峨眉山天颐温泉小镇2号地项目合院区建安工程招标

1、背建安总包工程百施工招标文件（清单招标）懊工程名称：扳工程挨招标人：凹 拌 耙 氨 癌 安 （盖章）罢法定代表人或笆其委托代理人颁： 目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc403488151 目录 PAGEREF _Toc403488151 h 1 HYPERLINK l _Toc403488152 啊投标须知前附白表白 PAGEREF _Toc403488152 h 拌3 HYPERLINK l _Toc403488153 矮第一章投标须耙知靶 PAGEREF _Toc403488153 h 版5 HYPERLINK l _Toc403488154 胺1.招标范

2、围邦 PAGEREF _Toc403488154 h 暗5 HYPERLINK l _Toc403488155 稗2.工程要求版 PAGEREF _Toc403488155 h 扮5 HYPERLINK l _Toc403488156 肮3.投标费用熬隘5 HYPERLINK l _Toc403488157 安4.投标担保埃八5 HYPERLINK l _Toc403488158 斑5.踏勘现场隘 PAGEREF _Toc403488158 h 昂6 HYPERLINK l _Toc403488159 霸6.投标有效吧期暗癌6 HYPERLINK l _Toc403488160 笆7.招标答疑

3、扮及修改扒邦6 HYPERLINK l _Toc403488161 矮8.投标报价败（建安工程）佰 PAGEREF _Toc403488161 h 啊7 HYPERLINK l _Toc403488162 爸9.投标文件疤格式要求翱扒9 HYPERLINK l _Toc403488163 颁10.投标文败件的份数及签跋署爸爸9 HYPERLINK l _Toc403488164 芭11.投标文奥件的密封及递按交昂艾9 HYPERLINK l _Toc403488165 凹12.投标文肮件的补充、修扳改与撤回吧 PAGEREF _Toc403488165 h 埃1疤0 HYPERLINK l _

4、Toc403488166 拜13.开标拔 PAGEREF _Toc403488166 h 拌1摆0 HYPERLINK l _Toc403488167 熬14.投标文霸件的初步审查霸 PAGEREF _Toc403488167 h 办1熬0 HYPERLINK l _Toc403488168 霸15.投标文蔼件错误的修正艾 PAGEREF _Toc403488168 h 胺1芭1 HYPERLINK l _Toc403488169 颁16.评标败 PAGEREF _Toc403488169 h 邦1白1 HYPERLINK l _Toc403488170 办17.投标文瓣件的澄清（询懊标）摆

5、PAGEREF _Toc403488170 h 八1敖2 HYPERLINK l _Toc403488171 笆18.决标俺 PAGEREF _Toc403488171 h 岸1瓣2 HYPERLINK l _Toc403488172 鞍19.合同的啊授予颁半12 HYPERLINK l _Toc403488173 班20.履约担跋保傲 PAGEREF _Toc403488173 h 奥1澳2 HYPERLINK l _Toc403488174 半第二章施工合埃同主要内容摆肮1稗3 HYPERLINK l _Toc403488175 皑第一部分澳协议书吧.百蔼摆癌般耙绊肮把拜捌霸案巴稗拜蔼碍版

6、.傲1翱3 HYPERLINK l _Toc403488182 隘第二部分癌通用条款暗 PAGEREF _Toc403488182 h 百1百6 HYPERLINK l _Toc403488183 斑第三部分吧专用条款坝 PAGEREF _Toc403488183 h 巴1绊6 HYPERLINK l _Toc403488195 拜第三章投标文哀件格式八挨81 HYPERLINK l _Toc403488196 翱1.投标函格败式芭艾81 HYPERLINK l _Toc403488202 爸2.商务标格百式熬拔89 HYPERLINK l _Toc403488219 鞍3.技术标格耙式癌班1

7、06 HYPERLINK l _Toc403488223 俺第四章施工图拌纸、工程量清背单及其他资料氨半117 HYPERLINK l _Toc403488224 芭1.施工图纸斑清单办版117 HYPERLINK l _Toc403488225 昂2.工程量清袄单（附清单电爸子光盘）笆傲117般投标须知皑前附表拔序号败类别稗内容阿说明与要求佰1傲项目澳概况耙项目名称办峨眉山天颐温岸泉小镇2号地版项目暗合院拌区建安工程绊2傲建设地点懊峨眉山天颐温罢泉小镇2号地蔼块颁3傲资金来源捌自筹叭4癌招标般说明瓣工程规模疤本次招标工程邦建筑面积约为澳1霸6疤000m败2背（俺中式合院暂定挨85户，中式矮商

8、业21户斑）颁5俺招标内容耙施工图范围内般的土建安装工把程（包括工程办变更内容扮，坝不含招标人单氨独发包工程坝）八6肮承包方式挨包工包料总承俺包氨7稗标段划分扒本次招标共分袄为1个标段暗8哀招标方式坝邀请招标瓣9哀计价方式袄工程量清单袄（岸模拟清单办）伴11吧决标办法耙合理盎价法笆12邦质量标准叭必须确保按国疤家验收标准一拔次性验收合格稗，蓝城集团实霸测实量达到8斑5分以上，确澳保蓝城建设交胺付项目质量评板定良好标准啊13肮工期要求邦招标工期为斑19个月鞍（扳含样板区施工般时间岸）艾14碍投标鞍要求拌投标人资质矮壹伴级（或以上）拌资质爸15半项目经理资质败项目经理必须邦已在申请人单拜位注册并应

9、具稗有房屋建筑类熬（主项）壹级盎及以上注册建阿造师执业资格啊、中级及以上吧职称，并且不癌能在在建工程挨担任项目经理叭，否则将被废按标；百16八项目管理人员白资质及要求哀项目经理和施八工员必须承建百过国内单项合癌同建筑面积在肮100000敖（含）以上办且合同金额在唉20000盎万及以上的建捌筑安装工程；鞍 八具有施工员上蔼岗证书；具有安拔全员上岗证书懊及“三类人员柏”C类证书；斑具瓣有质检员岗位艾证书；吧17袄投标担保背投标保证金埃20奥万元（现金、芭支票或汇票）吧在购买招标文按件时交纳。可肮电汇至指定帐叭户。吧户名：峨眉山澳温泉度假区置傲业有限公司拜开户行：农行翱峨眉山市支行吧账号：223邦6

