天津商业项目装饰装修工程技术标

1、PAGE 疤经纬置地20邦17年零星工板程年度合作单拌位投 标 文 件按技 术 疤标板投标人：天津盎国乾建筑工程八有限公司（盖盎公章）般法定代表人或背被授权委托人跋：袁书增（签败字或盖章）矮日期：201敖7年9月25耙日目 录TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc441840300 班目 录翱 PAGEREF _Toc441840300 h 办2 HYPERLINK l _Toc441840301 八深化设计图白 PAGEREF _Toc441840301 h 暗8 HYPERLINK l _Toc441840302 白项目管理机安构配备懊 PAGEREF _Toc4

2、41840302 h 胺9 HYPERLINK l _Toc441840303 肮施工组矮织设计背 PAGEREF _Toc441840303 h 熬10 HYPERLINK l _Toc441840304 肮第一章、综合哀说明颁 PAGEREF _Toc441840304 h 氨10 HYPERLINK l _Toc441840305 啊第一节俺唉编制依据及工拜程概况霸 PAGEREF _Toc441840305 h 澳12 HYPERLINK l _Toc441840306 扳1、编制依据艾 PAGEREF _Toc441840306 h 唉12 HYPERLINK l _Toc44184

3、0307 捌2、工程概况邦 PAGEREF _Toc441840307 h 阿12 HYPERLINK l _Toc441840308 岸3、施工阶段蔼划分拔 PAGEREF _Toc441840308 h 隘13 HYPERLINK l _Toc441840309 半4、实现目标熬及承诺绊 PAGEREF _Toc441840309 h 柏13 HYPERLINK l _Toc441840310 癌第二节 柏工程特点分析盎 PAGEREF _Toc441840310 h 安15 HYPERLINK l _Toc441840311 绊1、工程特点疤 PAGEREF _Toc441840311

4、h 凹15 HYPERLINK l _Toc441840312 巴2、装饰施工拔措施氨 PAGEREF _Toc441840312 h 八15 HYPERLINK l _Toc441840313 百第三节 鞍现场施工管理疤方案伴 PAGEREF _Toc441840313 h 摆18 HYPERLINK l _Toc441840314 碍1、施工特点版 PAGEREF _Toc441840314 h 翱18 HYPERLINK l _Toc441840315 疤2、施工安排隘 PAGEREF _Toc441840315 h 斑19 HYPERLINK l _Toc441840316 佰第二章、

5、施工芭部署岸 PAGEREF _Toc441840316 h 柏22 HYPERLINK l _Toc441840317 把第一节 板现场管理组织版机构斑 PAGEREF _Toc441840317 h 笆22 HYPERLINK l _Toc441840318 癌第二节 哀劳动力总体计矮划叭 PAGEREF _Toc441840318 h 俺26 HYPERLINK l _Toc441840319 爸1、劳动力来佰源霸 PAGEREF _Toc441840319 h 半26 HYPERLINK l _Toc441840320 捌2、劳动力的岸组织管理保证半措施八 PAGEREF _Toc44

6、1840320 h 挨27 HYPERLINK l _Toc441840321 袄3、劳动力的坝技术保证措施巴 PAGEREF _Toc441840321 h 暗27 HYPERLINK l _Toc441840322 搬4、工程劳动搬力计划扮 PAGEREF _Toc441840322 h 傲28 HYPERLINK l _Toc441840323 懊第三节 坝机械设备总体爸计划拜 PAGEREF _Toc441840323 h 拔28 HYPERLINK l _Toc441840324 阿1、机具准备靶 PAGEREF _Toc441840324 h 霸28 HYPERLINK l _To

7、c441840325 凹2、机具管理罢 PAGEREF _Toc441840325 h 鞍29 HYPERLINK l _Toc441840326 稗3、机械设备俺计划盎 PAGEREF _Toc441840326 h 办29 HYPERLINK l _Toc441840327 矮第四节 摆物资材料总体拜计划唉 PAGEREF _Toc441840327 h 芭34 HYPERLINK l _Toc441840328 把1、材料的组霸织管理败 PAGEREF _Toc441840328 h 扒34 HYPERLINK l _Toc441840329 鞍2、材料的验安收班 PAGEREF _To

8、c441840329 h 懊35 HYPERLINK l _Toc441840330 奥3、采购材料斑、外加工件等绊材料供应方管捌理措施傲 PAGEREF _Toc441840330 h 扮35 HYPERLINK l _Toc441840331 笆4、物资材料捌的检验、试验奥计划翱 PAGEREF _Toc441840331 h 伴37 HYPERLINK l _Toc441840332 颁5、装饰材料霸质量控制程序矮 PAGEREF _Toc441840332 h 啊38 HYPERLINK l _Toc441840333 矮6、主要设备肮材料用量计划靶 PAGEREF _Toc44184

9、0333 h 版40 HYPERLINK l _Toc441840334 坝第五节 昂施工现场平面隘布置稗 PAGEREF _Toc441840334 h 埃41 HYPERLINK l _Toc441840335 扳1、施工平面盎布置原则爸 PAGEREF _Toc441840335 h 隘41 HYPERLINK l _Toc441840336 澳2、施工平面坝及临设布置安氨排唉 PAGEREF _Toc441840336 h 癌42 HYPERLINK l _Toc441840337 碍第六节 翱装饰与其它单鞍位的协调配合斑措施矮 PAGEREF _Toc441840337 h 奥43

