2022年开发项目合作协议书范本

1、2022年开发项目合作协议书范本项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)甲：_，身份证号：_，籍贯乙：_，身份证号：_，籍贯甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条 甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为_万元，甲方以人民币方式出资_万元，乙方以人民币出资_万元及技术和客户资源。第二条 本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所

2、产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方_%、乙方_%的比例分配。第六条 企业债务按照甲方_%、乙方_%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第七条 每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算第八条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第九条 本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。第十条 自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。第十一条 本协议有效期暂定

3、三年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从_年_月_日至_年_月_日止。第十二条 争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;第十三条 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。第十四条 违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第十五条 协议解除1、一方合伙人有违反

4、本合协议的，另一方有权解除合作协议2、合作协议期满3、双方同意终止协优议的4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十六条 未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效第十七条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力甲方：_(签章) 乙方：_(签章)地址：_ 地址：_合同签订地点：_合同签订时间：_年_月_日2022年开发项目合作协议书范本（二）甲方：_乙方：以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条 共同投资人的

5、投资额和投资方式甲、乙双方同意，以双方注册成立的公司(以下简称)为项目投资主体。各方出资分别：甲方占出资总额的_%;乙方占出资总额的_%。第二条 利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。第三条 事务执行1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：(1

6、)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任;5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同

7、决定。6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;(2)以上述股份对外出质;(3)更换事务执行人。第四条 投资的转让1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意;2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第五条 其他权利和义务1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;3.股份有限公司成立后，

8、任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。第六条 违约责任为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。第七条 其他_本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。_本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_份，共同投资人各执一份。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日 签订地点：_签订地点：_2022年开发项目合作协议书范本（三）甲方：(以下简称甲方)乙方

9、：(以下简称乙方)经协商，甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。第一条 工程实施责任及要求1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。2、工期、质量必须满足主合同要求。第二条 甲方责任1、负责及时办理主合同的预付款手续。2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。3、负责沿线地方政府的协调工作及本工程_通知、图纸等。第三条 乙方责任1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。3、自觉接受甲方的各项监督检查。4、保证不以甲方或项目部的名义从事

10、于本工程无关的活动。5、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。第四条 费用、结算与支付1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干价：_元，按甲方给乙方提供的图纸所注明的工程量，超出图纸部分另行计算。2、经双方协商，乙方开工之日起一个月内，甲方开始支付乙方工程款，按实际完成工程量支付(基础完工后付工程总造价的_%，一层封顶付总造价的_%，二层封顶付总造价的_%，封顶付总造价的_%，内外粉刷时付_%，工程竣工付_%,余款_%工程完工后一年内付清)第五条 违约责任1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，如因甲方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承担一切责任。双方按本协议规

11、定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任。2、工期_个月，质量达到合格标准。3、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。第六条 其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。第七条 附则1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收合格，保修期满，结清各项费用后终止。2、本协议一式三份。甲方二份，乙方一份。甲方：_(盖章) 乙方：_(盖章):_ (盖章):_代表：_ 代表：_住所：身份证号码：

12、_年_月_日 _年_月_日2022年开发项目合作协议书范本（四）甲方：法定地址：乙方：法定地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目概况甲、乙双方初步商定本次合作为大河粮站房地产开发建设,项目地址：_占地面积：_平方米二、合作的范围及内容根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式，甲方以南江县大河镇大河粮油购销公司土地共_平方米，双方约定价格共计_元作为本次项目置换房屋，待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额，具体

13、如附件2.根据目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合同为本项目建设的初期合同，到项目可以开工建设时再签订正式合同，本次合作范围及内容是为本项目前期的规划、设计及相关事项，包括项目开发建设所需资金及销售。三、合作方式在本次共同合作中，前期以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜，乙方以甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。四、甲、乙双方的工作与责任4.1、甲方责任：4.1.1、向乙方提供项目活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等

