改造工程装饰装修施工方案

1、1.编制依据序号资料名称编p1X X大街及东片保护整治项目2007年度（一标段）A10-1 X X改造工程施工组织设计2X X大街及东片保护整治项目2007年度（一标段）A10-1 X X改造工程施工图纸3屋面工程质里验收规氾GB50207-20024建筑构造通用图集88J系列5 -建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200112.工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称X X大街及东片保护整治项目2007年度（一标段）A10-1 X X改造工程2工程地址3建设单位4勘察单位5设计单位6监理单位7资金来源发包人自筹8合同方式固定单价合同9总工期目标149日10工程质里标准合格11工

2、程质量目标达到“北京市结构长城杯”标准12安全文明施工目标达到“北京市市级安全文明工地”标准2.2建筑设计简介建筑面积2040.9m；建筑层数地上23层，地下1层，建筑高度12.2m ,建筑耐火等级为2级，抗震设 防烈度为8度，地上为商业用房，地下为值班室及设备用房。墙体：外墙内侧采用290mmi粒空心彳呆温砖（GZD ,外侧采用140mmi青砖，内墙采用200mml陶粒混 凝土空心砌块。外装修：中式古建：冰盘檐为 4层或5层停泥砖檐，砖雕或木制挂檐板 500高，装饰柱为混凝土预制柱中350,外做一麻五灰，石制柱顶石，花岗岩台明，樨头均为420厚停泥砖，上做砖雕俄檐，坡屋顶为现浇混凝土板，外露

3、楝、垫、杨为现浇混凝土，外做地仗彩画，彩画为苏式彩画，椽头为100X 100mmK制，坡屋顶为2号合瓦，东立面欧式建筑线脚为石材线脚或砖线脚。（详见古建施工方案）内装修：配电室、兀接室为水泥地面，卫生间为防滑地砖，其他为普通地砖，踢脚为120高面砖，卫生间内墙面为釉面砖， 其他为白色乳胶漆， 卫生间顶棚为铝条板吊顶，配电室、兀接室顶棚为乳胶漆顶棚，其他顶棚为石膏板顶棚。平屋面防水材料采用4厚SBSH生沥青防水卷材一道。坡屋面防水材料采用1.5厚聚氨酯涂膜防水层外加2号合瓦。卫生间防水采用 1.5厚聚氨酯涂膜防水层。（详见防水施工方案）外门、窗为断桥铝合金中空玻璃门、窗。兀接室、配电室、地下楼梯

4、入口处门为木制防火门，室内门 窗为木门窗。.施工部署装修工程的施工目标本工程的合同质量目标为合格，分部分项工程验收合格率100%保证符合国家、北京市和行业相关质量验收标准。装修工程的施工范围本工程的装修标准分为精装修和粗装修。总包单位施工粗装修，精装修由甲方指定分包，由总包管理。装修工程施工的总原则各工种施工必须严格按照规定程序进行，禁止工序倒置。同时，严格执行样板制。应先进行湿作业，后进行干作业；先进行粗装作业，后进行精装作业。水电安装要与土建密切配合，水电安装为土建施工创造条件，土建施工为水电安装创造便利。加强成品保护：装修工程的每道工序完成后，都应做好成品保护，防止下道工序对上道工序的

5、破坏。每道工序的施工人员都应做到保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序。装修工程施工工序外装修：外墙保温采用自上而下作业，同时进行屋面作业。内装修：自上而下进行装修施工。施工顺序大体如下：墙面基层处理一墙面抹灰一吊顶龙骨安装一地面地砖铺设一顶、墙腻子一吊顶面板安装一装饰木门、 防火门门套安装一顶、墙涂料、油漆粉刷一门扇安装一五金配件安装一清理验收楼梯间待水电调试完成、门安装完成后，再自上而下按楼层进行全封闭施工。一般施工原则除上述施工顺序外具体施工时还应注意按以下原则进行组织实施：按照“先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先粗装后精装”的 原则进行平行流水施工。专业上应

6、按照先水电管线安装施工，然后再依据土建装饰面板的施工顺序进行。具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：平面安排上：先房间，后走廊、过道。局部安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。吊顶部分：从专业角度划分，先专业管线的安装，后吊顶骨架，最后饰面板的安装。地面部分：先结构预埋，后垫层，最后面层。从空间上：墙体的骨架及管线与吊顶内管线平行施工，顶棚饰面板在安装前，要求吊顶内的管 线安装、保温及隐蔽验收完。修工程交叉作业的控制措施修阶段由于工序较多，材料品种也复杂多样，很多材料极易受到破坏；同时，分包商之间、 各工序之间、内外装修之间、上下楼层之间均存在交叉作业现象