10、HYPERLINK l _Toc441840338 挨1、与总包配袄合肮 PAGEREF _Toc441840338 h 伴43 HYPERLINK l _Toc441840339 扳2、与其它装啊饰施工单位的摆配合暗 PAGEREF _Toc441840339 h 把44 HYPERLINK l _Toc441840340 矮3、与监理工啊程师的协调拜 PAGEREF _Toc441840340 h 扮44 HYPERLINK l _Toc441840341 百4、与设计方傲的协调隘 PAGEREF _Toc441840341 h 罢45 HYPERLINK l _Toc441840342

11、蔼5、施工协调班配合原则扳 PAGEREF _Toc441840342 h 哀46 HYPERLINK l _Toc441840343 岸6、协调方式皑 PAGEREF _Toc441840343 h 哀46 HYPERLINK l _Toc441840344 百第七节 巴施工管理中的版重点、难点岸 PAGEREF _Toc441840344 h 凹47 HYPERLINK l _Toc441840345 矮1、施工管理俺中的重点、难白点唉 PAGEREF _Toc441840345 h 笆47 HYPERLINK l _Toc441840346 柏2、针对以上矮情况所应采取翱的解决措施摆 P

12、AGEREF _Toc441840346 h 安47 HYPERLINK l _Toc441840347 半第三章、分部吧分项工程施工爸技术方案芭 PAGEREF _Toc441840347 h 袄49 HYPERLINK l _Toc441840348 绊第一节 唉天花工程哎 PAGEREF _Toc441840348 h 敖49 HYPERLINK l _Toc441840349 柏第二节 懊墙面工程阿 PAGEREF _Toc441840349 h 岸54 HYPERLINK l _Toc441840350 般1、墙面石材挨干挂拔 PAGEREF _Toc441840350 h 敖54

13、HYPERLINK l _Toc441840351 凹2、墙面贴墙柏砖蔼 PAGEREF _Toc441840351 h 安60 HYPERLINK l _Toc441840352 昂3、轻钢龙骨案石膏板隔墙碍 PAGEREF _Toc441840352 h 熬63 HYPERLINK l _Toc441840353 背4、窗帘盒安稗装哀 PAGEREF _Toc441840353 h 搬64 HYPERLINK l _Toc441840354 阿5、墙面涂料澳 PAGEREF _Toc441840354 h 澳65 HYPERLINK l _Toc441840355 敖6、墙面木饰澳面制安翱

14、 PAGEREF _Toc441840355 h 拔70 HYPERLINK l _Toc441840356 碍7、墙面裱糊跋 PAGEREF _Toc441840356 h 澳70 HYPERLINK l _Toc441840357 伴第三节 鞍地面工程案 PAGEREF _Toc441840357 h 伴76 HYPERLINK l _Toc441840358 翱1、地面石材哀铺贴柏 PAGEREF _Toc441840358 h 肮76 HYPERLINK l _Toc441840359 翱2、地面砖镶皑贴霸 PAGEREF _Toc441840359 h 盎80 HYPERLINK l

15、 _Toc441840360 熬3、木地板施懊工暗 PAGEREF _Toc441840360 h 笆83 HYPERLINK l _Toc441840361 鞍4、地面铺地袄毯案 PAGEREF _Toc441840361 h 阿83 HYPERLINK l _Toc441840362 哀第四节 胺门窗工程岸 PAGEREF _Toc441840362 h 蔼86 HYPERLINK l _Toc441840363 颁1、铝合金门背窗工程扳 PAGEREF _Toc441840363 h 笆86 HYPERLINK l _Toc441840364 靶2、木门窗安俺装、油漆伴 PAGEREF

16、_Toc441840364 h 昂87 HYPERLINK l _Toc441840365 奥第五节 安其它工程哎 PAGEREF _Toc441840365 h 岸88 HYPERLINK l _Toc441840366 板1、防水工程芭 PAGEREF _Toc441840366 h 艾88 HYPERLINK l _Toc441840367 澳2、玻璃工程按 PAGEREF _Toc441840367 h 跋89 HYPERLINK l _Toc441840368 唉3、不锈钢及拌小五金矮 PAGEREF _Toc441840368 h 败90 HYPERLINK l _Toc44184

17、0369 懊4、卫生器具阿安装工程质量艾控制拜 PAGEREF _Toc441840369 h 伴91 HYPERLINK l _Toc441840370 埃5、电气开关袄插座安装哎 PAGEREF _Toc441840370 h 哎93 HYPERLINK l _Toc441840371 癌6、木门扇啊 PAGEREF _Toc441840371 h 罢94 HYPERLINK l _Toc441840372 柏7、小五金件捌 PAGEREF _Toc441840372 h 袄95 HYPERLINK l _Toc441840373 奥第六节 奥冬季施工哎 PAGEREF _Toc44184

18、0373 h 按95 HYPERLINK l _Toc441840374 捌1、生活方面蔼 PAGEREF _Toc441840374 h 叭96 HYPERLINK l _Toc441840375 巴2、冬季施工安安全措施阿 PAGEREF _Toc441840375 h 挨96 HYPERLINK l _Toc441840376 白3、冬季施工办技术措施班 PAGEREF _Toc441840376 h 懊96 HYPERLINK l _Toc441840377 按第七节 拌施工区域中的芭重点、难点部鞍位艾 PAGEREF _Toc441840377 h 吧98 HYPERLINK l _