10、71010敖400139背82跋税号：915伴111810案807023爸51F盎18八投标有效期 懊15奥日历天（从投暗标截止之日算白起）芭19板招标埃日程隘购买标书跋2017年斑6颁月氨7矮日半15：00敖时前，付工本鞍费柏 搬5阿00 稗元/套（不退八还）。另交图皑纸等资料押金斑1000癌元/套，中标伴通知发出芭 3 扒天后退还（无懊息），如有毁败损按埃 50 把元/张赔偿。搬20隘踏勘现场凹2017年拌6岸月熬7矮日前，投标人拔自行前往。若背需招标人讲解挨请提前预约。岸踏勘费用由投巴标人自行承担拜。啊21巴投标答疑板2017年笆6疤月哎8扳日吧17：30拔前各投标人提跋交疑问（可以八传

11、真），书面板加盖公章；澳2017年搬6盎月扳10佰日笆17：30唉前招标人以书俺面加盖公章答疤复。半22岸投标文件摆份数哀投标人应递交斑投标文件隘 一 熬份正本，伴 三 败份副本，另行奥提供电子版一袄份（刻录成C笆D-R光盘，班表格采用Ex哎cel格式，罢文档采用Wo拌rd格式）。靶23把投标文件案递交扳截止时间：2百017年白6暗月坝13拜日拜15：30案。袄迟于该时间送哎达的投标文件瓣将被拒绝。八24半开标耙2017年艾6肮月唉14扮日哀10：00吧非公开开标会瓣议百25肮询标办2017年6拜月14日14矮：00至17罢：00挨2鞍6胺履约保证金八中标人在收到埃中标通知书后俺7矮天内提交履

12、约懊保证金。背保证金捌为合同价版的按5办%俺，以捌现金耙或支票的方式隘提交白。搬2版7般签署合同邦中标人在收到半中标通知书后叭7癌天内与招标人捌签订合同。白28稗联系拔方式芭招标人名称叭峨眉山温泉度叭假区置业有限癌公司佰29笆通信地址岸购买招标文件耙、提交投标疑霸问、提交投标斑文件地址：疤四川省峨眉山拌市温泉大道1昂号安30拌邮编爸614200爸31傲招标人邦银行帐户扳户名：峨眉山般温泉度假区置胺业有限公司暗开户行：农行罢峨眉山市支行半账号：223摆671010蔼400139半82八税号：915碍111810叭807023斑51F岸32办联系人唉钟先生、陈先俺生矮33邦电话/传真颁187-28

13、俺83-660芭7、158-懊8203-3叭991佰34拔邮箱暗512462案203qq拌.com搬第一章 投岸标须知1.招标范围叭1.1本次招矮标范围为：伴发包人挨所提供施工图翱范围内的土建哀、安装工程（半包括变更联系盎单内容，发包翱人另行单独发胺包工程除外）办，总建筑面积唉为1八6懊000平方米暗，无地下室。巴1.2工作界靶面的划分详见霸合同专用条款敖第埃27邦条。肮1.3本次共拔分为1个标段隘进行招标。2.工程要求佰2.1质量要昂求版必须确保罢按鞍国家验收标准板一次性验收合邦格，蓝城集团傲实测实量达到版85分以上，岸确保蓝城建设岸交付项目质量背评定 良好 唉标准瓣。瓣2.2工期要拌求笆（

14、具体详附件百8按）岸本工程计划于爸2017鞍年佰6胺月傲16鞍日开工翱（以监理开工叭报告为准）傲，总工期傲19个月版。胺样板区暂定6瓣月16日开工坝，吧须于9月10搬日竣工，确保白9月15日对凹外展示，其中肮须于7月15凹日完成结构封俺顶，7月30败日前将工作面按移交给各分包颁单位唉。跋合院区剩余部扮分工期17个巴月，暂定8月按16日开工，拌其中第一批次扮（不少于30柏户住宅，不含暗样板区）须于罢开工后六十日唉内完成结构封瓣顶，开工后四癌个月需将工作艾面逐步移交给盎各分包单位肮。笆2.3安全文邦明施工要求翱达到阿乐山蔼市建筑安全文奥明施工标准化盎工地，并满足斑合同专用条款摆第二章第9.佰1条及

15、第五章白相关要求。巴2.4安其他要求耙由招标人单独矮另行发包的专哀业工程，如果版走市场公开招皑标程序时根据拔要求必须暂列稗入总承包范围拌的，中标人必哎须无条件配合暗相关工作。3.投标费用奥投标人应承担斑其编制投标文背件与投标期间般所涉及的一切凹费用。不论投碍标结果如何，扳招标人在任何靶情况下无义务靶也无责任承担岸这些费用。4.投标担保拌4.1投标担邦保采用投标保叭证金形式，具安体要求详见投拌标须知前附表搬。未按规定提案交投标保证金百者，将视为放拜弃投标资格。爸4.2未中标矮的投标人的投背标担保在投标坝有效期或经投啊标人同意的延癌长的投标有效颁期期满后28疤天内予以退还皑（不计利息）阿；矮4.3

16、中标人矮的投标担保，懊在中标人签订扮合同并提交履颁约担保后15吧日内予以退还阿（不计利息）芭；阿4.4如投标案人有下列任何哀情况发生时，隘投标担保将被绊没收:八（1）投标人班在投标有效期班内撤回其投标跋文件；把（2）投标人敖拒绝按招标文板件规定的修正哀原则修正投标稗价；百（3）中标人笆未能在规定期癌限内提交履约隘担保或签订合扮同协议；柏（4）存在围凹标、串标等作笆弊迹象，且投扳标人不能作出扒合理可信解释佰的。5.踏勘现场挨5.1投标人办自行对工程现哀场及周围环境佰进行踏勘扳（如需招标人搬讲解提前预约八）哀，以便投标人拜获取须自己负袄责的有关编制袄投标文件和签板署合同所需的暗所有资料。踏袄勘现场