7、，彼此之间也会造成或多或少的影响。为 减少彼此之间的相互影响，造成不必要的窝工和破坏现象，在施工管理中，必须注意交叉作业施工时各工种的配合协调工作，加强经理部内部的协调与控制，使各工种、各工序之间能顺畅衔接。结构封顶后，应及时安装穿过屋面的各种管道，并及时对各种预留洞口用微膨胀混凝土加以封堵，防止向室内漏水。同时要抓紧完成屋面找平层和防水层施工，并保证室内装修作业的顺利进行。土建施工与水电安装之间的交叉作业在装修工程施工中，土建与水电设备安装的交叉作业相当多。为了保证工程的工期的施工后 的最终质量，必须避免相互制约、相互影响的局面出现，要做到相互穿插、相互渗透，做到土建施工首先 为水电安装创造

8、条件。同时，水电安装施工人员也应注意对工程结构的成品、半成品进行保护。土建施工中，应加强对水电管井等预留洞的留设工作，保证位置准确、尺寸满足要求；同时，水电安装应按照建筑做法的要求进行立管及套管等的安装就位，以利于土建对预留洞口等的塞堵、封闭工 作的开展。封堵前，双方应认真检查，确保无误后方可进行施工，避免返工。为保证装修工程施工的顺利进行，水电安装人员与土建管理人员应定期开生产协调会，制定 完善的施工计划，直到各专业的施工生产完成。.施工准备技术准备施工前组织技术人员熟悉建筑装饰施工图，做好图纸会审与图纸的修订完善工作，明确各种细 部节点作法；尤其在样板间施工中，应充分征求业主意见，满足使用

9、功能要求。对一些特殊要求的施工部位、细部节点应进一步作好施工节点大样图，逐层进行技术交底，使管理人员对工程情况和技术操作方法做到心中有数，并根据装饰做法及时编制分部、分项工艺作业指导书。提前做好各种材料加工订货的技术翻样工作。装修前应校核室内+50线。材料准备根据施工进度计划和设计施工图，落实货源，提前做好订货加工、采购及材料进场计划，并按计划及 时订货。机械、机具调配计划机械、机具调配该工程所有机械、机具在工程施工准备阶段，由相关专业人员按照施工进度计划要求，编制进场计划（其中应包括：机械、机具进场时间，数量、技术参数及性能，基本操作及保养要求，退场时间，退场手续等）。工地机械员按照此计划提

10、前组织落实机械、机具，保证一不影响正常施工，二不使机械、机具闲置而增加成本。作到“进场及时，使用正常，动态调整，保证施工，及时退场”。施工用主要机具详见 “表 4-1主要施工设备表”。表4-1主要施工设备表序号机械名称型号功率kW数量单位1交流电焊机BX3-50038.61台BX3-30023.41台2电锯MJT1055.51台3电刨MJ2922.51台4压刨MB10碑31台5空压机2.21台5磨光机14台 16太后机11台7砂轮切割机11台4.4劳动力计划根据该工程的工期要求和工作量，提前落实劳动力的来源，做好劳动力的统筹安排，选用素质高、技术水平好并与我公司多年合作的施工队伍。做到既保证劳

11、动力充足又不窝工。需用劳动力167人。具体请参见“表4-2劳动力计划表”。表4-2劳动力计划表序号工种名称数量使用说明11放线工2施工放线2木工20木工制作3壮工30材料搬运等杂活4瓦，20地砖铺设5抹灰工20抹灰、贴砖6油漆工15木门，墙、顶板等油漆涂料及外墙涂料7电工20施工用电维护、电气安装8水暖工20给排水安装9通风工20风口安装总计错误！未指定 书签。5.主要项目施工方法抹灰工程一般要求抹灰前对基层表面清理干净。页岩砖与混凝土墙交接处基层表面先钉钢丝网（钢丝网铺钉宽度不得小于200mm ,再进行抹灰。一次抹灰厚度控制在 20mmX内。工艺流程门窗口四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）一墙面

