2022年个人商铺门面租赁合同

1、2022年个人商铺门面租赁合同出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：一、租赁门面描述1、甲方出租给乙方的门面位于_。二、租赁房屋用途1、乙方租赁门面房屋做为商业使用。2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。四、租金及支付方法每月租金为_人民币元，租金支付方法：每月_日前支付。五、甲方权利与义务1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2、甲方必需保证出租给

2、乙方的门面能够从事商业经营，并提供乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不能干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修

3、责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋。2

4、、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金_元。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方的同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力;十二、本合同一式_份。其中，甲、乙双方各执_份，均有同等效力。出租方(甲方)：电话：日期：承租方(乙方)：电话：日期：2022年个人商铺门面租赁合同（二）甲方：_乙方：_为更好提高单位房屋的使用率，现根

5、据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，如下：一、甲方将座落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作_使用。二、租期从二OO四年元月_日起至二OO五年_月_日止(即：两年)。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、

6、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届

7、满或时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前_个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份

8、，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章_年_月_日2022年个人商铺门面租赁合同（三）出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据合同法及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方承租使用甲方门面特订立本合同。一、租赁门面地址、面积甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用，使用面积为_平方米。二、租赁门面用途乙方租赁门面做为商业门面使用，经营业务为_。三、租赁期限本合同租赁期限为_年，即_年_月_日至_年_月_日止。四、租金支付方法及其它每月租金为_元(大写：人民币)，按_支付，租赁期间甲

9、方不能涨房租，租赁期满后，随行就市，但增减幅度不能超过_%。甲方收取乙方门面押金_元(大写：_)。五、甲、乙双方的权利和义务1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营，不能将该门面转租(卖)给任何第三方。2、在租赁期内，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。3、在乙方不改变门面主体情况下，甲方不干涉乙方的装修。4、在本合同租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。5、乙方在经营过程中必需合法经营，按期交纳工商、卫生、治安等费用，安全、合理的使用水、电。6、在租赁期内，乙方有权转让该门面的使用权，转让费根据市场随行就市，甲方无权干涉，但如有转让，需告知甲方。7、在租赁期

10、内，如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面，甲、乙双方共同享有政策补贴(乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴)。六、其它本合同1式_份，甲乙双方各执_份，自签字之日起生效，同具法律效力。甲方：电话：乙方：电话：_年_月_日2022年个人商铺门面租赁合同（四）借款方：贷款方：为了明确责任，恪守信用，特签订本合同。一、借款方向贷款方申请借款人民币(大写)_万元，用于_项目。借款实际发放额，在本合同规定期限内以借据为凭，并作为本合同附件。二、贷款方根据借款方按工程进度报送的工程用固定资产借款合同借款方：贷款方：为了明确责任，恪守信用，特签订本合同。一、借款方向贷款方申请借款人民币(大写)_万元，

11、用于_项目。借款实际发放额，在本合同规定期限内以借据为凭，并作为本合同附件。二、贷款方根据借款方按工程进度报送的工程用款借据，在_天内审查发放贷款，以保证借款方工程进度的资金需要。如因贷款方责任未按时供应资金，要根据违约数额和延期天数付给借款方违约金。借款方违反规定，擅自改变用款计划，挪用的贷款要加收_%的罚息并如数追回。三、借款期限定为_年_月，从发放出贷款之日起至全部收回本息，具体用款和还款的方式和时间，以借据为凭并作为本合同附件。利率月息为_，按季收息。贷款逾期未还除限期追收外，按规定从逾期之日起加收利息_%。四、借款方保证按期偿还全部借款本息。贷款逾期未还的部分，贷款方有权限期追收贷款

12、，必要时，贷款方可以从借款方帐户中扣收。借款单位在其他银行还有存款帐户的，贷款方可商请该行代为扣款清偿。五、借款方按照银行抵押贷款办法规定，愿以自己拥有的财产或贷款新增的固定资产作抵押，以抵押品另附明细清单，作为本合同的附件。借款方不履行合同时，贷款方对抵押品享有处理权和优先受偿权。借款方请_作为借款的保证人，经贷款方审查，证实保证人具有足够代偿的财产。保证人有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方负连带偿还本息的责任。必要时，由贷款方从保证人的存款帐户内扣收。六、贷款方有权检查、监督贷款使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况，借款方应提供工作便

13、利。借款方必须按时向贷款方报送有关工程进展、贷款使用情况及统计报表和资料。贷款项目竣工验收和审查决算时，要有贷款方参加。七、因国家调整计划、产品价格以及修正概算等原因需要变更合同条款时，由借、贷双方签订变更的协议，并经保证方同意，作为合同的补充部分。本合同的附件：本合同经合同双方签章后生效，贷款本息全部清偿后自动失效。本合同一式3份，贷款方、借款方、保证方各执1份;合同副本_份，报送_有关单位各留存1份。借款方：_(公章) 贷款方：_(公章)保证方：(公章)地址：_ 地址：_ 地址：_法人代表：_ 法人代表：_ 法人代表：_开户银行及帐号：_ 开户银行及帐号：_签约日期：_年_月_日 签约地点

14、：_2022年个人商铺门面租赁合同（五）编号：_借款方：_法定代表人：_法定地址：_贷款方：_银行_行法定代表人：_法定地址：_应借款方于_年_月_日提出的借款申请，贷款方愿意提供固定资产外汇贷款。现借贷双方依据中华人民共和国合同法和借款合同条例以及_银行的有关业务办法的规定，经过平等协商，达成以下条款，以资共同遵照执行。第一条 借款币种、金额和期限1.1借款币种：_1.2借款金额：(大写：_ )其中备付利息：(大写：_)1.3借款期限：借款期限为_年，自第一笔提款之日起算。第二条 借款用途2.1借款限用于：_2.2备付利息款限用于支付建设期各期利息。第三条 提款3.1借款方按第一条 规定的借

15、款额提款或/和开立信用证均必须满足下列全部条件后方可进行：(1)已提供项目投资列入国家固定资产投资计划的证明;(2)已提交贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明，包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明;(3)已提交贷款方认可的工贸还汇协议书或销售渠道已落实的其他证明;(4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续;(5)自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐;(6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为;(7)其它：3.2提款期限为_个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内，借款方应按下列计划提款。计划提款金额年季

16、月3.3_各年(季)度提款计划借款方应在当年(季)第一笔提款前一个月提交贷款方。3.4_分年和年(季)度提款计划如需调整，应至少提前十五天提出，并经贷款方同意。3.5_借款方办理提款，应提前_个银行营业日提交有效借款凭证。3.6_提款期到期，未提贷款部分即自动注销，但事前已经贷款方书面同意延展提款期限者除外。第四条 利息和费用4.1借款利率。借款年率为：_利息每_计收一次，结息日为_。计息方法：以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。4.2_承诺费。如借款方未按第3.3条款所述季度提款计划提用贷款，又未按第3.4条款规定提前通知调整提款计划，对该未提或超计划提款部分，贷款方有权按未提或超提金额的_一次性收取承诺费。4.3_管理费。借款方应在第一次提款时按合同借款金额的_%一次性向贷款方支付管理费，管理费以人民币支付(以支付当日国家外汇管理局公布的外汇中间价折算)。4.4_借款应于结算日主动支付利息，如结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付，届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如