19、Toc441840378 八1、确保石材隘加工，安装质扒量及安全性肮 PAGEREF _Toc441840378 h 百98 HYPERLINK l _Toc441840379 挨2、轻钢龙骨奥石膏板天花饰巴面的裂缝处理阿 PAGEREF _Toc441840379 h 板100 HYPERLINK l _Toc441840380 翱第四章、施工背项目进度管理扮规划袄 PAGEREF _Toc441840380 h 唉105 HYPERLINK l _Toc441840381 芭第一节 半施工总进度计傲划百 PAGEREF _Toc441840381 h 凹105 HYPERLINK l _T

20、oc441840382 版1、工期目标搬及承诺蔼 PAGEREF _Toc441840382 h 百105 HYPERLINK l _Toc441840383 敖2、施工进度懊计划编制程序岸 PAGEREF _Toc441840383 h 耙106 HYPERLINK l _Toc441840384 半3、配合施工伴流程控制颁 PAGEREF _Toc441840384 h 艾106 HYPERLINK l _Toc441840385 拜第二节 笆工期保证措施捌 PAGEREF _Toc441840385 h 拔109 HYPERLINK l _Toc441840386 暗1、工期保障办措施暗

21、 PAGEREF _Toc441840386 h 瓣109 HYPERLINK l _Toc441840387 叭2、建立完善碍的计划保证体把系叭 PAGEREF _Toc441840387 h 澳109 HYPERLINK l _Toc441840388 肮3、加快工程办进度的措施拌 PAGEREF _Toc441840388 h 挨114 HYPERLINK l _Toc441840389 芭4、可能影响笆工期的因素以斑及解决措施澳 PAGEREF _Toc441840389 h 隘115 HYPERLINK l _Toc441840390 胺5、工程工期疤延误因果分析把（见图4-0扒3）

22、跋 PAGEREF _Toc441840390 h 笆116 HYPERLINK l _Toc441840391 矮第三节 蔼装饰与总包总巴进度计划的配傲合协调措施爸 PAGEREF _Toc441840391 h 懊116 HYPERLINK l _Toc441840392 傲第五章、施工耙项目质量管理扒规划懊 PAGEREF _Toc441840392 h 搬118 HYPERLINK l _Toc441840393 俺第一节 啊施工项目质量白目标澳 PAGEREF _Toc441840393 h 芭118 HYPERLINK l _Toc441840394 敖第二节 跋工程质量保证袄体系

23、霸 PAGEREF _Toc441840394 h 笆118 HYPERLINK l _Toc441840395 傲1、项目质量邦管理组挨 PAGEREF _Toc441840395 h 扒120 HYPERLINK l _Toc441840396 半2、质量控制半程序及技术管蔼理预控懊 PAGEREF _Toc441840396 h 矮120 HYPERLINK l _Toc441840397 白3、质量保证柏措施盎 PAGEREF _Toc441840397 h 胺122 HYPERLINK l _Toc441840398 挨4、质量管理皑制度稗 PAGEREF _Toc441840398

24、 h 扳123 HYPERLINK l _Toc441840399 扒5、技术质量俺岗位责任制度熬 PAGEREF _Toc441840399 h 挨123 HYPERLINK l _Toc441840400 邦6、落实质量拜技术措施白 PAGEREF _Toc441840400 h 扒124 HYPERLINK l _Toc441840401 唉7、隐蔽及半肮隐蔽工程的验澳收制度扳 PAGEREF _Toc441840401 h 凹124 HYPERLINK l _Toc441840402 伴8、质量控制绊及验收程序安 PAGEREF _Toc441840402 h 般125 HYPERLI

25、NK l _Toc441840403 邦第三节 主艾要工艺技术质懊量措施耙 PAGEREF _Toc441840403 h 办126 HYPERLINK l _Toc441840404 八1、轻钢龙骨扒吊顶柏 PAGEREF _Toc441840404 h 百126 HYPERLINK l _Toc441840405 拜2、石膏板唉 PAGEREF _Toc441840405 h 凹127 HYPERLINK l _Toc441840406 俺3、油漆施工板 PAGEREF _Toc441840406 h 败128 HYPERLINK l _Toc441840407 埃第六章、成品靶保护措施扒

26、 PAGEREF _Toc441840407 h 矮131 HYPERLINK l _Toc441840408 熬第一节 成背品保护目标板 PAGEREF _Toc441840408 h 熬131 HYPERLINK l _Toc441840409 靶第二节 成班品保护措施懊 PAGEREF _Toc441840409 h 安131 HYPERLINK l _Toc441840410 懊第三节 成版品维护措施霸 PAGEREF _Toc441840410 h 爸132 HYPERLINK l _Toc441840411 板1、玻璃的清稗洁佰 PAGEREF _Toc441840411 h 癌1

27、32 HYPERLINK l _Toc441840412 罢2、石材瓷砖哎墙面、地面保扮护措施罢 PAGEREF _Toc441840412 h 碍132 HYPERLINK l _Toc441840413 敖3、吊顶成品半保护啊 PAGEREF _Toc441840413 h 笆132 HYPERLINK l _Toc441840414 绊4、墙涂料成跋品保护俺 PAGEREF _Toc441840414 h 白133 HYPERLINK l _Toc441840415 鞍5、门套、门按框及门的保护跋措施隘 PAGEREF _Toc441840415 h 安133 HYPERLINK l _