12、清理，用10%碱水除去表面油污一浇水湿润墙面一吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋，找规矩一外墙抹灰基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化处理”。首先将光滑的表面刷洗干 净，并用10%碱水除去表面油污，并将碱液冲洗干净并晾干，再采用机械喷涂或用扫帚甩上一层1 ： 1稀粥状水泥砂浆（内掺20%108胶水拌制），使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、墙垛、墙面等处吊垂直、套 方抹灰饼，并按灰饼冲筋。抹底层砂浆：刷掺水重10%108交水泥浆一道，紧跟抹 1 ： 2.5）水泥砂浆，每遍厚度 57mm 应分层分遍与所抹筋齐平，并用木抹子搓毛压

13、实。抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆。首先应将墙面泅湿，面层砂浆应采 用1:2.5水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，并用杠横竖刮平，木抹子 搓平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，保证面层抹 面的颜色均匀一致。后塞门窗口与墙体间的缝隙，用豆石混凝土分层嵌塞密实。门窗洞口及阳角等未做特殊包装保护时，应做1:2水泥砂浆暗护角，高度不低于2m每侧宽度不应小于50mm质量标准主控项目：(1)抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。(2)所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验

14、应合格。砂浆配合比应 符合设计要求。(3)抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采去加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防裂措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应大于300mm(4)抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱落、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。一般项目(1)表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰。(2)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。(3)抹灰总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆面层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。(4)抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光

15、滑，棱角应整齐。5.1.3.3 允许偏差项目项次项目允许偏差/mm检查方法1立曲垂直4用2m托线板检查21表囿平整4用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格缝直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5.1.4成品保护翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，特别是对边角处 应钉木板保护。各抹灰层在凝结前防止快干、暴晒、水冲、撞击和震动，以保证灰层有足够的强度。内墙面砖工艺流程基层处理一房间套方一打底抹灰一排砖一铺贴面砖一擦缝首先应先用钢刷对墙面进行清刷处理，如发现墙面油污，应用10伙碱水对油污进行清除，随之用清水冲净。清理好的墙面要浇水润湿，并用水

16、泥掺界面剂砂浆进行拉毛，注意终凝后的养护。吊垂直、套方、找规矩，排科要合理。瓷砖粘贴前应在水中进行浸泡，粘贴时打灰要适量，确保粘贴质量不要发生空鼓现象。做好瓷砖墙面的擦缝，要求缝子严密，墙面干净。内墙面涂料工程工艺流程基层处理一找平一刮腻子一封闭底层一涂刷涂料施工方法基层处理检查基层平整度、垂直度、阴阳角方正以及与门接口是否顺直，同时对墙面上污染物、残留砂浆等予 以清除，洒水湿润。凡缺棱、掉角之处，应用聚合物水泥砂浆修补完整。找平粉5mm厚的水泥石灰砂浆找平，保证表面平整度、阴阳角垂直度、阴阳角方正度符合规范要求。舌I腻子找平层完全干透后，刮批腻子三遍。第一遍为局部填充其孔、麻点、缝隙及凸凹不

17、平处。干后砂纸抹 平。第二遍横向满刮一遍。须刮抹平整、均匀，线、角及边棱整齐，并尽量薄刮，接头不得留槎。干透后 用砂纸砂平扫净。第三遍再满刮腻子一遍，与第二道腻子要求相同，但涂刷方向与其垂直，干后同样用砂 纸砂平扫净。封闭底层待找平层彻底干透后，在其上涂刷封闭的乳液底涂料一道，对底层进行封闭。涂刷涂料待乳液底涂料干燥23h后，刷涂料两遍，两道涂料涂刷间隔时间为4h。两道涂刷完毕必须保养 24h以上。质量控制要求及标准油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准规定。油漆涂料严禁脱皮、漏刷、透底。大面无流坠、皱皮，小面明显处无流坠、皱皮。装饰线偏差w 1mm（5mJ、线检查），光滑度

18、、亮度均匀一致。颜色一致，无明显刷纹。铝合金门窗工程本工程大部分采用铝合金门窗。安装工作量较大，这部分工作质量的好坏，不仅关系到窗的使用，而 且关系到工程外立面的美观。施工条件铝合金门窗在结构施工期间即开始进行翻样、放样工作，并提前加工订货，确保安装前按时到货进场。铝合金门窗到货进场后进行严格验收门窗表面应色泽均匀，无裂纹、麻点，气孔无明显擦伤。门窗框与扇应装配成套，并装好全部小五金。质量、尺寸、规格等与设计要求一致，门窗制作尺寸偏差在规定允许偏差之内。成品编号(使用规定标准代号与标记)正确。门窗安装抄平放线，先通长拉水平线，用墨线弹在侧壁上，从顶层洞口找中，用吊锤线弹窗中线。安装铁脚，先把铁

