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文档简介
1、2022年农村房屋转让协议合同样本卖方(以下简称甲方):_、_夫妇。居民身份证号码:_、_。住址:_。买方(以下简称乙方):_ 。居民身份证号码:_。甲乙双方均属_,_村(_组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款:第一条:房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于_村_自然村(_组)的房屋院落(_)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_年,房屋为土木结构,建筑面积_平米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_。该院落具体位置:东临_西邻_南邻_北邻_登记长度为_米宽为_米面积_平米第二条:价格甲乙
2、双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条:甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。第四条:乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。
3、第六条:关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。第七条:本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由七里井村民委员会仲裁。第八条:本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条:本合同共2页,一式三份,甲乙双方
4、各一份,村委会一份,均具有同等效力。甲方(签章):_、_乙方(签章):_、甲方签证时间:_乙方签证时间:_见证人:_ 见证人:_村委会意见:_ (签章):_年_月_日2022年农村房屋转让协议合同样本(二)甲方(卖方):_ 身份证号:_乙方(买方):_ 身份证号:_根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规,甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则,就房屋转让相关事项协商一致,订立本合同,以期共同遵守。一、转让甲方自愿将坐落在地段的房屋,占地面积_平方米,建筑面积_平方米,房产证土地证连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。二、付款方式上述房屋转让总价为人民币拾_万_千_百_拾_元整,乙方应于本合同生效
5、之日起_日内向甲方支付转让价人民币拾_万_千_百_拾_元整,具体付款方式可由双方另行约定。三、过户期限甲方应于本合同生效之日起_月内,将该房屋过户所需的一切资料备齐移交给乙方,并协助乙方办理房产证土地证过户手续。2022年农村房屋转让协议合同样本(三)转让方:(甲方)受让方:(乙方)经甲乙双方协商同意,甲方愿将个人房产以协议转让的方式转让给乙方,由甲方负责协调兰州市国资委过户更名,产权由兰州市国资委统一办理。细则如下:一、房屋地址:兰州市安宁区长新路19_号二、小区名称:兰州市国资物业第三佳园三、房屋坐落:兰州市国资物业第三佳园_号楼_楼_号四、朝向:西南五、房屋结构:二室二厅一厨一卫六、建筑面积:_平方米七、转让价格:每平方米_元,总价:_元八、其它费用:1、公共维修基金:_元2、天然气安装费:_元3、有线电视安装费:_元4、电子防盗门:_元5、装修保证金:_元6、装修垃圾清运费:_元7、_年物业管理费:_元(减去_年11、_月,_年1、_月共_个月_元,剩余_元)8、电梯维护费:_元9、水费:_元10、楼道亮化费:_元11、过户更名费:甲乙双方各半_%,计_元合计:_ 元共计:_元九、付款方式:分两次付清房款1、乙方看好该房后,与甲方签订房屋协议转让合同,首次支付甲方总房款的_%,计_万元,而后甲方办理过户更名手续。2、甲方办理完过户更
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