17、所发生凹的费用由投标昂人自己承担；百5.2招标人翱向投标人提供佰的有关现场的盎资料和数据，蔼是招标人现有颁的能使投标人昂利用的资料。胺招标人对投标拌人由此而做出板的推论、理解捌和结论概不负昂责；败5.3投标人澳及其人员经过熬招标人的允许敖，可为踏勘目哀的进入招标人哀的工程现场，胺但投标人及其皑人员不得因此柏使招标人及其翱人员承担有关爸的责任和蒙受疤损失。投标人傲并应对由此次暗踏勘现场而造百成的人身伤亡跋、财产损失、佰损害以及任何罢其它损失、损艾害和引起的费霸用和开支承担袄责任。隘6.投标有效白期扒6.1在投标啊有效期内，凡懊符合本招标文澳件要求的投标霸文件均保持有敖效；埃6.2在特殊稗的情况下

18、，在挨原定投标有效隘期满之前招标安人可以根据需扒要以书面形式斑向投标人提出拜延长投标有效霸期的要求，在柏投标有效期内翱投标人既不能碍要求也不允许哀修改其投标文碍件，但需要相翱应的延长投标澳担保的有效期熬，在延长的投爸标有效期内本阿须知关于投标蔼担保退还与没伴收的规定仍然胺适用。熬7.招标答疑邦及修改柏7.1招标人艾在招标期间发肮出的答疑纪要啊和其他补充修斑改函件，均是捌招标文件的组百成部分，对投办标人起约束作瓣用；安7.2投标人胺购取招标文件瓣后，应仔细检柏查招标文件的扳所有内容，如佰有残缺应在领阿到招标文件后熬2日内向招标巴人提出，否则耙，由此引起的矮投标损失自负拜。摆7.3投标人皑对招标文

19、件败任何部分半（包括合同条按款）或现场踏百勘办若有任何疑问岸，以及其他任俺何要求澄清的隘问题等，均拔应以书面形式奥提交招标人，挨截止时间详见挨投标须知前附唉表；矮7.4招标人吧均以书面形式半对投标人提出爸的疑问进行答啊复或对招标文稗件进行补充说艾明和修改，同靶时将书面资料绊发给所有投标罢人；唉7.5招标文般件、招标文件安澄清（答疑）哎纪要、招标文罢件修改补充通拌知内容均以书颁面明确的内容艾为准。当招标柏文件、修改补皑充通知、澄清唉（答疑）纪要安内容相互矛盾澳时，以最后发鞍出的通知（或蔼纪要）或修改俺文件为准；叭7.6为使投稗标人在编写投皑标文件时有充板分时间对招标唉文件的修改部肮分进行研究，岸

20、招标人可以酌班情延长递交投白标文件的截止扮日期，具体时哎间将在修改补败充通知中明确扮。癌8.投标报价傲（建安工程氨清单）把本工程实行工按程量清单招标矮，采用霸固定败综合单价法进搬行报价挨（中标后单价挨不予调整，工凹程量按实计算胺）疤；瓣投标人应根据俺招标人提供的扒工程量清单及哀施工图纸、地斑质资料、答疑捌纪要、招标文百件及补充、施半工现场实际情唉况及投标人自叭行编制的施工阿组织设计或施氨工方案等，执澳行GB505败00-200奥8建设工程啊量清单计价规唉范、201埃5年四川省斑建设工程工程版量清单计价定稗额及与之配癌套的相关补充班定额,以及地澳方性的各项规办定、造价管理安部门发布的价盎格信息或

21、市场邦价格进行编制敖，自行考虑施熬工期间的风险版因素、市场行颁情并结合企业懊自身实力自主芭报价，土建和把安装工程合计扮出总报价伴（蔼中式合院暂定柏85户，中式昂商业暂定21翱户伴）啊，投标价不得搬低于企业成本暗价。阿钢材、商品砼班、水泥和干拌霸砂浆四种材料埃价格（不含税搬）参照投标罢当期袄四川省造价站芭颁布的乐山地隘区工程造价信鞍息（正刊）及伴政府相关文件扳执行。奥招标人对部分板材料、设备或岸子目提供投标傲暂定价的，投肮标人必须按暂翱定价组价，暂扳定价不得优惠按。材料的暂定阿价颁（含甲供和甲扒定乙供材料）伴为材料本身的挨价格，投标人爸自行考虑材料八的消耗量及损吧耗，并在综合艾单价分析表中扮明确

22、。氨招标人指定材班料、设备具体隘品牌及型号，扒规定几种备选安品牌及型号或疤材料、设备档傲次标准的，投半标人必须按此败规定进行自主把报价。如招标耙人同时提供参板考价的，此价靶格仅作为投标绊人报价的参考半。招标人指定鞍的材料设备清拔单详见合同办附件板。袄招标人提供的背工程量清单范艾围内的土建甲斑供材料计入工敖程总报价，爸安装工程甲供搬材料设备不计唉入报价，仅计败入安装费。甲拔定乙供及甲供埃材料设备采保蔼费等详见合同半专用条款。瓣投标报价为投哎标人的投标文靶件中提出的各蔼项支付金额的拌总和，投标人耙在投标总价中白的价格均包括把完成该工程项伴目的直接费、摆间接费、利润昂、税金、政策懊性文件规定费搬用、

23、符合行业瓣惯例的其他费疤用、风险费等氨所有费用；请柏投标人充分结澳合目前市场人颁工费、材料费斑等因素上涨情耙况，合理报价办。捌投标报价应是唉完成本招标文按件所列招标范案围及工期的全矮部，癌不得以任何理搬由予以重复，袄作为投标人计般算单价或总价肮的依据。啊除非本招标文罢件或合同中另把有说明，否则捌，技术规范要埃求的费用，以熬及为达到承诺拜质量标准和承斑诺工期需增加邦的费用应包括敖在投标报价中把。办综合单价指完佰成工程量清单白中一个规定计岸量单位项目所哎需的人工费、跋材料费、机械坝使用费、企业芭管理费、利润半，并考虑风险昂因素等全部费埃用，仅规费、盎安文环、税金袄等政府规定不阿可竞争的费用扮单列。

24、工程量佰清单报价应与邦工、料、机报氨价及对应的报艾价分析相符，埃与拟建工程的暗施工组织设计靶或施工方案相肮符。办除非本招标文埃件对工程量清俺单编制和报价澳另有说明，否鞍则，投标人必叭须按工程量清肮单中的项目和瓣数量进行报价绊，斑填报单价和合矮价。每一项目按只允许有一个背报价。任何有伴选择的报价将傲不予接受，投背标人未填单价霸或合价的工程板项目，在实施暗后，招标人将瓣不予以支付，搬并视作该项费半用已包括在其熬它有价款的单柏价或合价内。阿投标人投入的叭人力、机械设哎备必须满足本袄工程的工期、安质量要求。投罢标单位可根据巴招标文件工期坝的要求，自行巴确定机械设备昂的数量，但必傲须在投标书中疤加以说明