19、脚按与框子成45o角放入框子背面燕尾槽口内，然后顺时针方向把铁脚扳成直角，最后旋进 力4x 15mm自攻螺钉一只固定，注意严禁锤击框子。安装门窗框，把门窗框放进洞口的安装线上，用对拔楔子固定，校正正、侧面垂直度、对角线及水平度合格后，用木楔塞在边框、中竖框、中横框等受力的部位。框子固定后，应及时开启窗扇，检 查开关灵活度。如有问题及时调整。门窗定位后，取下扇做好标记，妥善存放，待安装完玻璃后，再按原 有标记的位置将其安在框上，用两只木螺丝将铁脚固定在预埋木砖上。填缝抹口，门窗洞口粉刷前，在门窗周围缝隙内塞入轻质材料，使之柔性连接。门窗框、铁脚与墙面之间的空隙内注满密封膏，最后再作门窗套抹灰。质

20、量标准主控项目(1)铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的 型材壁厚应符合设计要求。铝合金门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。(2)铝合金门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。(3)门窗扇配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应足使用要求。一般项目(1)铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。(2)铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。(3)门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面光滑、

21、顺直、无裂纹。(4)门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。(5)有排水孔的铝合金门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。5.4.3.3 允许偏差项目项次项目允许偏差/mm检验方法1门窗框两对角线长差& 2000mm3用钢卷尺检查 2000mm52；窗扇与框搭接宽度差1 1用深度尺或钢板尺检查13同槿门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉窗门扇开启力极限2扇面积w 1.5m40N 用10ON弹簧秤钩住拉于处启 闭5次取平均值一一.- 2扇面积1.5mW60N门窗扇与框或相邻扇立边平行度2用1miW板尺检查5弹 簧 门 扇门扇对口缝或扇与框之间立横缝留缝 限值24用

22、楔形塞尺检查门扇与地面间留缝限值27门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查6门窗框（含拼校料）正、侧面垂直 度20OOmm37门窗框（含拼粒料）的水平度2用1mK平尺和楔形塞尺检查8门窗框标高5用钢板尺与基准线比较5.4.4成品保护窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好门窗，以防水泥浆污染门窗。污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。严禁在窗扇上站人。门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏。不

23、得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。5.4.5应注意的质量问题运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并竖直存放，并应远离热源。门窗框松动：安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀铮连接件紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内；单醇及轻质 墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。门窗框与墙体缝隙未填软质材料：应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。门窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。门窗框边未

24、嵌密封胶：应按图纸要求操作。污染：保护措施不够，清洗不认真。五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。5.5木门工程材料选材及制作门扇使用成品，材料选材及制作符合设计及规范要求。工艺流程门框安装一门扇检查与处理一安装合页一安装门一安装门锁、把手、闭门器一验收施工技术措施安装门框时，先把门框塞进预留洞口，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正后，用钉子把 门框钉牢在木砖上。若为轻钢架石膏板隔墙，待其完成后，保留一面石膏板不锁，将门框放样调好位置，从背方钻孔穿过木门框及 6龙骨，以螺丝固定后，锁合石膏板。门框与门扇的检查，包括门框套方、尺寸复核以及门框表面平整度、垂直度检查等和门扇加 工质量的检

25、查，如门扇套方、尺寸复核以及表面加工质量等内容。合页安装，饺板牙多的支片安装于门框上，钱板牙少的支片安装于门扇上。门扇安装，采用初安一调整一临时固定一安装固定的流程进行，安装时，应控制门扇与门框 四方的空隙，上边和两侧均在1.52mm之间，下边控制在35mms间。门扇的临时固定采用木楔子进行,至各方均调整至满意位置后上螺丝固定。比准锁头、锁母位置后，先安装锁母，再安装锁头，并对其进行各种用途的测试和调试。进行门扇、门框安装的综合检查，确认合格后即可进行下道工序施工。质量控制要求及标准门斗门片安装完成后，应作好保护至验收通过。验收前，要再检查涂装，若有缺点要再验收前改善完毕。木门安装误差见下表木

