2022年详细版民间借贷抵押合同范本

1、2022年详细版民间借贷抵押合同范本借款人(债务人)：(以下简称甲方)贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方)本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理办法等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：_，小写：￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第三条 借款期限：借款期限为个月，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条 借款利率：借款期限内的月利率为%

2、。第五条 还款方式：借款人选择以下第种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按(月/季)结息，利息支付日为每(月/季)末日，借款到期时利随本清。3.其他：_。第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定为。第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供

3、贷款人可予接受的其他担保的;3.其他：_。第八条 借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条 贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于高密市的合法房产(房屋所有权证号：建筑面积

4、_平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)_元整，(小写)：￥元。第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。第十三

5、条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予

6、其它负担。第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行

7、支付全部贷款本金%的违约金;4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金：(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第十八条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，

8、由当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。第十九条 生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：(1)自各方当事人签字后生效;(2)经公证处公证后生效。_本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;_本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第二十条 本合同一式_份，合同各方各执一份，报相关部门份。第二十一条 其他事项：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)

9、：_年_月_日 _年_月_日2022年详细版民间借贷抵押合同范本（二）债权人：(以下简称甲方)债务人：(以下简称乙方)兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条 本约抵押借款金额人民币万元(大写)。第三条 本约抵押借款期间，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共计年。期限届满之日清偿。第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月_日计提利息。第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及

10、设定合同书均由甲方收执。第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条 本约自签订日下生效。第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。立合同书人甲方：住址：身份证统一号码：乙方：住址：身份证统一号码：_年_月_日2022年详细版民间借贷抵押合同范本（三）甲方：(贷款人)乙方：(借款人)一、甲方于_年_月_日向乙方借款元，借款期限年，从_年_月_日起到_年_月_日止。价款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利

11、息，利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：_，使用权人为：.双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是

12、乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额_%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额_%的违约金。十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙

13、方不得无故拖延。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十四、本合同一式_份，甲、乙双方各持份，主管部门备案份。甲方：乙方：合同签订时间：合同签订地点：2022年详细版民间借贷抵押合同范本（四）出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就泰纳果品供货的有关事宜达成如下协议。一、果品名称、数量、规格、价格、包装及供货批量：二、质量标准：符合国家果品行业相应的标准，且可以参考安士生活果品验货标准。三、履行期限：为_年_月_日至_年_月_日。四、交货及运输：

14、五、结算方式：每月_日及_日为结算日，买受方根据出卖方实际送货数量及开具六、果品验收：甲方应按照规定提供其注册许可证、每批果品的检验合格证明、发票等。乙方应对每批七、违约责任：1、一方迟延交货或迟延支付货款的，应每日按照迟延部分货款_%的标准向对方支付违约金。迟延超过_日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。2、因乙方未提供必要的交货验收条件致使甲方无法按时交货的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。3、甲方交付的果品若存在全部质量问题的，乙方有权拒收，并及时通知甲方，由此产生的损失由甲方承担。4、若发生特殊情况，致使乙方不再需要甲方送货的，或甲方无足够果品提供给乙方的，均应提前_日告知对方，

15、双方可解除合同;未及时通知的，应赔偿由此给对方造成的损失。5、一方无正当理由中止履行或单方变更、解除合同的，应赔偿由此给对方造成的损失。八、不可抗力：因发生自然灾害等不可抗力的，经核实可全部或部分免除责任，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。九、争议解决方式：本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的由海宁仲裁委员会仲裁。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式_份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。十一、其他约定：出卖人(签章)：买受人(签章)：详细地址：_ 详细地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代

16、理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_年_月_日2022年详细版民间借贷抵押合同范本（五）供方：(以下简称供方)需方：(以下简称需方)项目名称：地址：兹有需方与供方就订购下列产品事宜，经友好协商达成如下购销协议，特此签订合同。一、标的(供应规格、数量、价格、金额)二、质量要求和验收标准：供方供应的产品须符合国家质量标准或指定样品和技术标准验收要求，供货时供方必须提供产品合格资料及资质资料。由于供方原因，造成破损或产品质量不合格、达不到约定标准时，供方应按本合同的约定免费更换。三、交货时间地点及费用：供方应在_年_月_日至_年_月_日止将需方订购的产品分批全部交付需方。需方指定的签收负责人为

17、，电话为。供方应将货物送到需方指定点：大良凤翔工地仓库，运输费用由供方承担，卸货费用由供方承担。四、包装(标准、费用)：由供方按照合理运输的要求承担。需方在收到货后，应及时对货物数量、型号、规格、进行核对、检验，如发现有不符合合同规定的质量或短缺，应在天内向供方提出书面异议，说明不符合规定的产品情况，供方应在收到通知且确定需方反映情况属实后的天内补发货物，所需费用由供方全部承担。五、结算方式：供需双方协商同意按照以下方法结算。1、货物到达工地后，经需方人员验货后，即付清当批货款。2、定金：本合同签订当日或三个工作日内，需方须向供方支付定金元。供方收到定金之日起，即合同生效。3、所有货款以人民币

18、现金或支票支付结算六、违约责任：1、如供方未能按时供货，每逾期一日，供方必须按延期供货的货款的千分之三向需方支付违约金，违约金直接从支付给供方的货款中扣除。2、如需方未能按时支付货款，每逾期一日，需方必须按欠款额的千分之三向供方支付滞纳金。七、合同在执行中发生争执，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向工程所在地的法院提出诉讼。八、不可抗力：双方由于自然灾害等不可抗力的原因而不能履行合同，应出具相关权力机关的证明并及时通报对方，进行协商处理。九、本合同一式六份，需方五份，供方一份，自双方签字(盖章)之日起生效，均具同等法律效力。供方：(盖章)需方：(盖章)地址：_ 地址：_签约代表人：_ 签约代表人：_联系人电话：_ 联系人电话：_日期：_ 日期：_2022年详细版民间借贷抵押合同范本（六）甲方(需方)：乙方(供方)：依照中华人民共和国合同法及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经甲乙双方