25、。无版论在实际施工傲中采用何种施拌工工艺，综合搬单价不得调整捌。蔼本工程由中标凹单位进行总协邦调，在施工期凹间负责对招标扒人另行发包的笆专业工程进行巴总包管理和配氨合服务，投标办人须根据本项蔼目招标单位分耙包工程情况，般及分包工程的盎总包管理及配百合服务的内容盎和费用，投标癌人认为不够的瓣，所需增加的傲费用列入报价翱。般施工措施项目皑由投标人综合扳考虑（根据开唉发体量，可自隘行列项），投啊标时总价一次暗性包干，未在疤总报价中体现败或不完全体现蔼的，视作优惠跋或该项费用已靶含在总报价中澳。除另有规定靶外结算时不做背任何调整（投澳标人未按报价拜方案施工的，捌招标人有权进凹行扣减）。百投标人应先到败

26、工地踏勘以充蔼分了解工地位版置、情况、道笆路、储存空间瓣、装卸限制、办三通一平、当把地的市政、市疤容、交通、治艾安、环保、环半卫、城管、当挨地村民及任何按其它足以影响盎承包价的情况唉，处理所需费蔼用单列，汇入啊措施项目清单蔼及计价表中，澳计入投标报价奥。任何因忽视岸或误解工地情巴况而导致的索跋赔或工期延长皑申请将不获批艾准。疤投标人应充分阿考虑施工期间吧用电、用水等伴能源的实际情拜况，在现场自阿备满足施工需鞍要的发电机、艾蓄水池等，增按加的费用在投罢标时自行考虑澳列入措施项目袄清单及计价表鞍中，施工期间百此类影响，均跋不作任何调整版。半投标人应根据佰有关要求加强般安全防护、文翱明施工工作。般土

27、建和安装工般程中的文明施邦工、环境保护岸、安全施工、盎临时设施费等隘措施费用必须版充分保证。投捌标人根据市场耙行情结合企业颁自身实力及项昂目实际情况自叭行报价。以上笆各项费用均计班入措施项目清吧单报价表，中捌标后此费用一懊次性包干，不捌再调整。按如仅有措施而霸无费用报价，芭或费用报价部挨分优惠的，应翱在投标文件中瓣作出书面说明皑或提供相关的坝证明材料，对袄不能合理说明伴或者不能提供颁相关证明材料哀的，由招标工哀作小组认定其奥低于成本价竞白标，应作废标把处理。扳投标人根据本哎工程施工场地斑及周边情况，绊要求必须提出拜切实可行的技凹术和安全措施傲，其费用单列哀，列入措施费熬用表，汇入总伴报价中。八

28、施工现场场地搬内地面全部硬鞍化、临舍、临蔼电、防护等必唉须达到当地建瓣筑安全文明施埃工标准化工地伴的要求。胺8.21班.办本工程所有民熬工保险等相关邦费用由投标人捌根据情况自行袄考虑，所需费霸用请投标人自懊行计算，计入摆措施费报价中皑（需在措施费斑用表中列出明扳细）。佰8.22邦.巴如投标人投标捌报价中存在明版显不平衡报价半，且价格明显岸偏低的项目，阿投标人在实际耙施工过程中拒百绝按此价格施般工的，导致招把标人另行分包凹的，招标人将拜按另行分包的阿价格加20%瓣的管理费，从把投标人工程款凹中及后续结算搬时直接扣除。奥8.23癌.艾目前现场情况盎（临电、临水柏、围墙、场地皑等），投标单疤位需自行

29、勘查岸现场，核实相般关情况，现场把布置、围墙(斑满足我司对施板工围墙的有关啊规定)完善等澳相关工作均由瓣投标单位负责鞍，费用已含在矮报价内，不得颁因现场情况不耙详或提供信息笆不全而增加任拔何费用。碍8.24.柏请投标单位充捌分考虑营改增唉对投标报价的邦影响，本工程瓣采用【一般计捌税方法】笆9.投标文件柏格式要求按9.1投标文安件格式由投标袄函、商务标和奥技术标三部分啊组成；斑9.2投标文癌件应包括本招哎标文件中规定佰的内容，投标凹人提交的投标盎文件必须毫无皑例外地使用招佰标文件所提供捌的投标文件全扒部格式（表格氨可以按同样格拜式扩展）；版9.3投标人奥与招标人之间艾对投标有关的隘所有往来通知般

30、、函件和投标百文件均使用中拜文；拜9.4除技术叭规范另有规定罢外，投标文件斑使用的度量衡霸单位，均采用跋中华人民共和皑国法定计量单盎位；板9.5本工程扒的投标应以人佰民币报价；凹9.6投标人板同时应认真审澳阅招标文件中半所有的事项、白格式、条款和绊规范要求等，伴如果投标人的鞍投标文件没有矮按照招标文件皑要求提交全部啊资料或者投标奥文件没有对招颁标文件做出实安质性响应，其拌风险应由投标斑人自行承担并埃根据有关条款坝规定，其投标安有可能被拒绝熬。笆10.投标文啊件的份数及签颁署碍10.1投标扮人应递交投标柏文件一份正本板，三份副本，颁另行提供电子靶版一份（刻录盎成CD-R光暗盘，表格采用班Exce

31、l格柏式，文档采用疤Word格式隘），装入“正艾本”密封袋中版；盎10.2投标疤文件的正本和邦副本均需打印搬或使用不褪色佰的墨水笔书写袄，字迹应清晰办易于辨认。并按应在投标文件板封面的右上角啊清楚地注明“案正本”或“副办本”。正本和瓣副本如有不一瓣致之处，以正摆本为准；半10.3投标笆文件封面、投安标函均应加盖笆投标人印章并唉经法定代表人俺或其委托代理盎人签字或盖章案。由委托代理叭人签字或盖章白的在投标文件隘中必须同时提挨交投标文件签笆署授权委托书熬，投标文件签把署授权委托书扮格式参照第三败章“投标文件柏签署授权委托熬书”格式，否啊则投标文件签艾署授权委托书板无效；扳10.4投标版文件应无涂改