26、门工程允许偏差项次项目标准要求1门樟子翘曲不得大于3mm2门扇翘曲不得2mm3对角线长度偏差 2mm4门槿子内净的高、宽+2mm,-1mm 之间5门扇外净的高、宽一/、应超过1mm6裁口及线条和结合处偏差 2mm5.6铝条板吊顶施工施工工艺流程基层处理一基层弹线一安装吊筋一安装龙骨一吊顶内机电管线安装一隐蔽检查一安装铝板一饰面清 理一分项验收基层清理：对基层表面进行清理时要注意检查吊顶以上电器布线，各种管线、风机等是否就位,如全部就位后方可进行下道工序。基层弹线：根据吊顶的设计要求，根据楼层顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上 划好龙骨分档位置线，弹出吊点分布图。吊筋安装：在弹好顶棚标

27、高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下墙头的标高，安装预先加工好 的吊筋，吊筋安装用 力6或6 8的钢筋制作。吊筋间距控制在 1200mm- 1500mm范围内，吊筋与结构楼板 固定用M8的膨胀螺栓固定。龙骨安装：主龙骨选用 UC38轻钢龙骨，间距控制在1200mm- 1500mm范围内。安装时采用与主 龙骨配套的吊挂件与吊筋连接。边龙骨安装完后天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25X 25烤漆龙骨，水泥钉间距不大于300mm根据铝方板的规格尺寸，安装三角次龙骨，三角龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙 骨上。当次龙骨长度需多跟延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂件次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定

28、。安装铝方板：顶棚铝条板安装时在装配面积的中间位置垂直三角龙骨拉同一条基准线，对齐基 准线后向两边安装。安装时，严禁野蛮装卸，必须顺着翻边位置顺序轻压，再推架。清理：铝方板安装完后，需用布把板面全部擦拭干净，不得有污物及手印等。5.7石膏板吊顶工程工艺流程弹标高控制线一弹吊杆点线一吊杆龙骨选材制作一吊杆固定一吊装轻钢龙骨一安装石膏板一嵌缝一涂刷乳胶漆施工方法弹标高控制线根据图纸要求及现场实际情况确定标高，并在四周墙柱面弹出标高控制线，经施工有关人员复核无误。弹吊杆点线根据石膏板吊顶造型或平顶确定吊杆吊点中心点位置，用灰线弹出，间距小于1200mm距边小于300mm吊点弹完后应及时检查。不得遗漏

29、检修口、通道口等处的附加吊杆位置线。吊杆龙骨选材、校正对吊顶轻钢龙骨进行选材、校正，应符合设计要求。龙骨搬运时造成翘曲、变形者，应予修理。吊杆固定按图示吊杆和标高要求制作吊杆，根据吊点位置进行安装固定吊杆。吊装轻钢龙骨吊杆安装完后，安装主龙骨沿长向设置，以便于调节起拱，主龙骨安装完后，次龙骨安装，间距400mm与主龙骨十字交叉，近贴主龙骨，并与其扣牢。石膏板的安装龙骨及设备专业已验收完后，可按有关规范要求安装石膏板，安装时其长边与主龙骨平行，从顶棚的 一端向另一端开始错缝安装，当底层石膏板安装完毕后，在其上用螺钉固定二层石膏板，二层石膏板和基 层石膏板之间缝隙应错开处理。板缝嵌缝待石膏板安装完

30、毕检查合格后，进行板缝的嵌缝。采用石膏锯末柔性腻子防裂嵌缝方法。即按石膏粉：锯末=1.5 ： 1的比例拌匀后再用乳胶调成膏状而成。方法为：先在板缝两边4cn范围内的纸面石膏板上涂刷一层乳胶，并达七成干后用乳胶石膏腻子进行嵌缝。嵌缝时用刮刀将嵌缝腻子均匀饱和的嵌入板缝中，一共刮三道腻子。最后用 50宽的无纺布胶粘封闭。该腻子比一般腻子更具有弹性，它能更好地与石膏板 形成一个结实的整体，从而达到防裂缝的良好效果。涂刷乳胶漆涂刷涂料待石膏板清理干净后，在表面涂刷乳胶漆两遍，第二遍乳胶漆待第一道乳胶漆全部干燥后，方可涂刷。质量控制要求及标准石膏板吊顶允许偏差和检验方法项次项目允许偏差/mm检验方法1表