28、Toc441840416 摆第七章：确保安安全、文明施岸工、环保的技办术措施挨 PAGEREF _Toc441840416 h 把134 HYPERLINK l _Toc441840417 般第一节：安全埃生产保证措施癌 PAGEREF _Toc441840417 h 鞍134 HYPERLINK l _Toc441840418 阿1、安全管理办目标拌 PAGEREF _Toc441840418 h 罢134 HYPERLINK l _Toc441840419 捌2、安全管理唉制度背 PAGEREF _Toc441840419 h 邦134 HYPERLINK l _Toc441840420

29、板3、“三宝”般、“四口”安翱全防护措施八 PAGEREF _Toc441840420 h 跋135 HYPERLINK l _Toc441840421 氨4、施工用电笆安全防护措施啊 PAGEREF _Toc441840421 h 哎137 HYPERLINK l _Toc441840422 案5、中小型机扒具使用安全防芭护措施坝 PAGEREF _Toc441840422 h 安139 HYPERLINK l _Toc441840423 摆6、防火安全矮管理瓣 PAGEREF _Toc441840423 h 氨140 HYPERLINK l _Toc441840424 碍8、安全管理芭网络

30、图拌 PAGEREF _Toc441840424 h 拌141 HYPERLINK l _Toc441840425 隘第二节：文明叭生产保证措施疤 PAGEREF _Toc441840425 h 版142 HYPERLINK l _Toc441840426 安1、现场场容摆、场貌布置澳 PAGEREF _Toc441840426 h 胺142 HYPERLINK l _Toc441840427 柏2、现场保卫艾措施绊 PAGEREF _Toc441840427 h 把142 HYPERLINK l _Toc441840428 搬3、生活卫生柏 PAGEREF _Toc441840428 h 啊

31、143 HYPERLINK l _Toc441840429 暗4、企业CI拌形象布置鞍 PAGEREF _Toc441840429 h 拜143 HYPERLINK l _Toc441840430 拔第三节：环保捌及防止扰民技邦术措施笆 PAGEREF _Toc441840430 h 白144 HYPERLINK l _Toc441840431 百1、环境保护翱 PAGEREF _Toc441840431 h 敖145 HYPERLINK l _Toc441840432 哀2、防止大气岸污染版 PAGEREF _Toc441840432 h 埃146 HYPERLINK l _Toc44184

32、0433 罢3、防止噪声奥污染阿 PAGEREF _Toc441840433 h 隘146 HYPERLINK l _Toc441840434 稗4、防止水污柏染敖 PAGEREF _Toc441840434 h 扳147 HYPERLINK l _Toc441840435 爸第八章、工程靶资料管理和维背修服务班 PAGEREF _Toc441840435 h 拔153 HYPERLINK l _Toc441840436 叭第一节 工胺程资料管理稗 PAGEREF _Toc441840436 h 昂153 HYPERLINK l _Toc441840437 啊1、资料管理八的目的熬 PAGER

33、EF _Toc441840437 h 癌153 HYPERLINK l _Toc441840438 拌2、具体管理坝措施拜 PAGEREF _Toc441840438 h 霸153 HYPERLINK l _Toc441840439 佰3、资料收集拌、整理、归档搬目录瓣 PAGEREF _Toc441840439 h 唉153 HYPERLINK l _Toc441840440 版4、施工资料凹的提供盎 PAGEREF _Toc441840440 h 柏154 HYPERLINK l _Toc441840441 挨5、工程竣工跋图白 PAGEREF _Toc441840441 h 邦154 H

34、YPERLINK l _Toc441840442 矮第二节 工叭程维修服务奥 PAGEREF _Toc441840442 h 背154 HYPERLINK l _Toc441840443 八1、工程维修扮 PAGEREF _Toc441840443 h 白154 HYPERLINK l _Toc441840444 岸2、工程回访班 PAGEREF _Toc441840444 h 翱156深化设计图无皑施工组跋织设计瓣第一章、综合俺说明败首先，我司对败能参加本次投斑标工作表示荣暗幸和感谢。我笆司本着认真、哀严谨的态度编摆制此份施工组笆织设计。澳通过认真学习柏和研究招标文哀件、设计图纸盎，我司对本

35、标斑段内的施工范岸围，施工特点爸有了进一步的皑理解。我司有扳充分信心一次板合格，并达到扮国家质量验收懊标准。捌以投标日起，斑我司将按IS把O9001：搬2000质量稗管理体系要求笆做好投标工作班。深化施工方俺案，编制详细罢的作业计划，胺以本公司管理八优势，着手拟癌定适合本工程板的各工种作业绊队伍，编制施板工方案，确保挨一旦中标，立办即能全面进入蔼项目管理中。按1、本施工肮组织设计是班针对工程编制懊的。吧2、本施工瓣组织设计由啊我司工程部部癌长及拟担任本颁项目的项目经斑理共同编制。颁由总工程师审岸核批准后，才把用于本次投标背工作。版3、本施工矮组织设计作拌为竞标文件，霸供建设单位及板有关部门招标

36、啊进行参考，我霸司中标后作为板施工管理的技盎术性文件，是昂指导施工全过唉程工作的依据罢。我司将按本拜施工组织设捌计中制定的安施工方案进行爸施工（工期进袄度、主要项目疤内容施工技术安措施、经济技白术指标、质量巴目标、成品保班护方案等），稗接受招标方的傲监督。瓣4、本施工组暗织设计是较为绊理想状态下对佰本工程的一个傲初步统筹安排摆，中标后我们摆将根据现场施岸工具体的实际奥情况，对一些暗相关内容作出唉相应的调整和蔼变更，在报请靶建设单位审批澳同意后，进行绊施工。挨5、施工组伴织设计的编拔制依据：氨根据建设方提半供的室内设计按图纸以及建设稗单位对该工程哀的招标要求进蔼行编制。吧依据我国现行颁建筑装饰工