32、班、行间插字或斑增删。确需修鞍改时，修改处霸应由投标人加罢盖投标人的校背对章，或由投拔标文件签字人翱签字或盖章。摆11.投标文啊件的密封及递柏交佰11.1投标笆人应将投标文唉件的所有正本罢和副本分别密佰封，投标函、隘商务标和技术般标分别密封按，并在投标文澳件的密封袋上巴清楚标明“正昂本”、“副本般”、“投标函傲”、“商务标氨”和“技术标凹”。投标文件板密封袋上均应柏写明:盎（1）招标人芭名称和地址；瓣（2）工程名班称；巴（3）201扳7年 月 柏 日 时 癌 分开标,此埃时间以前不得熬开封；【注：澳时间按投标须拜知前附表】捌（4）投标人俺的名称与地址坝、邮政编码。翱11.2所有蔼投标文件的密版

33、封袋的封口处扮应加盖密封章芭和投标人印章靶；【注：如采稗用暗标，将另白行明确要求】氨11.3如果熬投标文件没有熬按本投标须知矮规定加写标记案和密封,招标百人将拒收或者八告知投标人招拌标人将不承担叭投标文件错放碍或提前开封的盎责任。对由此半造成的提前开翱封的投标文件氨将予以拒绝；叭11.4投标艾人应在投标截肮止时间之前将碍投标文件及封绊样等送达投标懊须知前附表指瓣定地点，并递班交给招标人；扳11.5招标巴人按本投标须把知规定以修改办补充通知的方凹式，酌情延长板递交投标文件坝的截止日期。耙在此情况下,唉投标人的所有绊权利和义务以扒及投标人受制熬约的截止日期阿，均以延长后班新的投标截止啊日期为准；岸

34、11.6招标蔼人在投标截止隘日期以后收到氨的投标文件,疤将被拒绝但不氨返回给投标人癌。癌12.投标文板件的补充、修吧改与撤回班12.1投标昂人在递交投标矮文件以后,在熬规定的投标截百止时间之前，按可以书面形式搬补充修改或撤百回已提交的投伴标文件，并通埃知招标人。补罢充、修改的内邦容为投标文件叭的组成部分；癌12.2投标按人的补充、修靶改或撤回通知奥,应按本投标阿须知规定密封胺、标志和递交罢，并在投标文皑件密封袋上清芭楚标明“补充半修改”或“撤啊回”字样；奥12.3投标背截止日期以后背,不得补充修岸改投标文件。艾在投标截止日肮期至投标有效佰期满之前的这翱段时间内,投绊标人不得撤回癌其投标文件,耙

35、否则其投标保稗证金将被没收昂。13.开标扮13.1招标摆人将按照投标笆须知前附表中艾的时间和地点百举行非公开开跋标会议。暗13.2按规八定提交合格撤傲回通知的投标班文件不予开封白，并退给投标鞍人。皑13.3开标艾分两次进行。百首先开技术标疤，此时商务标佰封存不得启封拌；技术标评标柏完成后，再开般启商务标。只按有通过技术符靶合性评审的投阿标书才能进行百商务标评审。岸14.投标文百件的初步审查八14.1投标碍文件有下列情般形之一的，招坝标人不予受理凹：吧（1）逾期送挨达的或者未送办达指定地点的阿；叭（2）未按招蔼标文件要求密办封的。熬14.2投标吧文件出现下列懊情形之一的，哎由招标工作小柏组初审后

36、按废柏标处理：哎（1）投标文拔件有关内容未板按本投标须知板规定加盖投标岸人印章，或未哀经法定代表人拔或其委托代理昂人签字或盖章唉，由委托代理矮人签字或盖章敖未随投标文件岸一起提供有效颁的“授权委托哀书”原件的；霸（2）投标文般件未按规定的巴格式填写，内巴容不全或关键芭字迹模糊、无搬法辨认的；安（3）投标人蔼递交两份或多爸份内容不同的氨投标文件，或背在一份投标文凹件中对同一招癌标项目报有两霸个或多个报价吧，且未声明哪罢一个有效，按肮招标文件规定笆提交备选投标板方案的除外；叭（4）投标人邦名称或组织结背构（包括项目颁经理）与资格阿审查时不一致稗的；柏（5）投标人瓣未按照招标文绊件的要求提供般投标保

37、证金的稗；白（6）如果投哎标文件实质上翱不响应招标文坝件各项要求的隘。吧14.3初步板审查后，合格跋的投标人少于吧法定数的,招矮标人可依法重按新组织招标。疤15.投标文巴件错误的修正斑15.1招标罢工作小组将对败确定为实质上跋响应招标文件版要求的投标文拔件进行校核，邦看其是否有计办算上、累计上扒或表达上的错般误，修正错误靶的原则如下:班（1）如果数唉字表示的金额哎和用文字表示跋的金额不一致芭时，应以文字办表示的金额为挨准；拜（2）合计累霸计金额与小计哎(合计)金额岸不一致的，以板小计(合计)叭金额为准，并把修改合计累计跋金额及总报价扮。傲（3）出现以昂下错误情况时芭，按最不利于胺投标人的原则凹

38、处理（除非招八标工作小组认隘为有明显的小唉数点错误）：板 扳a.单价与数啊量的乘积与合矮价不一致；摆 阿b.分部分项靶工程量清单及邦计价表中的综懊合单价与综合癌单价工料机分挨析表中的综合傲单价不一致；半 绊c.综合单价把工料机分析表哎与主要材料设笆备价格表、主澳要机械台班价疤格表中单价不稗一致。芭15.2按上哎述修正错误的霸原则及方法调跋整或修正投标笆文件的投标报盎价，投标人同安意后，调整后傲的投标报价对搬投标人起约束搬作用。如果投盎标人不接受修拌正后的报价，安则其投标将被邦拒绝，并不影癌响评标工作。扮15.3评标唉过程中未发现叭的错误，如在八合同执行或结叭算时发现，按半最不利于中标按人的原则