31、囿平整度2用2m靠尺、楔形塞尺检查2收口线标高4用水平仪或尺检查3压条间距2用尺检查4接缝平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5接缝高低差1用靠尺和塞尺检查6压条平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5.8水泥砂浆楼地面5.8.1操作工艺工艺流程基层处理一找标高、弹线一洒水湿润一抹灰饼和标筋一搅拌砂浆一刷水泥浆结合层一铺水泥砂浆面层一木抹子搓平一铁抹子压第一遍一第二遍压光一第三遍压光一养护基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和塞子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%勺火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。找标高弹线：卞!据墙上的 +50cmK平线，往下量测出面层标高，并弹

32、在墙上。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm ,然后拉水平线开始抹灰（5cmX 5cmD ,横竖间距为1.52.0m,灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋） ，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度 与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1 ： 2 （水泥：砂），其调度不应大于35mm强度等级不应小于M5为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。刷水泥浆结合

33、层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.40.5 （涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后， 同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2mg尺检查其平整度。抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1 ： 1）的拌

34、合料（砂子要过3mrmf）,再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝 溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。5.8.1.11第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压 边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。养

35、护：地面压光完工后 24h,铺锯末或其他材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MP才能上人。抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按50cm高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹 1 ： 3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫 毛浇水养护。抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹 1 : 2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子

36、溜直 压光。地砖施工进场后应拆箱检查颜色、规格、形状等是否符合设计要求及有关标准规定。工艺流程清理基层、弹线一刷水泥素浆结合层一水泥砂浆找平层一铺贴地砖基层清理干净、表面灰浆皮铲掉。将水平标高线弹在墙上。刷水泥素浆结合层应与铺砂浆找平层工作紧密配合。先做灰饼，然后在房间四周冲筋，房间中 间每隔一米冲筋一道。冲筋后用1: 3干硬性水泥砂浆铺设，厚度 2025mm砂浆应拍实、刮平。在水泥浆尚未初凝时铺地砖，从里向外沿控制线铺设。整间宜一次性铺完。 其地面擦缝24h后,铺锯末常温养护。踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙适宜，基本一致。卫生间防水工程施工准备卫生间地面施工前，先依据

37、 +50cm水平控制线弹好卫生间地面的面层、保护层、 防水层、找平层等项及地面的标志线。卫生间立管及套管已安装完毕，吊洞已完成。隔墙板、通风道已通过验收，吊洞已完成。地面基层处理已完成且已通过验收。施工顺序卫生间弹线一套管安装一立管安装一卫生间吊洞一防水找坡一防水附加层一防水层一防水保护层施工要点防水基层(1)在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应在管四周留出深810mm沟槽，采用防水涂料裹住管口的地漏。(2)防水基层必须云用1: 2.5水泥砂浆找平层，要求抹平压光无空鼓，表面坚实，不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇到管道周围时，应在20cm范围内的原标高的基

38、础上提高10mm避免管根部积水，在地漏的周围做成深 5mm左右的挖坑。(3)找平层的坡度控制在1%-2%凡遇到阴阳角处，要抹成半径 2cmB勺小圆弧。(4)穿越露面或墙面的恶管道、套管、地漏及卫生洁具等必须安装牢固，收头圆滑。(5)基层应干燥，基层表面含水率不应大于9%寸方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面杂物清扫干净。防水层施工(1)作业条件防水找平层经过验收合格，干燥度检测符合施工要求。水暖专业固定管道、暖气片、洗脸盆等物体的卡子安装到位并在联检单上签字认可。(2)操作工艺清理基层表面一做防水找平层一细部处理一配制底胶一深刷底胶一细部附加层施一第一遍涂膜一第 二、三、四遍涂膜一防水

39、一次试水一保护层饰面层施工一第二次试水一防水层验收1)清理基层，做防水找平层，找平层阴阳角处做小圆角找平层应同地漏找坡。2)刷底油，做防水涂膜，厚度不小于1.6ms3)做试水试验。4)做防水保护层，保护层用 1 ： 3水泥砂浆找平，搓平、搓毛。(3)质量标准应保证聚氨酯材料的合格，应做复试，细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定，防水层的基层 应牢固，无空鼓，表面洁净、平整，不得有损伤、厚度不匀等缺陷，阴阳角处呈圆弧形并不得有渗漏水现 象。24h闭水无渗漏现象。(4)施工中应注意的事项1)已做好的防水层应采取保护措施，不得穿带钉鞋出入室内、铁马蹬下必须垫上垫片，以免破坏防 水层。2)突出地面