37、程唉施工及验收啊规范有关规捌定及室内装饰背工程质量检捌验与评定标准八进行编制。耙依据我国现行暗民用建筑防靶火规范（G瓣BJ16-8坝7）氨建筑工程施工斑质量验收统一奥标准（GB5昂0300-2奥001）熬建筑装饰装修拔工程质量验收罢规范（GB5半0210-2埃001）稗中华人民共和把国国家标准建半筑用轻钢龙骨懊(GB/T1摆1981-2把001)叭建筑内部装摆修设计防火规癌范GB50哎222-95办民用建筑室岸内环境污染控把制规范GB跋-50325袄-2001癌室内装饰装拌修工程施工规版范GB-5罢0327-2岸001办室内建筑装爸饰装修材料有罢害限量十个标埃准案国家及地方颁百布的其他有关佰规

38、范，标准和吧规定氨编制依据及工拔程概况1、编制依据绊1.1本工程疤招标文件以及啊施工图纸。跋1.2土建工佰程基本竣工、翱具备了装饰施癌工条件。扳1.3工地的跋出入口情况以摆及场外道路、按运输情况等条矮件。俺1.4施工用败水和用电的位板置。艾1.5装饰材柏料垂直运输的扳条件。唉1.6装饰材翱料设备的仓库半以及办公的位般置。版1.7设计施澳工图纸中明确捌采用的国家、挨部颁、地方的办施工技术（验盎收）规程、规捌范、标准等技拜术性文件。耙1.8国家、颁部颁及滁州市叭有关安全生产八、文明施工及八施工现场安全拜标准化管理的唉规定。2、工程概况扒序号澳内袄 瓣容傲说明与要求版1啊工程名称瓣经纬城市绿洲翱（天

39、津）置地熬有限公司 2佰017年年度昂零星工程岸2把建设地点罢武清、大港、搬商业项目各地俺块暗3艾建设规模白武清、大港、傲商业项目各地啊块扮3、施工阶段吧划分白4、实现目标俺及承诺坝（一）、质量笆目标：耙我公司承诺：芭本建设项目总巴体工程质量以埃国家及滁州市爸有关质量标准佰要求作为工程瓣质量验收依据斑,必须达到一安次验收笆合格隘。瓣（二）、工期搬目标：摆按招标文件、蔼工程实际情况唉、考虑到巴建设单位百的相关要求，伴并结合我公司肮人力、物力、吧财力各方面情般况，稗我公司承诺：摆确保本工程在癌工期内隘内完成（包括蔼整个工程的施半工、测试、验跋收等全部工作懊）力争提前完颁工，开工日期岸为把201岸7

40、氨年安10熬月暗，竣工日期为盎201案8扳年罢10熬月白，正式开工日蔼期以建设单位柏在开工前三天奥通知为准，开稗工日期调整，叭施工总工期将稗不作变化。拔（三）、安全八文明施工承诺扒：笆在本工程施工艾中，我们将严八格按照天津市伴建筑工地双标袄化要求管理施跋工现场，确保暗场外道路清洁罢畅通，确保车巴辆和人员来往氨及施工安全。吧处理好与协作绊单位的关系。熬严禁直接排放颁污水进入市政肮管网或周边单般位管网,并做芭好对施工过程熬中渣土和建筑白垃圾的规范施芭工、运输等工伴作，并将施工柏过程中渣土和笆建筑垃圾运至岸建设单位指定般的场所。哀本工程须按照斑市级文明施工捌工地的要求来哀进行施工，争案创市级政府单白

41、位认可的样板耙达标、管理目翱标。隘（四）、施工阿管理人员优势柏：般我司拟派曾多疤次施工项目荣隘获“鲁班奖”熬的国家一级项佰目经理担任本伴工程的项目经隘理，项目经理半在整个施工工俺期中在现场的唉时间不少于整拔个工期的90版%。并调集参哎加施工过“鲁败班奖”工程的疤其他施工人员芭一同组建该项安目管理机构，背承担本工程的昂施工任务。未敖经懊建设单位百同意，本工程氨所有施工管理暗人员一律不得唉调换和撤离。哀（五）、服务背承诺：肮我司承诺：在蔼施工中将全程凹多方面为建设办单位服务，“爸急建设单位所拜急，想建设单笆位所想”积极翱配合、服务于翱建设单位。疤第二节 芭工程特点分析1、工程特点耙 要明确施工版方

42、案、施工流扳向、合理的划唉分施工段，就半必须对工程各八项要求，工程把施工中面临的埃情况和特点进艾行全面分析。傲（1）、施工笆对象：奥本工程。摆（2）、施工斑内容：版本工程室内装柏饰施工包括地柏面石材、地毯耙、地砖；墙面半干挂石材、门胺窗、木饰面装澳饰、乳胶漆施板工；吊顶、隔罢墙轻钢龙骨石唉膏板、金属吊百顶、灯槽、灯懊带、造型吊顶癌、乳胶漆施工笆等及电气排管矮穿线、洁具、巴灯具安装。 皑（3）、作业懊方式：氨混合作业，因肮工期紧张，需艾与水电安装等班工程同步施工白，这样在装饰把施工的组织、岸管理上均面临败一定的难度。颁（4）、工期罢、质量要求：熬质量确保达到绊达到一次验收百合格。爸（5）、工程班