39、进行哎修正。16.评标扒1爸6.1胺评标由招标工阿作小组负责，佰招标工作小组笆由招标人自行邦组织，评标会瓣议采用保密方埃式进行爸。唉1罢6.2安招标人不对未柏中标人就评标按过程情况以及靶未能中标原因八作任何解释。瓣中标人不得向斑评委或其他有碍关人员处获取案评标过程的情翱况和材料。颁1挨6.3鞍招标工作小组爸在评审过程中肮，发现投标文扳件有相雷同等傲串标现象，且板投标人不能作疤出合理可信解哀释的，应当视挨作严重违规行澳为予以废标，澳并没收投标保癌证金，招标人蔼也将因此暂停胺或取消相关投袄标人参加招标皑人其他工程投百标的资格（包哀括被拒绝的迟澳到的投标）。巴1碍6.4败工程估算造价敖在5000万奥

40、元以上时，最岸高报价比次高般报价高出1靶以上的，最高靶报价将直接作按废标处理，取颁消询标和中标班资格；工程估肮算造价在50拌00万元以下傲时，最高报价昂比次高报价高岸出2以上的肮，最高报价将稗直接作废标处胺理，取消询标皑和中标资格。暗17.投标文半件的澄清（询挨标）蔼1班7.1为了有半助于投标文件搬的审查、评价凹和比较，招标俺工作小组可用耙书面形式要求阿投标人对投标埃文件的内容作瓣必要的澄清或拜者说明，有关矮澄清说明与答哎复、投标人应暗以书面形式进唉行。岸17.2阿招标人要求项俺目经理、技术笆负责人、预算盎员等相关人员哎参加询标的，案投标人必须版组织参加。参澳加会议的投标盎人的法定代表版人或其

41、委托代巴理人应随带本巴人身份证，委胺托代理人尚应半随带参加开标颁会议的鞍授权委托书（霸附参加会议授矮权委托书供投氨标人参考），百以证明其身份办；熬17.3招标耙工作小组根据般根据修正后的拜报价，从低到熬高选择选择适艾当数量投标人胺进行询标。18.决标哎18.1本肮工程伴评标办法采用熬合理最低价法芭（如确斑需采用综合评俺标法的，在招耙标文件中须明昂确评分细则并埃报批暗）。澳18.2招标柏人发现投标人皑的报价明显低跋于其他投标报奥价，将要求该扒投标人作出书案面说明并提供半相应的证明材佰料。投标人不拔能合理说明或柏者不能提供相哎应证明材料的氨，招标人将认跋定该投标人以斑低于成本价竞肮标，其投标将俺作

42、废标处理。拜19.合同的哎授予昂19.1半中标人在收到白中标通知后捌7百日内，将本招背标文件中的合芭同文件按规定埃签字盖章后作矮为承诺书（施瓣工合同）提交懊招标人，并积罢极配合招标人皑完成有形市场岸的招投标工作按（简称市场招笆标），若内部阿中标单位在市拔场招标时中标俺，本工程的施敖工合同将授予版此中标人。肮19.2招标啊人不受合同授皑予报价最低的矮投标人或所有挨投标人的约束扮,招标人在发巴出中标通知前绊任何时候均有懊权依据招标工版作小组的评标岸报告接受或拒唉绝任何投标；澳19.3市场艾招标完成后，阿招标人与中标昂人将于中标通伴知书（有形市把场招标）发出班之日起办7哎日内，按照招稗标文件和中标摆

43、人的投标文件背签订建设工程百施工合同和施奥工补充协议书艾；绊19.4中标俺人如不按本招敖标文件规定的绊时间和要求与挨招标人签订合艾同，则招标人敖将有充分的理皑由废除授标，搬并没收其所有芭投标保证金，蔼给招标人造成败的损失超过投按标担保数额的袄，还应当对超跋过部分予以赔绊偿；邦19.5中标啊人应当按照合败同约定履行义耙务，完成中标背项目施工，不耙得将中标项目奥施工转让（转巴包）给他人。耙20.履约担白保鞍20.1中标暗人应按投标须颁知前附表的要佰求提交履约保芭证金，提交履瓣约保证金后合蔼同方可生效。搬履约奥保证金巴须在竣工验收凹通过后一个月芭返还（不计利笆息）邦。袄20.2拌如果敖中标人不按本坝

44、招标文件的要拔求提交履约保把证金，招标人皑将有充分的理摆由废除合同，跋并没收其投标霸保证金，给招耙标人造成的损把失超过投标保柏证金数额的。矮20.3履约矮保证金担保内疤容及退还时间傲详见拔合同专用条款安第4.2条“扳履约担保碍”。败第二章敖 半合同主要内容俺第一部分佰 斑协议书碍发包人（全称百）：峨眉山温俺泉度假区置业拜有限公司奥（以下简称发般包人）熬承包人（全称笆）：绊 傲 熬 蔼 啊 肮（以下简称承澳包人）岸 败依照中华人挨民共和国合同蔼法、中华昂人民共和国建凹筑法及其他扮有关法律、行摆政法规，遵循肮平等、自愿、罢公平和诚实信阿用的原则，双霸方就本建设工邦程施工事项协扳商一致，订立半本合同

45、。一、工程概况氨工程名称：峨岸眉山天颐温泉叭小镇2号地项般目颁合院板区建安工程霸工程地点：峨奥眉山天颐温泉搬小镇2号地块佰工程范围：疤发包人袄提供的峨眉山埃天颐温泉小镇袄2号地项目版合院版区的工程施工柏图范围内的全疤部土建、安装拔工程（不含电摆梯、铝合金门矮窗、木制作、稗精装修、景观笆、市政管网、背石材幕墙稗、把消防跋等专业工程及背供水、供电、安燃气等配套工哀程），具体以搬发承包双方在板中标后签署的办正式施工合同败的约定为准。盎工程规模：奥峨眉山天颐温蔼泉小镇2号地碍项目岸合院捌区巴包含中式合院吧85户，中式暗商业21户。班资金来源：自哎筹及银行贷款拌。二、合同工期蔼 百本工程计划于皑2017

46、佰年败6胺月吧16佰日开工（以监敖理开工报告为爸准），总工期坝19个月扒。癌 样板懊区暂定6月1柏6日开工，须扳于9月10日哀竣工，确保9昂月15日对外拔展示，其中须百于7月15日岸完成结构封顶八，7月30日半前将工作面移吧交给各分包单百位瓣。癌 合院八区剩余部分工霸期17个月，八暂定8月16氨日开工，其中哎第一批次（不唉少于30户住稗宅，不含样板罢区）须于开工按后六十日内完澳成结构封顶，癌开工后四个月版需将工作面逐把步移交给各分敖包单位。艾三、质量标准背奖罚措施斑：扒 叭1、必须确保氨按国家验收标唉准一次性验收版合格，蓝城集鞍团实测实量达罢到85分以上巴，确保蓝城建八设交付项目质澳量评定良好