14、一切为合作项目服务的资料证明文件。4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料(包括老百姓的拆迁，项目开发必须的土地、建设手续，协调周边相邻关系)4.2.4、负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。4.2、乙方责任：4.1.6、承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。4.2.1、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。4.2.2、负责办理项目服务所需的全部基本资料。4.2.5、双方商定的其他工作。五、保证与承诺5.1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。5.2、双方所提供的任何资料、信息、数据、文件等均

15、是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。5.3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方，并提示对方注意。5.4、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持，六、合作期限本协议有效期暂定为两年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止，若合作项目进展顺利，乙方在合作开发的项目竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。七、违约责任7.1、因本协议是在项目开发前期签订的(未立项，未规划，未设计及其他相关手续)所以若单方违约，须承担此次项目另一方开支费用的四倍。7.1、由于任何一方所无法

16、控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。八、适用法律8.1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。8.2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成，则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。8.3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。8.4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。九、协议的生效、协议的修改、变

17、更、补充及其它9.1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。9.2、本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书面协议。9.3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。9.4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。9.5、本协议于_年_月_日在_正式签署。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字或盖章)：_ 法定代表人(签字或盖章)：_或授权代表(签字)：_或授权代表(签字)：_2022年开发项目合作协议书范本（五）项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲

18、方)和项目经营负责人(以下简称乙方)甲方：乙方：甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条 甲乙双方自愿合作经营项目，甲方以人民币方式出资_元正(大写：伍万元正)，乙方以人力资源、团队资源和客户资源等方式投入。第二条 本合伙依法组成合伙团队，在合伙期间合伙人出资的为私有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资投入仍为个人所有，届时予以返还。第三条 本合伙组织经营期限双方约定：1、如果合作项目成功取得销售利润，则合作经营限期自动延长至的代理权结束为止。2、本合伙组织经营限期为三个月，三个月内甲方可提出退出经营，届时乙方全额返还甲方的出资金额。3、如本合伙经营三个月后，甲方没

19、有提出异议，则合伙经营仍按协议约定进行。第四条 本合伙所产生的固定资产和盈余按照取得的销售利润的甲方_%、乙方_%的比例分配。销售利润计算方法为：卖出价格_进货价格_进货运费=销售利润。第五条 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损由全体合伙人按照利润比例分配承担。第六条 甲方只负责出资，其他所有经营事务都由乙方负责和解决。第七条 项目产品的销售利润，按月结算。第八条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议具同等效力。第九条 自协议签订之日起，乙方需要负责技术、市场开发、售后跟进、项目管理及日常事务。第十条 甲方具有监督权、建议权及了解账目明细权，乙

20、方需配合甲方行使合法权利。第十一条 本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_合同签订地点：_合同签订时间：_年_月_日附：姓名：_ 身份证号码：_姓名：_ 身份证号码：_姓名：_ 身份证号码：_2022年开发项目合作协议书范本（六）转让方(甲方)：_受让方(乙方)：_甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。第一条 转让土地使用权及其项目开发权之状况(一)土地使用

21、权状况1.土地座落位置：_2.土地使用权面积：_3.已批准的容积率为：_4.已批准的建筑面积：_5.土地规划用途：_6.土地使用期限：_7.土地现状：_(二)项目开发权状况1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。(三)其他权利状况1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2.承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所

22、转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。第二条 本协议之转让价格1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_元，计人民币_元;2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。第三条 转让价款之支付(一)支付：1.在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_%给甲方。2.在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出

23、让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方;3.在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方。4.在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方。5.在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。(二)甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_帐号为：_;甲方亦可书面通知乙方

24、有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：(三)甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第四条 资料的交付及土地使用权证的办理1.在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。2.在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。第五条 税费之负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉

25、及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。第六条 土地使用权转让的法律状况1.甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;2.在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。3.甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由甲方承担，不

26、因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第七条 违约责任(一)甲方的违约责任1.在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2.因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第_款规定向乙方承担责任。3.甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。4.因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。(二)乙方的违约责任1.在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_%赔偿甲方的经济损失;2.乙方迟延支付转让价款给