40、管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。油漆施工作业条件基层处理干燥度达到施工要求。门窗及各种洞口收口工作完成。操作工艺基层处理一刷清油一道一刮腻子后用砂纸打磨一刷第一遍油漆(刷油漆一刮腻子一磨砂纸)一刷第二遍油漆一刷最后一刷油漆基层处理：清扫、起钉子、除油污、除灰土。刷清油一刷：先从框上部左边开始顺木纹涂刷，待清油干燥后刮821腻子，腻子的重量配比为：821腻子：熟桐油：松香水：水 =16 ： 5 ： 1 ： 6,然后用1号砂纸打磨。刷第一遍油漆：油漆采用醇酸调合漆，刷时应厚薄均匀，不漏刷，不流。刷最后两遍油漆，调合漆粘度较大，涂刷时要多刷多理，不流不坠，光亮均匀

41、，色泽一致。质量标准应保证材料的品种质量应符合设计要求和有关标准的规定。油漆面层应严禁脱皮、漏刷。项次项目质量要求1透底、流坠、皱皮大面上，小面明显处无2光亮和光滑光光、光滑均匀一致3分色裹楞大面上，小面允许偏差 1mm4装饰线，分色线平直偏差/、大于1mm5颜色、刷纹颜色L致，刷纹通顺6五金、玻璃洁净5.11.4 施工中应注意的问题刷油前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。刷油后立即将滴在地面或墙面及五金上的油漆清理干净。油漆完成后应派专人负责看管，禁止碰撞。.质量保证措施原材料、构配件、设备的控制材料质量控制执行采购工作程序、产品搬运、贮存工作程序、进货检验试验工作程序，材料

42、 采购供应部门必须保证供应合格产品，并及时提供质量保证资料；材料质量必须达到优良。项目经理部对各种原材料、构配件、设备等要严把验收关，不合格的不得使用；对进场的材 料按规定有双控要求的必须及时做复试，合格后方准使用；对市建委规定要进行认证的材料如：石膏板等 材料必须是经认证厂家的合格产品。环保材料控制工程中所选用的材料如油漆、胶类、板类等必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范要求， 并按此规范进行严格控制。制定工程质量计划工程质量计划应符合公司相关文件要求：包括分项、分部及单位工程质量目标计划；实现质量目标计 划的措施；主要质量通病的纠正、预防措施；对关键工序质量如何控制等。加强“三检制”加

43、强施工中的过程控制，严格执行“三检制”（自检、交接检、专检）并保存记录。对验收不合格的 工序不得转入下道工序。严格执行工程规范工程的隐（预）检，严格执行施工验收规范和过程检验试验工作程序等规定。对施工中不执 行规范、规程、工艺标准，对不服从管理而造成工程质量出现质量低劣或严重不合格的单位，依法追究责 任。加强水电配合加强土建与水电施工的配合，不断提高工程质量。双方必须严格执行公司制定的土建与水电配合管理办法规定，重点要做到以下几点：工程装修前水电施工队对本专业全部预埋、预留项目进行检查，确认没有问题后填写检查记录 表，转交土建施工队施工。如土建装修饰面成活后再出现剔凿、预埋等，土建施工队的损失

44、由水电施工队 承担。吊顶封板前，水电施工队要对吊顶内的安装项目进行复查，确认没有问题后，向土建施工队办 理移交手续。若封板后出现因水电安装错误需返工造成的损失，水电施工队要进行补偿。水电安装成活的项目，如因土建施工错误或因质量问题造成水电返工，其损失由土建施工队赔 偿。土建施工人员损坏水电安装施工的成品也必须进行赔偿。损失赔偿由受损方以书面形式说明返工原因、部位、工程量及损失金额，经对方施工队领导签 字认可后，交工程部审定，再由经营部转帐划拨。如对方施工队不认可，则由工程部组织相关部门对该事 故调查确认后进行裁决。施工中不合格品的处理工程质量不合格等级划分（一般、严重）参照不合格品控制工作程序