47、标班准。坝2、发生重大版质量事故，扣爸罚全部履约保碍证金。不能一耙次性通过合格伴验收，扣罚履邦约保证金的班5%傲。芭 鞍3、承包人须把满足以下技术背要求、规定，败如承包人不按澳照如下技术要坝求、规定组织碍施工，发包人捌有权对其进行扒相应的经济处罢罚。质量标准附件安序号搬1百项目运营手册拔工程弦之建安岸工程分弦佰详见附件吧9坝2疤绿城集团建筑暗安装工程成品澳保护办法斑详见附件把10般3稗绿城集团标准皑工程节点做法矮参考（201板3版）靶详见附件霸11背4疤GPS731伴10-201白5住宅产品实疤测实量技术规扳范把详见附件扳12四、合同价款绊金额（大写）昂：叭合同金额（大熬写）：拌暂定懊￥翱 埃

48、 元耙（俺大写人民币 岸 爸）。其中不含案税价款为碍 埃 熬元，增值税为俺 白元。半；其中安全文班明施工费金额拔（大写：） 背 ，拌￥： 爸 元。 哀 八 伴五、组成合同翱的文件澳组成本合同的安文件包括：半 （埃1阿）捌施工合同协议扮书；伴 （唉2蔼）昂中标通知书；傲 （氨3佰）熬投标书及其附哎件；绊 （板4昂）澳施工合同专用肮条款；搬 （跋5翱）笆施工合同通用鞍条款；埃 （跋6鞍）百标准、规范及坝有关技术文件埃；暗 （佰7版）氨图纸；蔼（阿8拌）凹工程量清单；绊（柏9艾）矮工程报价或预敖算书凹。罢六、本协议书版中有关词语含氨义与本合同第办二部分通用百条款中分别柏赋予它们的定啊义相同。啊七、承

49、包人向安发包人承诺按版照合同约定进吧行施工、竣工伴并在质量保修阿期内承担工程办质量保修责任吧。扒八、发包人向颁承包人承诺按扮照合同约定的叭期限和方式支半付合同价款及把其他应当支付昂的款项。九、合同生效把合同订立时间八：鞍 奥年袄 唉月办 啊日熬合同订立地点哎：败本合同双方约伴定盎双方签字、盖班章、承包人提把交履约担保白后生效。盎发包人：（公百章）伴 柏 熬 柏承包人：（公背章）氨住所：败 阿 蔼 搬 阿 扳住所：败法定代表人：柏 八 蔼 班 罢法定代表人：敖委托代理人：绊 扒 芭 班 扮委托代理人：傲电话：爸 傲 胺 搬 疤 绊电话：案传真：巴 碍 八 斑 半 颁传真：吧开户银行：唉 把 翱

50、按 坝开户银行：坝帐号：胺 叭 扮 百 板 颁帐号：摆邮政编码：扮 暗 氨 板 隘邮政编码：白第二部分伴 邦通用条款按同GF-20绊13-020摆1建设工程扒施工合同（扳示范文本）通挨用条款败第三部分扳 靶专用条款靶1. 安一般约定版1.1 坝词语定义霸1.1.版1合同当事人澳和人员白1.1.暗1斑.霸1发包人：峨摆眉山温泉度假熬区置业有限公把司拔1.1.岸1翱.岸2承包人：巴1.1.八1霸.矮3监理人：四白川元丰建设项碍目管理有限公霸司稗1.1.叭2工程和设备半1.1.罢2柏.敖1永久工程：俺图示范围内的艾包含但不限于斑二次平基土石拌方、基础工程岸、主体工程、岸初装修、精装暗修、幕墙工程安、

51、给排水安装拌、电气工程、挨消防设施安装暗、入户门、铝罢合金门窗、栏氨杆、袄室外管网弱电翱工程、景观工拌程、车库门工办程及道路附属叭工程等图示范扮围内的内容。扮详见招标图纸癌及工程量清单昂。特别说明：昂本次招标是采靶用模拟工程量鞍清单计价，暂板定工程量、单昂价包干。发包敖人给出的招标般图纸仅用于测艾算建筑规模、扳等级、措施费捌，单位工程开叭工前提供的正盎式施工图对平皑面调整、立面半调整、层数微盎调、构造做法皑变化及由此引办起的设计变化哀，综合单价、唉措施费不做调罢整。按承包人在取得鞍经发包人认可拜的施工图后6皑0日内上报施坝工图预算，在柏30日内与发罢包人聘请的咨岸询单位完成工翱程量、合同预扮算

52、总价的核对捌工作，并得到岸发包人的认可把。凹双方根据本合凹同的专用条款皑第17.5.碍2竣工结算原敖则确定合同预扳算总价并签订澳补充协议，补唉充协议作为本蔼工程施工合同澳的组成部份。稗合同签订时的摆合同暂定总价拔仅作为双方核办定合同预算总昂价前的付款依凹据，合同预算皑总价确认后按澳支付条款累计案应支付金额与扳累计实际支付案金额进行调整巴，多退少补。跋1.1.案2摆.按2芭.按临时工程：爸为完成合同约般定的永久工程拔所修建的施工氨供水工程、施把工照明工程等傲。霸1.1.啊2岸.哀3奥.阿单位工程：笆指本工程施工疤图所明确的工靶作内容。安1.1.扮2哀.把4佰.搬永久占地：岸为实施合同工跋程需要的

53、永久艾占地范围，并半附征地图纸。癌征地图纸上应佰标明占地界限白和坐标。班1.1.伴2笆.笆5颁.叭临时占地：啊为实施合同工盎程需要临时占吧地的范围，包哀括图纸中可供爸承包人使用的暗临时占地范围版，以及发包人皑为实施合同需安要的临时占地版范围。唉1.1.半3日期爸1.1.翱3白.氨1缺陷责任期蔼：吧根据建设工坝程质量管理条绊例确定，缺哀陷责任期从竣柏工验收合格之坝日起哀24板个月。其他工百程详见建设白工程质量管理凹条例的相关般规定。八1.瓣2合同文件的昂优先顺序唉 耙根据规定合同哀文件应能相互耙解释，互相说佰明，除专用条熬款另有约定外艾，组成合同的伴文件及优先解跋释顺序如下 般:斑 啊1、施工合

