2022年建筑施工挂靠合同

1、第12页共12页2022年建筑施工挂靠合同甲方（管理方）：法定地址：法定代表人：乙方（挂靠方）：住所：身份证号码：电话：为了进一步深化企业改革，发挥甲方（管理方）的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方（管理方）经与乙方（挂靠方）充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书：一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的

2、其他协议。三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款

3、和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方不得有异议。六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。七、为规范施

4、工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。八、施工质量指标奖罚办法：乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项（如当年无交工工程的不计），每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励：平方米以下的奖励元，平方米以上平方米以下的优良工程项目奖励元，平方米以上的优良工程奖励元。如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行平方米以下的工程增加元挂靠费用，平方米以上平方米以下的增加元，平方米以上的增加元。如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给

5、予乙方罚款元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。九、挂靠期间暂定为年，即_年_月_日起至_年_月_日止，挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取5工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。十、挂靠管理费用为每年元。交费办法：每年分两次交缴挂靠管理费，当_年_月_日至次_年_月_日为一年度，当_年_月_日前一次性交清第一年的挂靠管理费，次_年_月_日前一次性交清第一年度的剩余挂靠管理费，以后每年挂靠管理费按此办法交缴，逾期交缴视为乙方违约，按拖欠款和拖欠时间每日计罚滞纳金。十一、本挂靠协议生效前，乙方必须向甲方缴纳元保

6、证金，如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为，将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户，待扣除税金后其余工程款转给乙方。其他工程备料款或建设方不按工程进度支付的工程款，甲方为避免乙方将工程款项挪作他用，乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。十三、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清

7、以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。十四、本协议一式四份，双方各执两份。十五、本协议未尽事宜双方另行协商解决。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑施工挂靠合同（二）出租人(甲方)：注册地址：法定代表人：承租人(乙方)：联系地址：负责人：项目承包人(丙方)：联系地址：负责人：根据合同法以及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙丙三方就有关建筑施工机械租用事宜协商一致，签订本合同。第一条 .租赁机械的品名、规格、数量、质量等。(注：以上表格仅供参考，可以另行制作附表或者以详细文字说明。本合同所称的施工机械是指建筑施工现

8、场使用的施工机械，如塔式起重机、施工升降机、各种移动式起重机、打桩机、挖掘机、混凝土搅拌机械等)。第二条 .租赁机械的交付使用、使用地点、使用方式或工作内容、以及进出场费用承担。1.甲方承诺，按照本合同约定的时间或者乙方明确通知的时间，向乙方移交租赁机械，三方就交付机械的型号、规格、数量等共同进行验收并签署交接清单。2.如有关法律法规或技术性规范要求须安装调试并检测合格方能投入使用的或者合同约定由甲方现场安装后才能投入使用的机械，安装调试合格之日为移交日。3.租赁机械交付地点及使用地点为：4.租赁机械的使用方式或者工作内容：5.有关租赁机械的进出场费用的承担：第三条 .租赁期限1、租赁期限：_

9、。2.如因工程需要延长租期，三方应在合同届满前日内，续签合同。3.租赁期满，乙方继续使用租赁机械，甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限视为不定期。第四条 .租金计算及支付1.三方同意按照下列第种方式计算租金：(1)按月计算：机械名称：_，每台租金人民币元每月，不足月的尾数日租金按月租金除以_天乘以实际使用天数计算(可另列附件)。(2)按台班计算：机械每天工作小时，按一个机械台班计算，每台班租金为元，每月日前由三方确认上月实际工作台班数量(可另列附件)。(3)其他方式。2.预计租金总额：元，大写：_。_支付期限：_。4.结算方式：_。5.租金计算起止时间：_。6.若因为建设单位未能及

10、时向乙方支付工程进度款，或者因为其他原因引起乙方资金周转困难，从而使乙方不能按照上述约定正常支付租赁费，甲方须给予理解和配合，不得据此向乙方提出停工和索赔，影响乙方正常的施工生产。7.在乙方付款的同时，甲方必须开具真实有效的税务发票，否则乙方有权拒绝付款或者扣除与国家税金等额以上的费用。第五条 .三方的权利义务1.甲方的权利义务(1)甲方应按合同约定向乙方提供机械设备，并按照法律法规规定提供出租机械的生产厂家、生产许可证或产品合格证等文件;甲方应向乙方提供出租机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项及其他必要的技术资料或技术说明。(2)租赁机械由甲方负责操作与维护。操作维护方应按机械运营

11、、操作的规定，并需配备符合国家或地方相关规定上岗条件的操作、维护人员;甲方派出的随机操作人员必须持证上岗，服从乙方管理，遵守乙方各项规章制度;有关操作人员的工作报酬已经计算在租金内。(3)因故障造成租赁机械无法正常运行，甲方应当自接到通知时起小时内到达现场维修。甲方自接到维修通知起日内未能修复的，自第日起免收租金直至恢复运营日止。租赁期间，租赁物的维修及相关费用全部由出租人承担。2.乙方的权利义务(1)乙方应为甲方提供承租机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利。(2)乙方应协助甲方派出的操作人员负责承租机械在施工现场的看护及保证设备的安全，如因乙方原因造成设备毁损灭失的，应向甲方赔偿。3.丙

