协议，以资双方共同遵守。一、租赁设备的名称、规格和数量设备名称：挖掘机，型号：_，数量：台。二、使用地点：十堰市经济技术开发区方块村甲方

20、工地。三、设备用途：甲方工地土方工程施工。四、租赁方式：台时租赁，柴油甲供。五、租赁时间：根据甲方工程需要确定，退场时间以甲方通知为准。六、租赁价格：租赁单价为元/台时，柴油由甲方供应，乙方承担租赁设备的折旧费、各种修理费、电费、司机人工工资、其它油料费用、设备进退场费等所有费用，协议实施期间不调整单价。七、租赁条件1、租赁期间乙方设备因工作需要消耗的燃油由甲方供应，因维修而发生的燃油由乙方自行承担。2、设备的其它油料(如液压油、机油、黄油、齿轮油等)由乙方自行承担。3、租赁期间设备的维修费用及配件费用由乙方承担。4、设备的调配使用由甲方调度员协调安排，乙方应服从甲方对设备工作的安排。5、乙方

21、提供的设备状况应完好、手续齐全，灯光、仪表等装置应保持正常工作。乙方设备工作能力必须满足要求，乙方设备应配有技术熟练的操作人员，并且持有效操作证件，保证一个月最低工作_小时，否则按比例扣除租赁费。操作人员必须遵守甲方规定的作息时间，不准迟到、早退，服从现场施工人员的指挥。如设备性能或司机操作水平、素质影响甲方工程进度，或不服从甲方管理，甲方有权将司机或设备清退，乙方应及时更换人员或设备，否则甲方有权终止协议，因此给甲方带来的工程进度损失由乙方负责。6、司机的食宿、水电费用、工资、奖金及其它福利待遇由乙方负责支付。7、乙方应严格要求己方人员，不得在项目部施工现场或生活营区内酗酒、赌博、滋事，如发

22、现立即清退，如违法，将提交司法部门处理。8、若由于乙方人员、设备不服从甲方调度管理，影响甲方文明施工及当地村民或第三者的生产生活所产生的费用由乙方全部承担。9、若乙方不经甲方允许，私自安排设备工作，发现一次罚款人民币_元，并且赔偿因此消耗的燃油费用。10、未经甲方同意，乙方不得随意更换设备。替补的设备必须在原设备退场前进场，且替补设备在性能、状况等方面必须满足本条款第5点的要求。11、乙方因设备检修或其他特殊原因确需暂停作业的，应提前一日向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可暂停作业。12、税金：营业税、城市建设维护税和教育费附加由甲方承担，其他税费由乙方自行缴纳。13、在租赁期间设备的使用权属

23、甲方，租赁期间车辆除正常检修外，乙方车辆应停在甲方指定地点，应做到随用随到。每个月不设定最高工作时限，每天不设定最高工作时限。在生产中应发挥设备的正常功效(不能消极怠工)，以满足甲方的生产需要。八、甲方的权利和义务1、负责提供作业部位，安排乙方设备的工作。2、负责设备工作台时的计量，及时为乙方办理结算并支付。3、负责油料供应。4、发现乙方现场人员偷卖柴油时，甲方有权处罚。并处以偷卖油料价款的_倍罚款，要求更换司机或终止协议。5、甲方对乙方设备油耗进行测算(实测或设备台时计算)，油耗超过定额标准后(或乙方燃油被偷盗)，费用由乙方自行承担。在办理租赁费结算时，从乙方的结算款中扣除。九、乙方的权利和

24、义务1、乙方应遵守甲方有关机械车辆和人员的管理规定，并服从甲方调度的生产安排。2、乙方现场人员应遵守甲方有关文明施工的规定。3、乙方设备的操作人员应持有有效操作证件。4、甲方违章指挥时，乙方有权拒绝。5、乙方人员的用餐费、水电费由乙方承担。6、乙方设备需要供油，应提前通知甲方油罐车，避免有效工作时间的损失。油罐车装表计量，每次供油后，由乙方负责人员在油料供应单据上签字确认。十、安全责任1、严格执行机械使用安全技术操作规程和甲方下发的各项安全操作管理规程。尤其要确保设备操作人身安全。严格遵守施工现场交通规则，积极维护施工现场交通秩序，保证施工现场道路的畅通和通行安全，不得乱停、乱靠，不得争道抢行

25、。2、施工过程中，非操作人员一律禁止进入驾驶室。车辆在行驶中或尚未停稳时，严禁任何人上、下车。司机不得酒驾及带病作业。司机离开设备必须将开关钥匙随身带走，如设备发生被盗或人为损坏，乙方自行负责。如乙方未按本协议约定的安全管理要求，或因乙方司机操作不当和设备自身原因造成的安全事故由乙方承担全部损失和费用。造成人员伤亡或机械及其它财产损失的，由施工作业驾驶员和设备所有人承担全部经济责任和相应的法律责任，与甲方无关。3、乙方对其施工设备向保险公司投保施工设备险，所需费用已包含在租赁单价中。出现意外事故后，乙方应直接向保险公司索赔，甲方不承担意外事故的任何赔偿责任。4、乙方驾驶人员人身意外伤害险由甲方

26、向保险公司投保，出现人身意外伤亡事故后，乙方积极配合甲方向保险公司索赔，保险公司赔付与实际赔偿差额部分由乙方承担赔偿。5、乙方驾驶人员工伤险由甲方向保险公司投保，出现工伤事故后，乙方积极配合甲方向保险公司索赔，保险公司赔付与实际赔偿差额部分由乙方承担赔偿。6、乙方必须无条件的接受甲方在安全上的监督、管理及处罚，但这种安全上的监督、管理及处罚并不能减轻和免除乙方在安全上应承担的责任和义务。7、因甲方指挥不当造成的安全事故由甲方承担全部损失和费用。8、乙方车辆发生的交通事故由乙方自行与交警部门解决处理，并承担一切费用，与甲方无关。十一、结算与支付1、计量：乙方设备工作时间，以双方确认的计量单为准。如乙方不服从甲方指挥，或施工过程中不按甲方指令工作，该工作时间不予计量，乙方承担责任并赔偿该工作时间内发生的燃油费用。2、结算：结算日期以每月_日为界限，到结算日期时收齐单据，确认为有效单据后，核实加油量、工作时间，办理工程量价款结算，如有燃油超耗情况，则按协议约定扣除超耗燃油的费用。3、价款支付：乙方需在甲方指定的银行开设银行结算账户，甲方将工程款汇至乙方账户。十二、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。若协商不成，甲乙双方均有权将合同争议向甲方住所地人民法院提起诉讼。十三、本协