45、有关规定。施工中发生一般不合格工序时，由质检工程师下发不合格工序评审处置监察通知书，主任 工程师组织评审做出处理方案，施工队按要求整改，质检工程师监督检查。施工中发生严重不合格工序时，施工队在当日内报公司技术部和质量部，任何施工队不得隐瞒。经公司技术部、质量部调查分析后，由技术部做出处理方案，经主任工程师批准执行，质量部监督检查。严重不合格工序处理完之后，施工队要写出详细的整改报告，报公司技术部和质量部。不合格物资的控制按不合格品控制工作程序中进行控制。工程验收工程验收严格执行相关规范要求。分项工程均按照“三检制”进行验收，不合格工序不得转入下道工序。项目技术负责人负责组 织分项工程的评定，专

46、职质检工程师进行核定。分部工程质量由项目生产负责人组织评定，专职质检工程师核定。工程竣工初验、四方验收、竣工核验，坚持由下至上、由内至外逐级验收。由项目部（水电部） 组织相关部门或施工队参加，并办理相关手续。竣工工程的核定申报资料：质量保证资料、质量评定资料和观感质量评定表，由项目部、水电 部负责收集整理，报公司技术部、质量部审核后，由项目部送质量监督部门予以核查。竣工工程通过监督部门核定后方可交甲方使用，交付期间执行成品保护工作程序，交工后执行服务工作程序。检测工具的配置与管理专职质检工程师每隔两年配备一次检测工具，以便现场检查使用。项目经理部如使用检测工具，可从质量部临时借用，无故损坏者给

47、予赔偿。因质检工程师对检测工具管理不当，在两年内丢失或损坏的，质检工程师自行检测工具，但工 程质量必须在有效的控制范围内。在配备新检测工具时必须以旧换新，否则不予配置。进行装饰样板该工程所有分项工程实行样板引路。各分项工程均采用样板引路施工，编制样板制作计划，样板施工 完毕后报请业主、监理确认，并对样板封样，大面积施工其工艺做法应该与样板相同，其质量必须达到样 板质量或高于样板质量。样板施工有关要求样板施工项目的最终确定需报业主监理审批确定。凡确定进行样板施工的项目，必须指定专人负责。样板工程要全面考虑各安装专业的配合。样板施工要按照施工进度中该项目的开始施工时间提前完成，避免样板间与大面积施

48、工同时进 行的局面出现。样板施工的所有材料、施工工艺和方法与大面积施工应完全一致。样板施工完成，请业主、监理进行验收，确认达到优良标准后，方可大面积施工。大面积施工 必须达到或超过样板的质量水平。.安全、文明施工及环保措施本工程施工现场成立以项目经理为首的文明施工、环保及消防领导小组，报业主及监理批准后执行， 加强对职工的宣传教育，建立健全现场文明施工、环保及消防管理的规章制度；遵照建设部及本市的有关 施工现场文明施工、环境保护及消防工作条例进行生产场容管理；并严格按ISO14001环保标准进行施工作业，争创达标单位。为此，每周一次对工地进行全面检查，发现问题及时解决。装修施工安全措施施工前各

49、工种做专门的安全技术交底。严禁在工作前和工作中饮酒，不允许在施工场所附近吸烟生火，不得随便乱接乱拉电线。操作人员应佩带安全带及安全帽，操作距地面2m以上均需挂安全带。氧气和乙快气不得存放在有油污的地方，存放点要距离明火10m以上，氧气瓶不得暴晒和碰撞,乙快瓶必须有回火装置且必须立放，与氧气瓶距离应有5m以上。电焊施工必须开动火证，旁边有人员看护，并有灭火设备，严格按照安全规范操作施工。石材搬运、安装时应注意安全，防止因石材翻倒而受伤。各种材料加工时注意操作安全及施工用电。施工现场各临边洞口，必须有符合安全规范要求的安全防护，若因施工作业场地要求而拆除的， 操作完成后，立即恢复。文明施工措施针对现场条件等特点，根据集团公司CI实施要求及标准，制定出本项目现场CI设计方案并严格组织实施。施工现场的临时设施，包括料场、临时上下水管道及动力照明设备等，严格按照总包要求进行 布置，并做到搭设或埋设整齐。按照现场使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制度，所辖区 域有关人员必须健全责任制。施工作业区有防火、防尘、排水等管理措施。施工现场安排专人负责清扫，现场材料码放整齐。教育施工人员养成良好习惯，做到活完脚下清，保持施工现场清洁、整齐、有序。现场严禁“长流水常明灯”。进入施工现场人员严格按照集团公司施工人员安全帽形象规范要求佩戴。施