12、方的权利义务乙方的义务由丙方承担。第六条 .违约责任1.甲方的违约责任(1)甲方没有提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号、规格和质量与合同约定的不符，经乙方书面催告仍不能按时履行或提供的替代机械达不到乙方要求，导致合同无法履行的，乙方可以解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。(2)甲方未按合同约定日期提供机械设备的，每逾期一日应按照元/台的标准向乙方支付违约金(可另列附件)。逾期满日的，视为根本性违约，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。(3)因甲方原因导致机械毁损灭失的，乙方有权解除合同或要求甲方更换同等型号、性能的机械，并就造成的损失要求甲方赔偿。(4)甲方维修机械，每月累计不得超

13、过小时的维修时间，如有超过的，超过的时间按时扣除租赁费，如影响乙方项目正常施工的，甲方应当承担赔偿责任。(5)由于甲方原因引起的一切安全事故及质量问题均由甲方负责处理和承担一切法律经济责任;在租赁机械进出场、装卸及运输过程中发生意外伤害等事故的，责任由甲方自负。(6)如甲方(含甲方派出的机械操作人员、维修维护人员)偷盗乙方工地财物的，除作价赔偿外，发现一次处罚_元以上，由乙方直接从结算租金中扣除。(7)其他。2.乙方违约责任(1)乙方未按合同约定支付租金的，应按照逾期支付价款乘以银行同期贷款利率向甲方支付违约金，若因建设单位未按照约定支付工程款的除外。(2)因乙方原因致使机械受到损毁的，甲方可

14、以解除合同，并要求乙方赔偿损失。(3)乙方未经甲方书面同意擅自将承租机械转租的，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。(4)甲方知晓，丙方和乙方已经签订了内部承包协议，由丙方对本合同涉及的工程项目实行内部承包责任制，丙方在乙方委托授权的范围内行使乙方权力。为此，甲方承认，本合同中属于乙方应承担的各项责任和义务实际应当由丙方承担，丙方自愿承担本合同中属于乙方应当承担的各项责任和义务。(5)其他。第七条 .其他事项1.在租赁期间，如甲方将租赁机械转让或者抵押给第三人的，应当事先通知乙方，甲方对租赁机械的转让或者抵押等行为不得影响乙方的正常施工。2.在租赁期间，因不可知因素导致租赁机械停止使用的，则此

15、期间的租赁费用为零，具体期限由乙方的书面通知为准。3.甲乙丙三方可以就租赁机械的安装、拆卸操作、升节等技术服务内容，另行协商订立补充条款或另行订立合同。_本合同文本未尽事项，三方当事人可根据实际情况另行签订补充协议。5.三方认为需要约定的其他事项：第八条 .合同争议的解决三方因本合同发生争议的，首先应当协商解决，协商不成的，按三方约定向乙方住所地人民法院起诉。第九条 .本合同一式_份，经甲乙丙三方授权代表签字盖章即生效。甲方：_(签章) 乙方：_(签章)丙方：(签章)授权代表：_ 授权代表：_授权代表：日期：_ 日期：_日期：2022年建筑施工挂靠合同（三）承租人(全称)：(简称：甲方)出租人

16、(全称)：(简称：乙方)依照中华人民共和国合同法以及其他有关法律，行政法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，由甲方：_ 乙方：_租用本合同所列建筑施工机械，使用于甲方承建的工程项目上。(本合同文本所指建筑机械是是用于建筑施工现场的塔式起重机或施工升降机等)，双方就有关权利义务达成下列条款。第一条：租用机械名称及规格，数量机械名称：型号或规格：生产厂家：数量：台。机械高度：附属配备：第二条：使用地点省市路工程(项目)。第三条：租赁期限：_号楼高层部分一台自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满后，甲方应将租用机械完好交还乙方，甲方应在合理时间内前_天通知乙方安排机械出场

17、。第四条：租金的计算和支付1、一次性付进出场费(含安拆费)：进出场费需在设备运到现场一次性付清。(不开正式发票)。2、甲乙双方商定按日计算租金方式收取和支付租金。每台每日租金人民币(大写)：_，足整月时，按照包月单价/_天计算实际租赁费用。3、租金计算：机械设备安装后开始正式使用设备那天起计算租金。4、每台设备乙方提供持证上岗的操作人员_名。在此期间视为甲方的工作人员，由甲方开工资。第五条：关于冬季报停甲方有权在冬季无法施工时提出设备报停，双方签订设备报停协议，如乙方不及时和甲方办理手续，计算租金时间由甲方提出的报停时间为准。第六条：甲方的权利和义务：1.承租期内，甲方对设备拥有使用权;对设备操作人员拥有安全