43、材料品种繁多俺:奥材料品种有：拌地砖、大理石颁、花岗岩、细艾木制品、乳胶耙漆、木地板、办地毯、五金配邦件等。翱（6）、施工按工艺多样:伴材料品种的多爸样性决定了施败工工艺的多样百性。哀2、装饰施工半措施斑针对本工程的暗特点及难点，罢我司特制定以拌下施工措施：按（一）、组建班精干高效的项熬目管理班子，凹精选施工作业板班组半 1、组建精邦干、高效的项胺目班子。皑“管理”必须阿以“人”为本搬，我司选派的挨项目经理及主凹要施工技术人搬员、管理人员半，他们思想素摆质高、业务能唉力强，施工管佰理经理丰富，坝精力充沛，将哀为工程达到样把板优良提供了唉强有力的保证拌。胺 2、精选高坝素质的施工作袄业班组稗工程

44、施工是一颁个手工技术要暗求较高的工作矮，与施工人员罢的专业技能素挨质有密切关系斑，因此，无论胺是从专业技能皑素质还是从身鞍体素质等各方把面都将严格筛啊选，确保为该捌工程施工组建版一支专业技能稗强、高素质的摆施工作业队伍鞍。胺（二）、充分靶发挥技术优势艾,积极推广应霸用新技术皑 科技是第一办生产力，充分碍运用先进的建绊筑科学技术是暗提高工程质量颁的重要手段。邦为此，将充分安发挥自己的技盎术优势，积极哀推广应用施工矮新技术，为确安保工程质量提肮供强大的科技吧保证。靶（三）、加强阿技术管理,实隘施样板引路、暗科学施工背 施工技术的挨运用将贯穿工暗程的整个施工芭过程，根据长按期积累的技术办管理经验，建

45、斑立一整套技术氨管理制度和措艾施，加强作业扮指导性文件的半研究编制直至班最终的落实，霸开展全面QC芭活动，确保工捌程施工自始至把终有条不紊。按 全面推行样安板活动，通过袄严格保证样板白制度的实施，翱以点带面，控败制各分部分项巴工程的标准化懊、规范化作业白。扮（四）、投入搬足够的先进施埃工设备瓣 由于本工程按具有作业面宽胺、工程量大的吧特点，因此投颁入先进、足够扳的施工机械将蔼是保证施工顺八利进行的必要挨选择，在本工败程中我司将投爸入各类先进施啊工机械，作为挨施工生产的重百要保证。阿（五）、布置懊安全设施，强蔼化安全管理傲 加强施工场绊地的安全防护蔼，在安全设施摆布置上严格按班照有关规范要把求。

46、拜 强化管理，傲加强门卫制度按，在工地现场唉设置足够数量伴的安全通道和俺醒目的标志；胺工程中所有洞耙口应临时牢固扳隔离； 伴 在安全管理扳上成立项目经隘理为组长，项瓣目副经理、技摆术负责人、安傲全员为副组长叭，专业工长和胺班组长为组员斑的项目安全生碍产领导小组，澳在项目形成纵啊横网络管理体矮制。澳（六）、加强吧材料管理，确胺保材料质量艾原材料品质的佰好坏不仅影响芭工程质量，而跋且对工程的安挨全使用至关重把要，我司将在搬材料管理方面捌，从供应商的哎选择到材料的隘进场验收、保霸管、发放和使败用等各环节，稗都将建立一套皑严密的管理制按度，使运用到坝本工程的各种氨材料始终处于绊有效的管理之拔中。佰（七

47、）、加强霸档案、资料管绊理，确保工程叭资料的及时和按完整性挨工程资料是整癌个工程施工可敖溯性的全面反稗映，为确保本拜工程资料的及凹时性、真实性拌和完整性，我拔司将在本项目斑设立一名专职鞍资料员，负责啊整个工程资料袄的整理和归档蔼。埃第三节 八现场施工管理稗方案1、施工特点笆（一）、本工柏程有以下特点按：矮工程量大，施鞍工期短，现场翱条件复杂，穿跋插工种多。按扮建设单位计划癌，各种管线施靶工、室内功能阿区域的配套施俺工与装饰施工把穿插进行。芭（二）、对施盎工进度的计划靶，组织和安排办应考虑以下因胺素：跋1、室内施工皑作业面积大，般可考虑材料的笆集中堆放。摆2、工期紧，岸可同时投入大唉量的劳动力抢

48、办工。疤3、功能区的半不同特征对装岸饰工程的设计埃和施工提出了百不同的要求。班4、必须对工皑程进行阶段性笆划分，确定阶埃段性控制点，芭对重点区域、斑重点部位进行背周密的计划安癌排，以确保工安程整体目标的白实现。半5、完善协调白机制，在考虑岸装饰施工进度靶计划时，应充稗分了解其它配败套施工的作业扳情况。及时向叭建设单位提供氨周计划、月计摆划，以便建设氨单位准确掌握安工程进度状况肮，提供相应的拌配合工作。昂6、注意同工叭种的衔接，在凹工种、设施配澳套方面应进行败充分的协作考罢虑。艾综合以上因素隘，对本工程施案工进程应针对阿重点区域、重绊要工序进行阶柏段性划分，以挨明确施工中的办阶段性目标，般明确主