54、同敖协议书；巴 暗2、中标通知八书；凹 碍3、投标书及八其附件；巴 暗4、施工合同啊专用条款；板 癌5、施工合同靶通用条款；隘 6案、标准、规范版及有关技术文搬件；颁 7矮、图纸；傲 8版、工程量清单把；奥 9岸、工程报价或按预算书；蔼 佰合同履行中，安发包人承包人叭有关工程的洽拌商、变更、双盎方共同签署的颁补充协议、会疤议记要、备忘案录等书面协议搬或文件视为本背合同协议书的案组成部分。上案述文件伴(绊包括其附录吧)颁的排序即为合矮同文件解释顺办序，排在前面跋的优先，后者摆次之，对于同耙一类合同文件耙及评标期间往阿来文件，以其唉最新版本或最巴新颁发者为准捌。通用条款与矮专用条款不一敖致时，按专

55、用八条款处理。背1.肮3合同生效的翱条件按合同生效的条扒件：跋双方的法定代扒表人或其委托柏代理人在合同疤协议书上签字安并盖公章、承班包人提交履约背担保后合同生矮效。凹1.肮4图纸和承包皑人文件矮1.案4搬.1暗发包人提供图把纸的期限、数岸量：办合同签订后蔼，绊在工程开工前霸7凹日内，提供胺8挨套施工图。案1.4.2凹图纸会审和设叭计交底的时间扮：班施工图提交后跋7霸日内。背1.佰4八.摆3敖承包人提供的岸文件范围：碍施工组织设计皑、专项施工方版案、安全应急安方案、进度计板划、月报表及背计划、周报表巴及计划、竣工澳资料及施工过挨程中因工程变盎更需要报送的傲施工方案、施搬工过程中涉及靶工程价款变更

56、熬的相关资料、败完整的竣工结百算资料及为发板包人准备一套背技术标准、规绊范等。扮1.4.4挨承包人提供文奥件的期限、数瓣量：伴1熬、每月稗2矮5佰日报送本月工熬程进度完成报安表、次月工程胺进度计划并作颁为每月拨付进矮度款的依据，笆季末月靶2扮5坝日报下季度进傲度计划和本季挨工程进度完成熬报表一式五份阿（监理、承包败人、发包人三佰份）（增加报靶表质量的要求斑）。芭2暗、每周一提交半施工周报，包哀括上周完成情凹况及本周计划班，一式四份。板3安、图纸会审交佰底后拔5氨个工作日内，暗向发包人提供班完善（经优化扳）的施工组织坝设计和工程进疤度总计划及本白年度施工进度肮计划一式叁份摆。进度计划安耙排必须符

57、合发伴包人对本工程疤总体进度计划办的安排，按时扳提交其它专业百施工所需工作矮面。靶监理人批复承蔼包人提供文件唉的期限：爸收到施工组织傲设计和进度计班划后板5笆个工作日内审胺查确认，月进胺度报表及次月鞍工程进度计划耙审批时间为个笆2岸个工作日。摆1.凹4拜.靶5爸监理人签发图拔纸修改的期限办：吧工程若有变更氨，监理人在征爸得发包人同意拌后，在该工程疤或工程相应部按位施工前俺14邦天将修改图纸坝签发给承包人唉，承包人按修伴改后的图纸施胺工。氨2. 翱发包人义务拜2.傲1岸发包人白应按约定的时坝间和要求完成皑以下工作把:俺 吧(1)捌施工场地具备阿施工条件的要拌求及完成的时瓣间：已具备百 坝(2)背

58、将施工所需的败水、电、电讯半线路接至施工矮场地的时间、凹地点和供应要八求：已具备氨 氨(3)办施工场地与公盎共道路的通道稗开通时间和要背求半:耙已具备爸 袄(4)佰工程地质和地凹下管线资料的盎提供时间：已坝具备摆 罢(啊5耙)捌水准点与座标搬控制点交验要百求：开工前在办现场以书面形懊式交验水准点搬、座标控制点摆 巴(澳6半)拌协调处理施工坝场地周围地下艾管线和邻近建背筑物、构筑物叭(败含文物保护建佰筑靶)扳、古树名木的捌保护工作盎:埃甲方提供相关摆资料，配合协背调处理笆 (板7般)拜双方约定甲方蔼应做的其他工白作： 岸无 邦2.柏2其他义务岸 案发包人向承包把人提供支付担哀保的金额、方碍式和提

59、交时间隘：埃不采用。靶3. 稗监理人佰3.1 板监理人的职责伴和权力般 稗须经发包人事搬先批准行使的隘权力：版开工、停工、按复工令的签发把需经发包人同邦意；工程计量佰与支付、工程拌设计变更、工拌程价款调整、熬工程签证以及稗施工组织设计挨和专项施工方班案中涉及影响爸造价的内容均爸需发包人同意拌和批准后有效邦。详见发包人把同监理单位签佰订的监理合同搬执行。拔4. 巴承包人翱4.1 傲承包人的一般靶义务矮4.1.熬1为他人提供板方便岸承包人为他人半提供条件的内拌容：颁承包人应负责鞍向发包人发包半的其它承包人稗提供他们施工笆所需的合理设半施，由此产生芭的配合费、降背效费等所有相柏应费用综合已八考虑在总

60、包配敖合管理费中。鞍 暗总承包服务费班：啊序号伴分包工程名称白计量单位翱单价（元）敖备注百1叭外立面铝合金般门窗工程（含爸阳台栏板、空拔调百叶等，面癌积不另计）按安8耙按门窗面积隘2霸室内精装修工扒程袄澳10叭按精装修面积袄3凹古建工程办坝4斑按古建面积斑4熬外墙涂料跋百1矮按外墙面积捌5班石材工程敖百2拌按建筑面积鞍 绊未列出的分包办工程，不再收挨取总包管理配佰合费。总包管百理配合费为包疤干费用，不再罢另计管理费、昂规费、税金等版一切费用；叭 袄总包配合管理埃的内容：霸 斑承包人配合协坝调发包人进行靶工程分包和材百料设备采购，巴按总分包的管吧理要求，对分安包单位进行管凹理和配合、履拜行总包职