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文档简介

1、20162016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 / 7切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承 包的土地， 甲方可宣布买卖与租让关系无效， 并可收回土地。 乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙 方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价 （ 毁坏树 木折价 ） 赔偿。甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、 农药、良种、 贷款指标和其它农用物资，应按其价值的%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。第六条 不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物 的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除 乙方对国家或集体的义务。第七

2、条 其它 。 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主 如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人 的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解 除合同 ; 合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出 补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份 ; 合同副本一 式份，送村委员、 （ 如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机 关）各留存一份。甲方： 县 乡村 组（ 公章）代表人： （ 盖章 ） 乙方户主： （盖章 ） 年 月 日订 附件：土地承包及负担国家、集体义务表 承包户姓名人口劳动力 个，其中，全劳力 个，半劳力 个 承包地段名称

3、面积（亩） 土地级别 （ 亩） 义务调整年度 应交售粮 （ 斤 ） 其中交售棉花交售油料交售烤烟应上交金额 其中一级二级三级征粮购粮加价粮农业税公积金公益金管理费年延伸阅读：私自买卖集体土地上的房屋交易合同无效 法律规定：国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发20 xx28 号）明确禁止农村房屋向城市居民流转。房屋登记办法第八十七条规定，申请农村村民住房所有权转 移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的， 除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。应当怎么办：集体土地上的房屋流转受到严格限制，违 反规定私自流转的， 买卖双方签订的合同可视为无效。 而且， 集体土地上村民住房申请转移登记除了双方同意外，受让人 必须为房屋所在地农村集体经济组织成员，办理产权登记时应提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。本案例中，王先生作为城市居民，是不能购买集体土地上房屋的，自然 也无法办理房屋产权。 需要提醒的是， 如果将来老张反悔了， 王先生和其签订的合同可以被认定为无效。不过，坐落在集体土地上的房屋被作为遗产继承时，无 论继承人是村民抑或

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