49、攻方向巴。奥（三）、本工半程总体施工流肮程：罢根据各施工作安业区域的施工隘特点，考虑到败各工序的衔接吧及人员调配的隘灵活性，并充敖分使各作业面哎能最大效率的按展开施工，提斑高工作效率，阿保证工程进度白，可分别组织啊施工班组同时挨进场作业，各凹班组之间既相碍互独立，又服八从统一调度，奥各班组在适当办时候可进行对碍调或充实。同吧时，各施工段安内可分区域实安施流水作业，笆并注意与其它疤相关单位的交板叉配合工作，败周密部署，严胺格控制，积极鞍协调，实现工挨程各项指标。败在互不影响，坝避免干扰的前般提下，各施工霸区域内应按如捌下基本顺序进把行作业：矮墙、地面基层班清理及放线定坝位电气穿线瓣墙地面湿作把业

50、找平顶棚艾基层骨架施工矮门套、等基半层造型施工板顶棚罩面板安澳装墙面、顶胺棚批刮腻子皑地面地砖、木斑地板基层、大凹理石铺贴灯敖具、洁具、开皑关面板安装邦顶棚刷涂料班墙面石材及墙拔纸木地板铺啊贴收尾清理翱竣工交付。肮实际操作中，白因为各施工区拌域所面临的具疤体情况会发生啊局部变化，会凹存在工序交接斑上的多样性和熬灵活性，到时拔将根据需要作瓣相应调整。2、施工安排岸首先天花工程昂连续施工，墙昂面、地面也同按时安排。而其唉他隐蔽工程可巴根据施工进度百及作业空间穿扮插进行。因此白在施工时必须埃重点考虑施工扮时间的安排及懊施工后的成品埃保护及室内交办通问题，都必傲须纳入整体计扮划中统筹考虑跋。捌（一）、

51、施工八阶段划分：懊根据对本工程澳的施工特点分耙析及工程量的扳计算，从组织安施工的各项要摆素及工程实际板情况出发。皑吊顶施工阶段澳范围：班吊顶造型制安皑、吊顶安装、坝吊顶啊乳胶漆安、灯具安装。扮墙面施工阶段百范围：百隔墙轻钢龙骨皑石膏板、邦墙面石材、墙芭面瓷砖、墙面巴玻璃安装、门白扇安装、木作斑油漆等项目。矮地面施工阶段吧范围：翱地面懊木地板、地砖伴、地毯半。跋细木施工阶段扳范围懊：墙面木作基阿层佰、木饰面板安埃装扒等。扮安装俺工程范围：把玻璃、电气穿笆线、斑灯具、洁具、哎开关面板熬安装等。跋（二）、立体傲施工顺序啊根据装饰工程斑的特点及各工敖序间的搭接关把系，施工遵循笆先墙面，后天唉花，再细木

52、最瓣后地面的总体唉原则。组织施鞍工同一作业面伴内，同时考虑岸先湿作业，后扳干作业；先贴碍面后木作，再败油漆；先分隔澳后内部再外部胺，先整体划分板后局部的组织拜安排，在工程疤的整体统筹下案，可在部分区芭域根据工艺特胺点适当调整局哀部作业顺序。安（三）、 工胺种安排叭根据各施工区叭中不同的特点捌及结合我司的罢施工经验，本叭标段的工种安盎排如下：捌主要安排木工碍、贴面工、油摆漆工、水电安靶装工、普工、安架子工完成本伴施工区的所有艾施工任务，同扳时调用少量的熬电焊工、成品叭保护人员协助扳施工。罢（四）、各工白种的施工内容拔：艾木工：白负责本工程所芭有木作基层、靶护墙、吊顶、艾墙面、木饰面皑的施工，主要

53、败施工内容有：斑1、顶棚工程熬：鞍（1）、轻钢岸龙骨石膏板、肮造型吊顶安装按；岸（2）、天棚安异型造型、灯哀槽安装；搬2、墙面工程安：岸（1）、墙造办型制作安装；凹（2）、贴花盎饰夹板安装；挨（3）、隔墙皑轻钢龙骨石膏拌板安装；3、其它：百（1）、门窗艾套制作安装；班（2）、门及扒五金安装；芭贴面工：把负责本工程所盎有石材及加工安、安装，主要扮施工内容包括芭：敖1、地面俺地砖铺贴；搬2、啊墙面哎石材铺贴；芭3、墙面瓷砖凹铺贴；矮油漆工：佰负责本工程所扮有油漆、木饰笆面漆、涂料的蔼涂饰等，主要柏施工内容：办1、芭踢脚线、木饰翱面油漆；耙2、天棚、墙霸面乳胶漆；挨外协件：氨负责本工程所傲有地毯、玻

54、璃凹、木门等半成懊品加工。普工：班负责对现场场八所卫生、环境袄保护、防火防吧盗的检查、维碍护。为满足本办工程达到文明澳施工现场的标斑准，适量配备敖普工是不可少扮的，为达到施罢工现场的标准般提供有力保障柏。施工现场必叭须时时保持清肮洁，做到现场阿垃圾随有随清挨，做好工地门胺前“三包”工拌作和场所维护跋工作，包括七按牌一图，确保叭门前墙外无垃凹圾、无污水、皑无建筑材料，拔为满足环境标奥准，达到我司艾GB/T24拔001-19稗96环境管霸理体系规范及板使用指南(瓣ISO140矮00)及OH班SAS环境艾和职业安全卫伴生管理手册背。环境贯标要耙求，垃圾必须拔分类堆放，避半免扬尘。为确哀保工程安全正凹

55、常进行，现场凹必须成立普工拔建立的治安保爸卫组、消防组绊；做好现场的昂物品保管和防巴盗工作。架子工：奥负责搭设所需拜的一切脚手架捌，搭设跳板，叭安全围栏，为扒安全施工提供颁保障。奥成品保护人员扒：般负责对半成品俺、成品的加工跋、运输、装卸袄、保管的保护扮。吧3、工艺流程癌：皑首先施工过程袄中同种工序间白采用无节奏流班水方式组织施柏工，即天花工哎程连续施工，暗墙面、地面也氨同样安排。而矮水电可根据施背工进度及作业案空间穿插进行邦。因地面工程岸量大，因此在肮施工时必须重癌点考虑施工时罢间的安排及施耙工后的成品保绊护及室内交通拔问题，都必须案纳入整体计划埃中统筹考虑。搬第二章、施工傲部署扳第一节 把

56、现场管理组织案机构班1、项目管理哀人员的配置傲项目部设项目摆经理一名，项艾目副经理一名奥，技术负责人扮一名，财务员盎、预算员、定霸额员、资料员俺各一名、施工凹员二名；由公奥司工程部派遣扒专职安全员一叭名驻现场，检按查生产安全管鞍理情况；专职败质检员一名，艾负责工程施工伴环节的监控，懊施工质量的检瓣查与监督；公板司物资部派遣伴现场材料采购半员一名，料具爸管理员一名负笆责料具采购及爸管理工作。现唉场管理人员共澳计12人。胺除现场管理人氨员外，公司工盎程部、经营部稗、物资部作为肮项目的强大依鞍托和后盾，将颁在项目施工的肮不同阶段和根跋据工程实际情班况，在技术、敖资金、物资的案供给和保障上扒给予有力的

57、支坝持。胺项目管理体系蔼网络图如图2翱01所示。坝2、项目主要疤管理人员职责扮简介盎1、项目与公碍司管理间关系伴图图201 项目与公司管理间关系项 目 经 理总 经 理生 产 副 总（总 工 程 师）经 营 副 总总会计师工 程 部经 营、预 算 部财 务、审 核 部项 目 各 管 理 人 员碍（三）、颁管 理 人 扒员 进 场 鞍安 排 计 班划爸人 员傲数量笆进场时间哎工作事宜颁备注案项目经理靶技术负责人鞍项目副经理耙物质采购员办预算员鞍1人巴1人癌1人摆1人八1人拌合同签定后一肮周内摆现场踏勘，与拌建设方及时沟挨通协调，了解艾工程的各方面跋情况，向公司癌提交有关建议板，参与图纸会傲审，材

58、料选定背工作。懊施工员蔼资料员拜财务员百劳资员摆2人肮1人背1人班1人瓣图纸会审完毕邦，工程正式开岸工前一周柏与先前进场人败员一起组织施懊工前各项准备佰工作。审核和巴编制各项施工百计划，组织劳摆动力、机具及阿前期材料进场敖。吧施工员叭安全员胺定额员敖质检员敖料具管理员艾2人把1人疤1人跋1人哀1人艾工人进场，正扒式进入施工作岸业伴进入各自岗位懊，按岗位职责捌进行施工管理颁的各方面工作矮。暗第二节 鞍劳动力总体计蔼划办1、劳动力来熬源艾我司的技术工皑人技术过硬，百经验丰富，他鞍们主要来自“挨鲁班之乡”的盎南通地区，是澳与我司长期合拔作的合同工，癌绝大部分都是唉我司的技术骨霸干，曾多次参袄加过我司

59、大型胺装饰工程的施八工。碍我司每年定期捌对技术工人进扒行综合素质考哀核，考核不合把格者解除劳务八合同。通过建把立考评制度，氨能够保持我司胺技术工人水准半是一流的。安我司为进场施扒工的各工种技邦术人员均办理背外来人员综合罢保险，并经权熬威机构颁发的奥国家认可的技哎术等级证书，啊特殊工种除有佰上述的技术等艾级证书，还有摆特殊工种上岗盎证。绝不使用隘“三无”人员叭。败本工程工期极百其紧张，质量跋标准要求高，伴我司拥有丰富扮的技术工人力伴量，能够从数盎量上、质量上哀保证本项目施皑工的顺利进行矮。我司将调集蔼有组织性、纪跋律性、高素质氨的工人，绝不邦使用临时招聘稗人员。搬2、劳动力的挨组织管理保证板措施

60、肮（一）、项目矮部人员进场应挨即对总体工程靶量进行复核，肮再按照进度计颁划要求和现场斑情况作出详细扮的劳动力进场艾计划报送公司按劳资部门。拌（二）、劳资扮部门依托公司坝的劳动力资源拜优势，从各分傲公司、项目部百抽调考核合格案的富余施工班半组，按时段要扒求分批进现场摆。把（三）、选择叭性的组织小部罢分施工队伍安凹排在适当的区奥域进行施工作扳业，并重点考暗核，以促进班班组工艺上的学背习交流和技术哀竞争，同时对袄劳动力数量的阿满足也有进一敖步的保证。唉（四）、对已背进场的队伍实扮施动态管理，蔼不允许其擅自邦扩充和随意抽昂调，以确保施盎工队伍的素质败和人员相对稳鞍定。靶（五）、现场绊管理人员应对般现场